تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة في أوريويلا (Orihuela) على قطعة أرض بمساحة 9480 مترًا مربعًا، وتوفر هدوءًا ومساحة لا مثيل لهما. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 495 مترًا مربعًا، و 5 غرف نوم، و 3 حمامات، تعد الفيلا خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن جودة حياة عالية وخصوصية. تحيط بالمزرعة الواسعة مزرعة ليمون مزدهرة، مما يخلق بيئة طبيعية فريدة. تقع الفيلا على بعد دقائق فقط من وسط المدينة وجميع وسائل الراحة، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة.
مقارنةً بشقق Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في Orihuela مساحة أرض أكبر بكثير وبيئة أكثر خصوصية. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر القرب من الشاطئ أو حياة مجتمعية أكثر كثافة، فإن هذا العقار في Orihuela مصمم للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والبيئة الريفية. يعكس سعرها البالغ 675,000 يورو حجمها ومساحة الأرض وطبيعتها كفيلا منفصلة. إنها توفر نمط حياة مختلفًا تمامًا عن المشاريع السكنية الساحلية، مع التركيز بشكل أكبر على الأرض الواسعة والبيئة الداخلية الهادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على مشارف أوريويلا (Orihuela)، وتحيط بها مزرعة ليمون واسعة توفر خصوصية وهدوءًا ممتازين. على الرغم من وقوعها في منطقة حضرية، إلا أن جميع وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا للمشترين الذين يقدرون البيئة الطبيعية ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة في المدينة.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يقدرون الراحة والمساحة والوظائف المتعددة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، والجناح الرئيسي مع شرفة خاصة وغرفة ملابس، ومكتب مشرق للعمل المنزلي، تلبية احتياجات الحياة الحديثة. يشتمل الطابق السفلي متعدد الوظائف على استوديو لياقة بدنية خاص، وورشة عمل احترافية، ومنطقة ترفيهية، مما يوفر مساحة لمختلف الاهتمامات والهوايات.
لم يتم تحديد مرحلة بناء هذه الفيلا، ولكن تصميمها وتجهيزاتها تشير إلى الاهتمام بالراحة الحديثة والتميز التقني. من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع باستخدام مواد ومعايير بناء عالية الجودة لضمان متانته وجاذبيته. سيتم الإعلان عن تواريخ الانتهاء والجداول الزمنية للتسليم لاحقًا.
قد تتطلب المساحة الكبيرة للأرض لهذا العقار صيانة إضافية. في حين أن الفيلا مجهزة بتدفئة مركزية وتكييف، فإن المسافة النسبية للشواطئ الرئيسية والمطار قد تكون عيبًا لمن يعطون الأولوية للحياة بجوار البحر أو السفر المتكرر.
إذا كنت تبحث عن مكان يوفر الهدوء والخصوصية والمساحة، وتستمتع بالطبيعة، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك. يعتبر الطابق السفلي متعدد الوظائف في الفيلا ميزة كبيرة لأولئك الذين يعملون عن بعد أو يحتاجون إلى مساحة كبيرة لهواياتهم الشخصية مثل اللياقة البدنية أو الأعمال اليدوية أو المجموعات. قربها من وسائل الراحة في أوريويلا (Orihuela) يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية، مع الحفاظ على هدوء الريف. إذا كنت تقدر بيئة يمكنك فيها الاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، مع سهولة الوصول إلى الثقافة المحلية والمرافق، فإن هذا المشروع يستحق النظر فيه.
تم تصميم الفيلا لتوفير تجربة معيشة عالية الجودة، وهي مجهزة بنظام تدفئة مركزي (عبر المشعات) ونظام تكييف مركزي (مكيف عبر مجاري الهواء) لتوفير الراحة على مدار العام. تم توصيل الإنترنت عالي السرعة عبر الألياف الضوئية، مما يلبي احتياجات الحياة الحديثة والعمل عن بعد. تم تركيب شبكات أمان وستائر ناموسية على جميع الأبواب والنوافذ، مما يضيف إلى الأمان. تم تصميم الجناح الرئيسي ليعكس الفخامة، ويشمل شرفة خاصة وغرفة ملابس وحمامًا داخليًا مع حوض جاكوزي. من المتوقع أن تلبي البناء والتشطيبات العامة للفيلا معايير عالية، بما يتماشى مع مكانتها وسعرها المتميز.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 675,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 5 غرف نوم و 3 حمامات، ومساحة معيشة واسعة تبلغ 495 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 9480 مترًا مربعًا. تجعل قطعة الأرض الشاسعة وتفرد الفيلا منها استثمارًا قيمًا. يعكس السعر مكانتها المتميزة، نظرًا لموقعها المتميز والمساحة المتاحة. لمزيد من التفاصيل حول التوفر والتسعير، يرجى الاتصال بنا.
توفر هذه الفيلا ملاذًا منعزلًا بعيدًا عن صخب الحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في أوريويلا (Orihuela). كل صباح، يمكنك الاستيقاظ محاطًا برائحة أزهار الليمون، والاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة. توفر المساحات الداخلية الواسعة والطابق السفلي متعدد الوظائف لكل فرد من أفراد الأسرة مساحته الخاصة وخيارات الترفيه. سواء كانت مسكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات، فإنها توفر أسلوب حياة فريد يجمع بين الطبيعة والراحة والراحة. تضمن المتاجر والصيدليات القريبة، بالإضافة إلى المطاعم والمحلات التجارية، كفاءة الحياة اليومية وراحتها.
تقع الفيلا في منطقة حضرية ولكنها محاطة ببساتين الليمون، مما يخلق جوًا ريفي هادئًا. يقع سوبر ماركت على بعد 183 مترًا وصيدلية على بعد 167 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. في حين أن الشواطئ مثل Cala de lo Ferri تبعد حوالي 25 كم، فإن مركز Orihuela القريب (حوالي 2.5 كم) يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. يحيط بالمنطقة 31 مطعمًا و 18 مقهى و 17 بنكًا، مما يجعل الحياة مريحة. يقع عند سفح جبال Orihuela، ويوفر فرصًا للأنشطة الخارجية، مثل زيارة نقطة المراقبة Mirador del Palmeral على بعد 2.5 كم.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا على مشارف أوريويلا (Orihuela). وتسلط الضوء على قربها من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، فضلاً عن المسافة إلى الطرق الرئيسية ووسط المدينة. كما أنها تحدد ملاعب الجولف والشواطئ القريبة، مما يوفر نظرة عامة مرئية على المنطقة المحيطة بالعقار.
تقع هذه الفيلا في مدينة أوريويلا (Orihuela)، مقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا. تقع أوريويلا (Orihuela) عند سفح سلسلة الجبال التي تحمل نفس الاسم وهي مدينة تاريخية في المنطقة. يقع المشروع على مسافة معينة من المدن الرئيسية الأخرى في مجتمع بلنسية (Comunidad Valenciana) والساحل، ولكنه قريب من المرافق الحضرية المحلية، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة. إنه يمثل أسلوب حياة المناطق الداخلية في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca)، على عكس صخب المناطق الساحلية السياحية.
تقع الفيلا على بعد حوالي 25 كم من الشواطئ وحوالي 39 كم (خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلش. تقع أقرب محطة قطار Orihuela Miguel Hernández على بعد 2.0 كم، وتوفر روابط نقل إلى مناطق أخرى. في حين أن السيارة هي وسيلة النقل المفضلة، فإن سهولة الوصول سيرًا على الأقدام (سوبر ماركت 183 مترًا، صيدلية 167 مترًا)، بالإضافة إلى 13 خط نقل عام و 8 محطات حافلات، تعني أن السيارة ليست ضرورية دائمًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 8.0 كم، ومحطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 8.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، مع متوسط 3844 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مريحة للغاية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمحيط الفيلا. يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل العيش. يوجد في المنطقة 6 أشهر من موسم السباحة المناسب، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أن قربها من الساحل يوفر نسيمًا بحريًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا نفسها ليست على الواجهة البحرية، إلا أنها تقع على بعد حوالي 25 كم من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل Cala de lo Ferri و Playa Rocío del Mar. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Club de Golf La Finca على بعد 13 كم أو Las Colinas Golf & Country Club على بعد 21 كم. يوجد أيضًا مراكز رياضية بالقرب من الفيلا، مثل CAF (على بعد 1.7 كم)، والتي توفر مرافق للياقة البدنية والرياضة. توفر الطبيعة المحيطة، وخاصة بساتين الليمون، بيئة رائعة للمشي والاسترخاء.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في مدينة أوريويلا (Orihuela)، مقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا. تقع أوريويلا (Orihuela) عند سفح سلسلة الجبال التي تحمل نفس الاسم وهي مدينة تاريخية في المنطقة. يقع المشروع على مسافة معينة من المدن الرئيسية الأخرى في مجتمع بلنسية (Comunidad Valenciana) والساحل، ولكنه قريب من المرافق الحضرية المحلية، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة. إنه يمثل أسلوب حياة المناطق الداخلية في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca)، على عكس صخب المناطق الساحلية السياحية.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL517154
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
