Diese neu gebaute Luxusvilla befindet sich in der angesehenen Gegend von Las Colinas Golf in Orihuela, Provinz Alicante. Das Anwesen wurde mit Blick auf modernes Wohnen konzipiert und bietet eine geräumige und komfortable Raumaufteilung, was es zu einer erstklassigen Wahl für diejenigen macht, die ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine separate Toilette. Mit einer bebauten Fläche von 129 m² und einem großzügigen Grundstück von 532 m² bietet dieses Haus viel Platz für das Leben im Innen- und Außenbereich.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Detached Villa in Orihuela preislich im oberen Segment, beginnend bei €835.000. Dies spiegelt sich in der Exklusivität der Lage innerhalb einer Golfresort-Anlage, der Bauqualität und den gebotenen Annehmlichkeiten wie dem privaten Pool und dem 24-Stunden-Sicherheitsdienst wider. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) bietet günstigere Einstiegspreise, jedoch typischerweise für Apartments oder Reihenhäuser und möglicherweise nicht in derselben gehobenen Wohnumgebung. Die hier beschriebene Villa richtet sich an Käufer, die eine höhere Investition in ein freistehendes Haus mit mehr Privatsphäre und exklusiven Features tätigen möchten, im Gegensatz zu kompakteren oder appartementbasierten Angeboten in näherer Küstenlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung, die dennoch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet. Trotz der Entfernung zu Stränden und dem Flughafen ist die Lage durch ihre Ruhe und die gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Nähe zu Golfplätzen unterstreicht das Freizeitangebot der Region.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Die Villa ist für ein entspanntes Leben konzipiert, mit privaten Außenbereichen wie einem Garten und Pool. Die Integration von Hausautomatisierungssystemen und Klimatisierung erfüllt zeitgemäße Wohnansprüche.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau, der moderne Architektur und Bauweisen vereint. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt, sodass das Haus sofort bezogen werden kann. Die Bauqualität entspricht aktuellen Standards und bietet fortschrittliche Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern und ein Domotiksystem.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Optionen in unmittelbarer Nähe des Hauses, auch wenn Meerblick aus der Ferne möglich ist. Es liegt nicht direkt am Strand oder an der Küste, und die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt rund 25 km. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante ist mit über 39 km Luftlinie als mittelmäßig zu bewerten.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine gehobene Wohnqualität in einer sicheren, geschlossenen Gemeinschaft suchen, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Es ist eine passende Wahl für Golfer, die in der Nähe renommierter Plätze wohnen möchten, sowie für Familien, die eine ruhigere Umgebung mit Zugang zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Personen, die Wert auf modernen Komfort, wie Hausautomatisierung und Klimaanlage, legen und eine private Außenanlage mit Pool bevorzugen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in einer sonnigen Region Spaniens mit vielen Sonnenstunden suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche, Klimaanlage für angenehme Temperaturen und Fußbodenheizung in den Badezimmern. Ein Hausautomatisierungssystem bietet zusätzlichen Komfort und Kontrolle über die Haustechnik. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen nahtlosen Übergang zu den Außenbereichen wie der privaten Terrasse. Das Design integriert Innen- und Außenbereiche harmonisch. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung gewährleistet. Das Objekt ist als Neubau konzipiert und entspricht modernen Energiestandards, auch wenn keine spezifische Energieeffizienzklasse genannt wird.
Die angebotene Villa startet ab einem Preis von €835.000. Dieses Modell umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 129 m² innerhalb einer Wohnanlage. Die Preise können je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts und zusätzlichen Ausstattungsoptionen variieren. Als Neubauprojekt wird diese Villa in einem Zustand der schlüsselfertigen Übergabe angeboten. Die Ausstattungsmerkmale beinhalten einen privaten Pool, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern. Das Grundstück hat eine Größe von 532 m².
Dieses Objekt in Orihuela ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit zahlreichen Dienstleistungen, darunter Restaurants, Schulen und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (13 km) bietet Freizeitaktivitäten für Golfliebhaber. Die Lage landeinwärts, abseits des direkten Küstenrummels, verspricht eine ruhigere Wohnatmosphäre, während die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel die praktische Seite des Lebens unterstreichen. Historische Stätten und Aussichtspunkte wie der Mirador del Palmeral (2,5 km) bereichern das kulturelle Angebot.
Die Lage in Orihuela, Alicante, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Mit 84.560 Einwohnern im Jahr 2025 bietet die Stadt eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (31 im 2 km Radius), Schulen (5) und Banken (17). Die Nähe zu verschiedenen Sportzentren und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Linien und 8 Haltestellen erleichtern den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz von 15.750 € deutet auf eine etablierte Region hin.
Dieses Projekt ist in Orihuela, einer Stadt am Fuße der Sierra de Orihuela, gelegen. Die Karte zeigt die Lage innerhalb eines städtischen Umfelds mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen, während die Küste in angemessener Entfernung liegt.
Orihuela liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der autonomen Gemeinschaft Valencia, nahe der Grenze zu Murcia. Die Stadt befindet sich am Fuße der Sierra de Orihuela und ist eine der wenigen spanischsprachigen Zonen in der Valencianischen Gemeinschaft, was die kulturelle Identität unterstreicht. Die Lage positioniert die Stadt günstig zwischen den größeren Zentren Elche und Murcia und bietet Zugang zur Costa Blanca, auch wenn sie selbst landeinwärts liegt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der gesamten Region Costa del Sol und darüber hinaus.
Die Villa ist in einer urbanen Umgebung gelegen, mit einer Apotheke nur 167 Meter und einem Supermarkt nur 183 Meter entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 8,0 km entfernt, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 8,6 km Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 39 km (Luftlinie) entfernt, Valencia (VLC) ca. 161 km und Malaga (AGP) ca. 353 km. Die nächstgelegenen Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar sind etwa 25 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter der Club de Golf La Finca in 13 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 13 Linien und 8 Haltestellen präsent, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela ist gemäßigt mediterran, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 28°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region verzeichnet historisch über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Schwimmwetter von etwa sechs Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, nicht zu feuchtes Klima. Die Lage am Fuße der Sierra de Orihuela bietet zudem landschaftliche Reize und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, auch wenn das Projekt selbst in einer urbanen Zone liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Orihuela aus in etwa 25 km Entfernung erreichbar, wo sich zehn Strände mit der Blauen Flagge befinden, darunter Barranco Rubio und Cabo Roig - La Caleta. Für Golfer bietet die Region eine Auswahl an Plätzen, darunter der Club de Golf La Finca (13 km) und die Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) und verschiedene Polideportivo-Einrichtungen. Aussichtspunkte wie der Mirador del Palmeral (2,5 km) und die Cruz de la Muela (3,1 km) laden zu Ausflügen ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der autonomen Gemeinschaft Valencia, nahe der Grenze zu Murcia. Die Stadt befindet sich am Fuße der Sierra de Orihuela und ist eine der wenigen spanischsprachigen Zonen in der Valencianischen Gemeinschaft, was die kulturelle Identität unterstreicht. Die Lage positioniert die Stadt günstig zwischen den größeren Zentren Elche und Murcia und bietet Zugang zur Costa Blanca, auch wenn sie selbst landeinwärts liegt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der gesamten Region Costa del Sol und darüber hinaus.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL690330
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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