Cette propriété exclusive à Orihuela, Alicante, offre une combinaison rare de tranquillité rurale et de confort urbain. Située sur un vaste terrain, entourée d'une plantation de citronniers, cette villa individuelle de 5 chambres et 3 salles de bains promet une expérience de vie incomparable. Avec une surface habitable généreuse de 495 m² et des commodités réfléchies telles qu'une piscine privée et la climatisation, elle est conçue pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'intimité, la qualité et une bonne connectivité.
Comparée à des projets côtiers tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui sont souvent plus compacts et plus proches de la plage, cette villa individuelle à Orihuela se positionne différemment. Avec un terrain de plus de 9 000 m² et un prix à partir de 675 000 €, elle s'adresse aux acheteurs qui recherchent nettement plus d'espace, d'intimité et un environnement plus rural. Bien que NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) propose également des villas individuelles, la villa proposée ici à Orihuela la dépasse en termes de taille de terrain et potentiellement aussi en qualité d'équipement, ce qui se reflète dans le segment de prix plus élevé. Cette villa à Orihuela s'adresse donc à une niche d'acheteurs souhaitant combiner la vie à la campagne avec une bonne accessibilité, plutôt qu'à la recherche d'une villa de plage typique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres d'Orihuela, nichée dans un environnement urbain qui offre néanmoins une grande intimité. La proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies est assurée, tandis que les centres urbains plus importants et les régions côtières sont facilement accessibles. Les environs se caractérisent par leur vocation agricole avec des plantations de citronniers, qui créent une atmosphère agréable.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison spacieuse avec beaucoup d'intimité et d'espace pour les loisirs et la détente. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, la villa offre amplement d'espace pour une famille ou des invités. Le sous-sol polyvalent avec salle de fitness, atelier et espace de loisirs répondra aux personnes ayant des intérêts variés. La présence d'un espace bureau la rend également adaptée aux télétravailleurs.
Cette villa individuelle représente une construction moderne axée sur la qualité et le confort. Elle est conçue pour une utilisation toute l'année et dispose d'un système de chauffage central et de la climatisation. Les équipements techniques tels que l'internet par fibre optique et les mesures de sécurité soulignent le standard moderne. La villa est proposée dans le cadre d'un nouveau concept de logement alliant calme et modernité.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer et n'est pas situé directement sur la plage. La distance des plages les plus proches est d'environ 25 km. La localisation est plutôt rurale, ce qui peut signifier une plus grande distance des centres touristiques pour certains acheteurs. Une voiture est recommandée pour explorer les environs et pour les longs trajets.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa individuelle spacieuse avec beaucoup d'intimité et qui apprécient l'odeur des citrons. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'espace pour grandir et pour les activités de loisirs, ou pour les acheteurs qui recherchent un refuge tranquille loin de l'agitation, tout en valorisant une bonne infrastructure. L'équipement moderne existant comme la climatisation, le chauffage central et l'internet haut débit la rend également attrayante pour les personnes qui travaillent à domicile ou qui recherchent une villa pour un séjour toute l'année. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès aux terrains de golf et aux centres sportifs, apprécieront également la localisation.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et son aménagement intérieur réfléchi. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. La surface habitable spacieuse de 495 m² offre beaucoup d'espace. Les caractéristiques particulières comprennent une conception ouverte des espaces de vie, une suite parentale luxueuse avec balcon privé et dressing, ainsi qu'un bureau lumineux avec accès à la terrasse. Les équipements techniques comprennent l'internet haut débit par fibre optique et des éléments de sécurité tels que des grilles de fenêtre et de porte. Les salles de bains sont modernes, et une baignoire hydromassante dans la salle de bain principale souligne le confort.
La villa individuelle est proposée à partir de 675 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille de la propriété, la surface habitable de 495 m² et le vaste terrain de 9 480 m². Il existe des configurations spécifiques avec 5 chambres et 3 salles de bains. La disponibilité doit être vérifiée directement, car ces propriétés sont souvent limitées en nombre. Le prix indiqué sert de prix de base et peut varier en fonction de l'équipement spécifique et de la localisation sur le terrain.
Orihuela, située au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, offre une expérience de vie espagnole authentique. La ville est entourée de terres agricoles, notamment les célèbres plantations de citronniers qui confèrent à l'environnement une odeur et une couleur uniques. La localisation à l'intérieur des terres assure un rythme plus calme que les zones côtières plus animées, tandis que les commodités telles que les supermarchés (183 m) et les pharmacies (167 m) sont accessibles à pied. Les grandes villes et les plages se trouvent à une distance raisonnable, ce qui en fait une base idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre entre calme et accessibilité. Le climat doux avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois invite à un mode de vie en plein air.
Vivre à Orihuela signifie s'intégrer dans une ville animée au charme rural. Les environs immédiats sont caractérisés par des plantations de citronniers qui créent une atmosphère unique. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités telles que 31 restaurants, 5 écoles, 11 pharmacies, 17 banques et 18 cafés. La villa elle-même est située dans un environnement urbain, mais bénéficie d'une grande intimité grâce à son grand terrain et aux plantations. La proximité de centres sportifs (1,7 km) et de points de vue (2,5 km) offre des possibilités de loisirs. La connexion aux grandes villes et à la côte est bonne, ce qui permet une vie équilibrée.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Orihuela, Alicante. Elle visualise la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, mais aussi la distance des grandes villes, des plages et des terrains de golf. Le positionnement à l'intérieur des terres au milieu d'une zone urbaine et agricole y est clairement indiqué.
Orihuela est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante. La ville elle-même est un centre régional important avec une histoire et une culture riches. La villa bénéficie de la proximité des villes côtières de la Costa Blanca, tout en étant située dans un environnement plus calme et agricole. Cette position permet l'accès aux commodités et aux plages de la côte, sans l'agitation directe. La Costa del Sol est accessible par l'autoroute, mais la région immédiate est plutôt associée à la Costa Blanca. La connexion à l'arrière-pays avec ses montagnes et ses parcs naturels élargit le potentiel de loisirs.
La villa est bien desservie, bien que les plus grandes distances se situent vers les plages (environ 25 km) et les aéroports (Alicante environ 39 km, Valence environ 161 km). Cependant, l'environnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires : un supermarché est à 183 m, une pharmacie à 167 m. Les hôpitaux plus importants sont accessibles en 8 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf La Finca (environ 13 km). Un réseau de transports en commun bien développé avec 13 lignes et 8 arrêts est disponible, mais une voiture reste recommandée pour explorer la région. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 28°C et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La piscine est utilisable environ six mois par an en raison des températures de l'eau. L'altitude de 20 m au-dessus du niveau de la mer est relativement plate, mais la Sierra de Orihuela offre des possibilités de randonnée. Les plantations de citronniers environnantes contribuent à un environnement naturel agréable, offrant une qualité de vie tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la côte d'Orihuela ne sont pas loin. Plusieurs plages Pavillon Bleu comme Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar se trouvent à environ 25 km. La région offre également d'excellentes possibilités de golf avec des parcours réputés comme le Club de Golf La Finca (environ 13 km) et Las Colinas Golf & Country Club (environ 21 km). Des centres sportifs tels que le CAF (1,7 km) et le Polideportivo Municipal (1,7 km) sont également à proximité, offrant diverses activités de loisirs. Vous pouvez par exemple visiter les points de vue comme le Mirador del Palmeral (2,5 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante. La ville elle-même est un centre régional important avec une histoire et une culture riches. La villa bénéficie de la proximité des villes côtières de la Costa Blanca, tout en étant située dans un environnement plus calme et agricole. Cette position permet l'accès aux commodités et aux plages de la côte, sans l'agitation directe. La Costa del Sol est accessible par l'autoroute, mais la région immédiate est plutôt associée à la Costa Blanca. La connexion à l'arrière-pays avec ses montagnes et ses parcs naturels élargit le potentiel de loisirs.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL517154
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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