Dieses Reihenhaus in Orihuela, Alicante, befindet sich auf einem 3.880 m² großen Grundstück und kombiniert komfortables Wohnen mit exzellenten Einrichtungen für Pferdehaltung. Das kürzlich renovierte Gebäude bietet 115 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die südliche Ausrichtung und die Lage am Fuße der Sierra de Orihuela sorgen für optimale Sonneneinstrahlung und beeindruckende Bergblicke. Die Immobilie umfasst zusätzlich Stallungen, die derzeit Platz für 11 Pferde und mehrere Esel bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Orihuela, einer Stadt in der Provinz Alicante, am Fuße der Sierra de Orihuela Berge. Die Lage ist landeinwärts in einer städtischen Umgebung mit grundlegenden Einrichtungen in Gehweite. Supermärkte und Apotheken sind weniger als 200 Meter entfernt, während größere Einrichtungen wie Krankenhäuser und Golfplätze innerhalb von 8-21 Kilometern erreichbar sind.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Pferdehaltung und eignet sich für Privatnutzung, Zuchtaktivitäten oder kleinere Reitbetriebe. Die südliche Ausrichtung gewährleistet den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung, während die Privatsphäre durch die eingezäunte Anlage gewährleistet ist. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil mit zusätzlichen Einrichtungen für tierische Bewohner.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1990 fertiggestellt und kürzlich umfassend renoviert. Die Modernisierung umfasst zeitgemäße Ausstattung und zeitgemäße Technik bei Beibehaltung des ländlichen Charmes. Die Stallgebäude sind bereits etabliert und funktionsfähig, ohne dass zusätzliche Bauarbeiten erforderlich wären. Die gesamte Anlage ist sofort bezugsbereit.
Die Immobilie befindet sich etwa 25 Kilometer von den nächsten Stränden entfernt, was für Käufer, die einen direkten Strandzugang suchen, weniger geeignet ist. Die Größe des Grundstücks erfordert regelmäßige Wartung und Pflege. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 39 Kilometer. Für die täglichen Erledigungen in der weiteren Umgebung ist ein Fahrzeug empfehlenswert.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Pferdeliebhaber, die eine Kombination aus modernem Wohnen und professionellen Pferdeeinrichtungen suchen. Familien, die über ausreichend Kapital für die Unterhaltung des Grundstücks verfügen und Wert auf Privatsphäre legen, finden hier optimale Bedingungen. Auch als Feriendomizil für Pferdebesitzer, die ihre Tiere während des Urlaubs in optimaler Umgebung wissen möchten, ist diese Immobilie geeignet. Investoren, die in die wachsende Nische der pferdefreundlichen Immobilien in Spanien einsteigen möchten, könnten hier ein wertvolles Objekt finden. Die Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Umgebung spricht auch Menschen an, die eine Balance zwischen gesellschaftlichem Leben und Rückzugsmöglichkeiten suchen.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet zeitgemäße Ausstattung bei gleichzeitiger Bewahrung des ländlichen Charakters. Die Küche ist vollständig ausgestattet und für den täglichen Gebrauch konzipiert. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate. Die Sanitäranlagen wurden modernisiert und entsprechen heutigen Standards. Die Stallungen sind robust gebaut und für die dauerhafte Haltung von Pferden geeignet. Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet und umfassen eine private Terrasse, einen angelegten Garten und einen Grillbereich. Die Alarmanlage und weitere Sicherheitsvorkehrungen vervollständigen die hochwertige Ausstattung.
Der Preis für diese Immobilie liegt bei ab €450.000. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einzelobjekt mit spezifischen Einrichtungen für die Pferdehaltung, was den Preis im Vergleich zu Standard-Reihenhäusern in der Region rechtfertigt. Die Möglichkeit, zusätzliches angrenzendes Land zu pachten, bietet potenzielle Erweiterungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 115 m² ist durch die Außenbereiche und die Stallungen von 93,47 m² sowie ein Nebengebäude von 59,37 m² ergänzt, was den Gesamtwert der Immobilie beeinflusst.
Das Leben in dieser Immobilie ist von der Verbindung zwischen komfortablem Wohnen und ländlicher Pferdehaltung geprägt. Morgens kann man bei der ersten Tasse Kaffee auf der überdachten Terrasse den Sonnenaufgang über den Bergen genießen, bevor man sich um die Tiere kümmert. Die große Grundstücksfläche bietet verschiedene gestaltete Bereiche, von den angelegten Gartenflächen bis zu den Weideflächen für die Pferde. Die zentrale Lage in Orihuela ermöglicht es, zu Fuß zum Supermarkt oder zur Apotheke zu gehen, während für weiterführende Besorgigkeiten ein Fahrzeug verfügbar sein sollte. Die Privatsphäre der Anlage schafft eine ruhige Atmosphäre, trotz der Nähe zur Stadt.
Die Umgebung von Orihuela bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Einrichtungen und ländlicher Atmosphäre. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km), die ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen bieten. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández befindet sich nur 2,0 km entfernt und ermöglicht gute Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz. Mit 13 öffentlichen Verkehrslinien und 8 Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung an das öffentliche Netz gewährleistet. Die infrastrukturelle Versorgung mit Schulen, medizinischen Einrichtungen und Geschäften ist gut gegeben.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Orihuela am Fuße der Sierra de Orihuela Berge. Das große Grundstück von 3.880 m² ist gut sichtbar, ebenso die Nähe zur Stadtmitte von Orihuela und die Zugänge zu wichtigen Verkehrswegen. Die Entfernungen zu den nächsten Stränden, Golfplätzen und Städten sind auf der Karte deutlich erkennbar und veranschaulichen die zentrale Lage der Immobilie innerhalb der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela befindet sich in der Provinz Alicante, Valencianische Gemeinschaft, und ist Teil einer Region, die durch ihre kulturelle Vielfalt und landschaftliche Schönheit geprägt ist. Die Stadt liegt etwa 19 Kilometer von Murcia entfernt, was sie zu einer attraktiven Wohnoption für diejenigen macht, die die Vorteile beider Städte nutzen möchten. Mit Alicante (50 km) und Valencia (161 km) sind zwei wichtige städtische Zentren in erreichbarer Nähe. Die Kombination aus landschaftlicher Lage und guter Anbindung an Infrastruktur macht Orihuela zu einer beliebten Wohngegend für diejenigen, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Die nächstgelegenen Strände wie Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca und Playa Rocío del Mar sind etwa 25 Kilometer entfernt und mit dem Auto in rund 25-30 Minuten zu erreichen. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf La Finca (13 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km) bieten sportliche Aktivitäten in der Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 39 Kilometern, was bei guter Verkehrslage einer Fahrt von etwa 30-35 Minuten entspricht. Die Nähe zu den Städten Murcia (19 km) und Elche (30 km) ermöglicht den Zugang zu weiteren Angeboten und Dienstleistungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Orihuela zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C im Winter und 28°C im Sommer aus. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C bietet die Region optimale Bedingungen für ein Freilandleben. Die Badesaison dauert etwa 6 Monate, wobei die Wassertemperatur in dieser Zeit über 20°C liegt. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel schützt vor extremen Wetterphänomenen, während die Bergpanorame der Sierra de Orihuela eine beeindruckende Kulisse bietet und das Mikroklima positiv beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie landeinwärts gelegen ist, sind die Strände der Costa Blanca in etwa 25 Kilometern Entfernung gut erreichbar. In der Region gibt es insgesamt 10 mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta und Cala Capitán, die hohe Standards an Wasserqualität und Service erfüllen. Für Golfbegeisterte stehen mehrere erstklassige Golfplätze in der Nähe zur Verfügung, darunter der Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Die Nähe zu den Bergen ermöglicht auch Wanderungen und andere Aktivitäten in der Natur.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela befindet sich in der Provinz Alicante, Valencianische Gemeinschaft, und ist Teil einer Region, die durch ihre kulturelle Vielfalt und landschaftliche Schönheit geprägt ist. Die Stadt liegt etwa 19 Kilometer von Murcia entfernt, was sie zu einer attraktiven Wohnoption für diejenigen macht, die die Vorteile beider Städte nutzen möchten. Mit Alicante (50 km) und Valencia (161 km) sind zwei wichtige städtische Zentren in erreichbarer Nähe. Die Kombination aus landschaftlicher Lage und guter Anbindung an Infrastruktur macht Orihuela zu einer beliebten Wohngegend für diejenigen, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL200048
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Apartmentprojekten in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) bietet dieses Reihenhaus in Orihuela eine völlig andere Wohnexperience. Während die genannten Apartmentprojekte in unmittelbarer Strandnähe liegen und eher als Feriendomizile konzipiert sind, zeichnet sich die Immobilie in Orihuela durch ihre landschaftliche Lage, die großen Außenbereiche und die spezialisierten Einrichtungen für die Pferdehaltung aus. Der höhere Kaufpreis von ab €450.000 spiegelt nicht nur die größere Wohnfläche, sondern vor allem die wertvollen Stallanlagen und das extensive Grundstück wider. Im Vergleich zu anderen ländlichen Projekten in der Region bietet diese Immobilie die besondere Kombination aus guter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen und der Privatsphäre einer landschaftlich geprägten Umgebung. Die Nähe zu Murcia und Elche, zwei bedeutenden Städten der Region, stellt zusätzliche Versorgungs- und Kulturangebote bereit, die in rein ländlichen Gebieten oft nicht vorhanden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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