关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于城市化区域，但享有宁静的自然景观。距离市中心仅几步之遥，可轻松到达各类商店和餐饮场所。周边环境提供了城市便利与乡村宁静的结合，确保了居民能够享受到高品质的生活。
该房产非常适合寻求宽敞、高品质居住空间的家庭或个人。四个卧室套间设计，提供独立和舒适。加热的私人泳池、桑拿浴室和火坑区为休闲和娱乐提供了理想的场所。开放式的起居区适合家庭聚会和款待客人。
该别墅状态极佳，维护良好，可立即入住。虽然并非全新开发项目，但其卓越的条件和高标准的饰面使其具有新房的吸引力。现况已配备所有现代舒适设施，如地暖和电动百叶窗。
该房产不提供直接的海景。与某些海滨物业不同，它位于内陆，距离最近的海滩有 25 公里。虽然有公共交通，但该地区更适合拥有私家车出行，以充分利用周边地区。
Ref: VL153156
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在一个宁静且便利的地区拥有宽敞家庭住宅的买家来说，这栋别墅非常合适。它适合那些重视户外生活空间的人，如带加热泳池、桑拿和火坑区。拥有四间带独立浴室的卧室，它为成长中的家庭、接待客人或提供家庭办公室提供了充足的空间。附近的便利设施，如超市和药店，使其适合那些希望在享受宁静环境的同时，也能方便获得日常生活必需品的人。此外，对于高尔夫爱好者来说，靠近多个著名高尔夫球场是一个重要的吸引力。
该别墅的建造和装修质量极高。其特色是采用优质材料和现代设计，营造出豪华舒适的居住空间。内部空间采用开放式布局，宽大的落地窗确保充足的自然光线。所有卧室均设有连接浴室，并配备了地暖和电动百叶窗，增加了舒适度和便利性。厨房设备齐全，通常与开放式起居区融为一体。外部区域的设计同样注重品质，包括一个带电动盖的加热泳池、一个芬兰桑拿浴室和一个设计有火坑的户外休闲区，这些都体现了对细节和舒适度的关注。
这栋位于奥里韦拉 (Orihuela) 的独立别墅的售价为 145 万欧元。该价格反映了其宽敞的占地面积 (1705 平方米)、高品质的建筑 (336 平方米生活空间)、四个卧室和四个浴室，以及包括私人加热泳池和桑拿浴室在内的独家设施。别墅坐落在一个优越的位置，靠近高尔夫球场和城镇便利设施，使其成为一个有吸引力的选择。由于其高标准的配置和独特的设施，其价格定位符合高端市场。目前没有提供其他价格点或不同配置的信息。
奥里韦拉 (Orihuela) 提供了一种融合了便利性和宁静的生活方式。别墅所在的城市化区域让居民可以享受宁静的居住环境，同时又靠近市中心的各类设施。从超市、药店到餐厅和银行，都在步行或短途车程内。该地区的海拔约为 20 米，气候温和，年平均气温为 18.9 摄氏度，阳光充足，每年有 3,844 小时的日照。这是享受地中海生活方式的理想地点，既能享受户外活动，又能方便地获得日常生活所需的一切。
奥里韦拉 (Orihuela) 地区提供了一个宜人的居住环境。别墅所在的城市化区域靠近当地的便利设施，如超市 (183 米) 和药店 (167 米)，步行即可到达。该地区有 31 家餐厅、5 所学校和 18 家咖啡馆，确保日常生活便利。虽然距离最近的海滩有 25 公里，但该地区靠近几个高尔夫球场，如 La Finca 高尔夫俱乐部 (13 公里)。当地的 13 条公共交通线路和 8 个公交站点提供了基本的出行选择，但拥有汽车会更加方便，尤其是在探索周边地区时。
该地图展示了奥里韦拉 (Orihuela) 区域的独立别墅位置，突出了其相对于当地便利设施、高尔夫球场和主要交通网络的战略位置。可以清楚地看到它位于一个城市化环境中，靠近商店，同时享有乡村的宁静。
该项目位于阿利坎特省奥里韦拉 (Orihuela)，地处瓦伦西亚大区。它位于奥里韦拉山脉 (Sierra de Orihuela) 的山麓，这是一个内陆城市，但属于广阔的 Costa Blanca 区域。与沿海城镇相比，奥里韦拉提供了更具西班牙传统风情的环境，是西班牙语系地区之一。该市面积广阔，约 365.4 平方公里，人口约 84,560 (2025年)。虽然距离海滩和马略卡机场 (AGP) 有一定距离，但它靠近其他沿海城镇，如托雷维耶哈 (Torrevieja)，而 Alicante-Elche 机场 (ALC) 的距离相对适中。
该别墅距离最近的海滩（如 Cala de lo Ferri）约 25 公里，这使得海滩活动需要专门安排出行。然而，它靠近城市便利设施，距离超市仅 183 米，距离药店仅 167 米。对于高尔夫爱好者来说，靠近 La Finca 高尔夫俱乐部 (13 公里)、E.G Montepríncipe 高尔夫 (18 公里) 和 Las Colinas 高尔夫乡村俱乐部 (21 公里) 是一个显著优势。最近的机场是 Alicante-Elche (ALC)，约 39 公里（直线距离）。公共交通包括 13 条线路和 8 个站点，但鉴于该地区是内陆，私家车出行更为实际。最近的火车站是 Orihuela Miguel Hernández (2.0 公里)。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉 (Orihuela) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，平均日照时间长达 3,844 小时。这意味着全年大部分时间都很宜人，非常适合户外活动。该地区的海拔为 20 米，气候温和。虽然不是沿海地区，但靠近山脉（Sierra de Orihuela）提供了一些景观。每年的平均温度范围在 10°C 到 28°C 之间，并且有长达 6 个月（水温 ≥20°C）的舒适游泳季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅本身不直接靠近海滩，但该地区拥有 10 个蓝旗海滩，如 Barranco Rubio 和 Cabo Roig -La Caleta，距离约 25 公里。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个知名球场，包括距离 13 公里的 La Finca 高尔夫俱乐部。此外，该地区还有体育中心，如 CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 公里) 和 Polideportivo Municipal (1.7 公里)，提供各种运动设施。Mirador del Palmeral (2.5 公里) 等观景点也为居民提供了休闲和欣赏风景的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省奥里韦拉 (Orihuela)，地处瓦伦西亚大区。它位于奥里韦拉山脉 (Sierra de Orihuela) 的山麓，这是一个内陆城市，但属于广阔的 Costa Blanca 区域。与沿海城镇相比，奥里韦拉提供了更具西班牙传统风情的环境，是西班牙语系地区之一。该市面积广阔，约 365.4 平方公里，人口约 84,560 (2025年)。虽然距离海滩和马略卡机场 (AGP) 有一定距离，但它靠近其他沿海城镇，如托雷维耶哈 (Torrevieja)，而 Alicante-Elche 机场 (ALC) 的距离相对适中。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
与 Rojales 的 Oceanic Apartments (起价 475,000 欧元) 和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa (起价 380,000 欧元) 相比，此奥里韦拉 (Orihuela) 的独立别墅定位在高端市场，价格为 145 万欧元。其较高的价格反映了其优越的地理位置、宽敞的地块、独立别墅的隐私性以及丰富的内部和外部设施，如私人加热泳池和桑拿浴室。Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready! (起价 369,000 欧元) 提供了更经济实惠的选择，但通常是公寓或较小的别墅，可能不提供同等的占地面积和隐私。奥里韦拉 (Orihuela) 的房产提供了独特的生活方式，融合了宁静的乡村环境和城市的便利性，而其他项目可能更侧重于沿海或度假村的生活。
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