Пројекат се налази у месту Оријуела, покрајина Аликанте, и представља комбинацију традиционалног и савременог животног стила. Овај посед, типа финка-кортихо, простире се на великој парцели од 12.441 м², нудећи простран животни простор од 431 м². Са 7 спаваћих соба и 2 купатила, ова некретнина представља значајну прилику за оне који траже пространост и приватност у руралном окружењу, али са лаким приступом градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у подножју планина Сијера де Оријуела, ово имање нуди прелепе погледе на долину Вега Дел Сегура и околне пределе. Локација је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, што обезбеђује равнотежу између мира у природи и погодности градског живота.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо породично имање са значајним земљиштем за различите намене, као што су баштованство, рекреација или потенцијални развој. Предвиђено је за оне који цене приватност, рурални амбијент и могућност прилагођавања великог простора према личним потребама.
Иако је главна кућа већ изграђена и има површину од 431 м², део плаца садржи 3.488 м² урбаног земљишта предвиђеног за становање. Планирана је могућност изградње до 30 полу-одвојених кућа, што указује на потенцијал за даљи развој или проширење постојећег имања.
Овај пројекат не нуди директну близину мору или плажи; најближе плаже су удаљене око 25 км. Такође, иако се налази близу града, значајнија инфраструктура попут међународног аеродрома је на знатној удаљености. Величина парцеле и потенцијал за изградњу захтевају детаљно планирање и дозволе.
Ова некретнина је идеална за купце који траже пространо породично имање, дом за вишегенерацијско становање или за инвеститоре који желе да развију додатне стамбене јединице. Одговара онима који цене рурални амбијент, приватност и велике отворене просторе, али истовремено желе лак приступ градским садржајима и услугама. Погодна је за особе које желе да се одмакну од градске гужве, али да остану у близини културних и рекреативних садржаја, попут голф терена и историјских знаменитости. Такође, потенцијал за изградњу чини је интересантном за предузимљиве купце.
Постојећа кућа од 431 м² описује се као „лепа кућа“ са 7 соба, два дневна боравка, два видиковца, кухињом, купатилом, оставом и капелом. Иако детаљи о конкретним материјалима завршне обраде нису наведени, описи попут „лепa кућа“ и присуство специфичних елемената као што су видиковци сугеришу на пажњу посвећену детаљима. Постојећа инфраструктура укључује бунар са правом коришћења воде за наводњавање, као и друге услуге попут електричне енергије и водовода на парцели. Детаљи о квалитету градње за потенцијалну додатну изградњу биће предмет будућих планова.
Цена овог имања креће се од 850.000 €. Ова цена обухвата постојећу кућу од 431 м² са 7 спаваћих соба и 2 купатила, као и велику парцелу од 12.441 м². Поред стамбеног простора, значајан део земљишта (3.488 м²) је урбано и потенцијално грађевинско, што отвара могућности за додатну изградњу. Цена одражава велику површину земљишта, локацију и постојећу инфраструктуру, укључујући право на коришћење 10.000 м³ воде годишње за наводњавање.
Оријуела, смештена у покрајини Аликанте, нуди живот у граду са карактеристикама руралног подручја. Имање се налази у насељу Рајгеро де Бонанза, које има око 1.400 становника, али и све потребне услуге попут супермаркета, школа, апотека и медицинског центра. Ово ствара окружење где је свакодневни живот практичан, а истовремено се задржава осећај мира и повезаности са природом. У близини су и разни спортски центри и места за културно уживање, што доприноси динамичном, али опуштеном ритму живота.
Живот у околини Оријуеле значи бити део града са богатом историјом, смештеног у подножју планина. Овај регион нуди специфичан валенсијански говорни подручје, што даје посебан културни печат. Постојећа инфраструктура унутар 2 км радијуса укључује 31 ресторан, 5 школа, 11 апотека, 17 банака и 18 кафића, што обезбеђује висок ниво удобности и доступности свакодневних потрепштина. Близина већих градова попут Мурсије (19 км) и Елчеа (30 км) омогућава приступ још ширем спектру садржаја и културних догађаја.
Ова мапа приказује локацију имања у Оријуели, на југоистоку Шпаније. Истиче се близина градских садржаја, као и релативни положај према већим градовима, голф теренима и обали Медитерана, пружајући визуелни контекст за анализу доступности и повезаности.
Пројекат се налази у непосредној близини града Оријуела, покрајина Аликанте. Ова локација пружа лак приступ већим урбаним центрима као што су Мурсија (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км), омогућавајући становницима да уживају у предностима живота у мирнијем окружењу, а истовремено имају лак приступ културним, комерцијалним и транспортним чвориштима.
Имање је удаљено око 183 метра од најближег супермаркета и 167 метара од апотеке, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, попут Кала де ло Фери, удаљене су око 25 км. Голф терени, као што је Клуб де Голф Ла Финка, налазе се на око 13 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 39 км ваздушном линијом, док је железничка станица Оријуела Мигел Ернандез на 2 км. Аутомобил се препоручује за истраживање шире околине, али није увек неопходан за локалне потребе.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје око Оријуеле карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 10°C и 28°C, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са историјским просеком од 3.844 сунчаних сати годишње, регион нуди дуготрајне периоде сунчаног времена, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због умерених температура, период погодан за пливање траје око 6 месеци, када се температура воде одржава изнад 20°C. Надморска висина од 20 метара надморске висине доприноси блажој клими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За љубитеље плажа, регион Оријуела нуди 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Барранко Рубио и Кабо Роиг - Ла Калета, иако су оне удаљене око 25 км од овог имања. За љубитеље голфа, на располагању су Клуб де Голф Ла Финка (13 км) и Лас Колинас Голф & Каунтри Клуб (21 км). У непосредној близини постоје и спортски центри као што су ЦАФ - Центар за физичку кондицију и Општински спортски центар, који нуде могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у непосредној близини града Оријуела, покрајина Аликанте. Ова локација пружа лак приступ већим урбаним центрима као што су Мурсија (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км), омогућавајући становницима да уживају у предностима живота у мирнијем окружењу, а истовремено имају лак приступ културним, комерцијалним и транспортним чвориштима.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL131989
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Океаник апартмана у Рохалесу (од 475.000 €) или Нуева Даyа вила у Даyа Нуеви (од 380.000 €), овај пројекат се истиче својом величином и типом имовине. Док су наведени примери углавном апартмани или виле са мањим парцелама, ова финка нуди знатно већи посед земљишта и потенцијал за развој, што оправдава вишу почетну цену од 850.000 €. У односу на Резиденцијал Вивалиф у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), која је кључ спремна и вероватно урбанијег типа, овај пројекат пружа руралнији осећај и већу приватност. Положај у Оријуели, иако није директно на обали, нуди предност близине градским садржајима и потенцијално је атрактивнији за оне који траже спој руралног и урбаног живота, за разлику од чисто приморских локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
