Ова самостојећа вила, смештена у Орехуели, Аликанте, нуди значајну стамбену површину од 495 м² на пространом плацу од 9480 м². Пројекат се налази у унутрашњости, али у оквиру урбаног окружења које омогућава приступ основним садржајима пешке. Карактерише га комбинација приватности и лаке доступности градским услугама, што га чини погодним за оне који траже пространо уточиште са могућношћу брзог приступа градском животу. Вила је опремљена модерним системима за контролу климе и приватним базеном.
Орехуела се разликује од неких других локација на Коста Бланки, као што су Рохалес, Даја Нуева или Ломас де Кабо Роиг, које су често више фокусиране на компактне новоградње или директну близину обале. Овај пројекат у Орехуели нуди знатно већи плац и стамбену површину, што је реткост у густо насељеним приморским зонама. Док су Рохалес и Даја Нуева мањи градови са мирнијом атмосфером, Орехуела је већи град са богатијом историјом и културом, нудећи широк спектар градских садржаја. Ломас де Кабо Роиг је, на пример, типична туристичка зона са фокусом на голф и плаже. Орехуела, као традиционалнији шпански град у унутрашњости, пружа аутентичнији шпански доживљај и мање је подложна сезонским флуктуацијама туриста. Овде се добија комбинација руралног мира и великог простора са лаким приступом урбаним услугама, што може бити привлачно онима који траже трајније пребивалиште или већу приватност, за разлику од типичних одмаралишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Орехуели, граду у унутрашњости провинције Аликанте. Иако није на обали, локација пружа непосредну близину градском центру Орехуеле, са супермаркетом и апотеком на мање од 200 метара. Овај положај омогућава свакодневне активности без потребе за аутомобилом, док већа удаљеност од плажа и аеродрома сугерише потребу за превозом за путовања ван локалног подручја. Окружење је претежно рурално, са великим плацем који доприноси осећају приватности.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе појединаца или породица који траже значајан животни простор и приватност. Са пет спаваћих соба и три купатила, као и пространим дневним боравком, пружа флексибилност за различите животне стилове. Посебно се издваја мултифункционални подрум, који нуди могућности за теретану, радионицу или зону за забаву, што је релевантно за оне са специфичним хобијима или потребама за радним простором. Велики плац одговара онима који цене спољни простор и приватност.
Ова вила је завршена и спремна за усељење, што елиминише неизвесност и чекање повезано са новоградњом. Њена изградња је завршена, а објекат је опремљен модерним инсталацијама, укључујући централно грејање, климатизацију и оптички интернет. Овај статус омогућава купцима да одмах започну са коришћењем и прилагођавањем простора својим потребама, без потребе за додатним грађевинским радовима или дуготрајним планирањем.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити поглед на море, јер је смештен у унутрашњости. За оне који траже компактнији градски стан, ова вила са великом површином и пространим плацем можда неће одговарати. Иако су неки садржаји на пешачкој удаљености, за приступ плажама, већим градовима или аеродрому неопходно је користити аутомобил. Такође, није део затвореног комплекса са заједничким садржајима, већ нуди самосталну приватност.
Вила је опремљена карактеристикама које доприносе удобности и функционалности. Систем централног грејања са радијаторима и канална климатизација обезбеђују оптималну температуру током целе године. За комуникацију и рад, инсталиран је брзи оптички интернет. Безбедност је побољшана заштитним решеткама и мрежама против комара на свим вратима и прозорима. Главна спаваћа соба укључује хидромасажну каду у сопственом купатилу, што пружа додатни ниво луксуза. Присутни су и пространи гардеробери, укључујући и велики гардеробер у подруму. Ови елементи указују на пажњу посвећену детаљима и практичности у дизајну и опремању виле.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 675.000 евра. Цена одражава значајну величину имовине, која укључује 495 м² стамбеног простора и изузетно велики плац од 9480 м². У понуди је једна јединица, што значи да нема варијација у ценама у оквиру овог пројекта. У цену су укључене карактеристике попут приватног базена, централног грејања, климатизације и мултифункционалног подрума. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ово цена за већ завршену и опремљену некретнину, спремну за усељење.
Ова вила у Орехуели нуди животни ритам који комбинује руралну мирноћу са градском доступношћу. Јутра могу започети шетњом по приватном имању, окруженом засадима лимуна, пре него што се крене по свеже производе у оближњи супермаркет, удаљен мање од двеста метара. Поподнева се могу провести у мултифункционалном подруму, користећи приватну теретану, радионицу или зону за забаву. Рад од куће је олакшан захваљујући оптичком интернету и канцеларији са директним приступом тераси. Вечери могу укључивати опуштање поред приватног базена или кратку вожњу до центра Орехуеле ради вечере у неком од локалних ресторана. Иако су плаже удаљене око 25 км, током викенда се може планирати излет до неке од десет плажа са Плавом заставом. Ово је место где се може уживати у пространости и приватности, уз лак приступ градским садржајима и могућност бављења хобијима у оквиру сопственог дома.
Живот у околини ове виле у Орехуели нуди комбинацију лаке доступности и руралне атмосфере. На само 183 метра налази се супермаркет, а апотека је удаљена 167 метара, што омогућава обављање свакодневних набавки пешке. У кругу од 2 км налази се 31 ресторан, 5 школа, 11 апотека, 17 банака и 18 кафића, што указује на развијену локалну инфраструктуру. За здравствене услуге, болница је удаљена 8 км. За рекреацију, у близини су спортски центри попут CAF-а и Општинског спортског центра. У Орехуели постоји 13 линија јавног превоза са 8 стајалишта, што допуњује мобилност, иако је аутомобил користан за веће удаљености. Околина пружа могућност за миран живот, док су све неопходне услуге надохват руке.
Мапа пружа визуелни приказ положаја виле у Орехуели. Она илуструје како је имовина смештена у односу на центар града, оближње садржаје попут супермаркета и апотеке, као и главне саобраћајнице. Такође, мапа помаже у разумевању удаљености до голф терена, плажа и већих градова у региону, пружајући контекст за доступност и мобилност у овој области.
Орехуела је значајан град у провинцији Аликанте, смештен у подножју планине Сијера де Орехуела. Са популацијом од 84.560 становника (процена за 2025. годину) и површином од 365,4 км², представља веће урбано средиште у поређењу са многим мањим приморским градовима. Њена позиција у унутрашњости, али релативно близу већих градова попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км), омогућава приступ широком спектру услуга и могућности запошљавања. Орехуела је позната по томе што је једна од ретких области Валенсијанске заједнице где је шпански језик претежан, што доприноси аутентичном шпанском доживљају.
Локација виле у Орехуели нуди различите нивое доступности кључним садржајима. Најближе плаже, као што су Кала де ло Фери, Плаја Кала Ла Моска и Плаја Росио дел Мар, удаљене су око 25 км ваздушном линијом, што захтева вожњу аутомобилом. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км) су релативно близу. Већи градови у региону, попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км), доступни су за излете или пословне потребе. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што је практична удаљеност за међународна путовања.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила је смештена на надморској висини од 20 метара, у региону који карактерише медитеранска клима. Орехуела ужива у просечно 3.844 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, омогућавајући дуг период уживања на отвореном. Просечна годишња температура износи 18,9°C, са распоном од 10-28°C. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Присуство пространог плаца са засадима лимуна доприноси природном окружењу и свежем ваздуху. Ова комбинација климатских услова и природних карактеристика ствара пријатно окружење за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако вила није на обали, регион Орехуеле нуди десет плажа са Плавом заставом, укључујући Баранко Рубио, Кабо Роиг - Ла Калета и Кала Капитан, које су удаљене око 25 км. Ово пружа могућност за дневне излете на уређене плаже. За љубитеље голфа, у близини се налазе Club de Golf La Finca, E.G Montepríncipe Golf и Las Colinas Golf & Country Club. Поред тога, у кругу од 2 км доступни су спортски центри попут CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal, који нуде различите спортске активности. Ова комбинација омогућава разноврсне рекреативне активности, од опуштања на плажи до активног бављења спортом.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Орехуела је значајан град у провинцији Аликанте, смештен у подножју планине Сијера де Орехуела. Са популацијом од 84.560 становника (процена за 2025. годину) и површином од 365,4 км², представља веће урбано средиште у поређењу са многим мањим приморским градовима. Њена позиција у унутрашњости, али релативно близу већих градова попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км), омогућава приступ широком спектру услуга и могућности запошљавања. Орехуела је позната по томе што је једна од ретких области Валенсијанске заједнице где је шпански језик претежан, што доприноси аутентичном шпанском доживљају.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL517154
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
