V Orihueli, v provinci Alicante, stoji ta izjemna, samostojna vila zgrajena v sodobnem slogu. Projekt ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na območju 1500 m², kar zagotavlja obsežen življenjski prostor. S svojo lokacijo, ki ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev, je ta nepremičnina namenjena kupcem, ki iščejo udobje in funkcionalnost v priznani regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju Orihuela, ki je ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela. Lokacija zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, kar poudarja priročnost za vsakdanje življenje in zmanjšuje odvisnost od prevoznega sredstva za vsakodnevne potrebe.
Projekt je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost in zasebnost. Velika bivalna površina, ločene spalnice s pripadajočimi kopalnicami in dodaten 500 m² poslovni prostor z lastnim vhodom ponujajo znatno prilagodljivost za različne življenjske sloge, od družinskega bivanja do poslovne uporabe.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki omogoča takojšnjo vselitev. S poudarkom na arhitekturni zasnovi in sodobnih materialih, ki črpajo navdih iz tradicionalnih španskih vil, vila ponuja zaključen izdelek, ki združuje klasično eleganco z modernim udobjem.
Glede na urbano lokacijo in zasebno zasnovo vile, projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali obalne promenade. Najbližje plaže so oddaljene približno 25 km. Prav tako nudi omejene skupne površine, saj je poudarek na zasebnosti in samostojni uporabi parcele.
Ref: VL960318
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno, luksuzno rezidenco z možnostjo poslovne dejavnosti na istem naslovu. Idealen je za družine, ki potrebujejo več spalnic in zasebnih kopalnic, ter cenijo notranje dvorišče z bazenom kot osrednji prostor za druženje. Tudi za tiste, ki delajo od doma ali vodijo lastno podjetje, je 500 m² velik poslovni prostor z ločenim vhodom izjemna prednost, ki omogoča ločitev med poslovnim in zasebnim življenjem. Kupci, ki preferirajo življenje v mestnem okolju z dostopom do vseh storitev, a hkrati želijo mir in zasebnost, bodo v tej vili našli svoj dom. Tisti, ki cenijo arhitekturno zasnovo, ki združuje klasične elemente z modernim udobjem, ter iščejo nepremičnino z edinstvenim značajem, bodo prav tako zadovoljni.
Projekt poudarja uporabo visokokakovostnih materialov in sodobno zasnovo, ki temelji na tradicionalnih španskih motivih. Arhitektura 'U' oblike z osrednjim dvoriščem in bazenom ustvarja intimno in svetlo vzdušje, kjer se voda, kamen in naravna svetloba harmonično prepletajo. Notranji prostori vključujejo prostorno dnevno sobo z velikimi okni, popolnoma opremljeno kuhinjo z vrhunskimi aparati ter elegantne bivalne in jedilne prostore. Spalni prostori ponujajo suite z lastnimi kopalnicami in vgrajenimi omarami, medtem ko master spalnica vključuje garderobno sobo in vrhunsko kopalnico. Uporaba finih materialov je poudarjena v vseh prostorih. Posebej je izpostavljen samostojen 500 m² velik prostor v pritličju, ki je primeren za poslovno ali profesionalno uporabo, kar dodatno povečuje vsestranskost nepremičnine.
Projekt je na voljo po ceni od 1.450.000 €. Ta cena se nanaša na celotno vilo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki obsega 1500 m² bivalne površine. Ker gre za dokončano nepremičnino, ni dodatnih čakalnih dob zaradi gradnje. Cena odraža obseg nepremičnine, njeno zasebno lokacijo v urbanem okolju ter visoko kakovost gradnje in zaključka. Zaradi specifičnosti projekta in višje cenovne točke je ponudba bolj usmerjena k ciljni skupini kupcev, ki iščejo razkošje in prostor.
Ta samostojna vila v Orihueli ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z mirnostjo zasebne rezidence. Nahaja se v območju z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi (183 m) in lekarne (167 m), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez stalne potrebe po avtomobilu. Kljub temu, da je v urbanem okolju, zasebna zasnova vile z notranjim dvoriščem in bazenom zagotavlja občutek miru in diskretnosti. V bližini je tudi več športnih centrov, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo do mestnih ugodnosti in zasebnostjo domačega okolja, z možnostjo izkoriščanja tako bivalnih kot poslovnih prostorov.
Orihuela, ki leži ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela, ponuja dinamično okolje. Mesto samo ima bogato zgodovino in kulturo ter je obdano s 365,4 km² površine. V neposredni bližini projekta (znotraj 2 km) je na voljo širok nabor storitev: 31 restavracij, 5 šol, 11 lekarn, 17 bank in 18 kavarn, kar kaže na živahno mestno jedro. Kljub urbani legi ponuja regija tudi naravne lepote, kot so razgledne točke (Mirador del Palmeral, Cruz de la Muela) in športne objekte (več športnih centrov). Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C z 3.844 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z 6-mesečnim plavalnim sezono. S 13 javnimi prevoznimi linijami in 8 postajami je zagotovljena določena stopnja mobilnosti brez avtomobila.
Ta vila je strateško locirana v urbanem območju Orihuela, ki je dobro povezano z regionalno infrastrukturo. Kljub temu, da ni neposredno na obali, ponuja lahek dostop do plaž in drugih obalnih aktivnosti, kar jo uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in bližine morja.
Orihuela se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, blizu meje s Murcijo. Njena lega ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela jo ločuje od bolj obalnih regij, kot sta Costa Blanca South. Sredozemsko morje je oddaljeno približno 25 km, medtem ko večja mesta, kot je Alicante, ležijo približno 39 km severno po zračni liniji. Ta strateška lega omogoča dostop do obalnih letovišč, hkrati pa nudi mirnejše, celinsko okolje. V primerjavi z obalnimi projekti ponuja Orihuela bolj tradicionalno špansko izkušnjo, z manj turističnega fokusa in več lokalnega življenja.
Ta vila v Orihueli ponuja dobro povezanost z lokalnimi in regionalnimi središči. Plaže, kot so Cala de lo Ferri in Playa Rocío del Mar, so oddaljene približno 25 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf La Finca (13 km). Lokalna infrastruktura je dobro razvita, z lekarno in supermarketom v neposredni bližini (manj kot 200 m). Najbližje bolnišnice so oddaljene 8 km. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (8,6 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 39 km po zračni liniji, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Lokalna železniška postaja Orihuela Miguel Hernández (2,0 km) dodatno povečuje mobilnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečne temperature se gibljejo med 10 °C in 28 °C, z letnim povprečjem 18,9 °C. Letno zabeležijo približno 3.844 sončnih ur, kar uvršča regijo med sončnejša območja v Evropi. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina lokacije, 20 metrov nad morsko gladino, vpliva na prijetno, a ne prevroče podnebje. Lega ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela lahko vpliva na lokalne mikroklimatske razmere.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav vila ni neposredno ob obali, je regija Orihuela znana po bližini Sredozemskega morja in številnih plažah. V radiju približno 25 km se nahajajo plaže, kot so Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta in Cala Capitán, od katerih jih več nosi oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). V bližini mesta Orihuela so tudi različni športni objekti, vključno s športnimi centri CAF in Polideportivo Municipal, ki nudijo možnosti za rekreacijo in vadbo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, blizu meje s Murcijo. Njena lega ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela jo ločuje od bolj obalnih regij, kot sta Costa Blanca South. Sredozemsko morje je oddaljeno približno 25 km, medtem ko večja mesta, kot je Alicante, ležijo približno 39 km severno po zračni liniji. Ta strateška lega omogoča dostop do obalnih letovišč, hkrati pa nudi mirnejše, celinsko okolje. V primerjavi z obalnimi projekti ponuja Orihuela bolj tradicionalno špansko izkušnjo, z manj turističnega fokusa in več lokalnega življenja.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
V primerjavi z apartmajskimi projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €), Nova Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta samostojna vila v Orihueli predstavlja bistveno drugačno ponudbo tako po ceni kot po obsegu. Medtem ko omenjeni projekti nudijo stanovanja ali manjše vile v bolj turistično usmerjenih območjih obale, ta vila cilja na kupce, ki iščejo izjemno prostorno, luksuzno rezidenco z zasebnostjo in dodatno poslovno funkcionalnostjo. Cena 1.450.000 € odraža veliko gradbeno površino (1500 m²), edinstveno arhitekturo z notranjim dvoriščem ter samostojen poslovni prostor. Lokacija v Orihueli, ki je bolj celinska in manj obremenjena s turizmom kot neposredna obala, ponuja drugačno, bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano okolje. Ta projekt se razlikuje od obalnih apartmajev tudi po svoji zasebnosti in ekskluzivnosti, kar je značilno za samostojne vile višjega cenovnega razreda.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
