נכס מגורים עצמאי הממוקם באוריאוולה, אליקנטה, על שטח של 3,880 מטר רבוע. הנכס, שנבנה בשנת 1990, כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושטח מגורים של 115 מטר רבוע. הנכס עבר שיפוץ מקיף לאחרונה ומציע מתקני רכיבה מפותחים המתאימים לפעילות פרטית או עסקית קטנה. הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה עם נוף להרים, אך בקרבת מתקנים עירוניים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי של אוריאוולה, במרחק הליכה ממתקנים בסיסיים כמו סופרמרקט (183 מטר) ובית מרקחת (167 מטר). המיקום מציע נגישות טובה לתשתיות עירוניות תוך שמירה על אופי כפרי. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק 2 קילומטר, מה שמאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים מרחב מחיה רחב היקף עם אפשרויות לפעילות חוץ ביתית. השטח הגדול מאפשר פיתוח תחביבים כמו גינון או רכיבה על סוסים. הבית המשופץ מציע נוחות מודרנית תוך שמירה על קסם כפרי. המבנה מתאים למגורים קבועים או כבית נופש עם פוטנציאל השכרה.
הנכס נבנה במקור בשנת 1990 ועבר שיפוץ מקיף לאחרונה. תאריך הסיום המדויק של השיפוץ אינו מצוין במקורות הנתונים, אך המצב הנוכחי מצביע על תחזוקה טובה ועדכון מתקנים. השיפוץ כלל עדכון של מערכות הבית ושיפור חזותי תוך שמירה על המראה המסורתי של המבנה.
הנכס אינו מתאים לאנשים המחפשים חיי עיר תוססים או גישה מיידית לחוף הים. המרחק לחופים הוא 25 קילומטר, מה שמצריך תכנון מראש לבילוי ימי. גם הגישה לנמל התעופה דורשת תכנון, כאשר שדה התעופה הקרוב נמצא במרחק 39 קילומטר. הנכס אינו מציע שירותי נופש קהילתיים כמו בריכה משותפת או מתקני ספורט ציבוריים.
נכס זה מתאים במיוחד לחובבי סוסים המחפשים מקום פרטי עם מתקנים מקצועיים. המתקנים הקיימים יכולים להכיל 11 סוסים ומספר חמורים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור רוכבים פרטיים או בעלי עסק קטן בתחום. גם משפחות המחפשות חיי כפר עם אפשרות לפיתוח תחביבים חוץ ביתיים ימצאו את הנכס מתאים. השילוב של שקט, טבע וגישה לתשתיות הופך אותו לפתרון טוב גם לאנשים העובדים מהבית או לאנשים בגמלאות המחפשים פעילות בחיק הטבע.
הנכס עבר שיפוץ מקיף שכלל עדכון של מערכות הבית תוך שמירה על האופי המסורתי. המטבח מצויד במלואו וכולל מכשירי חשמל מודרניים. בבית מותקנת מערכת מיזוג אוויר למתן נוחות במשך כל השנה. הריצוף והחומרים ששימשו בשיפוץ נבחרו בקפידה כדי להתאים לסביבה הכפרית תוך הקפדה על עמידות לאורך זמן. המתקנים לרכיבה על סוסים נבנו בסטנדרטים מקצועיים ומתאימים לשימוש רציף. הגינה הפרטית תוכננה בקפידה ומציעה מרחב ירוק מטופח עם צמחייה המתאימה לאקלים המקומי.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של €450,000. מחיר זה משקף את השטח הנרחב של 3,880 מטר רבוע, המתקנים המיוחדים לרכיבה על סוסים, והמיקום הפריפריאלי יחסית באוריאוולה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בפוטנציאל ההכנסה ממתן שירותי רכיבה או השכרת שטחים. המחיר כולל את המבנה המגורים, המתקנים הנלווים והריהוט המלא.
המקום מתאים לאנשים המחפשים שקט ופרטיות תוך כדי גישה למתקנים עירוניים חיוניים. יום טיפוסי יכול להתחיל בארוחת בוקר בטרסה הפרטית עם נוף להרים, ואחר כך טיפול בסוסים במתקנים המצוידים לכך. קניות יומיות ניתן לבצע בסופרמרקט הקרוב בהליכה של כמה דקות. לערב, ניתן לבלות באחד מ-31 המסעדות בסביבה הקרובה או להירגע בגינה הפרטית המטופחת. המקום מציע איזון בין חיי כפר שקטים לבין גישה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו למתאים גם למגורים קבועים וגם לבית נופש.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקט, בית מרקחת, ומספר רב של מסעדות ובתי קפה. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 8 קילומטר, וקיימים 7 מרפאות שיניים ברדיוס של 2 קילומטר. עבור פעילות גופנית, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל מרכזי כושר ומתקני ספורט עירוניים. התחבורה הציבורית מפותחת עם 13 קווי אוטובוס ותחנת רכבת במרחק 2 קילומטר, מה שמאפשר נסיעות לערים הגדולות באזור ללא תלות מלאה ברכב פרטי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס באוריאוולה, בסמוך להרי סיירה דה אוריאוולה. ניתן לראות את הקרבה למרכז העיר אוריאוולה ולמתקנים החיוניים, תוך הדגשת המרחקים לערים הגדולות באזור כמו מורסיה, אלצ'ה ואליקנטה. המפה ממחישה את האיזון בין הסביבה הכפרית של הנכס לבין הגישה הנוחה לתשתיות עירוניות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אוריאוולה ממוקמת בנקודה אסטרטגית בפרובינציית אליקנטה, בין הערים הגדולות מורסיה (19 קילומטר), אלצ'ה (30 קילומטר) ואליקנטה (50 קילומטר). העיר מהווה מרכז אזורי עם 84,560 תושבים, מה שמספק שירותים עירוניים מפותחים תוך שמירה על אופי פחות צפוף מאשר בערי החוף הגדולות. המיקום במרכז חבל ולנסיה, באחד מהאזורים הדוברי ספרדית בלבד, יוצר זהות תרבותית ייחודית המשלבת השפעות ולנסיאניות וקסטיליאניות.
הנכס ממוקם במרחק 25 קילומטר מחופי הים הקרובים, כולל קלה דה לו פרי, פלאיה קלה לה מוסקה ופלאיה רוסיו דל מאר. חופים אלה כוללים חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מגרשי גולף בטווח של 13-21 קילומטר, כולל מועדון גולף לה פינקה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק 39 קילומטר, המציע טיסות ליעדים אירופאים רבים. ערים גדולות כמו מורסיה (19 קילומטר), אלצ'ה (30 קילומטר) ואליקנטה (50 קילומטר) נגישות בקלות לצרכים עירוניים מתקדמים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 10-28 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות, מה שיוצר אקלים נוח למגורים. עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, במיקום המציע נוף פנורמי להרי סיירה דה אוריאוולה, מה שתורם לאוויר צלול ותחושת פתיחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור יש 10 חופים עם דגל כחול, בהם ברנקו רוביו, קאבו רוח' - לה קלטה, קלה קפיטן, קלה סראדה וקלה אסטקה. חופים אלה מציעים חול לבן, מים צלולים ושירותים מתאימים למשפחות. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים בקרבת מקום: מועדון גולף לה פינקה (13 קילומטר), אי.ג'י מונטהפרינסיפה גולף (18 קילומטר) ולאס קולינס גולף אנד קאנטרי קלאב (21 קילומטר). בסביבה הקרובה ישנם גם מרכזי ספורט רבים, כולל מרכזי כושר, אולמות ספורט ומתקנים עירוניים המציעים פעילויות ספורטיביות מגוונות. נקודות התצפית הקרובות כמו מיראדור דל פלמרל וקרוז דה לה מואלה מציעות נופים מרהיבים של הסביבה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריאוולה ממוקמת בנקודה אסטרטגית בפרובינציית אליקנטה, בין הערים הגדולות מורסיה (19 קילומטר), אלצ'ה (30 קילומטר) ואליקנטה (50 קילומטר). העיר מהווה מרכז אזורי עם 84,560 תושבים, מה שמספק שירותים עירוניים מפותחים תוך שמירה על אופי פחות צפוף מאשר בערי החוף הגדולות. המיקום במרכז חבל ולנסיה, באחד מהאזורים הדוברי ספרדית בלבד, יוצר זהות תרבותית ייחודית המשלבת השפעות ולנסיאניות וקסטיליאניות.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL200048
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים באזורי החוף הקרובים כמו טורבייחה, הנכס באוריאוולה מציע יותר שטח פרטי במחיר דומה. בעוד שדירות בטורבייחה כמו 'אפרטמנטס פלנגרה ביץ' מתחילות ב-€160,000 או 'אדיפיסיו סאן אנד סנטר' ב-€169,000, הנכס הנוכחי מציע שטח פרטי רחב היקף ומתקנים ייחודיים. בהשוואה לנכסים באזורים עירוניים צפופים יותר, הנכס באוריאוולה מספק פרטיות ושקט רב יותר, תוך שמירה על נגישות לתשתיות עירוניות. נכסים דומים באזורי נופש כמו 'אואסיס לגונה 2' באורבניזסיון אל ראסו המתחילים ב-€227,000, בדרך כלל כוללים שירותים קהילתיים אך חסרים את האופי הכפרי והמתקנים הייחודיים לרכיבה על סוסים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID