Cette maison de ville située à Orihuela offre 115m² d'espace de vie sur un terrain de 3.880m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Récemment rénovée, la propriété bénéficie de vues montagneuses, d'une piscine privée et d'installations équestres. Localisée dans une zone intérieure de la province d'Alicante, elle combine la tranquillité de la campagne avec l'accès aux commodités urbaines. L'orientation sud assure un ensoleillement naturel abondant tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Orihuela, dans la province d'Alicante, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement à la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. À seulement 183 mètres d'un supermarché et à 167 mètres d'une pharmacie, la propriété offre un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. La proximité de la Sierra de Orihuela offre un cadre montagneux pittoresque.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'un espace de vie généreux avec trois chambres et deux salles de bain, adapté pour les familles ou ceux recherchant de l'espace. La terrasse couverte et le jardin privé offrent des espaces extérieurs pour la détente. La cuisine entièrement équipée et le mobilier inclus facilitent une installation immédiate. Les installations équestres répondent aux besoins spécifiques des amateurs d'équitation.
Bien que construite à l'origine en 1990, cette propriété a été récemment rénovée pour répondre aux standards modernes tout en conservant son charme rural espagnol. La rénovation a porté sur les finitions intérieures, l'installation de la climatisation et la mise à niveau des espaces de vie. Le statut 'clé en main' signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement.
Cette propriété ne convient pas à ceux recherchant une vie en centre-ville ou à proximité immédiate de la plage, car elle est située dans un environnement rural à 25 kilomètres des plages les plus proches. L'accès aux transports publics est limité, rendant une voiture pratiquement indispensable pour les déplacements quotidiens. La configuration avec installations équestres ne convient pas aux personnes recherchant un entretien minimal.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux individus qui cherchent à s'établir de manière semi-permanente dans la région d'Alicante, en combinant un espace de vie confortable avec des possibilités d'activités équestres. Elle est idéale pour les personnes qui travaillent à domicile ou qui peuvent facilement se déplacer vers les centres urbains voisins comme Murcie ou Alicante pour leurs activités professionnelles. Les amateurs de chevaux y trouveront un environnement solide pour pratiquer leur passion, que ce soit pour le loisir ou pour des activités d'élevage à petite échelle. Cette maison répond également aux besoins de ceux qui cherchent à échapper au tumulte des zones touristiques côtières pendant les mois d'été, tout en restant à distance raisonnable pour des excursions occasionnelles à la plage.
La récente rénovation de cette propriété a mis l'accent sur la combinaison de commodités modernes et du charme rural espagnol. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, particulièrement appréciable pendant les étés chauds de la région. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes permet une fonctionnalité optimale, tandis que les salles de bain ont été mises à niveau avec des sanitaires contemporains. Les poutres en bois apparentes dans certaines pièces ajoutent un caractère architectural tout en reflétant les méthodes de construction traditionnelles. Les finitions extérieures comprennent une terrasse couverte bien conçue pour offrir une protection contre le soleil intense tout en permettant de profiter des vues sur le jardin.
À partir de 450.000 euros, cette propriété représente un investissement significatif dans l'immobilier rural espagnol. Le prix comprend une maison de ville de 115 m² récemment rénovée, un terrain généreux de 3.880 m², et des installations équestres bien établies. Comparé aux appartements de la région côtière voisine, comme ceux de Torrevieja débutant autour de 160.000 euros, cette propriété offre un espace extérieur considérable et des caractéristiques uniques qui justifient sa valeur supérieure.
La vie quotidienne dans cette propriété d'Orihuela s'articule autour d'un rythme paisible dicté par la campagne environnante. Les matinées commencent souvent avec le soleil illuminant la terrasse orientée au sud, solide pour un café en contemplant les montagnes. La proximité des commerces de base permet de s'approvisionner facilement sans longs déplacements. L'après-midi, la piscine privée offre une échappatoire rafraîchissante pendant les mois d'été, tandis que la terrasse couverte devient un espace de vie extérieur prolongé. Pour les amateurs d'équitation, les installations dédiées structurent la journée autour des soins et des activités avec les chevaux. Les soirées peuvent être consacrées à des barbecues dans le jardin, profitant de l'espace extérieur généreux et de l'intimité offerte par le terrain de 3.880 m².
Vivre à Orihuela offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et qualité de vie rurale. À proximité immédiate, la propriété bénéficie de 31 restaurants, 5 écoles, 11 pharmacies, 17 banques et 18 cafés dans un rayon de seulement 2 kilomètres, fournissant tous les services essentiels au quotidien. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 8 kilomètres, facilement accessible en voiture. Les transports publics sont disponibles avec 13 lignes de bus et 8 arrêts à proximité, offrant des options pour ceux qui préfèrent ne pas conduire. Les infrastructures sportives sont bien représentées avec plusieurs centres à moins de 2 kilomètres, permettant aux résidents de maintenir une vie active.
Cette carte montre la position stratégique de la propriété à Orihuela, dans la province d'Alicante. On y distingue clairement son emplacement rural au pied de la Sierra de Orihuela, tout en étant à proximité des infrastructures urbaines essentielles. La localisation permet de visualiser l'équilibre entre tranquillité campagnarde et accessibilité aux services, avec les villes importantes toutes situées dans un rayon de 50 kilomètres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Cette localisation offre les avantages des deux régions, avec un accès relativement facile aux villes importantes de Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette position permet aux résidents de profiter des services et opportunités offerts par ces centres urbains tout en vivant dans un environnement plus calme et rural. La propriété est située à une distance qui la protège des foules touristiques estivales, tout en restant suffisamment proche pour des excursions occasionnelles.
La situation géographique de cette propriété offre un accès équilibré entre environnement rural et commodités modernes. Les plages les plus proches, dont Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca et Playa Rocío del Mar, se trouvent toutes à environ 25 kilomètres, nécessitant environ 25-30 minutes en voiture. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est à 39 kilomètres, offrant des connexions vers de nombreuses destinations européennes. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours de qualité, dont le Club de Golf La Finca à 13 kilomètres et Las Colinas Golf & Country Club à 21 kilomètres. Les grandes villes de Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont facilement accessibles.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette propriété bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,9°C, avec des variations saisonnières allant de 10°C en hiver à 28°C en été. La région d'Orihuela jouit de 3.844 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. L'altitude modérée et la proximité de la Sierra de Orihuela créent un microclimat agréable qui atténue les extrêmes de chaleur en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte près d'Orihuela offre dix plages labellisées 'Pavillon Bleu', reconnues pour leur qualité environnementale et leurs installations, bien qu'elles soient situées à environ 25 kilomètres de la propriété. Parmi celles-ci, on trouve Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada et Cala Estaca, offrant des options variées pour les journées à la mer. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec plusieurs parcours de renommée, dont le Club de Golf La Finca à 13 kilomètres et Las Colinas Golf & Country Club à 21 kilomètres. Les installations sportives locales comprennent plusieurs centres à moins de 2 kilomètres, permettant une variété d'activités physiques toute l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Cette localisation offre les avantages des deux régions, avec un accès relativement facile aux villes importantes de Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette position permet aux résidents de profiter des services et opportunités offerts par ces centres urbains tout en vivant dans un environnement plus calme et rural. La propriété est située à une distance qui la protège des foules touristiques estivales, tout en restant suffisamment proche pour des excursions occasionnelles.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL200048
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets immobiliers des zones côtières comme Torrevieja, où les appartements commencent autour de 160.000 euros, cette propriété d'Orihuela offre un concept de vie radicalement différent. Alors que les développements côtiers se concentrent sur la proximité de la plage et la vie estivale animée, cette propriété rurale met l'accent sur l'espace, l'intimité et un mode de vie plus paisible tout au long de l'année. Le prix plus élevé s'explique par la généreuse superficie du terrain de 3.880 m², un luxe presque impossible à trouver à un prix comparable dans les zones côtières surpeuplées. Les installations équestres ajoutent une dimension distinctif qui distingue cette propriété des développements résidentiels standard de la région. Par rapport à d'autres propriétés rurales de la zone, celle-ci bénéficie d'un accès relativement bon aux commodités urbaines, avec une pharmacie et un supermarché à moins de 200 mètres.
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