Questa villa di lusso di nuova costruzione si trova nella prestigiosa area di Las Colinas Golf a Orihuela, provincia di Alicante. Progettata pensando alla vita moderna, la proprietà offre una distribuzione spaziosa e confortevole, rendendola una scelta di prim'ordine per coloro che cercano una casa di alta qualità in un ambiente sereno. La villa dispone di tre camere da letto, due bagni e un WC separato. Con una superficie costruita di 129 m² e un generoso terreno di 532 m², questa casa offre ampio spazio per la vita interna ed esterna.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questa Villa Indipendente a Orihuela si posiziona nella fascia alta, a partire da €835.000. Ciò si riflette nell'esclusività della sua posizione all'interno di un complesso golfistico, nella qualità costruttiva e nei servizi offerti come la piscina privata e il servizio di sicurezza 24 ore su 24. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) offre prezzi di ingresso inferiori, ma generalmente per appartamenti o villette a schiera e potenzialmente non nello stesso ambiente residenziale di lusso. La villa qui descritta si rivolge ad acquirenti che desiderano investire di più in una casa indipendente con maggiore privacy e caratteristiche esclusive, a differenza di offerte più compatte o basate su appartamenti più vicini alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un contesto urbano che offre comunque la vicinanza a servizi essenziali. Nonostante la distanza dalle spiagge e dall'aeroporto, la sua posizione è caratterizzata dalla tranquillità e dalla buona connessione con negozi e servizi locali. La vicinanza ai campi da golf sottolinea le opportunità ricreative della regione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort moderno e le finiture di alta qualità. La villa è progettata per una vita rilassata, con aree esterne private come giardino e piscina. L'integrazione di sistemi domotici e di climatizzazione risponde alle esigenze abitative contemporanee.
Si tratta di una nuova costruzione che combina architettura e tecniche costruttive moderne. La costruzione è completata, consentendo l'occupazione immediata. La qualità costruttiva rispetta gli standard attuali e offre caratteristiche avanzate come il riscaldamento a pavimento nei bagni e un sistema domotico.
Il progetto non offre vista diretta sul mare nelle immediate vicinanze della casa, sebbene siano possibili viste parziali a distanza. Non si trova direttamente sulla spiaggia o sulla costa, e la distanza dalle spiagge più vicine è di circa 25 km. L'accesso all'aeroporto internazionale di Alicante, a oltre 39 km in linea d'aria, è considerato medio.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una qualità di vita superiore in una comunità sicura e chiusa, pur godendo di un buon accesso ai servizi urbani. È una scelta appropriata per i golfisti che desiderano risiedere vicino a campi rinomati, così come per le famiglie che cercano un ambiente più tranquillo con accesso a scuole e attività ricreative. Le persone che apprezzano il comfort moderno, come la domotica e l'aria condizionata, e preferiscono uno spazio esterno privato con piscina, troveranno qui il loro posto. È anche un'opzione da considerare per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una casa per la pensione in una regione soleggiata della Spagna con molte ore di sole.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le sue caratteristiche moderne. Dispone di una cucina parzialmente attrezzata, aria condizionata per temperature piacevoli e riscaldamento a pavimento nei bagni. Un sistema domotico offre ulteriore comfort e controllo sulla tecnologia domestica. Grandi vetrate consentono un'abbondante luce naturale e una transizione fluida verso gli spazi esterni, come la terrazza privata. Il design integra armoniosamente gli spazi interni ed esterni. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale chiuso con sorveglianza 24 ore su 24. La proprietà è concepita come una nuova costruzione e rispetta le moderne normative energetiche, sebbene non venga specificata alcuna classe di efficienza energetica particolare.
La villa offerta è disponibile a partire da €835.000. Questo modello comprende tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 129 m² all'interno di un complesso residenziale. I prezzi possono variare a seconda della posizione specifica all'interno del progetto e delle opzioni di equipaggiamento aggiuntive. Essendo un progetto di nuova costruzione, questa villa viene consegnata pronta per essere abitata. Le caratteristiche includono una piscina privata, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni. Il terreno ha una superficie di 532 m².
Questa proprietà a Orihuela fa parte di un complesso residenziale chiuso con servizio di sicurezza 24 ore su 24, garantendo un elevato livello di privacy e sicurezza. L'ambiente è caratterizzato da una struttura urbana con numerosi servizi, tra cui ristoranti, scuole e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza a diversi campi da golf come il Club de Golf La Finca (13 km) offre attività ricreative per gli amanti del golf. La posizione interna, lontano dal trambusto diretto della costa, promette un'atmosfera di vita più tranquilla, mentre la buona accessibilità ai centri urbani e la disponibilità di trasporti pubblici sottolineano l'aspetto pratico della vita. Siti storici e punti panoramici come il Mirador del Palmeral (2,5 km) arricchiscono l'offerta culturale.
La posizione a Orihuela, Alicante, offre un mix di vita urbana e tranquillità rurale. Con 84.560 abitanti nel 2025, la città offre un'infrastruttura solida con numerosi ristoranti (31 in un raggio di 2 km), scuole (5) e banche (17). La vicinanza a diversi centri sportivi e il buon collegamento con i trasporti pubblici con 13 linee e 8 fermate facilitano la vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. Il reddito medio provinciale di 15.750 € suggerisce una regione consolidata.
Questo progetto si trova a Orihuela, una città ai piedi della Sierra de Orihuela. La mappa mostra la sua posizione all'interno di un ambiente urbano con buon accesso ai servizi locali e ricreativi come i campi da golf, mentre la costa si trova a una distanza ragionevole.
Orihuela si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Autonoma Valenciana, vicino al confine con Murcia. La città è situata ai piedi della Sierra de Orihuela ed è una delle poche zone di lingua spagnola nella Comunità Valenciana, sottolineando la sua identità culturale. La sua posizione la colloca strategicamente tra i maggiori centri di Elche e Murcia e offre accesso alla Costa Blanca, anche se si trova nell'entroterra.
La villa è situata in un contesto urbano, con una farmacia a soli 167 metri e un supermercato a soli 183 metri. L'ospedale più vicino si trova a 8,0 km e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 8,6 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 39 km (in linea d'aria), Valencia (VLC) circa 161 km e Malaga (AGP) circa 353 km. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, si trovano a circa 25 km. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf La Finca a 13 km. I trasporti pubblici sono presenti con 13 linee e 8 fermate, facilitando la mobilità senza auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orihuela è mediterraneo temperato, con temperature medie comprese tra 10°C e 28°C e una temperatura media annua di 18,9°C. La regione registra storicamente oltre 3.844 ore di sole all'anno, consentendo una lunga e piacevole stagione balneare di circa sei mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e non eccessivamente umido. La posizione ai piedi della Sierra de Orihuela offre anche un fascino paesaggistico e opportunità per attività all'aperto, anche se il progetto stesso si trova in una zona urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è raggiungibile da Orihuela in circa 25 km, dove si trovano dieci spiagge Bandiera Blu, tra cui Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta. Per i golfisti, la regione offre una selezione di campi, tra cui il Club de Golf La Finca (13 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) e varie strutture polideportive. Punti panoramici come il Mirador del Palmeral (2,5 km) e la Cruz de la Muela (3,1 km) invitano a escursioni.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Autonoma Valenciana, vicino al confine con Murcia. La città è situata ai piedi della Sierra de Orihuela ed è una delle poche zone di lingua spagnola nella Comunità Valenciana, sottolineando la sua identità culturale. La sua posizione la colloca strategicamente tra i maggiori centri di Elche e Murcia e offre accesso alla Costa Blanca, anche se si trova nell'entroterra.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL690330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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