Deze nieuwbouw villawoning, gelegen in de gemeente Orihuela in de provincie Alicante, biedt een moderne woonervaring in een stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 129 m² op een perceel van 532 m², combineert het project comfort met de rust van een landinwaarts gelegen locatie. De woning is ontworpen met oog voor detail en hedendaagse woonbehoeften, en positioneert zich als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een kwalitatieve residentie nabij diverse voorzieningen.
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn van de Costa Blanca, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) dat dichter bij zee en de luchthaven van Alicante ligt, positioneert deze villa in Orihuela zich als een optie voor wie de voorkeur geeft aan een meer landinwaarts gelegen, stedelijke omgeving. De prijs van €835.000 is significant hoger dan de genoemde projecten, wat kan duiden op een focus op luxe, nieuwbouwkwaliteit of een specifieke locatie binnen een resort, zoals front-line golf. LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) bevinden zich ook in het binnenland of dichter bij de kust, maar met een lagere instapprijs. Deze villa onderscheidt zich waarschijnlijk door zijn exclusieve ligging, omvang van het perceel en hoogwaardige afwerking, passend bij een specifieke nichemarkt die niet primair gericht is op directe zeezicht of de laagste prijsklasse, maar op een combinatie van comfort, ruimte en toegang tot voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich landinwaarts, binnen de stedelijke kern van Orihuela. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek en supermarkt zich op loopafstand bevinden, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie. De nabijheid van bergachtige landschappen zoals de Sierra de Orihuela biedt een natuurlijke achtergrond, terwijl de kust met haar stranden op circa 25 km afstand ligt.
Dit type woning is geschikt voor personen die een modern, instapklaar huis zoeken met voldoende buitenruimte. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een privézwembad en een privé-tuin, voorziet in de behoeften van zowel gezinnen als stellen die ruimte waarderen. De ligging binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen dichtbij maakt het praktisch voor dagelijks gebruik.
Het betreft een nieuwbouwproject, wat impliceert dat de woning voldoet aan de huidige bouwvoorschriften en voorzien is van moderne installaties. Nieuwbouwwoningen bieden doorgaans een hogere energie-efficiëntie en vereisen minder direct onderhoud na aankoop. De constructiefase garandeert een frisse start voor de bewoners, met nieuwe afwerkingen en technologieën.
De locatie is landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot het strand of de Middellandse Zee niet aanwezig is. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is voor veel recreatieve activiteiten en de grotere steden een auto noodzakelijk. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat de reisafstand voor internationale reizigers kan verlengen.
Deze nieuwbouw villa is een overweging voor kopers die een moderne en comfortabele woning zoeken die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van renovatie. Het is geschikt voor diegenen die waarde hechten aan een privé-buitenruimte met zwembad en tuin, en tegelijkertijd de voordelen van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand wensen. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportcentra, terwijl golfers zich aangesproken kunnen voelen door de diverse golfbanen in de omgeving. Personen die op zoek zijn naar een rustigere levensstijl, weg van de directe drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van de voorzieningen en stranden, zullen de locatie ook waarderen. De woning kan dienen als permanente residentie of als een comfortabele tweede woning die het hele jaar door gebruikt kan worden, mede dankzij het aangename klimaat.
De nieuwbouwstatus van deze villa impliceert dat deze is gebouwd volgens de actuele normen met moderne materialen en technieken. De verwachting is dat de afwerkingen van een hoog niveau zijn, passend bij het prijspunt. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, vloerverwarming in de badkamers en een domoticasysteem wijzen op een focus op comfort en technologische integratie. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt de mogelijkheid voor personalisatie. Grote glaspartijen dragen bij aan een lichte woonomgeving en een goede verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De privé-tuin en het terras bieden externe leefruimte. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, suggereert de context van nieuwbouw in dit segment een duurzame en esthetisch aantrekkelijke afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa begint bij €835.000. Dit is een prijsniveau dat duidt op een hoger segment binnen de woningmarkt van Orihuela, waarschijnlijk gerelateerd aan de nieuwbouwstatus, de specifieke locatie (bijvoorbeeld nabijheid van golfbanen) en de aangeboden faciliteiten zoals een privézwembad. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 129 m² op een perceel van 532 m². Deze specificaties positioneren het aanbod in de markt voor grotere, luxere vrijstaande woningen. Een gedetailleerd overzicht van de beschikbare eenheden en hun exacte prijzen is vereist voor een compleet beeld van het aanbod.
Orihuela, gelegen in de provincie Alicante, biedt een stedelijke omgeving gecombineerd met toegang tot natuurlijke landschappen aan de voet van de Sierra de Orihuela. Met een bevolking van ruim 84.000 inwoners (2025) is het een significante stad binnen de regio, die voorziet in diverse lokale voorzieningen. Binnen een straal van 2 km vindt men een aanzienlijk aantal restaurants, scholen, banken en winkels, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over ongeveer zes maanden. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein in de directe omgeving van het stadscentrum.
Orihuela biedt een stedelijke levensstijl met een rijke historie, gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela bergen. De stad beschikt over een aanzienlijk aantal voorzieningen, waaronder 31 restaurants en 11 apotheken binnen een 2 km straal, wat een actieve lokale economie en toegankelijke diensten aangeeft. De gemiddelde temperatuur van 10-28°C en de 3.844 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van zes maanden. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam en gematigd klimaat. De aanwezigheid van 13 OV-lijnen met 8 haltes suggereert een basisbereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto de mobiliteit aanzienlijk kan vergroten voor verkenning van de bredere regio.
Deze kaart toont de locatie van Orihuela in de provincie Alicante, aan de voet van de Sierra de Orihuela. De positie in het binnenland wordt gemarkeerd, met aanduidingen van nabijheid tot steden, kustlijnen en belangrijke infrastructuur zoals luchthavens en treinstations. Het geeft een visueel overzicht van de geografische context en de bereikbaarheid ten opzichte van grotere stedelijke centra en recreatiegebieden.
Orihuela bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, in de autonome regio Valencia, Spanje. Het stadscentrum ligt aan de rand van een meer stedelijk gebied en grenst aan de natuurlijke omgeving van de Sierra de Orihuela. De stad is een belangrijk regionaal centrum, met een bevolking van meer dan 84.000 inwoners. De ligging positioneert het tussen de grotere steden Murcia en Alicante, en op enige afstand van de populaire kustresorts van de Costa Blanca. Het is een gebied dat zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke schoonheid combineert, met een focus op het binnenlandse landschap terwijl de kust op rijafstand ligt.
De villa ligt landinwaarts, met voorzieningen zoals een supermarkt (183 m) en apotheek (167 m) op loopafstand. Grotere medische faciliteiten bevinden zich op 8.0 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri, liggen op hemelsbrede afstand van 25 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf La Finca op 13 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante (ALC) is hemelsbreed circa 39 km verwijderd, wat een relatief korte reis betekent. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 13 lijnen en 8 haltes. Een auto is aan te raden voor het optimaal benutten van de mogelijkheden in de regio, gezien de afstanden tot de kust en grotere recreatiegebieden.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C, variërend tussen 10°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch 3.844 zonuren per jaar biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer zes maanden. De locatie ligt op 20 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Sierra de Orihuela, wat een beschutte ligging kan bieden en toegang tot natuurlijke wandelgebieden. De hellingsgraad van het terrein in de directe omgeving is beperkt, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Orihuela zelf landinwaarts gelegen is, biedt de nabijheid van de kustlijn toegang tot diverse stranden. Er zijn 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Barranco Rubio en Cabo Roig - La Caleta, die hemelsbreed ongeveer 25 km van de villa liggen. Voor sportliefhebbers zijn er tennis- en paddlebanen binnen de gemeenschap en diverse sportcentra (CAF, Polideportivo Municipal) op circa 1.7 km afstand. De omgeving biedt ook toegang tot golfbanen zoals Club de Golf La Finca (13 km hemelsbreed). De recreatiemogelijkheden combineren strandactiviteiten met sport en natuur, afhankelijk van de bereidheid om te reizen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, in de autonome regio Valencia, Spanje. Het stadscentrum ligt aan de rand van een meer stedelijk gebied en grenst aan de natuurlijke omgeving van de Sierra de Orihuela. De stad is een belangrijk regionaal centrum, met een bevolking van meer dan 84.000 inwoners. De ligging positioneert het tussen de grotere steden Murcia en Alicante, en op enige afstand van de populaire kustresorts van de Costa Blanca. Het is een gebied dat zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke schoonheid combineert, met een focus op het binnenlandse landschap terwijl de kust op rijafstand ligt.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL690330
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
