Orihuelos mieste įsikūrusi erdvi gyvenamoji nuosava valda, siūlanti 115 m² gyvenamosios ploto su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatas statytas 1990 metais, tačiau neseniai renovuotas, išlaikydamas tradicinį ispanišką stiliů su moderniais patogumais. Nekilnojamasis turtas yra 3880 m² sklype, įrengta privačių arklidžių erdvių, todėl tai puikus pasirinkimas žirgų augintojams ar gamtos mylėtojams, ieškantiems erdvės ir ramybės ispanų kaime.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra Orihuelos miesto zonoje, kurios charakterį lemia artumas vietinėms paslaugoms. Miesto centras su visomis būtinosiomis paslaugomis pasiekiamas pėsčiomis. Nors pajūris yra apie 25 km atstumu, šio tipo urbanizuota vietovė su gamtos elementais sudaro unikalų dermį tarp miesto ir kaimo gyvenimo būdo.
Nekilnojamojo turto dydis (115 m²) ir išdėstymas su trimis miegamaisiais kambariais tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems pastovių gyvenamųjų patalpų. Erdvus sklypas (3880 m²) tenkina poreikį po lauke veiklai, o galimybė laikyti arklius atitinka specializuotų gyventojų pageidavimus. Privaus baseino ir terasos suteikia poilsiui skirtas erdves.
Nors pastatas buvo pastatytas 1990 metais, jis neseniai buvo pilnai renovuotas, todėl išlaiko šiuolaikinius patogumus. Statybos statusas nurodomas kaip „užbaigtas“, o tai reiškia, kad pirkėjui nereikės laukti statybų pabaigos ar kelti papildomų investicijų į renovaciją. Dabartinė būklė leidžia nedelsiant pradėti gyventi ar naudotis turtu.
Nekilnojamas turtas nėra tiesiogiai pajūryje, todėl tiems, kurie ieško paplūdimio gyvenimo būdo, gali trūkti tiesioginės prieigos prie jūros. Nors objektas yra miesto teritorijoje, jis nėra pritaikytas tiems, kurie ieško aukšto intensyvumo miesto gyvenimo būdo su centrinės miesto dalies pramogomis. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad šis objektas nėra skirtas tiems, kurie pageidauja minimalaus priežiūros reikalaujančio buto.
Šis objektas ypač tinka žirgų augintojams, ieškantiems nuolatinės buveinės Ispanijoje, kur jie galėtų laikyti ir prižiūrėti savo gyvūnus. Taip pat tinkamas šeimoms, ieškančioms didelio privačio sklypo, kur vaikai galėtų laisvai žaisti po atviru dangumi, o suaugusieji, mėgautis sodininkyste ar kitomis lauko veiklomis. Taip pat tai puikus pasirinkimas asmenims, norintiems gyventi toli nuo didmiesčio triukšmo, tačiau vis tiek turintiems prieigą prie miesto paslaugų. Šio tipo objektas taip pat tinkama investicija tiems, kurie planuoja nuomoti ar laikyti jį kaip atostogų namus su galimybe turėti nuosavus gyvūnus ar tiesiog mėgautis erdviu privačiu sklypu.
Pastatas buvo kruopščiai renovuotas, išlaikant tradicinius ispaniškos architektūros elementus, tokius kaip medinės sijos lubose, o kartu įdiegiant šiuolaikines sistemas. Vidaus patalpose įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą visais metų laikais. Virtuvė pilnai įrengta su modernia įranga, o vonios kambariuose įdiegti aukštos kokybės sanitariniai įrengimai. Lauko erdvės taip pat kruopščiai suprojektuotos, baseino zona, terasos ir sodas suformuoti taip, kad būtų patogu juos naudoti ir prižiūrėti. Žirgų patalpos pastatytos pagal profesionalius standartus, su tinkama vėdinimo sistema ir erdviu išdėstymu, tinkamu gyvūnų gerovei.
Kaina prasideda nuo 450 000 eurų, atspindint nedidelio, tačiau stambaus nekilnojamojo turto su žemės sklypo ir žirgų patalpomis vertę. Ši kaina atitinka rinkos sąlygas panašiems objektams, esantiems Orihuelos regione su panašiomis patalpomis ir sklypo dydžiu. Reikėtų atsižvelgti, kad kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus įrengimo lygio, papildomų paslaugų ar galimybės nuomotis gretimą žemės sklypą, kuris pridėtų papildomą vertę.
Diena šioje vietoje prasideda saulei keldamiesi virš kalnų, matomų iš Pietų orientuotų terasų. Po pusryčių galima praleisti laiką po atviru dangumi, naudojant vieną iš daugybės išorės erdvių, baseino terasą, sodą arba privačią terasą su židiniu. Po pietų laikas gali būti skirtas žirgų priežiūrai ar poilsiui šalia jų, o vėlai popietę, pasivaikščiojimams po aplinkinius kaimo regionus. Naktį galima praleisti privačiame kieme, mėgaujantis ispaniškais vakarais su grilio patiekalais ar tiesiog stebint žvaigždes, toli nuo miesto šurmulio. Miesto paslaugos yra pakankamai arti, kad būtų galima lengvai pasiekti reikiamus prekius ar paslaugas, tačiau pakankamai toli, kad išlaikytų jaučiamą atstumą nuo intensyvaus miesto gyvenimo.
Gyvenimas šioje vietoje pasižymi derme tarp privačios erdvės ir prieigos prie paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra tik 183 metrų atstumu, leidžiant atlikti kasdienes apsipirkimo paslaugas pėsčiomis. Vaistinė taip pat pasiekiama per kelis minutes pėsčiomis. Sveikatos priežiūros paslaugos galimos 8 km atstumu, o artimiausios golfo aikštyno galimybės yra apie 13 km atstumu. Viešasis transportas pasiekiamas per 2 km, artimiausia geležinkelio stotis, 2 km atstumu, užtikrinant susisiekimą su didesniais regiono centrais. Nors automobilis nėra būtinas kiekvienai dienai, jis naudingas tolimesnėms kelionėms ar tiems, kurie nori lankytis pajūryje ar kaimyniniuose miestuose.
Šiame žemėlapyje matoma, kaip nekilnojamas turtas išsidėstęs Orihuelos miesto ribose, tarp miesto centro ir užmiestinių plotų. Žemėlapis aiškiai parodo artimą esančius prekybos centrus, sveikatos priežiūros įstaigas bei pagrindinius susisiekimo kelius. Taip pat matomi keliai link artimiausių paplūdymių ir regiono centrų, padedantys suprasti objekto geografinę padėtį ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviej� didelių regiono centrų, Murcijos (19 km) ir Elčės (30 km). Šis padėties privalumas leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos, paslaugų ir kultūros centrus, išlaikant ramų gyvenimo būdą mažesnėje bendruomenėje. Alikantės provincijos sostinė yra 50 km atstumu, o tarptautinis Alikantės-Elčės oro uostas, vos 39 km atstumu, užtikrinant lengvą prieigą prie tarptautinių ryšių. Šioje regiono dalyje Orihuela išsiskiria kaip tradicinė ispaniška bendruomenė su savo istoriniu paveldu ir kultūra.
Artimiausi paplūdimiai, pasižymintys Mėlynojo vėliavo statusu, yra apie 25 km atstumu, Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca ir Playa Rocío del Mar. Šie atstumai reiškia, kad paplūdimio paslaugos pasiekiamos per 20-25 minučių važiavimo automobiliu. Didžiausi regiono miestai, tokie kaip Murcija (19 km) ir Elčė (30 km), pasiekiami per maždaug 20-30 minučių, o regiono sostinė Alikantė, apie 50 km atstumu. Artimiausias oro uostas (Alikantės-Elčės) yra apie 39 km atstumu, užtikrinant tarptautinį susisiekimą. Golvo mėgėjams pasiekiami keli aukštos kokybės golfo aikštynai: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (21 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuelos regionas pasižymi vidutiniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 18,9°C ir temperatūros svyravimais nuo 10°C žiemą iki 28°C vasarą. Regione išvystytos 3844 saulėtingos valandos per metus, užtikrinant ilgą saulėtą sezoną. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant mėgautis vandens pramogomis nuo balandžio iki spalio mėnesio. Nekilnojamojo turto vieta yra 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, kurios negalima vadinti aukštai kalnuota, bet pakankamai, kad išvengtų drėgnų žemumų problemų. Kalnų apžvalgos, matomos iš objekto, suteikia unikalią gamtinę kontekstą šiai vietovei.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, nors ir reikalaujantys trumpo kelio automobiliu, siūlo aukštos kokybės poilsio galimybes. Regiono pakrantė garsėja 10 Mėlynojo vėliavo statusu turinčių paplūdymių, įskaitant Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán ir Cala Cerrada. Šie paplūdimiai užtikrina aukštus aplinkosaugos ir paslaugų standartus. Golvo entuziastams regionas siūlo kelis prestižinius golfo aikštynus, įskaitant Club de Golf La Finca, kuris yra tik 13 km atstumu. Sporto mėgėjams taip pat galimos kitos veiklos, artimiausi sporto centrai yra tik 1,7 km atstumu, o regione yra daugybė pėsčiųjų ir dviračių takų, leidžiančių tyrinėti kalvotą kraštovaizdį.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviej� didelių regiono centrų, Murcijos (19 km) ir Elčės (30 km). Šis padėties privalumas leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos, paslaugų ir kultūros centrus, išlaikant ramų gyvenimo būdą mažesnėje bendruomenėje. Alikantės provincijos sostinė yra 50 km atstumu, o tarptautinis Alikantės-Elčės oro uostas, vos 39 km atstumu, užtikrinant lengvą prieigą prie tarptautinių ryšių. Šioje regiono dalyje Orihuela išsiskiria kaip tradicinė ispaniška bendruomenė su savo istoriniu paveldu ir kultūra.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL200048
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais nekilnojamojo turto pasiūlymais regione, šis Orihuelos mieste esantis objektas išsiskiria savo dideliu sklypu ir žirgų patalpomis. Palyginti su Torreviejos regiono objektais, tokiems kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo 160 000 eurų) ar EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 eurų), šis objektas yra brangiau, bet siūlo didesnę vertę tuo, kad turi didelį žemės sklypą ir specializuotas patalpas. Skirtingai nuo paplūdžio zonoje esančių objektų, šis suteikia unikalią galimybę gyventi gamtinėje aplinkoje su galimybe laikyti gyvūnus, nepaisant to, kad jis yra miesto ribose. Palyginti su OASIS LAGUNA 2 (nuo 227 000 eurų), šis objektas suteikia daugiau erdvės ir galimybių specializuotiems poreikiams. Orihuela taip pat siūlo kitokią gyvenimo patirtį nei pajūrio kurortai, su labiau tradiciniu ispanišku gyvenimo būdu, mažesniu turistų srautu ir tradicinėmis vietinėmis šventėmis (32 per metus), kurios gali būti patrauklos tiems, kurie ieško autentiškesnės ispaniškos patirties.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID