Tento řadový dům se nachází v Orihuela, provincii Alicante, a představuje nemovitost s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o obytné ploše 115 m², na pozemku o rozloze 3 880 m². Tento projekt, dokončený v roce 1990 a následně renovovaný, nabízí spojení tradičního bydlení v městském prostředí s dostatkem venkovního prostoru. Orihuela je město a obec na úpatí pohoří Sierra de Orihuela, známé svou historií a kulturním dědictvím. Nemovitost je situována v urbanizované oblasti s dostupností základních služeb pěšky, což zajišťuje praktické denní fungování bez nutnosti okamžité závislosti na automobilu pro kratší vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je umístěn v městské části Orihuela, což znamená, že základní infrastruktura jako jsou obchody a lékárny je dostupná v docházkové vzdálenosti (167 m až 183 m). Ačkoli se nemovitost nachází vnitrozemském prostředí, klíčová turistická centra a pláže jsou vzdáleny přibližně 25 km, což vyžaduje dopravní prostředek pro rekreační aktivity u moře. Okolí je charakterizováno jako urbanizované, ale s přilehlým pozemkem nabízejícím jistou míru soukromí.
Tato nemovitost je koncipována jako plnohodnotné obydlí pro jednotlivce, páry či menší rodiny, které preferují život v městském prostředí s přístupem k občanské vybavenosti a zároveň ocení větší pozemek. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro obvyklé rodinné potřeby nebo možnost využití dodatečných pokojů pro práci či hosty. Dostupnost služeb v okolí podporuje aktivní životní styl a nezávislost na dopravě pro každodenní pochůzky.
Tento řadový dům byl dokončen v roce 1990 a prošel nedávnou renovací, která aktualizovala jeho stav pro moderní bydlení. Ačkoli projekt není novostavbou, provedené úpravy zajišťují funkčnost a estetiku odpovídající současným standardům. Vzhledem k indikativnímu datu dokončení z roku 1990 je klíčovým aspektem stav a provedené renovace, nikoli fáze výstavby či budoucího plánování.
Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pobřeží; nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 25 km. Projekt není primárně navržen pro rekreační aktivity spojené s přímořským životem, jako je každodenní koupání v moři. Vzhledem k jeho poloze ve vnitrozemí a v zastavěné oblasti nelze očekávat panoramatické výhledy na moře nebo rozsáhlé, nedotčené přírodní krajiny v bezprostředním okolí objektu.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro osoby hledající klidnější bydlení ve španělském vnitrozemí s dostatkem soukromého prostoru, avšak s pohodlným přístupem k městské infrastruktuře. Je to řešení pro jednotlivce či páry, kteří potřebují pracovat z domova a ocení prostornou zahradu nebo pro rodiny, kde je kladen důraz na dostupnost škol a dalších místních služeb v docházkové vzdálenosti. Kupující, kteří upřednostňují život mimo hlavní turistické trasy a nevyžadují bezprostřední blízkost pláže, ale zároveň chtějí být relativně blízko větších měst jako Murcia (19 km) či Elche (30 km), zde naleznou zajímavou příležitost. Díky nedávné renovaci je nemovitost připravena k okamžitému užívání, což osloví kupující s omezeným časem na rekonstrukci nebo ty, kteří chtějí minimalizovat počáteční náklady spojené s úpravami.
Nemovitost prošla nedávnou renovací, což naznačuje modernizaci interiéru a vybavení. Ačkoli nejsou specifikovány konkrétní materiály, renovace typicky zahrnuje aktualizaci koupelen, kuchyně, podlahových krytin a malířských prací s cílem zvýšit komfort a estetickou hodnotu. Díky dokončení v roce 1990 a následné renovaci lze očekávat, že technické systémy, jako je elektroinstalace a rozvody vody, byly revidovány nebo vyměněny. Pozemek o rozloze 3 880 m² poskytuje rozsáhlý prostor, který může být upraven dle individuálních preferencí, například pro vytvoření zahradního prostoru. Dům obsahuje prvky jako je klimatizace pro regulaci teploty, což přispívá k celkovému komfortu bydlení, obzvláště během teplejších měsíců.
Nabízený řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici za cenu od 450 000 €. Tato cena zahrnuje obytnou plochu 115 m² a rozsáhlý pozemek o velikosti 3 880 m², což představuje poměrně velkou plochu pozemku k obytné zástavbě v dané lokalitě. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s novou výstavbou. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou nemovitost z roku 1990 s provedenou renovací, cena odráží aktuální stav a lokalitu. Nejsou uvedeny žádné informace o dalších variantách nemovitostí nebo cenových rozdílech v rámci tohoto projektu, předpokládá se tedy jednotná nabídka.
Tento řadový dům v Orihuela nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s prostorem typickým pro venkovské nemovitosti. Pozemek o rozloze 3 880 m² poskytuje značnou plochu pro individuální využití, ať už jde o zahrádkářství, venkovní posezení nebo prostor pro volnočasové aktivity. Urbanizovaná poloha v blízkosti centra Orihuela zajišťuje, že základní potřeby jsou snadno dostupné, včetně supermarketů (183 m) a lékáren (167 m). Přestože je nemovitost v zástavbě, velikost pozemku vytváří pocit soukromí. Vzdálenost k pobřeží (cca 25 km) naznačuje, že denní aktivity se mohou soustředit spíše na městské a lokální zázemí, zatímco mořské výlety jsou plánovány jako speciální události. Průměrná roční teplota 18,9 °C a historický počet slunečných hodin (3 844 ročně) podporují celoroční využívání exteriéru.
Orihuela se nachází v provincii Alicante a nabízí kombinaci historie a moderního života. Tato oblast je známá svým přístupem k základní občanské vybavenosti, přičemž supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen několik minut chůze. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází široká škála služeb, včetně 31 restaurací, 5 škol, 11 lékáren, 17 bank a 18 kaváren, což podtrhuje městský charakter lokality. Pro aktivní obyvatele jsou k dispozici sportovní centra. Vzdálenost k většímu městu Murcia je 19 km a k Elche 30 km, což umožňuje snadný přístup k širšímu spektru služeb a kulturních příležitostí. Nadmořská výška 20 m nad mořem zajišťuje převážně rovinatý terén, což usnadňuje pohyb po okolí.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v Orihuela, provincii Alicante. Je patrná její pozice v městské zástavbě s relativní blízkostí k základním službám, jako jsou obchody a lékárny. Mapa rovněž ilustruje vnitrozemskou polohu, s horami Sierra de Orihuela v pozadí, a naznačuje vzdálenost k pobřežním oblastem a větším městům v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela se strategicky nachází v provincii Alicante, na jihu autonomního společenství Valencie. Vzdálenost pouhých 19 km od velkého města Murcia a 50 km od provincie Alicante ji staví do výhodné pozice pro přístup k širšímu spektru služeb a dopravních uzlů. Zároveň je Orihuela v dosahu dalších významných center jako Elche (30 km). Tato poloha ve vnitrozemí, s výhledem na pohoří Sierra de Orihuela, poskytuje odlišný charakter od pobřežních oblastí, ale zároveň umožňuje relativně snadné cestování do větších měst i k pobřeží, což nabízí flexibilitu pro různé životní styly a potřeby.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti Orihuela, kde jsou základní služby jako supermarket (183 m) a lékárna (167 m) na dosah pěšky. To snižuje potřebu automobilu pro každodenní nákupy a pochůzky. Větší vzdálenosti k hlavním rekreačním cílům znamenají, že pro návštěvu pláží jako Cala de lo Ferri nebo Playa Rocío del Mar (cca 25 km) či pro cestu na letiště Alicante-Elche (přibližně 39 km vzdušnou čarou) je automobil nezbytný. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf La Finca (13 km). Městská hromadná doprava je zastoupena 13 linkami a 8 zastávkami v okolí, což nabízí alternativu pro pohyb v rámci města.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,9 °C a historickým počtem slunečných hodin dosahujícím 3 844 ročně. To umožňuje prodloužené období venkovních aktivit. Klimatické podmínky s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 10 °C a 28 °C vytvářejí komfortní prostředí po většinu roku. Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, v nadmořské výšce 20 metrů, blízkost hor Sierra de Orihuela může ovlivňovat mikroklima. Značný počet slunečních dní a mírné teploty podporují celoroční obydlí a venkovní životní styl. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, v Orihuela je zajištěn přístup k pobřežním rekreačním aktivitám. V regionu se nachází celkem 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Barranco Rubio a Cabo Roig - La Caleta, které jsou však vzdáleny přibližně 25 km. Pro milovníky golfu je v dojezdové vzdálenosti několik hřišť, například Club de Golf La Finca (13 km), což je významný rekreační prvek pro tuto oblast. V rámci města Orihuela jsou dostupné sportovní centra, jako CAF - Centro de acondicionamiento físico a Polideportivo Municipal, což zajišťuje možnosti pro aktivní trávení volného času i mimo vodní aktivity a golf.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se strategicky nachází v provincii Alicante, na jihu autonomního společenství Valencie. Vzdálenost pouhých 19 km od velkého města Murcia a 50 km od provincie Alicante ji staví do výhodné pozice pro přístup k širšímu spektru služeb a dopravních uzlů. Zároveň je Orihuela v dosahu dalších významných center jako Elche (30 km). Tato poloha ve vnitrozemí, s výhledem na pohoří Sierra de Orihuela, poskytuje odlišný charakter od pobřežních oblastí, ale zároveň umožňuje relativně snadné cestování do větších měst i k pobřeží, což nabízí flexibilitu pro různé životní styly a potřeby.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.3°C | 28 mm |
| Duben | 16.8°C | 30 mm |
| Květen | 20.0°C | 31 mm |
| Červen | 24.3°C | 11 mm |
| Červenec | 27.3°C | 2 mm |
| Srpen | 27.5°C | 5 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL200048
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, které začínají na cenách od 160 000 € a jsou primárně apartmánového charakteru, tento řadový dům v Orihuela (za 450 000 €) nabízí výrazně větší pozemek a jiný typ nemovitosti. Zatímco nemovitosti v Torrevieja jsou zaměřeny na život u moře a často zahrnují komunitní vybavení, tento projekt v Orihuela se vyznačuje vnitrozemským umístěním, větším soukromým prostorem a napojením na městské prostředí, nikoli přímo na pláže. Další srovnávaný projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) je rovněž zaměřen na apartmány, ale může nabízet modernější výstavbu a komunitní vybavení v rekreační oblasti. Dům v Orihuela se liší svou velikostí pozemku a charakterem domu, což ho činí vhodným pro jiný segment trhu, pravděpodobně pro ty, kteří hledají více prostoru a klidu mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností k městským službám a s cenou, která odráží tuto exkluzivitu pozemku a provedené renovace.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID