Esta propriedade é uma moradia independente situada na zona rural de Torremendo, em Alicante. A casa possui uma área habitável de 350 m² e está inserida num terreno de 13.700 m², estando atualmente concluída e mobilada. A localização caracteriza-se pela sua privacidade, oferecendo vista para a albufeira de La Pedrera. A estrutura distribui-se por dois pisos e inclui exteriores como terraço privado e solário. O território circundante é maioritariamente agrícola e natural, sendo necessário o uso de veículo próprio para os deslocamentos diários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se no interior, a cerca de 14 km em linha reta das costas de Orihuela. A posição oferece um ambiente rural com vista para a água. A área envolvente é definida pela presença do reservatório de La Pedrera e por terrenos agrícolas. A distância em relação ao mar significa que não existe tráfego pedestre direto para a praia, favorecendo assim maior reservação. O acesso às facilidades primárias requer um curto trajeto de automóvel.
A configuração interna prevê quatro quartos e três casas de banho, distribuídos por dois níveis para uma área total de 350 m². A disposição inclui duas salas de estar, uma das quais considerável (85 m²), ideal para receber. A habitação dispõe de uma cozinha com ilha e um terraço panorâmico. A piscina privada de 15 x 7 metros e o alpendre amplo estendem o espaço habitacional para o exterior, respondendo à necessidade de espaços ao ar livre para o relaxamento e convívio durante todo o ano.
O estado de construção é 'Gereed' (concluído). Não se trata de um projeto em fase de desenvolvimento, mas de uma residência acabada e pronta para ocupação imediata. Todas as estruturas principais foram concluídas, incluindo os acabamentos interiores descritos como realizados sob a direção de um designer de interiores. As áreas exteriores, incluindo a piscina e os terraços, estão plenamente operacionais. A propriedade é vendida completa com mobília.
É importante notar que esta propriedade não se encontra num ambiente urbano ou pedestre. Os serviços básicos como supermercados encontram-se a quase 6 km de distância. A ausência de serviços comerciais imediatamente adjacentes e a necessidade de um carro para qualquer deslocação podem representar uma limitação para quem procura uma vida a pé ou a proximidade imediata ao mar (14 km). O acesso à propriedade depende das estradas rurais locais.
Ref: VL908687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura um espaço residencial expandido e não tem problemas em utilizar o automóvel para todos os deslocamentos. É uma solução lógica para uma família que necessita de vários quartos ou para quem deseja espaço para trabalhar de casa num ambiente silencioso. A presença de duas salas e uma sala ampla torna-a também adequada para quem recebe frequentemente amigos ou parentes. Quem aprecia a natureza, o silêncio e vistas abertas sobre a água encontrará aqui um ambiente funcional. É também uma opção para quem deseja gerir uma atividade agrícola ou de hospitalidade dada a dimensão do terreno, desde que aceitem as limitações da localização rural não servida por transportes públicos.
O projeto de interiores foi cuidado por Philip Pelleter, um nome conhecido no setor do design, o que sugere uma abordagem estética curada. Os materiais incluem janelas de madeira, com menções específicas de portas antigas provenientes da Índia, que conferem caráter à habitação. Os acabamentos do solário e dos terraços estão projetados para o uso exterior. A piscina, com dimensões de 15 x 7 metros, representa uma estrutura significativa. A casa é vendida 'chaves na mão', incluindo o mobiliário, o que garante que a qualidade percebida inclua também o arranjo interior. Notável é a presença de uma lareira na sala principal.
O preço de partida é fixado em €1.750.000. Este valor reflete a combinação de uma área habitacional significativa (350 m²) e uma dimensão de terreno excecionalmente ampla (13.700 m²), além da presença da piscina. Neste segmento de preço, espera-se que o imóvel seja entregue completo com mobília, incluindo móveis antigos como indicado, o que elimina a necessidade de investimentos adicionais em decoração. A moeda de transação é o euro.
Viver aqui significa adotar um ritmo de vida descontraído, mergulhado no campo da Vega Baja del Segura. Os dias são marcados pela luz natural direta, dada a orientação e a presença do solário. A manhã pode começar com um pequeno-almoço no alpendre coberto, desfrutando da vista sobre os citrinos e a água. A disposição com duas salas permite separar as áreas de estar: o espaço amplo é adequado para receber convidados, enquanto o outro oferece um canto mais íntimo. Durante a tarde, a piscina privada torna-se o centro da atividade doméstica. No inverno, a lareira nas salas proporciona um calor adicional. A localização exige planeamento para as deslocações: cada saída para compras ou serviços prevê um trajeto de carro, o que mantém a propriedade isolada do trânsito e ruídos urbanos, oferecendo um alto nível de tranquilidade.
A vida em Torremendo é definida pela ruralidade. A cerca de 5,7 km encontra-se o supermercado mais próximo, tornando as compras uma atividade planeada de carro. O ambiente natural circundante oferece vistas sobre o próximo reservatório de La Pedrera, um ponto de referência geográfico. Para cuidados de saúde, recorre-se a instalações a cerca de 10 km (hospital) ou à farmácia no raio de 12 m conforme indicado pelos dados locais. A mobilidade depende inteiramente do transporte privado; não há sinais de transporte público frequente nas imediações da propriedade.
A propriedade está situada no interior, claramente identificável pela vasta extensão de terreno adjacente à albufeira de La Pedrera. O mapa destaca a distância costeira de cerca de 14 km.
Torremendo situa-se na região de Vega Baja del Segura, uma zona conhecida pela produção citrícola. Ao contrário das localidades balneares turísticas como Torrevieja ou Orihuela Costa, esta zona oferece uma visão mais autêntica e menos urbanizada de Espanha. A localização é interior mas suficientemente perto (cerca de 15-20 minutos de carro) das áreas de serviço costeiras. Esta mistura oferece a tranquilidade do campo com a possibilidade de aceder às infraestruturas da costa relativamente depressa.
Para alcançar as praias como Playa Cala La Mosca, é necessário percorrer cerca de 14 km em linha reta (distância rodoviária maior para Orihuela Costa). O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 42 km em linha reta, acessível via autoestrada. A área oferece várias opções para o golfe, com o campo de golfe Las Colinas a cerca de 8,6 km e o Club de Golf La Finca a 10 km. Não há indicações de estações ferroviárias nas proximidades imediatas da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A zona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais rondando os 18,9°C. Com 3.844 horas de sol por ano, a exposição solar é intensa, maximizada pela orientação do solário. O espelho de água próximo pode influenciar localmente a humidade, especialmente nas horas noturnas. A altitude de 123 metros acima do nível do mar oferece uma leve ventilação em relação à planície costeira. A temporada de banho dura cerca de 6 meses, e mesmo sendo a casa no interior, o clima externo suporta o estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a casa seja no interior, as praias da Costa Blanca são acessíveis. As praias mais próximas como Cala La Mosca encontram-se a cerca de 14 km. Para a prática do golfe, a localização é estratégica: a curta distância de carro encontram-se Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (10 km). A área envolvente oferece oportunidades para desportos aquáticos na albufeira (possível atividade privada no reservatório de La Pedrera) e caminhadas dada a natureza rural.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo situa-se na região de Vega Baja del Segura, uma zona conhecida pela produção citrícola. Ao contrário das localidades balneares turísticas como Torrevieja ou Orihuela Costa, esta zona oferece uma visão mais autêntica e menos urbanizada de Espanha. A localização é interior mas suficientemente perto (cerca de 15-20 minutos de carro) das áreas de serviço costeiras. Esta mistura oferece a tranquilidade do campo com a possibilidade de aceder às infraestruturas da costa relativamente depressa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Comparada com projetos mais próximos do mar como VILLA ROMA 15 em Finestrat (€4.450.000) ou VILLA IN ALTEA (€6.490.000), esta propriedade oferece uma superfície de terreno consideravelmente superior a um preço de entrada inferior. Enquanto as villas costeiras ostentam vistas diretas para o mar e acesso a pé às praias, esta Finca privilegia o espaço extremo, a privacidade e a ruralidade. Projetos como FALCO 8 em Benissa são comparáveis pelo luxo e preço, mas aqui paga-se pela vastidão do terreno (1,37 hectares) em vez da localização de prestígio costeira. Quem escolhe Torremendo troca a proximidade pedestre ao mar e a vida marítima por um isolamento total e um contacto direto com o ambiente agrícola e lacustre. É uma escolha de 'Estilo de Vida' específica: menos 'glamour da Costa del Sol' e mais 'Agricultura de Luxo'.
Maiko é um especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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