نقدم لكم عقارًا حديثًا في أوريويلا، وهي مدينة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 89 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة. تعد أوريويلا منطقة ناطقة بالإسبانية مهمة في مجتمع فالنسيا، وتقدم تجربة ثقافية فريدة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,844 ساعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، يقع سعر هذا العقار (Property) الذي يبدأ من 449,000 يورو في النطاق المتوسط. يتميز OCEANIC APARTMENTS بسعر أعلى، مما قد يعكس اختلافات في الموقع أو خصائص المشروع. NUEVA DAYA VILLA بسعر أقل، من المحتمل أن يمثل فيلا منفصلة أو ينتمي إلى شريحة سوق مختلفة. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) يقدم سعرًا أقل، مما قد يشير إلى اختلاف في النوع أو المساحة أو الموقع. يوفر هذا العقار، بموقعه في البيئة الحضرية لأوريويلا، نمط حياة داخلي مريح، وهو ما يختلف عن نمط الحياة الشاطئي الذي توفره المشاريع الساحلية (مثل OCEANIC APARTMENTS و RESIDENTIAL VIVALIFE). مقارنة بـ NUEVA DAYA VILLA، قد يكون نوع هذا العقار (Property) أكثر تنوعًا، في حين أن NUEVA DAYA VILLA تركز على الفلل. بشكل عام، يقدم هذا المشروع خيارًا مختلفًا من حيث السعر والنوع والموقع الجغرافي مقارنة بالمشاريع المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب المنطقة الحضرية في أوريويلا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل. على الرغم من المسافة الكبيرة إلى المطار، فإن نظام النقل العام المطور يلبي معظم احتياجات التنقل اليومية. توفر المرافق القريبة راحة كبيرة للسكان.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية. يوفر تصميم الغرفتين وحمامين الراحة والوظائف العملية. تتيح مساحة المعيشة المفتوحة، جنبًا إلى جنب مع المطبخ الحديث، مكانًا واسعًا للحياة اليومية والتواصل الاجتماعي. تلبي المرافق القريبة جميع الاحتياجات اليومية.
هذا العقار (Property) عبارة عن مبنى حديث يوفر مساحة معيشة مريحة. على الرغم من عدم تحديد سنة البناء، إلا أن التصميم والمرافق تتوافق مع معايير المعيشة الحديثة. يتم تقديم العقار في حالة جديدة، مما يضمن استمتاع المشترين الفوري بوسائل الراحة الحديثة.
يقع العقار في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 25 كم من الشواطئ. على الرغم من وجود ملاعب جولف قريبة، يجب على أولئك الذين يفضلون الحياة الشاطئية أو يلعبون الجولف بشكل متكرر مراعاة موقعه. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفر وسائل النقل العام، قد يكون امتلاك سيارة خاصة مفيدًا للمقيمين الذين يحتاجون إلى الوصول إلى أماكن بعيدة بشكل متكرر.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يفضلون سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على الهدوء. إذا كنت تبحث عن منزل حيث يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق اليومية (مثل السوبر ماركت والصيدلية)، فهذا المكان مناسب لك. بالنسبة لأولئك الذين يعملون عن بُعد أو يحتاجون إلى بيئة معيشة هادئة، يوفر هذا العقار، بمساحته المحيطة، بيئة مريحة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في تجربة الثقافة وأسلوب الحياة الإسباني المحلي، حيث تتمتع أوريويلا بتاريخ غني واحتفالات محلية. بالنسبة لأولئك الذين يعملون في المناطق القريبة (مثل المستشفى على بعد 8 كم)، فإن سهولة الوصول إليه وقربه النسبي تجعله خيارًا عمليًا. حتى لو كنت بحاجة إلى السفر إلى المطار (حوالي 39 كم)، فإن سهولة الوصول تجعل السفر لمسافات طويلة ممكنًا.
تم تصميم هذا العقار (Property) وفقًا للمفاهيم الحديثة، مع التركيز على راحة العيش والوظائف العملية. على الرغم من عدم توفير معلومات محددة حول المواد، فإن مساحته المعيشية البالغة 89 مترًا مربعًا وتصميمه المكون من غرفتي نوم وحمامين يظهران الاستخدام المدروس للمساحة. من المتوقع أن تلبي تجهيزات المطبخ والحمامات المعايير الحديثة لتلبية الاحتياجات اليومية. من المحتمل أن يهدف تصميم النوافذ الكبيرة إلى إدخال الضوء الطبيعي، مما يعزز سطوع المساحة والإحساس بالاتساع. يجب أن يتناسب النمط العام للعقار مع المناظر الطبيعية الحضرية لأوريويلا، ويوفر بيئة صالحة للسكن. ستحدد التفاصيل المحددة، مثل الأرضيات وتشطيبات الجدران والتركيبات، جودتها النهائية ومتانتها.
يبدأ سعر هذا العقار من 449,000 يورو، ويوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 89 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه في البيئة الحضرية لأوريويلا والمرافق الحديثة المقدمة. قد تتغير إتاحة العقار بمرور الوقت، لذا يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات. يضعه هذا السعر كخيار للعقارات المتوسطة إلى العليا في المنطقة، وهو مناسب لمن يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية.
أوريويلا هي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بتاريخها وثقافتها وسهولة العيش فيها. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أنك ستستمتع بإيقاع حياة مريح. تقع محلات السوبر ماركت (183 مترًا) والصيدليات (167 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. في نطاق 2 كم، يوجد 31 مطعمًا و 18 مقهى و 17 بنكًا، لتلبية احتياجاتك الغذائية والاجتماعية. يوفر نظام النقل العام، الذي يتكون من 13 خطًا و 8 محطات للحافلات، مرونة في التنقل. على الرغم من المسافة إلى الشواطئ (حوالي 25 كم) والمطار (حوالي 39 كم)، تقدم أوريويلا حياة محلية غنية وفعاليات ثقافية، مثل نقطة المراقبة Mirador del Palmeral (2.5 كم) وصليب Cruz de la Muela (3.1 كم)، مما يتيح لك تجربة أسلوب الحياة الإسباني بعمق.
توفر أوريويلا نمط حياة مدنيًا إسبانيًا نموذجيًا في الداخل، يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، حيث تقع الضروريات اليومية على عتبة بابك، بما في ذلك السوبر ماركت (183 مترًا) والصيدلية (167 مترًا). يوفر انتشار المطاعم والمؤسسات التجارية في نطاق 2 كم خيارات متنوعة للسكان. يسهل نظام النقل العام (13 خطًا) التنقل، مما يقلل الاعتماد على السيارات الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ونقاط مشاهدة في المنطقة، مما يثري الحياة الترفيهية للسكان. على الرغم من المسافة إلى الساحل، فإن موقعها الفريد يوفر تجربة معيشية مختلفة عن المناطق الساحلية.
يقع هذا العقار في مدينة أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تعرض الخريطة الموقع الدقيق للعقار في البيئة الحضرية، بالإضافة إلى المسافات النسبية إلى أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمطاعم ومراكز النقل. كما توضح الخريطة الاتجاهات والمسافات التقريبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار.
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة في مجتمع فالنسيا. تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، مما يوفر موقعًا جغرافيًا فريدًا يتميز بالمناظر الطبيعية الجبلية وقربه من الساحل. تشتهر المنطقة بثقافتها الناطقة بالإسبانية، مما يميزها عن أجزاء أخرى من مجتمع فالنسيا. يتجاوز عدد سكان أوريويلا 84,000 نسمة (توقعات عام 2025)، مما يجعلها مدينة نابضة بالحياة. موقعها داخل مقاطعة أليكانتي يجعلها قاعدة جيدة للاتصال بالبلدات المجاورة واستكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
تتجلى سهولة الوصول لهذا العقار في قربه من وسائل الراحة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت (183 مترًا) والصيدليات (167 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل التسوق اليومي بشكل كبير. كما أن المستشفى على بعد 8 كم ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 8.6 كم تلبي الاحتياجات الطبية الأساسية واحتياجات التنقل الحديثة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها هو Club de Golf La Finca على بعد حوالي 11.7 كم. على الرغم من وجود مسافة إلى الشواطئ (مثل Cala de lo Ferri، 25 كم) والمطارات الرئيسية (Alicante-Elche، حوالي 39 كم)، إلا أن الاتصال بشبكات النقل الرئيسية ممكن عبر شبكة الطرق ومحطات القطار القريبة (Orihuela Miguel Hernández، 2.0 كم). توفر 13 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات خيارات للنقل العام.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة أوريويلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,844 ساعة، مما يوفر ضوء الشمس الكافي للأنشطة الخارجية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 28 درجة مئوية، وهي مناسبة للسكن على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يسهل التنمية الحضرية وراحة العيش. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أنها قريبة من الساحل، مما يسمح بالاستمتاع بالشمس والمناخ الملائم. يوجد في المنطقة 32 عطلة محلية، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن هذا العقار يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 25 كيلومترًا عن العديد من شواطئ البحر الأبيض المتوسط (مثل Cala de lo Ferri، 25 كم). من بين هذه الشواطئ، هناك العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، والتي توفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، وأقربها هو Club de Golf La Finca على بعد حوالي 11.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة المحيطة، توفر للسكان فرصًا لممارسة التمارين البدنية. هذه المرافق الترفيهية تثري خيارات الأنشطة الخارجية للسكان المحليين.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة في مجتمع فالنسيا. تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، مما يوفر موقعًا جغرافيًا فريدًا يتميز بالمناظر الطبيعية الجبلية وقربه من الساحل. تشتهر المنطقة بثقافتها الناطقة بالإسبانية، مما يميزها عن أجزاء أخرى من مجتمع فالنسيا. يتجاوز عدد سكان أوريويلا 84,000 نسمة (توقعات عام 2025)، مما يجعلها مدينة نابضة بالحياة. موقعها داخل مقاطعة أليكانتي يجعلها قاعدة جيدة للاتصال بالبلدات المجاورة واستكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL021708
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
