נכס זה, הממוקם באוריואלה, מחוז אליקנטה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציע הזדמנות מצוינת לחוות את החיים המקומיים בספרד. הנכס ממוקם באזור עירוני נוח עם גישה למתקנים שונים, מה שהופך אותו למקום מחיה נוח ופונקציונלי. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים להשתלב בקהילה המקומית וליהנות מאורח חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיר אוריואלה, למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה. האזור ידוע בסביבתו דוברי הספרדית, המציעה לתושבים הזדמנות לטבול את עצמם בתרבות המקומית. הסביבה העירונית פירושה שמתקנים רבים נמצאים בהישג יד.
עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. הקרבה למסעדות מקומיות, חנויות ומתקנים רפואיים מבטיחה סיפוק צרכים יומיומיים.
המידע שסופק עבור הנכס אינו מפרט אם מדובר בבנייה חדשה. מצבו הנוכחי דורש הערכה, אך הוא מוכן למגורים או לשיפוץ על ידי קונים פוטנציאליים.
הנכס ממוקם במרחק מסוים מהחופים (כ-25 ק"מ), מה שהופך אותו לפחות מתאים למי שמעדיף מגורים על חוף הים. אמנם תחבורה ציבורית זמינה, אך בעלות על רכב תספק יותר נוחות. הוא ממוקם במרחק של כ-999 ק"מ משדה התעופה.
Ref: VL448063
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה עם 3 חדרי שינה באוריואלה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים מקום יציב לחיות בו בקהילה מקומית. אם אתם מעדיפים נוחות עירונית ורוצים גישה לשירותים יומיומיים (כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים) במרחק הליכה, נכס זה הוא בחירה טובה. הוא מתאים גם לאלו המעריכים את הקרבה למתקנים רפואיים (בית חולים במרחק 8 ק"מ) ומוסדות חינוך. אמנם הוא לא ממוקם ישירות על קו החוף, אך הוא ממוקם במרחק של 25 ק"מ בלבד מהחופים ומציע שפע של אור שמש ועונת שחייה ארוכה כדי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. זוהי אופציה שניתן לשקול עבור קונים המעוניינים להחזיק בית קבע בספרד, ולא רק יעד לחופשות קצרות. הנכס עשוי גם לעניין משקיעים המחפשים נכס יציב בקהילה מקומית.
המידע שסופק על הנכס אינו מפרט פרטים לגבי רמת הגימור הספציפית. בדרך כלל, נכסים חדשים או משופצים באזור זה משתמשים בחומרים העומדים בתקני הבנייה הספרדיים. לדוגמה, הנכס עשוי לכלול חלונות זכוכית כפולה, התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. בנוסף, הוא מתואר כ-'מרוהט במלואו', מה שאומר שהוא מוכן למגורים וסביר להניח שהוא כולל את כל הרהיטים והמכשירים הנדרשים. מומלץ לקונים לבצע בדיקה במקום כדי להעריך את רמת הגימור הספציפית ואת איכות החומרים.
נכס זה מתחיל מ-369,000 אירו, ומציע הזדמנות לרכוש בית עם 3 חדרי שינה באוריואלה, מחוז אליקנטה. מחיר זה משקף את מיקומו העירוני ואת המתקנים המוצעים. באזורים כמו אוריואלה, המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי, מצב הנכס והתכונות המוצעות. הנכס זמין כעת לרכישה, ומספק לקונים פוטנציאליים כניסה לשוק הנדל'ן באזור.
אוריואלה היא עיר המשלבת קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שצרכים יומיומיים כמו קניות, ארוחות ושירותים בסיסיים נמצאים בהישג יד. מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 183 מטרים בלבד. לצרכים חינוכיים ורפואיים, ישנם בתי ספר ובתי חולים בקרבת מקום. עם אוכלוסייה של כ-84,560 תושבים (2025), העיר מציעה אווירה קהילתית תוססת אך רגועה. ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של עד 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים שפע של הזדמנויות ליהנות מפעילויות חוצות ומאקלים הים התיכון.
אוריואלה ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, ומספקת רקע טבעי ייחודי לתושבים המקומיים. בעוד שהנכס עצמו ממוקם בסביבה עירונית, אזורים טבעיים סמוכים מציעים הזדמנויות לטיולים וחקירה. האקלים באזור מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.9°C, מגיעה לשיאי קיץ של עד 28°C ומינימום חורף של כ-10°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. 3,844 שעות שמש בממוצע בשנה מאפשרות לתושבים ליהנות מהשמש במלואה. למרות שהנכס ממוקם כ-25 ק"מ מהחופים, באזור ישנם 10 חופים עם דגל כחול, המציעים אפשרויות מגוונות לחובבי חוף. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ברדיוס של 13 ק"מ.
נכס זה ממוקם בעיר אוריואלה, מחוז אליקנטה, ספרד. מפה זו מציגה את מיקום הנכס בתוך העיר, כמו גם את הקרבה היחסית שלו למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים. היא גם מסמנת את החופים הקרובים ביותר, מגרשי הגולף ושדות התעופה באזור.
אוריואלה, הממוקמת במחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה, היא עיר חשובה באזור. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, ומציעה יופי טבעי ונופים הרריים. בהשוואה לערים חוף סואנות כמו טורבייחה, אוריואלה מציעה חווית חיים ספרדית אותנטית יותר והיא אחת מהאזורים המעטים בהם ספרדית עדיין מדוברת באופן נרחב. העיר ממוקמת כ-60 ק"מ דרומית לאליקנטה וכ-50 ק"מ צפונית למורסיה, ומספקת מיקום נוח לגישה למרכזים ראשיים אחרים באזור.
הנכס ממוקם בעיר אוריואלה ומציע נוחות עירונית טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 183 מטרים, בית המרקחת במרחק 167 מטרים, ושירותים נוספים כמו מסעדות ובנקים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.0 ק"מ. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-161 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Orihuela Miguel Hernández (2.0 ק"מ). באזור ישנם 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה בעיר, אך לגמישות רבה יותר בנסיעות לאזורים שמסביב ולחופים מומלץ להחזיק ברכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המגיעה ל-28°C בקיץ וכ-10°C בחורף. ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה הופך אותו ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור בגובה 20 מטר מעל פני הים, הוא יחסית שטוח וממוקם בקרבת הרי סיירה דה אוריואלה, ומציע נופים מגוונים לפעילויות חוצות. ישנם 10 חופים עם דגל כחול באזור, המספקים לתושבים גישה לחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 25 ק"מ בלבד ממספר חופים עם דגל כחול, כולל Barranco Rubio, Playa Cala La Mosca, Playa Rocío del Mar, Cala Capitán, Cala Cerrada ו-Cala Estaca. חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות לספורט מים ופעילויות פנאי. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ברדיוס של 13 ק"מ עד 21 ק"מ, כולל Club de Golf La Finca, E.G Montepríncipe Golf ו-Las Colinas Golf & Country Club. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט המציעים מתקני כושר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריואלה, הממוקמת במחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה, היא עיר חשובה באזור. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, ומציעה יופי טבעי ונופים הרריים. בהשוואה לערים חוף סואנות כמו טורבייחה, אוריואלה מציעה חווית חיים ספרדית אותנטית יותר והיא אחת מהאזורים המעטים בהם ספרדית עדיין מדוברת באופן נרחב. העיר ממוקמת כ-60 ק"מ דרומית לאליקנטה וכ-50 ק"מ צפונית למורסיה, ומספקת מיקום נוח לגישה למרכזים ראשיים אחרים באזור.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
בהשוואה לנכסים באזורי החוף של אוריואלה, כמו קאבו רויג, נקודת המחיר של נכס זה (החל מ-369,000 אירו) עשויה להציע ערך טוב יותר, במיוחד עבור קונים שאינם מעדיפים נוף ישיר לים או גישה לחוף. SUNSET HILL (באוריואלה, החל מ-260,000 אירו) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אך עשוי להיות ממוקם באזור שונה או בעל מאפיינים שונים. OCEANIC APARTMENTS (באליקנטה, החל מ-475,000 אירו) יקר יותר, מה שמרמז שהוא עשוי להיות ממוקם באזור חוף מבוקש יותר או להציע מתקנים יוקרתיים יותר. NUEVA DAYA VILLA (באליקנטה, החל מ-380,000 אירו) דומה במחיר, אך כווילה, עשויה להציע חווית מגורים שונה ורמת פרטיות גבוהה יותר. היתרון של נכס זה טמון במיקומו העירוני, בקרבתו לשירותים מקומיים ותשתיות, אשר עשויים להיות אטרקטיביים יותר עבור אלה המחפשים להשתלב בחיים המקומיים, בהשוואה לנכסים המרוחקים ממרכז העיר. עם זאת, הוא נופל מהנכסים החופיים מבחינת חופים ונופי ים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
