Esta parcela rústica de aproximadamente 50.000 m², localizada perto de Orihuela, província de Alicante, com uma área construída de apenas 50 m², oferece potencial agrícola ou residencial futuro. A sua localização interior, rodeada por um ambiente urbano, promete tranquilidade, estando próxima de comodidades essenciais acessíveis a pé. Uma oportunidade de investimento sólida numa região de crescente procura, adequado para amantes da natureza e desenvolvedores que procuram uma opção de desenvolvimento com privacidade.
Comparado com complexos de apartamentos como o Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este terreno oferece uma oportunidade de investimento fundamentalmente diferente. Concentra-se na propriedade da terra e no desenvolvimento futuro em vez de habitações imediatamente habitáveis. O Residential Vivalife - Key Ready! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) representa o mercado de habitações prontas a habitar, enquanto este terreno oferece uma tela em branco. O preço de 150.000 € por 50.000 m² no interior de Orihuela contrasta fortemente com os preços das habitações prontas a habitar mais perto da costa. Este projeto atende a um nicho de mercado interessado em desenvolver os seus próprios projetos, fins agrícolas ou simplesmente possuir uma grande extensão de terra com potencial de valorização, em contraste com os mercados residenciais mais diretos das áreas costeiras vizinhas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior de Orihuela, num ambiente urbano. Fica perto de comodidades urbanas, mas longe da agitação direta. A localização oferece um bom compromisso entre acessibilidade e tranquilidade, com o centro de Orihuela a poucos quilómetros de distância.
Este terreno é adequado para compradores que procuram uma parcela para fins agrícolas, atividades de lazer ou futura construção residencial. O seu tamanho considerável oferece espaço para privacidade e possibilidades de design personalizadas. A proximidade a serviços essenciais como água e eletricidade facilita futuros projetos de construção.
A parcela está atualmente sem construção, mas oferece a possibilidade de futuros projetos de construção. A sua proximidade a outras áreas residenciais facilita a solicitação de licenças de construção e a ligação às redes de serviços públicos. O desenvolvimento dependerá dos regulamentos urbanísticos locais.
O projeto não inclui atualmente nenhuma construção existente. A infraestrutura, como água e eletricidade, pode não estar diretamente disponível na parcela, mas a proximidade de outras habitações facilita a ligação. A propriedade é vendida como terreno não edificado, com potencial de desenvolvimento futuro de acordo com os regulamentos locais.
Esta parcela é adequada para indivíduos ou investidores que procuram uma grande extensão de terra com potencial de desenvolvimento num ambiente rural, mas próximo da cidade. É adequado para amantes da natureza que procuram um local para agricultura, lazer ou construção de uma casa de campo, longe da agitação, mas com comodidades ao alcance. A proximidade de campos de golfe e praias (aproximadamente 25 km) também a torna atrativa para utilizadores recreativos. Para investidores que procuram potencial de crescimento numa região com uma procura crescente por propriedades residenciais e rurais, esta parcela oferece uma base sólida.
Como parcela não edificada, não há detalhes sobre o acabamento de uma casa. A qualidade do terreno em si é rústica, com uma paisagem seca que oferece potencial agrícola ou paisagístico. O ambiente caracteriza-se pelo seu carácter interior, o que implica que qualquer construção futura terá de cumprir os regulamentos locais do município de Orihuela. A disponibilidade de ligações de água e eletricidade nas proximidades é um ponto positivo para futuros desenvolvimentos.
Esta parcela, com uma extensão de aproximadamente 50.000 m², está disponível por 150.000 €. Dado o seu grande tamanho e potencial de desenvolvimento, este preço oferece uma entrada atrativa no mercado imobiliário de Orihuela. Embora não haja atualmente construção, a proximidade de habitações existentes facilita futuros desenvolvimentos. Esta estrutura de preços torna-a uma opção interessante para investidores ou indivíduos que procuram uma grande extensão de terra com potencial de desenvolvimento na província de Alicante.
Orihuela, situada ao pé da Sierra de Orihuela, oferece uma autêntica experiência espanhola numa área de língua espanhola. A cidade combina charme histórico com comodidades modernas, incluindo 31 restaurantes e várias lojas num raio de 2 km. Com 84.560 habitantes (2025), é uma cidade vibrante que ainda mantém um sentido de comunidade. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.844 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima mediterrânico típico, sem temperaturas extremas. Tudo isto faz de Orihuela um local atraente tanto para residência permanente como para estadias de férias, com uma rica cultura local e uma comunidade animada.
A vida nesta parte de Orihuela caracteriza-se por uma mistura de tranquilidade rural e comodidades urbanas. Serviços como um supermercado (183 m) e uma farmácia (167 m) estão a uma curta distância a pé, o que facilita a vida quotidiana. O hospital fica a 8,0 km e um ponto de carregamento de veículos elétricos a 8,6 km, o que melhora a acessibilidade. A área oferece 31 restaurantes e 18 cafés num raio de 2 km, garantindo uma atmosfera social animada. A proximidade das montanhas da Sierra de Orihuela acrescenta um elemento natural ao ambiente.
Esta parcela está localizada no interior da província de Alicante, perto da cidade de Orihuela. O ambiente combina características rurais com comodidades urbanas, criando um ambiente de vida distinto. A proximidade das montanhas e a distância relativa da costa definem o caráter desta localização.
Orihuela está estrategicamente localizada na província de Alicante, ao pé da área montanhosa da Sierra de Orihuela. É um dos poucos enclaves de língua espanhola na Comunidade Valenciana. A cidade serve como um centro regional com uma população considerável e uma ampla gama de comodidades. A distância da costa é de aproximadamente 25 km, enquanto o aeroporto de Alicante fica a cerca de 39 km. Isto posiciona Orihuela como um local atrativo para quem prefere viver perto de comodidades, mas com a tranquilidade do interior.
A acessibilidade às comodidades é boa. Um supermercado e uma farmácia estão a uma curta distância a pé (183 m e 167 m respetivamente). O hospital fica a 8,0 km. As praias como Cala de lo Ferri estão a uma distância em linha reta de 25 km. Os campos de golfe próximos incluem o Club de Golf La Finca (13 km) e o Las Colinas Golf & Country Club (21 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 39 km em linha reta. Existem 13 linhas de transportes públicos com 8 paragens, oferecendo alguma flexibilidade sem carro, embora um carro seja útil para a maioria das deslocações.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 18,9°C. Com 3.844 horas de sol por ano, é um destino soalheiro. A época balnear dura cerca de 6 meses, com temperaturas da água geralmente acima de 20°C. A parcela está localizada a 20 metros acima do nível do mar, o que contribui para o clima agradável. A proximidade das montanhas da Sierra de Orihuela oferece beleza natural e oportunidades de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa, com praias de Bandeira Azul como Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta, situa-se a uma distância em linha reta de aproximadamente 25 km. Para os amantes de golfe, existem várias opções, incluindo o Club de Golf La Finca a 13 km e o Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. Nas imediações de Orihuela, centros desportivos como o CAF (1,7 km) e o Polideportivo Municipal (1,7 km) oferecem diversas oportunidades de lazer. O carácter interior da parcela oferece uma atmosfera diferente da das zonas costeiras.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está estrategicamente localizada na província de Alicante, ao pé da área montanhosa da Sierra de Orihuela. É um dos poucos enclaves de língua espanhola na Comunidade Valenciana. A cidade serve como um centro regional com uma população considerável e uma ampla gama de comodidades. A distância da costa é de aproximadamente 25 km, enquanto o aeroporto de Alicante fica a cerca de 39 km. Isto posiciona Orihuela como um local atrativo para quem prefere viver perto de comodidades, mas com a tranquilidade do interior.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL392326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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