立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県のオリウエラ市に位置し、内陸部にありながら都市的な環境にあります。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、山々に囲まれた穏やかな環境を提供しながらも利便性を兼ね備えています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを持つこのタウンハウスは、馬を飼いたいという趣味や、広い土地で過ごしたいというニーズに応えます。115平方メートルの居住スペースに加え、3,880平方メートルの広大な敷地と馬舎施設が、馬術活動や静かな田園生活を望む人々に適しています。
この物件は1990年に建てられましたが、最近全面的に改修されています。改修工事により、現代的な快適性を保ちながらも、スペインの田舎らしい魅力を維持しています。建物の状態は良好で、すぐに住み始めることができます。
この物件は内陸部に位置するため、海岸線から約25キロメートル離れています。ビーチへのアクセスには車が必要です。また、馬術施設を備えているため、馬に関心のない方々には一部の施設が不要と感じられる可能性があります。都市中心部からは若干距離があるため、活気ある都会生活を求める方には適していない可能性があります。
このプロパティは、馬を飼育したいと考えている方や、自然豊かな環境で静かな生活を送りたいと望む方々に適しています。馬術に情熱を持つ個人や家族、小規模な馬術ビジネスを営みたい方、または単に広大な土地で自由に過ごしたい方々にとって理想的な選択肢です。また、都会の喧騒を離れ、スペインの田舎でリラックスした休暇を過ごしたいというセカンドホームを探している方々にも適しています。この場所は、スペインの伝統的な田園生活と現代的な快適性を融合させたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。
このプロパティは最近全面的に改修されており、高品質の素材と技術が使用されています。住居部分では、伝統的なスペイン建築の魅力を保ちながら、現代的な設備が取り入れられています。キッチンは完全に装備されており、バスルームは最新の設備を備えています。馬舎施設は、馬の快適性と安全性を考慮して設計されており、11頭の馬と数頭のロバを収容できる十分な広さがあります。建物全体にエアコンが完備されており、スペインの暑い夏にも快適に過ごせます。また、アラームシステムなどのセキュリティ設備も導入されており、安心して生活できる環境が整っています。
このプロパティの価格は450,000ユーロから始まります。価格には、115平方メートルの居住スペース、3,880平方メートルの敷地、馬舎施設、および最近の改修工事が含まれます。追加で約1ヘクタールの隣接土地を賃貸するオプションもあり、馬の放牧場や馬術活動の拡大スペースとして利用可能です。この地域の類似プロパティと比較すると、広大な土地と馬術施設を備えているため、価格は合理的と言えます。
このプロパティで過ごす一日は、馬の世話から始まります。広大な敷地と馬舎があり、朝は馬たちの世話に時間を費やすことができます。その後、山々の景色を眺めながらテラスで朝食を取り、静かな田園生活を満喫します。日中は、近くのオリウエラ市で買い物をしたり、カフェで過ごしたりすることもできます。夕方には、プライベートプールでくつろぎながら、スペインの太陽を楽しみます。週末には、周辺のゴルフコースでラウンドしたり、近くの山々をハイキングしたりすることもできます。この場所は、静かな自然環境で暮らしながらも、必要な都市施設へのアクセスが良好な、理想的なバランスを提供します。
このプロパティは、日常生活に必要なほぼすべての施設が手の届く範囲に位置しています。スーパーマーケットまで徒歩183メートル、薬局まで167メートルと、日々の買い物には便利です。教育施設も近くに5つの学校があり、家族にとっても適した環境です。医療施設は8キロメートル先に病院があり、健康面でも安心です。公共交通機関は8つの停留所と13路線のバスが利用可能で、オリウエラミゲル・エルナンデス駅まで2キロメートルです。近くにはスポーツセンターもあり、地域社会での活動も充実しています。
この地図は、オリウエラに位置するプロパティの戦略的な位置を示しています。内陸部にありながら、周辺都市や海岸へのアクセスが良好であることがわかります。最寄りの施設や道路網も表示されており、日常生活の利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロパティは、アリカンテ県のオリウエラ市に位置し、ムルシア（19キロメートル、462,979人）、エルチェ（30キロメートル、234,765人）、アリカンテ（50キロメートル、339,322人）などの主要都市からのアクセスが良好です。これらの都市は、さらなるショッピング、文化活動、医療サービスなどの機会を提供します。内陸部に位置しながらも、海岸地域や主要都市へのアクセスが良好なバランスの取れたロケーションと言えます。
このプロパティから最も近いビーチはカラ・デ・ロ・フェリで、直線距離で約25キロメートル離れています。その他の近隣ビーチには、プレーヤ・カラ・ラ・モスカやプレーヤ・ロシオ・デル・マルもあり、いずれも約25キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13キロメートル）、E.G・モンテプリンシペ・ゴルフ（18キロメートル）、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリー・クラブ（21キロメートル）など、複数の選択肢が利用可能です。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港で、直線距離で約39キロメートルです。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このプロパティは標高20メートルに位置し、年間平均気温は18.9度です。年間の日照時間は3,844時間に達し、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。水温が20度以上になる水泳シーズンは年間6ヶ月続き、屋外での活動を楽しむには理想的な気候です。オリウエラの気候は穏やかで、夏は暑くなりますが、乾燥しているため比較的過ごしやすく、冬は穏やかで寒くなりすぎません。山々に囲まれたこの場所は、新鮮な空気と美しい自然環境を提供し、アウトドア活動を楽しむには最適な条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には合計10のブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の高さが保証されています。最も近いビーチ群は約25キロメートルの距離にあり、バランコ・ルビオ、カボ・ロイグ＝ラ・カレタ、カラ・カピタン、カラ・セラーダ、カラ・エスタカなどがあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ、E.G・モンテプリンシペ・ゴルフ、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリー・クラブなど、複数の高品質なゴルフコースが利用可能です。レクリエーション施設としては、近くに複数のスポーツセンターがあり、フィットネスや各種スポーツ活動を楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このプロパティは、アリカンテ県のオリウエラ市に位置し、ムルシア（19キロメートル、462,979人）、エルチェ（30キロメートル、234,765人）、アリカンテ（50キロメートル、339,322人）などの主要都市からのアクセスが良好です。これらの都市は、さらなるショッピング、文化活動、医療サービスなどの機会を提供します。内陸部に位置しながらも、海岸地域や主要都市へのアクセスが良好なバランスの取れたロケーションと言えます。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL200048
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラのこの馬術プロパティは、周辺地域の他の不動産オプションとは明確に異なります。トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチやエディフィシオ・サン＆センターは、海に近い都会的な生活を提供しますが、価格は16万ユーロから17万ユーロ程度で、このプロパティよりもはるかに小規模です。ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2も22万7千ユーロからと手頃ですが、同様にこのプロパティのような広大な土地や馬術施設を提供していません。このプロパティは、スペインの田園生活を真に体験したいという特定のニーズを持つ購入者を対象としており、馬術活動や自然環境での生活を重視する人々にとって独特の価値を提供します。周辺の海沿いプロパティが観光客や季節的な訪問者で混雑するのに対し、この内陸部のプロパティは、より静かで恒久的な生活環境を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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