Цей проект розташований в Оріуелі, Аліканте, у внутрішній міській місцевості, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей. Житловий простір пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, займаючи 99 м². Оригінальний опис підкреслює близькість до пляжів Кабо Ройг та привілейоване розташування, хоча аналіз місцевості вказує на значну відстань до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у міській зоні Оріуели, що означає наявність повсякденної інфраструктури в межах пішої доступності. Відстань до найближчих пляжів становить приблизно 25 км, а до аеропорту Аліканте – близько 39 км по прямій.
Нерухомість розрахована на тих, хто шукає міське життя з доступом до необхідних послуг, але бажає уникнути безпосередньої близькості до туристичних зон. Наявність 3 спалень робить її придатною для сімей або для тих, кому потрібен додатковий простір.
Конкретні деталі щодо статусу будівництва або запланованої дати завершення відсутні в наданих даних. Проект описується як нове житло, але точні терміни реалізації не вказані.
Проект не пропонує прямих видів на море, оскільки розташований далеко від узбережжя. Відсутня інформація про наявність приватного басейну чи гаража. Відстань до міжнародних аеропортів значна, що може вплинути на частоту подорожей.
Ref: VL448063
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант може підійти для сімей, які шукають постійне місце проживання в міській зоні з усією необхідною інфраструктурою під рукою, включаючи школи та медичні заклади. Він також може бути цікавим для тих, хто цінує спокійне життя подалі від прибережних туристичних центрів, але при цьому хоче мати доступ до пляжів протягом певного сезону. Інвестори можуть розглядати його як стабільну інвестицію завдяки міській локації та помірній ціні, яка не залежить від сезонних коливань, притаманних курортним зонам. Однак, якщо пріоритетом є безпосередня близькість до моря, активне нічне життя або легкий доступ до міжнародних аеропортів, варто розглянути інші варіанти.
Надані дані вказують на наявність подвійного склопакета, що сприяє покращенню тепло- та звукоізоляції, а також те, що нерухомість продається повністю мебльованою. Це може зменшити початкові витрати та зусилля після придбання. Інформація про конкретні матеріали, використані в оздобленні, типи підлогових покриттів, сантехніку чи кухонне обладнання, відсутня. Також немає даних про енергетичну ефективність будівлі, окрім загального згадування про подвійне скління. Деталі щодо якості виконання будівельних робіт, наприклад, товщина стін, тип вентиляції чи опалення, потребують додаткового уточнення.
Проект представлений з ціною від €369,000 за житло площею 99 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Ця ціна позиціонує його в середньому сегменті ринку для регіону. Більш детальна інформація про варіативність цін залежно від конкретних характеристик помешкання, таких як поверх, площа тераси або вид, відсутня. Порівняння з іншими об'єктами, такими як SUNSET HILL (від €260,000) та NUEVA DAYA VILLA (від €380,000), показує, що ціна цього проекту є конкурентною в межах його цінової категорії.
Оріуела – це місто, розташоване біля гір Сьєрра-де-Оріуела, що пропонує життя в міській місцевості з усіма необхідними зручностями. Наявність 31 ресторану, 5 шкіл, 11 аптек та 17 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Середня висота над рівнем моря становить 20 метрів, а середньорічна температура – 18.9°C, з комфортним періодом для купання тривалістю 6 місяців. Місто має 84,560 мешканців (прогноз на 2025 рік), що вказує на помірний рівень урбанізації. Наявність 13 ліній громадського транспорту з 8 зупинками забезпечує певну мобільність без автомобіля, хоча його наявність може бути корисною для повнішого використання можливостей регіону.
Проживання в Оріуелі означає інтеграцію в міське середовище з усіма його перевагами. Близькість аптеки (167 м), супермаркету (183 м), численних ресторанів (31), банків (17) та кафе (18) забезпечує високий рівень повсякденного комфорту. Медичні послуги доступні на відстані 8 км (лікарня) та 7 стоматологів у межах 2 км. Наявність 5 шкіл свідчить про відповідність для сімей з дітьми. Культурне життя представлене такими пам'ятками, як Mirador del Palmeral (2.5 км) та Cruz de la Muela (3.1 км). Спортивні об'єкти, такі як спортивні центри та басейни, знаходяться на відстані близько 1.7-1.9 км. Громадський транспорт представлений 13 маршрутами, що полегшує пересування містом.
Ця карта демонструє розташування проекту в Оріуелі, Аліканте. Вона візуалізує його положення відносно основних міських зручностей, таких як аптеки, супермаркети та школи, а також віддаленість від узбережжя та великих транспортних вузлів, як-от аеропорт Аліканте.
Оріуела розташована в провінції Аліканте, автономна спільнота Валенсія. Це стратегічне розташування дозволяє мати доступ як до прибережних зон, так і до внутрішніх територій. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (близько 60 км), та Мурсія (близько 50 км), робить її зручною для тих, хто шукає баланс між спокійним життям та доступністю до міської інфраструктури. Місто розташоване на узліссі гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела, що надає йому особливого географічного характеру.
Доступ до пляжів, таких як Cala de lo Ferri або Playa Rocío del Mar, потребує поїздки на відстань близько 25 км. Найближчі поля для гольфу, як Club de Golf La Finca, знаходяться на відстані 13 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 39 км по прямій, що робить його найближчим міжнародним аеропортом. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 353 км. Залізнична станція Orihuela Miguel Hernández знаходиться в 2 км, що забезпечує сполучення з іншими містами.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Оріуела характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою близько 18.9°C. Діапазон температур протягом року коливається від 10°C до 28°C. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,844 на рік, що сприяє тривалому періоду комфортної погоди. Купальний сезон, коли температура води залишається вище 20°C, триває близько 6 місяців. Висота розташування міста над рівнем моря становить 20 метрів, що вказує на рівнинний рельєф без значних перепадів висот. Гірський масив Сьєрра-де-Оріуела, розташований поруч, може пропонувати можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що проект розташований у внутрішній частині регіону, поблизу Оріуели знаходяться пляжі, відзначені Блакитним прапором, такі як Barranco Rubio та Cabo Roig - La Caleta. Однак, найближчі з них знаходяться на відстані близько 25 км. Регіон також пропонує можливості для гольфу: Club de Golf La Finca розташований за 13 км, E.G Montepríncipe Golf за 18 км, а Las Colinas Golf & Country Club за 21 км. Місцеві спортивні центри, такі як CAF та Polideportivo Municipal, знаходяться в межах 2 км, пропонуючи різноманітні спортивні активності.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оріуела розташована в провінції Аліканте, автономна спільнота Валенсія. Це стратегічне розташування дозволяє мати доступ як до прибережних зон, так і до внутрішніх територій. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (близько 60 км), та Мурсія (близько 50 км), робить її зручною для тих, хто шукає баланс між спокійним життям та доступністю до міської інфраструктури. Місто розташоване на узліссі гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела, що надає йому особливого географічного характеру.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Порівнюючи цей проект з іншими пропозиціями в регіоні, можна виділити його специфічне позиціонування. SUNSET HILL у тій самій Оріуелі пропонує нижчий поріг входу від €260,000, що може свідчити про меншу площу або інші характеристики. NUEVA DAYA VILLA у Daya Nueva, що знаходиться на відстані, має схожу ціну від €380,000, але може пропонувати інший тип нерухомості, наприклад, вілли. OCEANIC APARTMENTS у Rojales, навпаки, стартує з вищої ціни від €475,000, що може вказувати на прибережне розташування, кращі види або вищий клас будівництва. Даний проект, за ціною €369,000 за 3-кімнатне житло, займає нішу між найдоступнішими варіантами та дорожчими пропозиціями, пропонуючи міське життя на віддалі від моря. Важливо враховувати, що ціни є орієнтовними 'від' і можуть суттєво відрізнятися залежно від конкретних параметрів об'єкта, таких як площа, планування, наявність тераси чи гаража, а також загальний стан ринку в момент придбання. Аналіз цих порівняльних проектів допомагає зрозуміти ринкове позиціонування даної нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
