Dieses exklusive Anwesen in Orihuela, Alicante, bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, umgeben von einer Zitronenplantage, verspricht diese freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 495 m² und durchdachten Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und Klimaanlage ist sie für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine gute Anbindung legen.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), die oft kompakter sind und sich näher am Strand befinden, positioniert sich diese freistehende Villa in Orihuela anders. Mit einem Grundstück von über 9.000 m² und einem Preis ab €675.000 richtet sie sich an Käufer, die deutlich mehr Platz, Privatsphäre und eine ländlichere Umgebung suchen. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) bietet zwar ebenfalls freistehende Villen, aber die hier angebotene Villa in Orihuela übertrifft diese in Bezug auf Grundstücksgröße und möglicherweise auch in der Ausstattungsqualität, was sich im höheren Preissegment widerspiegelt. Diese Villa in Orihuela spricht somit eine Nische von Käufern an, die Landleben mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten, anstatt eine typische Strandvilla zu suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich landeinwärts von Orihuela, eingebettet in eine städtische Umgebung, die dennoch viel Privatsphäre bietet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist gegeben, während größere städtische Zentren und Küstenregionen gut erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch die landwirtschaftliche Prägung mit Zitronenplantagen aus, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit viel Privatsphäre und Platz für Hobbys und Entspannung suchen. Die Villa bietet mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ample ruimte voor een gezin of voor gasten. De multifunctionele kelder met fitnessruimte, werkplaats en ontspanningsruimte spreekt mensen aan met diverse interesses. De aanwezigheid van een kantoorruimte maakt het tevens geschikt voor thuiswerkers.
Diese freistehende Villa repräsentiert eine moderne Bauweise mit Fokus auf Qualität und Komfort. Sie ist für den ganzjährigen Gebrauch konzipiert und verfügt über eine zentrale Heizung und eine Klimaanlage. Die technische Ausstattung wie Glasfaserinternet und Sicherheitsvorkehrungen unterstreichen den modernen Standard. Die Villa wird als Teil eines neuen Wohnkonzepts angeboten, das Ruhe und Modernität vereint.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments und ist nicht unmittelbar am Strand gelegen. Die Entfernung zu den nächsten größeren Stränden beträgt etwa 25 km. Die Lage ist eher ländlich geprägt, was für manche Käufer eine größere Entfernung zu touristischen Hotspots bedeuten kann. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für längere Fahrten empfehlenswert.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine großzügige, freistehende Villa mit viel Privatsphäre suchen und den Duft von Zitrusbäumen schätzen. Es ist ideal für Familien, die Platz zum Wachsen und für Freizeitaktivitäten benötigen, oder für Käufer, die ein ruhiges Refugium abseits des Trubels suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die vorhandene moderne Ausstattung wie Klimaanlage, Zentralheizung und Highspeed-Internet macht es auch für Personen attraktiv, die von zu Hause aus arbeiten oder eine Villa für den ganzjährigen Aufenthalt wünschen. Menschen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit Zugang zu Golfplätzen und Sportzentren, werden die Lage ebenfalls zu schätzen wissen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Klimatisierung und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die großzügige Wohnfläche von 495 m² bietet viel Platz. Besondere Merkmale sind die offene Gestaltung der Wohnbereiche, eine luxuriöse Master-Suite mit privatem Balkon und Ankleidezimmer sowie ein helles Büro mit Terrassenzugang. Die technische Ausstattung umfasst Highspeed-Glasfaserinternet und Sicherheitsmerkmale wie Fenster- und Türgitter. Die Badezimmer sind modern ausgestattet, eine Badewanne mit Hydromassage im Master-Bad unterstreicht den Komfort.
Die freistehende Villa wird ab €675.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Anwesens, die Wohnfläche von 495 m² und das großzügige Grundstück von 9.480 m² wider. Es gibt spezifische Konfigurationen mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Verfügbarkeit sollte direkt geprüft werden, da solche Anwesen oft eine begrenzte Stückzahl haben. Der angegebene Preis dient als Basispreis und kann je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Grundstücks variieren.
Orihuela, gelegen aan de voet van het Sierra de Orihuela-gebergte, biedt een authentieke Spaanse levenservaring. De stad is omgeven door landbouwgrond, met name de bekende citroenplantages, die een unieke geur en kleur aan de omgeving geven. De locatie landinwaarts zorgt voor een rustiger ritme dan de drukkere kustgebieden, terwijl voorzieningen zoals supermarkten (183 m) en apotheken (167 m) op loopafstand te vinden zijn. Grotere steden en stranden zijn binnen een redelijke rijafstand, waardoor dit een ideale uitvalsbasis is voor wie de balans zoekt tussen rust en toegankelijkheid. Het milde klimaat met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden nodigt uit tot een buitenleven.
Das Leben in Orihuela bedeutet eine Integration in eine lebendige Stadt mit ländlichem Charme. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Zitronenplantagen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie 31 Restaurants, 5 Schulen, 11 Apotheken, 17 Banken und 18 Cafés. Die Villa selbst liegt in einer städtischen Umgebung, ist aber durch das große Grundstück und die Plantagen privat gelegen. Die Nähe zu Sportzentren (1,7 km) und Aussichtspunkten (2,5 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an größere Städte und die Küste ist gut, was ein ausgewogenes Leben ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Orihuela, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, aber auch die Distanz zu größeren Städten, Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung landeinwärts inmitten einer städtischen und landwirtschaftlich geprägten Zone wird hier deutlich.
Orihuela liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die Stadt selbst ist ein wichtiges regionales Zentrum mit einer reichen Geschichte und Kultur. Die Villa profitiert von der Nähe zu den Küstenorten der Costa Blanca, ist aber gleichzeitig in einer ruhigeren, landwirtschaftlich geprägten Umgebung angesiedelt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Stränden der Küste, ohne den direkten Trubel. Die Costa del Sol ist über die Autobahn erreichbar, aber die direkte Region ist eher der Costa Blanca zuzuordnen. Die Anbindung an das Hinterland mit seinen Bergen und Naturparks erweitert das Erholungspotenzial.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl die größten Entfernungen zu Stränden (ca. 25 km) und Flughäfen (Alicante ca. 39 km, Valencia ca. 161 km) bestehen. Die unmittelbare Umgebung bietet jedoch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist 183 m entfernt, eine Apotheke 167 m. Größere Krankenhäuser sind in 8 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter La Finca Golf (ca. 13 km). Ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 13 Linien und 8 Haltestellen ist vorhanden, eine Auto ist dennoch für die Erkundung der Region empfehlenswert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 8,6 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad ist aufgrund der Wassertemperaturen gut sechs Monate im Jahr nutzbar. Die Lage auf 20 m über dem Meeresspiegel ist relativ flach, die Sierra de Orihuela bietet jedoch Möglichkeiten für Wanderungen. Die umliegenden Zitronenplantagen tragen zu einer angenehmen, natürlichen Umgebung bei, die das ganze Jahr über Lebensqualität bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Küste von Orihuela nicht weit entfernt. Mehrere Blue Flag-Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar sind etwa 25 km entfernt. Die Region bietet auch hervorragende Golfmöglichkeiten mit bekannten Plätzen wie dem Club de Golf La Finca (ca. 13 km) und Las Colinas Golf & Country Club (ca. 21 km). In der Nähe befinden sich zudem Sportzentren wie das CAF (1,7 km) und Polideportivo Municipal (1,7 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Beispielsweise können Sie die Aussichtspunkte Mirador del Palmeral (2,5 km) besuchen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die Stadt selbst ist ein wichtiges regionales Zentrum mit einer reichen Geschichte und Kultur. Die Villa profitiert von der Nähe zu den Küstenorten der Costa Blanca, ist aber gleichzeitig in einer ruhigeren, landwirtschaftlich geprägten Umgebung angesiedelt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Stränden der Küste, ohne den direkten Trubel. Die Costa del Sol ist über die Autobahn erreichbar, aber die direkte Region ist eher der Costa Blanca zuzuordnen. Die Anbindung an das Hinterland mit seinen Bergen und Naturparks erweitert das Erholungspotenzial.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL517154
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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