Това е независим анализ на имот в Ориуела, Аликанте. Става въпрос за наскоро реновирана редовна къща с 3 спални, 2 банни и жилищна площ от 115 м² на голям парцел от 3880 м². Имотът има южно изложение, предлага панорамна гледка към планините и е напълно обзаведен. Проектът включва и конюшни, което го прави подходящ за любителите на коне. Имотът се намира в селска местност с удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на парцел от 3880 м² в Ориуела, Аликанте. Намира се на 20 метра надморска височина с гледка към планините Сиера де Ориуела. Локацията комбинира селска тишина с близост до градски удобства. Ориуела е един от испаноговорещите райони в автономната общност Валенсия.
Имотът предлага 3 спални и 2 бани, подходящ за семейство или като втори дом. С 115 м² жилищна площ и голяма градина има достатъчно жилищно пространство. Наличието на конюшни го прави особено подходящ за собственици на коне. Южното изложение осигурява много слънчева светлина.
Въпреки че е построен през 1990 г., къщата е наскоро реновирана. Реновирането включва модернизация на жилищните пространства, баните и кухнята. Конюшните и складовите помещения са добре поддържани и предлагат отлични удобства за собствениците на коне. Проектът е напълно готов за незабавно ползване.
Имотът не предлага пряка гледка към морето или достъп до плажове на пешеходно разстояние. Не е апартамент със общи удобства като басейни или тенис кортове. Локацията изисква транспорт за достъп до крайбрежието и летището. Не е подходящ за хора, които предпочитат градски стил на живот в апартамент с директен достъп до градски удобства.
Този имот е перфектен за любителите на коне, които търсят постоянен дом или ваканционен имот с просторни удобства за животните си. Също така подходящ за семейства, които предпочитат селски живот с достатъчно пространство за децата да играят. За природолюбители, които искат да се наслаждават на испанското слънце в спокойна среда. Комбинацията от жилище и коневъдство го прави привлекателен и за малки професионални конни дейности като развъждане или обучение. Хората, които комбинират активен начин на живот с покоя на провинцията, ще се почувстват тук като у дома.
Къщата е наскоро реновирана с внимание към запазване на традиционния испански чар, комбиниран с модерен комфорт. Стените са повторно измазани и боядисани с висококачествени бои. Баните са модернизирани с нови плочки и санитария. Кухнята е напълно оборудвана със съвременни уреди. Конюшните са построени с издръжливи материали и предлагат достатъчно пространство за коне. Градината е професионално озеленена с местни растения, които виреят добре в средиземноморския климат. Добавени са покрита тераса и солариум за живот на открито. Алармената система и климатичната инсталация са отскоро и отговарят на съвременните изисквания.
Имотът е достъпен за €450,000, което е индикация за пазарната цена за този тип имот в региона. Цената включва парцела от 3880 м², напълно обзаведената къща и съпътстващите конюшни. Има възможност за наемане на приблизително 1 хектар съседен имот за допълнителна паша. Цената го позиционира като ексклузивен селски имот със специални удобства за любителите на коне.
Това е селско жилищно място, където спокойствието и пространството са в центъра. Голямата градина и наличието на конюшни го правят идеално за любителите на коне. Сутрин можете да се наслаждавате на утринното слънце на терасата с гледка към планините. Следобед можете да се грижите за конете или да се наслаждавате на уединението на голямата градина. Вечер покритата тераса предлага идеално място за хранене на открито. Близостта до Ориуела означава, че ежедневните покупки са на пешеходно разстояние. Това е място, където можете да избягате от градското натоварване, но все пак да сте близо до удобствата.
Ориуела предлага широка инфраструктура с всички необходими удобства на разстояние ръка. Само на 183 метра разстояние се намира супермаркет за ежедневни покупки. Аптеки, банки, кафенета и ресторанти са разположени в градския център на пешеходно разстояние. Болницата е на 8 км, което осигурява адекватна медицинска помощ. Градът има няколко училища и спортни центрове, включително фитнес център на 1,7 км. Общественият транспорт е добре организиран с 13 линии на градския транспорт и 8 спирки в непосредствена близост. Жп гара Ориуела Мигел Ернандес се намира на 2 км разстояние. Тази комбинация от селска тишина с градски удобства прави Ориуела атрактивно място за живеене.
Картата показва местоположението на имота в Ориуела, Аликанте. Имотът е разположен в крайградската зона, с директен достъп до селски райони и планините Сиера де Ориуела. Маркировката показва точното положение спрямо важни удобства като супермаркети, училища и спортни центрове. Пътните връзки до крайбрежието и околните градове са ясно видими, което илюстрира достъпността на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ориуела е стратегически разположен в провинцията Аликанте, в автономната общност Валенсия. Градът се намира в подножието на планините Сиера де Ориуела и е един от испанговорещите райони в региона. С население от 84 560 души Ориуела предлага градска среда със селски елементи. Разположението между Мурсия (19 км) и Аликанте (50 км) го позиционира като важна връзка в региона. Комбинацията от градски удобства и възможности за селско живеене прави Ориуела уникална локация в региона Коста Бланка.
Имотът се намира на около 25 км от плажовете Кала де ло Фери, Плая Кала Ла Моска и Плая Росио дел Мар, което с кола е около 30 минути път. Най-близките големи градове са Мурсия на 19 км, Елче на 30 км и Аликанте на 50 км. Летище Аликанте-Елче се намира на около 39 км разстояние, което е около 40 минути път с кола. За любителите на голф има няколко възможности: Голф клуб Ла Финка на 13 км, Е.Г. Монтеепринсипе Голф на 18 км и Лас Колинас Голф & Кънтри Клъб на 21 км. Зарядна станция за електрически автомобили е налична на 8,6 км разстояние.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ориуела се радва на средиземноморски климат със средно 3844 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,9°C, със лета, които могат да достигнат до 28°C и зими със средно 10°C. Местоположението на 20 метра надморска височина осигурява мек климат без екстремни температури. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Разположението в подножието на планините Сиера де Ориуела осигурява защита от силни ветрове и създава микроклимат, който е благоприятен за хора и животни. Множеството слънчеви часове и меките температури позволяват да бъдете на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
На около 25 км разстояние се намират множество плажове със син флаг, включително Баранко Рубио, Кабо Рохиг -Ла Калета, Кала Капитан, Кала Серада и Кала Естака. Общо има 10 плажа със син флаг в региона, което означава чиста вода и добри удобства. За любителите на голф има няколко голф игрища наблизо: Голф клуб Ла Финка на 13 км, Е.Г. Монтеепринсипе Голф на 18 км и Лас Колинас Голф & Кънтри Клъб на 21 км. В непосредствена близост има спортни удобства като ЦАФ - Центро де акондисионамиенто физико на 1,7 км и Полидепортиво Муниципал на 1,7 км. Тази комбинация от плажове и спортни удобства предлага разнообразни възможности за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуела е стратегически разположен в провинцията Аликанте, в автономната общност Валенсия. Градът се намира в подножието на планините Сиера де Ориуела и е един от испанговорещите райони в региона. С население от 84 560 души Ориуела предлага градска среда със селски елементи. Разположението между Мурсия (19 км) и Аликанте (50 км) го позиционира като важна връзка в региона. Комбинацията от градски удобства и възможности за селско живеене прави Ориуела уникална локация в региона Коста Бланка.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 29 mm |
| Февруари | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Юни | 24.3°C | 11 mm |
| Юли | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.4°C | 37 mm |
| Ноември | 14.5°C | 34 mm |
| Декември | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL200048
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментни проекти като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ в Торевиеха (от €160,000) и ЕДИФИСИО СЪН & ЦЕНТЪР в Торевиеха (от €169,000), този проект в Ориуела предлага напълно различен тип жилище. Докато апартаментите в Торевиеха са фокусирани върху крайбрежен живот с директен достъп до плажове, тази къща в Ориуела предлага селска спокойна обстановка със специални удобства за любителите на коне. Цената от €450,000 отразява по-голямата площ, уникалните конни удобства и комбинацията от къща и земя в сравнение с апартаментите, които са насочени основно към ваканционни жилища. В сравнение с ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), този проект предлага повече ексклузивност и специални удобства за нишова публика. Регионът Ориуела се отличава от крайбрежните зони с по-испански стил на живот, по-нисък туристически натиск и по-добри цени на недвижимите имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID