Cette villa de luxe nouvellement construite est située dans le prestigieux quartier de Las Colinas Golf à Orihuela, province d'Alicante. Conçue pour un mode de vie moderne, la propriété offre une disposition spacieuse et confortable, ce qui en fait un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent une maison de haute qualité dans un environnement serein. La villa comprend trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Avec une superficie construite de 129 m² et un terrain généreux de 532 m², cette maison offre amplement d'espace pour la vie intérieure et extérieure.
Comparée à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Orihuela se positionne dans le segment supérieur, à partir de 835 000 €. Cela se reflète dans l'exclusivité de son emplacement au sein d'un complexe de golf, la qualité de construction et les commodités offertes comme la piscine privée et le service de sécurité 24h/24. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) propose des prix d'entrée plus bas, mais généralement pour des appartements ou des maisons mitoyennes et potentiellement pas dans le même environnement résidentiel haut de gamme. La villa décrite ici s'adresse aux acheteurs qui souhaitent investir davantage dans une maison individuelle avec plus d'intimité et des caractéristiques exclusives, par opposition à des offres plus compactes ou basées sur des appartements plus proches du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités essentielles. Bien qu'éloignée des plages et de l'aéroport, sa localisation se caractérise par son calme et sa bonne connexion aux commerces et services locaux. La proximité des terrains de golf souligne les possibilités de loisirs de la région.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un confort moderne et des finitions de haute qualité. La villa est conçue pour une vie détendue, avec des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin et une piscine. L'intégration de systèmes domotiques et de climatisation répond aux exigences de vie contemporaines.
Il s'agit d'une nouvelle construction qui combine architecture et techniques de construction modernes. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. La qualité de construction respecte les normes actuelles et offre des caractéristiques avancées telles que le chauffage au sol dans les salles de bains et un système domotique.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer à proximité immédiate de la maison, bien que des vues partielles soient possibles à distance. Il n'est pas situé directement sur la plage ou sur la côte, et la distance aux plages les plus proches est d'environ 25 km. L'accès à l'aéroport international d'Alicante, à plus de 39 km à vol d'oiseau, est considéré comme moyen.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une qualité de vie supérieure dans une communauté sécurisée et fermée, tout en bénéficiant d'un bon accès aux commodités urbaines. C'est un choix approprié pour les golfeurs souhaitant résider à proximité de parcours renommés, ainsi que pour les familles recherchant un environnement plus calme avec accès aux écoles et aux loisirs. Les personnes qui apprécient le confort moderne, tel que la domotique et la climatisation, et qui préfèrent un espace extérieur privé avec piscine, trouveront leur bonheur ici. C'est également une option à considérer pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une résidence pour la retraite dans une région ensoleillée d'Espagne offrant de nombreuses heures d'ensoleillement.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses caractéristiques modernes. Elle dispose d'une cuisine partiellement équipée, de la climatisation pour des températures agréables et du chauffage au sol dans les salles de bains. Un système domotique offre un confort et un contrôle supplémentaires sur la technologie de la maison. De grandes surfaces vitrées permettent une abondance de lumière naturelle et une transition transparente vers les espaces extérieurs tels que la terrasse privée. Le design intègre harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La sécurité est assurée par une communauté fermée avec surveillance 24h/24. La propriété est conçue comme une nouvelle construction et respecte les normes énergétiques modernes, bien qu'aucune classe d'efficacité énergétique spécifique ne soit mentionnée.
La villa proposée est disponible à partir de 835 000 €. Ce modèle comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 129 m² au sein d'une résidence. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement spécifique dans le projet et des options d'équipement supplémentaires. En tant que projet de nouvelle construction, cette villa est livrée prête à l'emploi. Les caractéristiques comprennent une piscine privée, la climatisation et le chauffage au sol dans les salles de bains. Le terrain a une superficie de 532 m².
Cette propriété à Orihuela fait partie d'une communauté fermée avec un service de sécurité 24h/24, garantissant un haut niveau d'intimité et de sécurité. Les environs sont caractérisés par une structure urbaine avec de nombreux services, y compris des restaurants, des écoles et des pharmacies accessibles à pied. La proximité de plusieurs terrains de golf tels que le Club de Golf La Finca (13 km) offre des activités de loisirs pour les amateurs de golf. La localisation à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière directe, promet une atmosphère de vie plus calme, tandis que la bonne accessibilité aux centres urbains et la disponibilité des transports publics soulignent l'aspect pratique de la vie. Des sites historiques et des points de vue comme le Mirador del Palmeral (2,5 km) enrichissent l'offre culturelle.
La localisation à Orihuela, Alicante, offre un mélange de vie urbaine et de tranquillité rurale. Avec 84 560 habitants en 2025, la ville offre une infrastructure solide avec de nombreux restaurants (31 dans un rayon de 2 km), écoles (5) et banques (17). La proximité de plusieurs centres sportifs et la bonne connexion au réseau de transport public avec 13 lignes et 8 arrêts facilitent le quotidien. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. Le revenu médian de la province de 15 750 € suggère une région établie.
Ce projet est situé à Orihuela, une ville au pied de la Sierra de Orihuela. La carte montre son emplacement dans un environnement urbain avec un bon accès aux commodités locales et aux loisirs tels que les terrains de golf, tandis que la côte est à une distance raisonnable.
Orihuela est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la Communauté Autonome de Valence, près de la frontière avec Murcie. La ville se trouve au pied de la Sierra de Orihuela et est l'une des rares zones hispanophones de la Communauté Valencienne, ce qui souligne son identité culturelle. Sa localisation la positionne de manière stratégique entre les plus grands centres d'Elche et de Murcie et offre un accès à la Costa Blanca, même si elle est située à l'intérieur des terres. La connexion au réseau de transport facilite l'exploration de toute la région de la Costa del Sol et au-delà.
La villa est située dans un environnement urbain, avec une pharmacie à seulement 167 mètres et un supermarché à seulement 183 mètres. L'hôpital le plus proche est à 8,0 km et une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 8,6 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 39 km (à vol d'oiseau), Valence (VLC) à environ 161 km et Malaga (AGP) à environ 353 km. Les plages les plus proches comme Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar sont à environ 25 km. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont le Club de Golf La Finca à 13 km. Les transports publics sont présents avec 13 lignes et 8 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela est méditerranéen tempéré, avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 28°C et une température annuelle moyenne de 18,9°C. La région enregistre historiquement plus de 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade longue et agréable d'environ six mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et pas trop humide. La situation au pied de la Sierra de Orihuela offre également des attraits paysagers et des possibilités d'activités de plein air, même si le projet lui-même se situe dans une zone urbaine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible depuis Orihuela en environ 25 km, où se trouvent dix plages Pavillon Bleu, dont Barranco Rubio et Cabo Roig - La Caleta. Pour les golfeurs, la région offre une sélection de parcours, dont le Club de Golf La Finca (13 km) et le Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) et diverses installations polideportivas. Des points de vue comme le Mirador del Palmeral (2,5 km) et la Cruz de la Muela (3,1 km) invitent aux excursions.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la Communauté Autonome de Valence, près de la frontière avec Murcie. La ville se trouve au pied de la Sierra de Orihuela et est l'une des rares zones hispanophones de la Communauté Valencienne, ce qui souligne son identité culturelle. Sa localisation la positionne de manière stratégique entre les plus grands centres d'Elche et de Murcie et offre un accès à la Costa Blanca, même si elle est située à l'intérieur des terres. La connexion au réseau de transport facilite l'exploration de toute la région de la Costa del Sol et au-delà.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL690330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres basées sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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