Questa proprietà presenta una residenza indipendente situata nel contesto rurale di Torremendo, nella provincia di Alicante. L'abitazione, con una superficie abitabile di 350 m², si trova su un terreno di 13.700 m² ed è attualmente completata e arredata. La posizione si caratterizza per la sua privacy, offrendo una vista sull'adiacente invaso de La Pedrera. La struttura è distribuita su due piani e include esterni come una terrazza privata e un solarium. Il territorio circostante è prevalentemente agricolo e naturale, richiedendo l'uso di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra, a circa 14 km in linea d'aria dalle coste di Orihuela. La posizione offre un ambiente rurale con vista sull'acqua. L'area circostante è definita dalla presenza del bacino idrico de La Pedrera e da terreni agricoli. La distanza dalla costa significa che non vi è un traffico pedonale diretto verso il mare, favorendo così una maggiore riservatezza. L'accesso ai servizi primari richiede un breve tragitto in automobile.
La configurazione interna prevede quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su due livelli per una superficie totale di 350 m². La disposizione include due soggiorni, uno dei quali particolarmente ampio (85 m²), ideale per la ricezione. L'abitazione dispone di una cucina con isola e una terrazza panoramica. La piscina privata di 15 x 7 metri e l'ampio porticato coperto estendono lo spazio abitativo all'aperto, rispondendo alla necessità di spazi esterni per il relax e la convivialità durante tutto l'anno.
Lo stato di costruzione è 'Gereed' (completato). Non si tratta di un progetto in fase di sviluppo, ma di una residenza finita e pronta per l'occupazione immediata. Sono state completate tutte le strutture principali, comprese le finiture interne descritte come realizzate sotto la direzione di un interior designer. Le aree esterne, tra cui la piscina e le terrazze, sono pienamente operative. La proprietà viene venduta completa di arredamento.
È importante notare che questa proprietà non si trova in un ambiente urbano o pedestre. I servizi di base come i supermercati si trovano a quasi 6 km di distanza. L'assenza di servizi commerciali immediatamente adiacenti e la necessità di un'auto per ogni spostamento possono rappresentare un limite per chi cerca una vita a piedi o la vicinanza immediata al mare (14 km). L'accesso alla proprietà dipende dalle strade rurali locali.
Ref: VL908687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca uno spazio residenziale espanso e non ha problemi a utilizzare l'automobile per tutti i trasferimenti. È una soluzione logica per una famiglia che necessita di più camere da letto o per chi desidera spazio per lavorare da casa in un ambiente silenzioso. La presenza di due salotti e una sala ampia la rende adatta anche per chi riceve frequentemente ospiti o parenti. Chi apprezza la natura, il silenzio e viste aperte sull'acqua troverà qui un ambiente funzionale. È anche un'opzione per chi vuole gestire un'attività agricola o di ospitalità data la grandezza del terreno, purché si accettino le limitazioni della posizione rurale non servita dai mezzi pubblici.
Il progetto di interni è stato curato da Philip Pelleter, un nome noto nel settore del design, il che suggerisce un approccio estetico curato. I materiali includono serramenti di legno, con specifiche menzioni di porte d'antiquariato provenienti dall'India, che conferiscono carattere all'abitazione. Le finiture del solarium e delle terrazze sono progettate per l'uso esterno. La piscina, con dimensioni di 15 x 7 metri, rappresenta una struttura significativa in cemento o materiale simile. La casa viene venduta 'chiavi in mano', inclusi gli arredi, il che garantisce che la qualità percepita includa anche l'allestimento interno. Notabile è la presenza di un caminetto nel soggiorno principale.
Il prezzo di partenza è fissato a €1.750.000. Questa cifra riflette la combinazione di una metratura abitativa significativa (350 m²) e una dimensione del terreno eccezionalmente ampia (13.700 m²), oltre alla presenza della piscina. In questo segmento di prezzo, ci si aspetta che l'immobile sia consegnato completo di arredamento, inclusi mobili d'antiquariato come indicato, il che elimina la necessità di ulteriori investimenti per l'arredo. La valuta di transazione è l'euro.
Vivere qui significa adottare un ritmo di vita disteso,immerso nella campagna della Vega Baja del Segura. Le giornate sono scandite dalla luce naturale diretta, vista l'orientazione e la presenza del solarium. La mattina può iniziare con una colazione nel porticato coperto, godendo della vista sui limoneti e sull'acqua. La disposizione con due salotti permette di separare le aree giorno: lo spazio ampio è adatto per ricevere ospiti, mentre l'altro offre un angolo più intimo. Nel pomeriggio, la piscina privata diventa il centro dell'attività domestica. Durante l'inverno, il camino nei soggiorni fornisce un calore aggiuntivo. La posizione richiede una pianificazione per gli spostamenti: ogni uscita per shopping o servizi prevede un tragitto in auto, il che mantiene la proprietà isolata dal traffico e dai rumori urbani, offrendo un alto livello di tranquillità.
La vita a Torremendo è definita dalla ruralità. A circa 5,7 km si trova il supermercato più vicino, rendendo la spesa un'attività pianificata in auto. L'ambiente naturale circostante offre viste sul vicino bacino idrico de La Pedrera, un punto di riferimento geografico. Per i servizi sanitari, ci si rivolge a strutture distanti circa 10 km (ospedale) o alla farmacia nel raggio di 12 m come indicato dai dati locali. La mobilità dipende interamente dal trasporto privato; non vi sono segnali di trasporto pubblico frequente nelle immediate vicinanze della proprietà.
La proprietà è situata nell'entroterra, chiaramente identificabile dalla vasta estensione di terreno adiacente al bacino de La Pedrera. La mappa evidenzia la distanza costiera di circa 14 km.
Torremendo si trova nella regione della Vega Baja del Segura, una zona nota per la produzione agrumicola. A differenza delle località balneari turistiche come Torrevieja o Orihuela Costa, questa zona offre una visione più autentica e meno urbanizzata della Spagna. La posizione è interna ma sufficientemente vicina (circa 15-20 minuti in auto) alle aree di servizio costiere. Questo mix offre la tranquillità della campagna con la possibilità di accedere alle infrastrutture della costa relativamente velocemente.
Per raggiungere le spiagge come Playa Cala La Mosca, occorre percorrere circa 14 km in linea d'aria (distanza stradale maggiore verso Orihuela Costa). L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 42 km in linea d'aria, accessibile tramite autostrada. L'area offre diverse opzioni per il golf, con il campo da golf Las Colinas a circa 8,6 km e Club de Golf La Finca a 10 km. Non ci sono indicazioni di stazioni ferroviarie nei pressi immediati della proprietà.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 18,9°C. Con 3.844 ore di sole all'anno, l'esposizione solare è intensa, massimizzata dall'orientamento del solarium. Lo specchio d'acqua vicino può influenzare localmente l'umidità, specialmente nelle ore serali. L'altitudine di 123 metri sopra il livello del mare offre una leggera ventilazione rispetto alla piana costiera. La stagione balneazione dura circa 6 mesi, e anche se la casa è inland, il clima esterno supporta lo stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la casa sia inland, le spiagge della Costa Blanca sono accessibili. Le spiagge più vicine come Cala La Mosca si trovano a circa 14 km. Per la pratica del golf, la posizione è strategica: a breve distanza in auto si trovano Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (10 km). L'area circostante offre opportunità per sport acquatici sul lago (possibile attività privata sul bacino de La Pedrera) e escursioni a piedi vista la natura rurale.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo si trova nella regione della Vega Baja del Segura, una zona nota per la produzione agrumicola. A differenza delle località balneari turistiche come Torrevieja o Orihuela Costa, questa zona offre una visione più autentica e meno urbanizzata della Spagna. La posizione è interna ma sufficientemente vicina (circa 15-20 minuti in auto) alle aree di servizio costiere. Questo mix offre la tranquillità della campagna con la possibilità di accedere alle infrastrutture della costa relativamente velocemente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Confrontata con progetti più vicini al mare come VILLA ROMA 15 a Finestrat (€4.450.000) o VILLA IN ALTEA (€6.490.000), questa proprietà offre una superficie del terreno notevolmente superiore a un prezzo d'ingresso inferiore. Mentre le ville costiere vantano viste sul mare immediato e walking distance alle spiagge, questa Finca privilegia lo spazio estremo, la privacy e la ruralità. Progetti come FALCO 8 a Benissa sono comparabili per il lusso e il prezzo, ma qui si paga per la vastità del terreno (1,37 ettari) piuttosto che per la posizione di prestigio costiera. Chi sceglie Torremendo scambia la vicinanza pedonale al mare e la vita marina per un isolamento totale e un rapporto diretto con l'ambiente agricolo e lacustre. È una scelta 'Lifestyle' specifica: meno 'Costa del Sol glamour' e più 'Contadina di Lusso'.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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