וילת מגורים נפרדת ומרשימה זו, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 1705 מ"ר, ממוקמת באוריואלה (Orihuela). בשטח מגורים של 336 מ"ר, הווילה משלבת עיצוב מרווח עם מתקנים יוקרתיים, הכוללים בריכה פרטית מחוממת ומקורה, סאונה פינית ואזור מדורה חיצוני. הנכס ממוקם על מגרש מטופח ומלא בצמחייה עשירה, המבטיח פרטיות רבה וסביבת מגורים שלווה. הפנים מתאפיין בתכנית פתוחה, עם חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה המכניסים שפע של אור טבעי, ויוצרים אווירה בהירה ומאווררת. ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב למגרשי גולף ושירותים מקומיים, וילה זו מהווה בחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים איכות חיים ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני, אך מציעה את השלווה של נוף טבעי. במרחק של כמה צעדים בלבד ממרכז העיר, היא מספקת גישה נוחה למגוון רחב של חנויות ומסעדות. הסביבה מציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית, ומבטיחה איכות חיים גבוהה לתושבים.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים חלל מגורים מרווח ואיכותי. ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים פרטיות ונוחות. הבריכה הפרטית המחוממת, הסאונה ואזור המדורה יוצרים סביבה מושלמת למנוחה ובידור. אזור המגורים הפתוח מתאים למפגשים משפחתיים ולאירוח אורחים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים. בניגוד לכמה נכסים בחוף הים, הוא ממוקם בפנים הארץ, כ-25 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר. למרות שיש תחבורה ציבורית, האזור מתאים יותר לאלו שיש להם רכב פרטי כדי לנצל את מלוא הפוטנציאל של הסביבה.
Ref: VL153156
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה באופן אידיאלי לרוכשים המחפשים בית משפחתי מרווח באזור שקט ונוח. היא מתאימה לאלה שמעריכים חללי מגורים חיצוניים, עם בריכה מחוממת, סאונה ואזור מדורה. ארבעת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מציעים מספיק מקום למשפחה גדלה, לאירוח אורחים או להקמת משרד ביתי. הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת הופכת אותה למתאימה לאלו שרוצים גישה קלה לצרכים יומיומיים, תוך כדי הנאה מסביבה שלווה. יתרה מכך, עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים היא יתרון משמעותי.
איכות הבנייה והגימור של הווילה גבוהה מאוד. היא מתאפיינת בשימוש בחומרים פרימיום ובעיצוב מודרני, היוצר סביבת מגורים יוקרתית ונוחה. החללים הפנימיים בעלי תכנון פתוח, עם חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה המבטיחים שפע של אור טבעי. כל חדרי השינה הם עם חדרי רחצה צמודים ומצוידים בחימום תת-רצפתי ותריסים חשמליים, המוסיפים לנוחות ולפרקטיות. המטבח מאובזר במלואו ובדרך כלל משולב בחלל המגורים הפתוח. האזורים החיצוניים מעוצבים גם הם תוך התמקדות באיכות, כולל בריכה מחוממת עם כיסוי חשמלי, סאונה פינית ואזור ישיבה חיצוני עם מדורה, המעידים על תשומת לב לפרטים ולנוחות.
מחירה של וילה נפרדת זו באוריואלה (Orihuela) הוא 1,450,000 €. מחיר זה משקף את גודל המגרש הנדיב (1705 מ"ר), הבנייה האיכותית (336 מ"ר של שטח מגורים), ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה, יחד עם מתקנים אקסקלוסיביים הכוללים בריכה פרטית מחוממת וסאונה. מיקומה של הווילה, קרוב למגרשי גולף ושירותים עירוניים, הופך אותה לבחירה אטרקטיבית. בהתחשב ברמת הגימור הגבוהה והמתקנים הייחודיים, מיצוב המחיר שלה תואם את השוק היוקרתי. נכון לעכשיו, אין מחירים נוספים או תצורות שונות זמינות.
אוריואלה (Orihuela) מציעה סגנון חיים המשלב נוחות ושלווה. האזור העירוני, בו ממוקמת הווילה, מאפשר לתושבים ליהנות מסביבת מגורים שקטה תוך הישארות קרובה לכל הנוחיות של העיר. מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד מסעדות ובנקים, הכל נמצא במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. גובה האזור הוא כ-20 מטר מעל פני הים, והאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, המספק 3844 שעות אור שמש בשנה. זהו מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני, תוך הנאה מפעילויות בחוץ וגישה קלה לכל הדרוש לחיים היומיומיים.
אזור אוריואלה (Orihuela) מציע סביבת מגורים נעימה. האזור העירוני, בו ממוקמת הווילה, קרוב למתקנים מקומיים כמו סופרמרקט (183 מ') ובית מרקחת (167 מ'), שניהם נגישים ברגל. באזור יש 31 מסעדות, 5 בתי ספר ו-18 בתי קפה, המבטיחים נוחות יומיומית. למרות שהחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 25 ק"מ, האזור קרוב למספר מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף לה פינקה (13 ק"מ). קווי התחבורה הציבורית המקומיים, הכוללים 13 קווים ו-8 תחנות, מציעים אפשרויות תחבורה בסיסיות, אך החזקת רכב פרטי תהיה נוחה יותר, במיוחד בעת חקירת הסביבה.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת באוריואלה (Orihuela), ומדגישה את מיקומה האסטרטגי ביחס למתקנים מקומיים, מגרשי גולף ורשתות תחבורה ראשיות. ניתן לראות בבירור שהיא ממוקמת בסביבה עירונית, קרוב לחנויות, תוך הנאה משלווה כפרית.
פרויקט זה ממוקם באוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה, בתוך קהילת ולנסיה. הוא ממוקם למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה (Sierra de Orihuela), עיר פנימית אך חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב. בניגוד לערים החוף, אוריואלה (Orihuela) מציעה אווירה ספרדית מסורתית יותר והיא אחת מהאזורים דוברי הספרדית בקהילת ולנסיה. העיר משתרעת על פני שטח עצום של כ-365.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-84,560 תושבים (2025). בעוד שהיא מרוחקת מעט מהחופים ומנמל התעופה AGP (מלגה), היא קרובה יחסית לערים חוף אחרות כמו טורבייחה (Torrevieja), ונמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק סביר.
הווילה ממוקמת כ-25 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Cala de lo Ferri, מה שמחייב תכנון מיוחד לפעילויות חוף. עם זאת, היא ממוקמת בנוחות קרוב למתקנים עירוניים, עם סופרמרקט במרחק 183 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 167 מטר. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים, כגון מועדון הגולף לה פינקה (13 ק"מ), מועדון הגולף E.G. Montepríncipe (18 ק"מ) ומועדון הגולף Las Colinas (21 ק"מ), מהווה יתרון משמעותי. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי). התחבורה הציבורית כוללת 13 קווים ו-8 תחנות, אך בהתחשב במיקום הפנימי, בעלות רכב פרטי היא האפשרות המעשית ביותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Orihuela Miguel Hernández (2.0 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה (Orihuela) נהנה מאקליםט ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3844 שעות שמש בשנה. משמעות הדבר היא שחלק גדול מהשנה נעים ומתאים לפעילויות חוץ. גובה האזור הוא 20 מטר, התורם לאקלים מתון. למרות שאינו אזור חוף, הקרבה להרי סיירה דה אוריואלה (Sierra de Orihuela) מציעה נופים ציוריים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 10°C ל-28°C, ועונת שחייה נוחה נמשכת 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף שהווילה עצמה אינה ממוקמת ישירות על החוף, האזור כולל 10 חופי "דגל כחול", כמו Barranco Rubio ו-Cabo Roig - La Caleta, במרחק של כ-25 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשים ידועים, כולל מועדון הגולף לה פינקה במרחק 13 ק"מ. בנוסף, באזור קיימים מרכזי ספורט כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (1.7 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. נקודות תצפית כמו Mirador del Palmeral (2.5 ק"מ) מספקות גם הן לתושבים הזדמנויות להירגע וליהנות מהנוף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם באוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה, בתוך קהילת ולנסיה. הוא ממוקם למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה (Sierra de Orihuela), עיר פנימית אך חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב. בניגוד לערים החוף, אוריואלה (Orihuela) מציעה אווירה ספרדית מסורתית יותר והיא אחת מהאזורים דוברי הספרדית בקהילת ולנסיה. העיר משתרעת על פני שטח עצום של כ-365.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-84,560 תושבים (2025). בעוד שהיא מרוחקת מעט מהחופים ומנמל התעופה AGP (מלגה), היא קרובה יחסית לערים חוף אחרות כמו טורבייחה (Torrevieja), ונמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק סביר.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
בהשוואה לדירות Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ווילה Nueva Daya ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €), וילה נפרדת זו באוריואלה (Orihuela) במחיר של 1,450,000 € ממוקמת בשוק היוקרה. המחיר הגבוה יותר שלה משקף את מיקומה המועדף, המגרש המרווח, את פרטיותה של וילה נפרדת ואת המתקנים הפנימיים והחיצוניים הנרחבים, כגון בריכה פרטית מחוממת וסאונה. Residential Vivalife - Key Ready! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €) מציע אפשרויות במחיר סביר יותר, אך בדרך כלל אלו דירות או וילות קטנות יותר, אשר עשויות שלא לספק את אותו גודל מגרש ורמת פרטיות. נכסים באוריואלה (Orihuela) מציעים סגנון חיים ייחודי המשלב את שלוות הכפר עם נוחות עירונית, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להתמקד יותר בחיים לאורך החוף או באתר נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID