Ovaj projekt predstavlja obnovljeni tipični kuća u nizu (townhouse) smješten u Orihueli, Alicante, s velikim parcelom od 3880 m². Nekretnina uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice i stambeni prostor od 115 m². Lokacija nudi ruralni mir s gradskim sadržajima na hodališkoj udaljenosti. S južnom orijentacijom i pogledom na planine, ovo svojstvo kombinira udobnost modernog života s prostorom ruralnog okruženja. Parcela je osobito pogodna za ljubitelje konja, s postojećim objektima za uzgoj konja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova kuća nalazi se u ruralnom okruženju na samo 20 metara nadmorske visine u Orihueli, Alicante. Lokacija nudi ravnotežu između mira i dostupnosti, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti i gradovima poput Murcije (19 km), Elchea (30 km) i Alicantea (50 km) u razumnoj blizini. Parcela graniči s postojećim ruralnim područjima.
Nekretnina zadovoljava potrebu za prostorom i privatnošću, s velikom parcelom od 3880 m² prikladnom za različite načine života. Raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nudi praktičan stambeni prostor za obitelji ili parove. Vanjski sadržaji, uključujući bazen i terase, podržavaju vanjski život u mediteranskoj klimi.
Ova kuća izvorno je izgrađena 1990. godine, ali nedavno temeljito obnovljena, čime je infrastruktura modernizirana uz zadržavanje izvorne strukture. Obnova je uključivala cijelu kuću i pomoćne objekte, s pozornosti na savremene zahtjeve za udobnošću kao što su klimatizacija, moderni kuhinjski uređaji i energetski učinkoviti sistemi.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup plaži, s najbližim plažama na 25 kilometara udaljenosti. Lokacija zahtijeva automobil za duža putovanja, iako su osnovni sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Velika parcela zahtijeva ulaganje u održavanje, a ruralno okruženje znači manje gradskih sadržaja u neposrednoj blizini kuće.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže kombinaciju mira ruralnog okruženja i pristupa gradskim sadržajima. Pogodna je osobito za ljubitelje konja ili osobe zainteresirane za uzgoj konja, s obzirom na postojeće objekte i veliku parcelu. Obitelji koje trebaju prostor i privatnost cijenit će vrt i vanjske prostore, dok parovi ili pojedinci koji vole vanjske aktivnosti mogu uživati u terasama, bazenu i mogućnostima za vrtlarstvo. Kuća je također prikladna za osobe koje žele provesti dio godine u Španjolskoj, s dovoljno udobnosti za duže boravke i mogućnošću najma kada nisu prisutni. Lokacija nudi španjolski način života blizu historijske Orihuele i većih gradova poput Alicantea i Murcije, što stanovnicima omogućuje uživanje u miru i kulturnim aktivnostima.
Ova kuća doživjela je nedavnu obnovu koja je rezultirala suvremenom obradom sa zadržavanjem tradicionalnih elemenata. Strukturne značajke poput drvenih greda u stropu kombiniraju se s modernim instalacijama, pri čemu su poboljšane i funkcionalnost i estetika. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima i nudi dovoljno radnog prostora i mogućnosti za pohranu. Kupaonice su funkcionalno uređene kvalitetnim materijalima koji su otporni na svakodnevnu upotrebu. Vanjski prostori pažljivo su dizajnirani s natkrivenom terasom koja pruža zaštitu od poslijepodnevnog sunca, dok solarij idealan za sunčanje. Vrt je uređen s obzirom na lokalnu klimu, s biljkama koje napreduju u mediteranskom okruženju. Privatni bazen izgrađen je od trajnih materijala otpornih na vremenske uvjete. Tehničke instalacije poput klimatizacije i alarmnog sistema integrirane su bez narušavanja estetike kuće.
Ova kuća nudi se po cijeni od €450.000, što je tržišno konzistentna cijena za obnovljeni tipični kuća u nizu s velikom parcelom u regiji Orihuela. Cijena odražava kombinaciju stambenog prostora, velike parcele od 3880 m² i postojećih objekata za konje. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova kuća nudi više vanjskog prostora i sadržaja za istu cijenu. Troškovi po kvadratnom metru stambenog prostora su privlačni s obzirom na ukupnu površinu parcele i pomoćnih objekata.
Ova nekretnina stvara životni okoliš koji kombinira ruralni mir s praktičnim pristupom gradskim sadržajima. Velika parcela od 3880 m² nudi privatnost i prostor za vanjske aktivnosti, s mogućnostima za vrtlarstvo, rekreaciju ili držanje konja. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana, dok različite terase i vanjski prostori nude različite mogućnosti za opuštanje i zabavu. Ujutro stanovnici mogu uživati u kavi na natkrivenoj terasi s pogledom na okolni vrt, dok su poslijepodne idealne za korištenje bazena ili solarija. Postojeći objekti za konje nude jedinstven način života za ljubitelje konja, s mogućnošću držanja i brige o konjima na vlastitom zemljištu. Lokacija u Orihueli znači da se dnevne namirnice i osnovne usluge mogu dobiti hodanjem, dok je automobil potreban za pristup većim gradovima, plažama ili zračnoj luci.
Svakodnevni životni okoliš oko ovog svojstva karakterizira mješavina ruralnog mira i dostupnih sadržaja. Osnovne potrebe mogu se zadovoljiti hodanjem, s trgovinom na samo 183 metra i ljekarnama na kratkoj udaljenosti. To stanovnicima omogućuje nabavku dnevnih namirnica bez korištenja vozila. Za širi spektar sadržaja Orihuela je u blizini, s željezničkom postajom na 2 kilometra koja nudi veze prema većim gradovima. Prisutnost 13 javnih prijevoznih linija u regiji nudi alternativne transportne mogućnosti za stanovnike koji ne žele uvijek koristiti automobil. Članovi obitelji pronalaze obrazovne mogućnosti u neposrednoj blizini, s pet škola unutar radijusa od 2 kilometra. Medicinski sadržaji dostupni su na kratkoj udaljenosti, s bolnicom na 8 kilometara i više zubarskih ordinacija u neposrednoj blizini. Koncentracija restorana i kafića (redom 31 i 18 unutar 2 km) nudi raznovrsne mogućnosti za izlaske i druženje bez dugih putovanja.
Ova karta prikazuje stratešku poziciju nekretnine u Orihueli, s njenom relativnom pozicijom u odnosu na važne sadržaje i gradove. Jučna orijentacija parcele jasno je vidljiva, kao i udaljenosti do gradova poput Murcije, Elchea i Alicantea. Vizualizacija naglašava ruralno okruženje s blizinom planina Sierra de Orihuela, dok istovremeno pokazuje pristup plažama i zračnoj luci Alicante-Elche.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina nalazi se u Orihueli, historijskom gradu u provinciji Alicante u podnožju planina Sierra de Orihuela. Pozicioniranje nudi ruralnu atmosferu s gradskim sadržajima na dohvat ruke. Murcia, na 19 kilometara udaljenosti, najbliži je veći grad s oko 463.000 stanovnika i nudi opsežne trgovačke i kulturne mogućnosti. Elche, na 30 kilometara, poznat je po svojim palmičnjacima i historijskom centru, dok je pokrajinski glavni grad Alicante na 50 kilometara s lukom, plažama i međunarodnim sadržajima. Samo Orihuela ima populaciju od oko 84.500 stanovnika (2025) i niz dnevnih usluga, što lokaciju čini privlačnom za osobe koje preferiraju mirniji životni okoliš bez odricanja od gradskih sadržaja.
Plaže Costa Blanche nalaze se na oko 25 kilometara od ove nekretnine, što je automobilom oko 25-30 minuta vožnje. Najbliže plaže su Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca i Playa Rocío del Mar, sve s Plavom zastavom koja garantira kvalitetu vode i sadržaje. Golf mogućnosti dostupne su na različitim udaljenostima, s Club de Golf La Finca na 13 kilometara kao najbližom opcijom. Drugi golf tereni poput E.G Montepríncipe Golfa (18 km) i Las Colinas Golf & Country Cluba (21 km) nude alternative za golf entuzijaste. Glavna zračna luka za međunarodne letove, Alicante-Elche, nalazi se na 39 kilometara udaljenosti, što je oko 30-40 minuta vožnje. Za domaće letove Valencia (161 km) i Murcia (19 km) alternative su.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Ljetni mjeseci nude temperature do 28°C, dok su zime blage s minimama oko 10°C. S 3.844 sunčanih sati godišnje, regija prima obilje sunca, što pridonosi ugodnom vanjskom životu. Lokacija na 20 metara nadmorske visine osigurava lagani povjetarac koji ublažuje ljetne vrućine. Sezona plivanja traje oko šest mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili višom od svibnja do listopada. Prisutnost planina Sierra de Orihuele u blizini stvara pejzažno okruženje koje pridonosi prirodnoj ljepoti okoline. Planinska pozadina ne samo da pruža vizualno zadovoljstvo, već utječe i na lokalni mikroklima, što može pridonijeti nešto blažim temperaturama u usporedbi s izravnim obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica Costa Blanche nudi pristup deset Plavih plaža u razumnoj blizini ove nekretnine. Ove plaže, uključujući Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada i Cala Estaca, poznate su po kvaliteti vode i izvrsnim sadržajima. Udaljenost od 25 kilometara znači da je dan na plaži izvodljiv bez prevelikog vremena putovanja. Golf mogućnosti su obilne u regiji, s različitim terenima na kratkoj udaljenosti. Club de Golf La Finca na 13 kilometara najbliža je opcija, slijedi E.G Montepríncipe Golf (18 km) i Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Ovi golf tereni nude različite težine i sadržaje za igrače svih razina. Sportski sadržaji u samoj Orihueli dostupni su kroz CAF - Centro de acondicionamiento físico, Polideportivo Municipal i Pabellón Municipal Bernardo Ruiz, sve na manje od 2 kilometra udaljenosti. Ovi sadržaji nude mogućnosti za fitness, timski sportove i druge rekreacijske aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ova nekretnina nalazi se u Orihueli, historijskom gradu u provinciji Alicante u podnožju planina Sierra de Orihuela. Pozicioniranje nudi ruralnu atmosferu s gradskim sadržajima na dohvat ruke. Murcia, na 19 kilometara udaljenosti, najbliži je veći grad s oko 463.000 stanovnika i nudi opsežne trgovačke i kulturne mogućnosti. Elche, na 30 kilometara, poznat je po svojim palmičnjacima i historijskom centru, dok je pokrajinski glavni grad Alicante na 50 kilometara s lukom, plažama i međunarodnim sadržajima. Samo Orihuela ima populaciju od oko 84.500 stanovnika (2025) i niz dnevnih usluga, što lokaciju čini privlačnom za osobe koje preferiraju mirniji životni okoliš bez odricanja od gradskih sadržaja.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 29 mm |
| Veljača | 11.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 28 mm |
| Travanj | 16.8°C | 30 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 5 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.4°C | 37 mm |
| Studeni | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL200048
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s stambenim kompleksima u obalnim gradovima poput Torrevieje, gdje projekti poput APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER nude cijene od €160.000 i €169.000, ova nekretnina u Orihueli nudi drugačiji tip životnog okruženja. Dok obalni projekti primarno su usmjereni na turistički najam i urbanistički obalni život, ova kuća nudi ruralni način života s znatno više vanjskog prostora. Za razliku od gusto naseljenih obalnih područja, Orihuela nudi mirnije okruženje s historijskim šarmom i nižom gustoćom naseljenosti. Projekti poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso, s cijenama od €227.000, nalaze se u planiranim stambenim područjima s zajedničkim sadržajima, ali nedostaju im individualna sloboda i privatnost koju nudi ova velika parcela. Cijena od €450.000 za ovu nekretninu odražava ne samo stambeni prostor, već i vrijednost zemljišta, postojećih objekata za konje i potencijalnih budućih razvojnih mogućnosti. U regiji Alicante cijene zemljišta su znatne, što ukupnu veličinu parcele od gotovo 4.000 m² čini ovaj projekt posebnim u odnosu na standardnu ponudu nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID