Dit landelijke pand in Orihuela biedt een combinatie van woongelegenheid en paardenfaciliteiten op een perceel van 3.880 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1990, werd in 2025 volledig gerenoveerd en biedt nu 115 m² woonruimte met drie slaapkamers en twee badkamers. Het perceel omvat naast de hoofdwoning ook een berging van 59 m² en paardenstallen van 93 m². Met een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op de omringende bergen, bevindt het zich op 20 meter boven zeeniveau in een stedelijke omgeving met basisvoorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gelegen in Orihuela, aan de voet van de Sierra de Orihuela bergen. De locatie combineert landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid. Orihuela zelf biedt diverse voorzieningen op loopafstand, terwijl de grotere steden Murcia (19 km) en Elche (30 km) binnen redelijke afstand liggen. De bergachtige achtergrond geeft de locatie een natuurlijke afbakening tegen de omliggende vlaktes.
De woning beantwoordt aan de behoefte aan ruime buitenaccommodatie met specifieke paardenfaciliteiten. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor het houden van paarden, met reeds ingerichte stallen die momenteel plaats bieden aan elf paarden en enkele ezels. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor permanente bewoning of als vakantieverblijf. De recente renovatie zorgt voor moderne comfortniveaus in een landelijke setting.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een bestaande woning die in 2025 volledig gerenoveerd is. Alle bouwkundige werkzaamheden zijn voltooid en de woning is direct bewoonbaar. De renovatie omvatte de volledige woning, inclusief badkamers, keuken en installaties. De paardenfaciliteiten waren reeds aanwezig en ondergingen onderhoud tijdens de renovatieperiode. Er zijn geen geplande bouwfasen meer aangezien alles gereed is.
Het project biedt geen directe toegang tot stranden, dichtbijgelegen vliegvelden of uitgebreide openbaarvervoersconnecties. De locatie vereist eigen vervoer voor grotere inkopen of bezoeken aan naburige steden. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportcomplexen op het terrein zelf. De afstand tot de kust (25 km) betekent dat zeeactiviteiten dagtrip vereisen. De woning beschikt niet over een lift of speciale aanpassingen voor mindervaliden.
Dit project past bij paardeneigenaren die een permanente verblijfplaats zoeken met adequate faciliteiten voor meerdere dieren. Het biedt ook een oplossing voor natuurliefhebbers die ruimte en rust waarderen zonder volledig geïsoleerd te zijn. Gezinnen die kinderen willen opvoeden in een landelijke omgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen vinden hier mogelijk een geschikte balans. Daarnaast kan het dienen als vakantiewoning voor mensen die paardensport in Spanje beoefenen en een eigen uitvalsbasis willen. Investeerders in paardenfaciliteiten met verhuurmogelijkheden vinden de bestaande infrastructuur en locatie nabij toeristische gebieden relevant.
De woning onderging in 2025 een volledige renovatie wat resulteerde in moderne installaties en afwerkingen. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, terwijl de badkamers zijn voorzien van eigentijdse sanitaire voorzieningen. De airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De vloeren zijn uitgevoerd in duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De buitenterrassen zijn afgewerkt met niet-gladde tegels voor veiligheid. De paardenstallen zijn gebouwd met robuuste materialen die bestand zijn tegen het klimaat en bieden goede ventilatie. De alarminstallatie en private parkeergelegenheid completeren de functionele afwerking.
De vanafprijs van €450.000 weerspiegelt de combinatie van een recent gerenoveerde woning met uitgebreide paardenfaciliteiten op een groot perceel. De prijsstelling houdt rekening met de totale bebouwing van 268 m², inclusief woning, berging en stallen. De locatie nabij Orihuela met basisvoorzieningen draagt bij aan de waarde. De mogelijkheid om een hectare aanpalende grond te huren biedt flexibiliteit zonder directe investering. Gezien de grootte en specifieke voorzieningen is dit prijsniveau representatief voor vergelijkbare paardenaccommodaties in de regio.
Dagelijks leven op deze locatie draait om de verzorging van paarden en het genieten van ruime buitenfaciliteiten. 's Ochtends begint met het verzorgen van de dieren op het perceel, gevolgd door ontbijt op het overdekte terras met zicht op de bergen. De lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. 's Middags biedt de private tuin beschutte hoeken voor rust, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht op het solarium of bij de barbecue. Orihuela's stadscentrum, op korte afstand, biedt cultuur en uitgaansgelegenheden voor variatie in de weekroutine.
De ligging biedt een balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. Basisvoorzieningen zoals supermarkten (183 m), apotheken (167 m) en banken (meerdere binnen 2 km) zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Orihuela's stadscentrum met uitgebreidere voorzieningen ligt op korte afstand. Voor strandbezoek is een auto noodzakelijk, waarbij de dichtstbijzijnde stranden op 25 km liggen, waaronder Blue Flag stranden zoals Cala Capitán en Cala Estaca. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf La Finca (13 km) biedt recreatieve alternatieven. Het treinstation van Orihuela Miguel Hernández op 2 km provides treinverbindingen naar grotere steden als Alicante en Murcia.
De kaart toont de positie van het project in Orihuela, nabij de voet van de Sierra de Orihuela bergen. De ligging biedt zowel toegang tot Orihuela's stadsvoorzieningen als tot het omliggende platteland. De dichtstbijzijnde stranden aan de Costa Blanca bevinden zich op 25 km naar het zuidoosten, terwijl grotere steden als Murcia en Elche op respectievelijk 19 km en 30 km liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in Orihuela, een stad in de provincie Alicante binnen de Valencian Community. Orihuela ligt op strategische afstand van grotere steden: Murcia (19 km), Elche (30 km) en Alicante (50 km). De stad ligt aan de voet van de Sierra de Orihuela bergen en is een van de weinige Spaanstalige gebieden in de overwegend Catalaans sprekende Valencian Community. Met 84.560 inwoners (2025) biedt Orihuela stedelijke voorzieningen terwijl het toch een landelijk karakter behoudt in de omliggende gebieden. De locatie combineert de rust van het binnenland met de toegankelijkheid tot de kust en stedelijke centra.
De stranden van Costa Blanca, waaronder Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca en Playa Rocío del Mar, bevinden zich allemaal op 25 km afstand, wat ongeveer 30 minuten rijden is. De dichtstbijzijnde grotere steden zijn Murcia op 19 km en Elche op 30 km, beide bereikbaar binnen 20-25 minuten met de auto. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op 39 km afstand, wat ongeveer 35 minuten rijtijd betekent. Voor golfentusiasten zijn er verschillende opties: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) en Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 8,6 km afstand in Orihuela. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken is loopafstand voldoende.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 10°C in de winter tot 28°C in de zomer. Met 3.844 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden (watertemperatuur ≥20°C) is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten. De ligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor milde temperaturen zonder extreme hitte. De Sierra de Orihuela bergen in de nabijheid creëren een beschermde microklimaat met minder neerslag dan kustgebieden. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan natuurlijk verwarming en comfort op de terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de locatie landinwaarts ligt, zijn er binnen 25 km diverse Blue Flag stranden bereikbaar, waaronder Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta en Cala Cerrada. Deze stranden bieden faciliteiten zoals strandhoreca en watersportmogelijkheden. Voor golfentusiasten zijn er drie golfbanen binnen 21 km: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) en Las Colinas Golf & Country Club (21 km). De nabijheid van sportcentra zoals CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) en Polideportivo Municipal (1,7 km) biedt binnensportmogelijkheden. Uitzichtpunten zoals Mirador del Palmeral (2,5 km) en Cruz de la Muela (3,1 km) zijn toegankelijk voor wandelingen met panoramisch uitzicht op de omgeving.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Het project bevindt zich in Orihuela, een stad in de provincie Alicante binnen de Valencian Community. Orihuela ligt op strategische afstand van grotere steden: Murcia (19 km), Elche (30 km) en Alicante (50 km). De stad ligt aan de voet van de Sierra de Orihuela bergen en is een van de weinige Spaanstalige gebieden in de overwegend Catalaans sprekende Valencian Community. Met 84.560 inwoners (2025) biedt Orihuela stedelijke voorzieningen terwijl het toch een landelijk karakter behoudt in de omliggende gebieden. De locatie combineert de rust van het binnenland met de toegankelijkheid tot de kust en stedelijke centra.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL200048
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met appartementenprojecten in kustplaatsen zoals Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH vanaf €160.000 en EDIFICIO SUN & CENTER vanaf €169.000) biedt dit project een geheel andere leefervaring. De prijs van €450.000 reflecteert de unieke combinatie van een ruime landelijke woning met paardenfaciliteiten. In tegenstelling tot de hoge dichtheid van kustappartementen, biedt dit project privacy en ruimte. In vergelijking met projecten in Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 vanaf €227.000) is deze locatie minder toeristisch en meer gericht op permanente bewoning met specifieke faciliteiten. De ligging in Orihuela biedt meer stedelijke voorzieningen op loopafstand dan typische urbanizaciones, terwijl het dichter bij grotere steden als Murcia ligt dan veel kustprojecten. De investering in een eigen perceel met paardenfaciliteiten maakt dit onderscheidend in de regio, waar de meeste aanbiedingen ofwel kustappartementen ofwel vrijstaande villa's zonder diergerelateerde voorzieningen zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID