تقع هذه الفيلا المنفصلة الجديدة في أوريهويلا، أليكانتي، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين. يمتد العقار على مساحة 532 مترًا مربعًا بمساحة مبنية تبلغ 129 مترًا مربعًا، ويطل على ملعب جولف وريف وجزء من البحر. تقع الفيلا داخل مجمع مسور، مما يوفر الخصوصية والأمان، مع حديقة خاصة ومسبح. يقع مكان الإقامة بالقرب من وسائل الراحة المحلية التي تلبي الاحتياجات اليومية.
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن هذا المشروع أعلى سعراً. ويرجع ذلك إلى موقعه على خط الجولف الأول، وحجم قطعة الأرض الكبير، وطبيعة البناء الجديد. يوفر Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنه قد لا يمتلك نفس بيئة الجولف الحصرية. يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة وواسع، ويعطون الأولوية لمرافق الجولف وبيئة حضرية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة داخلية من أوريهويلا، ولكنها قريبة من وسائل الراحة الحضرية. في حين أنها ليست مواجهة للشاطئ مباشرة، إلا أنها توفر بيئة هادئة بالقرب من ملاعب الجولف، مع الحفاظ على مسافة من الساحل. يضمن طابع المنطقة الحضرية إيقاع الحياة في المنطقة.
تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة المقترنة بالحياة في الهواء الطلق. إنها توفر مساحات معيشة واسعة وحديقة خاصة ومسبح، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة. تضيف أنظمة المنزل الذكي والتدفئة تحت الأرض الراحة.
هذا العقار جديد، مما يعني أنه يتميز بأحدث معايير البناء والتصميم. كونه بناءً جديدًا، يمكن للمشترين توقع وسائل راحة حديثة وأداء فعال للطاقة. لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء في البيانات المقدمة، ولكن كمشروع جديد، من المتوقع الانتهاء منه حسب الجدول الزمني.
يقع هذا العقار في الداخل، على بعد حوالي 25 كم من الشواطئ الرئيسية. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فقد تكون هناك حاجة إلى سيارة للوصول إلى بعض المواقع مثل المستشفى. المنطقة التي يقع فيها العقار ليست معروفة بالحياة الليلية أو السياحة ذات الكثافة العالية.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويستمتعون بالجولف. كما أنها مناسبة للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل حديث في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. نظرًا لموقعها ومرافقها، فقد تكون مناسبة لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم. كونه يقع داخل منتجع جولف ويوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، فإنه يوفر راحة البال لمن يعطون الأولوية للأمان ونمط الحياة المتميز.
كمبنى جديد، من المتوقع أن تتميز الفيلا بمواد وتشطيبات عالية الجودة. وهي مجهزة بتكييف الهواء والتدفئة تحت الأرض في الحمامات وأنظمة المنزل الذكي لضمان الراحة والملاءمة. المطبخ مجهز جزئيًا، مما يسمح للمشترين بالانتهاء منه حسب تفضيلاتهم.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 835,000 يورو. يعكس السعر جودة البناء والموقع (خط الجولف الأول) والمرافق المقدمة. نظرًا لأن هذا مشروع جديد، قد تكون هناك فيلات أخرى متاحة، ولكن الأسعار والتوافر المحددين قد يختلفان حسب الوحدة. يجب على المشترين المحتملين الاتصال بالمنشئ للحصول على أحدث معلومات التسعير وتوفر العقارات.
أوريويلا هي مدينة وبلدية تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، إسبانيا. تقع المدينة في واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. الفيلا محاطة بمنطقة حضرية توفر وسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف. يتمتع المناخ في المنطقة بدرجة حرارة معتدلة، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي أمرًا ممكنًا. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب القريبة، بينما يجب على أولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشواطئ التوجه إلى الساحل على بعد حوالي 25 كم.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في أوريويلا، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تشمل المنطقة القريبة المطاعم والبنوك والصيدليات والمقاهي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 13 خطًا و 8 محطات حافلات، مما يسهل التنقل في المنطقة.
توضح الخريطة موقع منطقة أوريويلا، مع التركيز على وسائل الراحة القريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات. كما تحدد المواقع النسبية لملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى المطارات القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية على العقار.
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مجتمع فالنسيا. يقع عند سفح الجبال، ويقدم مزيجًا من البيئة الحضرية والطبيعية. تشتهر المنطقة بثقافتها الإسبانية، مما يميزها داخل مجتمع فالنسيا. تقع الفيلا على بعد حوالي 25 كم من الساحل، بينما توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 183 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 167 مترًا. أقرب مستشفى على بعد 8.0 كم، وتقع ملاعب الجولف (مثل La Finca) على بعد 13 كم. تقع أقرب الشواطئ (مثل Cala de lo Ferri) على بعد 25 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 39 كم. توجد 13 خطًا للنقل العام في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة من 10 إلى 28 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. توفر 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يشتهر الساحل بطقسه المشمس، مما يسمح بأنشطة مثل السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن العقار نفسه لا يقع مباشرة على البحر، إلا أن هناك العديد من الشواطئ القريبة، حيث يبعد أقربها حوالي 25 كم. وتشمل هذه الشواطئ Barranco Rubio و Cabo Roig -La Caleta و Cala Capitán. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي La Finca للجولف على بعد 13 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مجتمع فالنسيا. يقع عند سفح الجبال، ويقدم مزيجًا من البيئة الحضرية والطبيعية. تشتهر المنطقة بثقافتها الإسبانية، مما يميزها داخل مجتمع فالنسيا. تقع الفيلا على بعد حوالي 25 كم من الساحل، بينما توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL690330
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
