Questo townhouse di 115 m² con tre camere da letto si trova a Orihuela, Alicante, su un ampio terreno di 3.880 m². Costruito nel 1990 e recentemente ristrutturato, la proprietà offre spazi ben organizzati con finiture moderne pur mantenendo il carattere rurale spagnolo. La posizione a soli 20 metri sopra il livello del mare offre un clima mite durante tutto l'anno, con una temperatura media di 18,9°C e circa 3.844 ore di sole annuali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area urbana di Orihuela, con servizi a breve distanza a piedi. La posizione combina l'accessibilità alle necessità quotidiane con la privacy di un ambiente residenziale tranquillo. La struttura si trova a circa 25 km dalle spiagge più vicine e a breve distanza in auto dalle principali città della regione come Murcia ed Elche.
Questo immobile soddisfa le esigenze abitative per chi cerca spazi ampi con funzionalità dedicate a diverse attività. I 115 m² di superficie abitabile distribuiti su tre camere e due bagni offrono uno spazio adeguato per una famiglia o per chi cerca una residenza secondaria. Il terreno di 3.880 m² offre possibilità aggiuntive per attività all'aperto e hobby personali.
La costruzione è stata completata nel 1990 e ha subito recenti ristrutturazioni che hanno aggiornato gli spazi interni mantenendo la struttura originale. Le finiture moderne e gli impianti aggiornati garantiscono funzionalità contemporanea pur rispettando l'estetica tradizionale della zona. Lo stato attuale della proprietà è pronto per l'abitazione immediata.
La proprietà non offre accesso diretto al mare, con le spiagge più vicine a circa 25 km di distanza. Non è presente un sistema di riscaldamento centralizzato, richiedendo l'utilizzo dell'aria condizionata per il controllo della temperatura. La distanza dall'aeroporto internazionale più vicino (Alicante-Elche) è di circa 39 km, necessitando di un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti aerei.
Questa proprietà è adatta a chi cerca uno spazio ampio per dedicate attività equestri o per chi desidera una residenza con ampio giardino privato nella regione di Alicante. È particolarmente indicata per famiglie che necessitano di spazi esterni per attività ricreative o per professionisti che lavorano da casa e apprezzano la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. La struttura è anche adatta come residenza secondaria per chi desidera soggiorni prolungati in Spagna durante i mesi invernali, godendo del clima mite della regione.
La proprietà presenta finiture di buona qualità, con recente ristrutturazione che ha aggiornato gli elementi funzionali mantenendo il carattere tradizionale. L'interno è completamente arredato con mobili moderni e funzionali, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Le finiture dei pavimenti e delle pareti seguono standard mediterranei con materiali resistenti e adatti al clima locale. L'aria condizionata garantisce comfort termico durante i mesi più caldi, mentre il sistema di sicurezza integrato offre protezione aggiuntiva.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 450.000 €, riflettendo l'ampiezza del terreno di 3.880 m² e le recenti ristrutturazioni. Il costo per metro quadro calcolato sulla superficie abitabile risulta competitivo rispetto ad altre proprietà con caratteristiche simili nella regione. La disponibilità immediata e le finiture complete includono l'arredamento, riducendo ulteriori investimenti necessari per l'abitabilità immediata.
La quotidianità in questa proprietà si svolge con ritmi tranquilli, tipici della campagna spagnola. Le mattine iniziano spesso con la cura del giardino privato o con attività equestri, dato lo spazio dedicato ai cavalli. Il clima mediterraneo con 3.844 ore di sole all'anno favorisce la vita all'aperto per la maggior parte dell'anno, mentre le serate possono essere trascorse sulla terrazza coperta godendo della vista panoramica sulle montagne circostanti. La vicinanza ai servizi urbani permette di combinare la privacy della campagna con la comodità della città.
La proprietà si trova a 183 metri da un supermercato e a 167 metri da una farmacia, garantendo facile accesso alle necessità quotidiane. Nell'area circostante di 2 km sono presenti 31 ristoranti, 5 scuole, 11 farmacie, 17 banche e 18 caffetterie, offrendo una vasta scelta di servizi e svaghi. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a 2 km, mentre le linee di trasporto pubblico con 13 diverse rotte e 8 fermate nelle vicinanze assicurano buone connessioni con le aree circostanti. Per gli spostamenti più lunghi, l'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto.
La proprietà è situata nella parte orientale della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. La posizione si caratterizza per la vicinanza alla Sierra de Orihuela a sud-ovest e la pianura costiera a est. La rete stradale circostante collega facilmente la proprietà con le spiagge mediterranee a est e le principali autostrade che portano a Alicante e Murcia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà è posizionata a Orihuela, una città di circa 84.560 abitanti situata nella provincia di Alicante. La sua posizione strategica la colloca a circa 19 km da Murcia (462.979 abitanti), 30 km da Elche (234.765 abitanti) e 50 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una città di medie dimensioni e l'accessibilità a centri urbani più grandi per servizi e opportunità di lavoro. La regione è nota per essere una delle poche zone di lingua spagnola nella Comunità Valenciana, offrendo un contesto culturale diversificato.
Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca e Playa Rocío del Mar, si trovano a circa 25 km di distanza, raggiungibili in circa 25-30 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a 13 km, mentre l'E.G Montepríncipe Golf e Las Colinas Golf & Country Club si trovano rispettivamente a 18 km e 21 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) è a circa 39 km di distanza, mentre l'ospedale più vicino è a 8 km. Le principali città della regione come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) sono facilmente raggiungibili per shopping, servizi culturali e di intrattenimento.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C, oscillando tra 10°C e 28°C durante l'anno. Con 3.844 ore di sole annuali, la regione offre un clima favorevole per attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. Lo stagno balneare si estende per circa 6 mesi, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C. L'altitudine di 20 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima mite, mentre la vicinanza alla Sierra de Orihuela crea un paesaggio naturale vario con viste panoramiche sulle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nella regione sono presenti 10 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada e Cala Estaca. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio come il Club de Golf La Finca a 13 km, l'E.G Montepríncipe Golf a 18 km e Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. Nelle vicinanze si trovano anche centri sportivi come il CAF - Centro de acondicionamiento físico, il Polideportivo Municipal e il Pabellón Municipal Bernardo Ruiz, tutti entro 2 km dalla proprietà, offrendo diverse opportunità per attività fisiche e ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La proprietà è posizionata a Orihuela, una città di circa 84.560 abitanti situata nella provincia di Alicante. La sua posizione strategica la colloca a circa 19 km da Murcia (462.979 abitanti), 30 km da Elche (234.765 abitanti) e 50 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una città di medie dimensioni e l'accessibilità a centri urbani più grandi per servizi e opportunità di lavoro. La regione è nota per essere una delle poche zone di lingua spagnola nella Comunità Valenciana, offrendo un contesto culturale diversificato.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL200048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La proprietà di Orihuela si distingue da altre opzioni nella regione per l'eccezionale ampiezza del terreno di 3.880 m², un elemento raro nelle aree più sviluppate della Costa Blanca. A differenza dei progetti residenziali più compatti come APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, dove i prezzi partono da 160.000-169.000€ ma offrono spazi esterni limitati, questa proprietà combina lo spazio di una casa indipendente con la struttura di un townhouse. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (partendo da 227.000€), questa soluzione offre un carattere più rurale e tradizionale, sacrificando la vicinanza diretta alla spiaggia a favore di uno spazio significativamente maggiore e privacy. La posizione a Orihuela rappresenta inoltre un buon compromesso tra il costo della vita più basso rispetto a destinazioni turistiche principali come Alicante o Torrevieja, mantenendo comunque un buon accesso a servizi e infrastrutture.
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