Цей новий комплекс розташований в Оріуелі, провінція Аліканте, і пропонує сучасні окремі вілли, призначені для комфортного проживання. Проєкт розташований у місцевості з розвиненою інфраструктурою, де основні зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Проєктування вілл враховує потреби сучасного життя, забезпечуючи функціональний простір та якість.
У порівнянні з проєктами на узбережжі, такими як OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від 475 000 євро) або RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас-де-Кабо-Ройг (від 369 000 євро), ця окрема вілла в Оріуелі має вищу стартову ціну (835 000 євро). Це пояснюється більшим розміром ділянки, типом нерухомості (окрема вілла проти апартаментів) та, можливо, специфічним розташуванням, як-от близькість до полів для гольфу. NUEVA DAYA VILLA у Дайя-Нуева (від 380 000 євро) також є окремою віллою, але її ціна значно нижча, що може вказувати на відмінності в розташуванні, розмірі чи стандарті оздоблення. Проєкт в Оріуелі позиціонується як більш ексклюзивний варіант, що пропонує більше приватності та простору порівняно з багатьма доступнішими варіантами на Коста-Бланка. Однак, варто зазначити, що відсутність прямого доступу до моря відрізняє його від багатьох прибережних пропозицій, що може бути фактором для покупців, які пріоритезують близькість до пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міській зоні Оріуели, що забезпечує зручний доступ до місцевих послуг. Розташування в глибині території, а не на узбережжі, надає специфічний характер оточенню, віддаленому від прямого впливу морського бризу.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає сучасне житло з добре продуманим плануванням. Наявність приватного саду та басейну задовольняє бажання мати особистий простір для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі, що є важливим для багатьох покупців.
Будівництво належить до нового житла, що означає сучасні будівельні норми та матеріали. Очікується, що комплекс буде повністю завершено, надаючи покупцям можливість заселитися в новозбудоване помешкання без необхідності ремонту.
Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря; найближчі пляжі знаходяться на відстані 25 км. Хоча є доступ до громадського транспорту, для повноцінного використання можливостей регіону, зокрема відвідування віддалених місць, наявність автомобіля є рекомендованою.
Цей проєкт може бути цікавим для покупців, які шукають постійне місце проживання або другий дім у регіоні з розвиненою інфраструктурою, але віддають перевагу спокійнішому міському середовищу, ніж гамірне узбережжя. Це також підходить для тих, хто цінує близькість до полів для гольфу та природних ландшафтів. Для людей, які потребують відносно легкої доступності до основних послуг, таких як магазини, аптеки та медичні установи, але готові використовувати автомобіль для дальших поїздок, це місце може бути привабливим. Сім'ї можуть знайти це житло зручним завдяки наявності шкіл у радіусі 2 км, хоча прямий доступ до пляжів вимагає поїздки.
Вілли будуються з використанням сучасних матеріалів та технологій, що відповідають стандартам новобудов. Внутрішнє оздоблення включає повністю обладнану кухню та систему кондиціонування повітря. Підігрів підлоги у ванних кімнатах забезпечує додатковий комфорт, особливо в прохолодні місяці. Системи домашньої автоматизації (domotics) інтегровані для підвищення зручності та безпеки. Великі вікна сприяють природному освітленню та забезпечують плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором, зокрема до тераси та патіо. Використання якісних матеріалів у будівництві та оздобленні є типовим для сучасних житлових проєктів у цьому регіоні.
Початкова ціна для цього типу нерухомості становить 835 000 євро. Ціна відображає характеристики окремої вілли з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 129 м² на ділянці 532 м². Вартість відповідає новому будівництву та розташованим зручностям, включаючи приватний басейн. Додаткові витрати, такі як податки та збори, не включені в цю базову ціну. Ринкова пропозиція в цьому сегменті варіюється залежно від точного розташування, розміру ділянки та додаткових функцій, таких як вид на поле для гольфу чи море.
Оріуела – це місто, розташоване біля гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела, що визначає його ландшафт. Місцевість характеризується міським середовищем з доступом до різноманітних закладів, таких як ресторани, магазини та медичні установи, що робить його зручним для повсякденного життя. Населення муніципалітету становить понад 84 тисячі осіб, що свідчить про розвинену міську тканину. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що впливає на кліматичні умови, надаючи переважно помірний температурний режим протягом року. Близькість до природних парків та гірських зон надає можливості для активного відпочинку.
Розташування в Оріуелі забезпечує доступ до міського життя з різноманітними можливостями для дозвілля та покупок. У радіусі 2 км від проєкту знаходиться значна кількість закладів: 31 ресторан, 18 кафе, 17 банків, 11 аптек та 5 шкіл. Це свідчить про високий рівень забезпеченості району. Також у межах 2 км розташовані спортивні центри, що сприяє активному способу життя. Хоча найближча аптека знаходиться на відстані 167 метрів, а супермаркет – 183 метри, що є дуже зручним, для доступу до інших, більш віддалених зручностей, таких як лікарні (8 км) або станції зарядки електромобілів (8.6 км), може знадобитися транспорт. Загалом, оточення пропонує баланс між міськими зручностями та спокійнішим ритмом життя порівняно з прибережними курортами.
Ця карта показує розташування Оріуели в провінції Аліканте. Вона ілюструє віддаленість від узбережжя, близькість до гірського масиву та розміщення відносно основних міських центрів і транспортних шляхів. Візуалізація допомагає зрозуміти географічне положення в контексті регіону та його зв'язок з іншими населеними пунктами.
Оріуела розташована в південній частині провінції Аліканте, в автономному співтоваристві Валенсія. Це місто є одним із небагатьох іспаномовних регіонів спільноти. Його географічне положення біля гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела визначає його ландшафт. Відстань до узбережжя Коста-Бланка складає близько 25 км, що робить його доступним для тих, хто шукає баланс між міським життям і близькістю до моря. Порівняно з прибережними містами, як-от Торрев'єха або Бенідорм, Оріуела пропонує більш автентичне іспанське середовище, менш залежне від туризму. Близькість до великих міст, як-от Мурсія (близько 60 км), також забезпечує доступ до більших культурних та комерційних центрів.
Цей проєкт розташований у глибині території, що означає певну віддаленість від основних транспортних вузлів. Найближчі великі пляжі, такі як Cala de lo Ferri, знаходяться на відстані 25 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 39 км по прямій, хоча автомобільна дорога може зайняти більше часу. Відстань до Валенсії (VLC) становить близько 161 км по прямій, а до Малаги (AGP) – 353 км. Найближча залізнична станція – Orihuela Miguel Hernández, за 2 км. Для доступу до міжнародних аеропортів та великих міст рекомендується автомобіль. Однак, для щоденних потреб, таких як відвідування супермаркету (183 м) або аптеки (167 м), автомобіль не є абсолютно необхідним. Найближчі поля для гольфу, як-от Club de Golf La Finca, розташовані на відстані 13 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Оріуелі характеризується середньорічною температурою близько 18.9°C, з коливаннями від 10°C до 28°C протягом року. Це створює сприятливі умови для проживання майже цілий рік. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3 844 на рік, що є одним із найвищих показників у Європі, сприяючи тривалому періоду для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що забезпечує м'який, переважно рівнинний рельєф у міській зоні. Наявність гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела неподалік створює додаткові можливості для прогулянок та спостереження за природою, а також впливає на мікроклімат регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча цей проєкт розташований не безпосередньо на узбережжі, регіон Оріуела-Коста, до якого він частково належить, пропонує 10 пляжів з відзнакою "Блакитний прапор". Найближчі з них, такі як Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada та Cala Estaca, знаходяться на відстані близько 25 км. Для любителів гольфу в радіусі 13-21 км розташовано кілька полів, включаючи Club de Golf La Finca, E.G Montepríncipe Golf та Las Colinas Golf & Country Club. В Оріуелі також є спортивні центри, такі як CAF - Centro de acondicionamiento físico та Polideportivo Municipal, розташовані в межах 2 км, що забезпечує можливості для занять спортом. Відвідування прибережних зон для пляжного відпочинку вимагатиме поїздки на автомобілі.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оріуела розташована в південній частині провінції Аліканте, в автономному співтоваристві Валенсія. Це місто є одним із небагатьох іспаномовних регіонів спільноти. Його географічне положення біля гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела визначає його ландшафт. Відстань до узбережжя Коста-Бланка складає близько 25 км, що робить його доступним для тих, хто шукає баланс між міським життям і близькістю до моря. Порівняно з прибережними містами, як-от Торрев'єха або Бенідорм, Оріуела пропонує більш автентичне іспанське середовище, менш залежне від туризму. Близькість до великих міст, як-от Мурсія (близько 60 км), також забезпечує доступ до більших культурних та комерційних центрів.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL690330
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти потрібне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
