וילה נפרדת זו, השוכנת בשטח של 9480 מ"ר באוריואלה, מציעה שקט ומרחב ללא תחרות. עם שטח מגורים נרחב של 495 מ"ר, 5 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, הווילה היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה ופרטיות. השטח הרחב מוקף במטע לימונים שופע, היוצר סביבה טבעית ייחודית. הווילה ממוקמת במרחק דקות ספורות ממרכז העיר וכל השירותים, ומציעה שילוב מושלם של שלווה כפרית ונגישות עירונית.
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו באוריואלה מציעה שטח גדול משמעותית וסביבה פרטית יותר. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע קרבה לחוף או חיי קהילה צפופים יותר, נכס זה באוריואלה מיועד לקונים המעדיפים מרחב, פרטיות וסביבה כפרית. מחירו של 675,000 אירו משקף את גודלו, שטחי המגרש ואופיו של וילה נפרדת. הוא מציע אורח חיים שונה לחלוטין מפרויקטים למגורים בחוף הים, עם דגש רב יותר על קרקע נרחבת וסביבה פנימית שקטה, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ולחופים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפרוור של אוריואלה (Orihuela), מוקפת במטע לימונים רחב ידיים המבטיח פרטיות ושלווה מעולים. למרות מיקומה באזור עירוני, כל השירותים הנחוצים לחיים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים לנוחים. מיקום זה מציע איזון אידיאלי עבור קונים שמעריכים את הסביבה הטבעית אך אינם רוצים לוותר על הנוחות העירונית.
וילה זו מיועדת לאלו המעריכים נוחות, מרחב ורב-תכליתיות. אזורי המגורים המרווחים, הסוויטה הראשית עם מרפסת פרטית וחדר ארונות, וכן משרד מואר לעבודה מרחוק, עונים על צרכי החיים המודרניים. המרתף הרב-תכליתי כולל סטודיו כושר פרטי, סדנה מקצועית ואזור בילוי, המספק מקום לתחומי עניין ותחביבים שונים.
שלב הבנייה של וילה זו אינו מצוין, אולם עיצובה ומתקניה מצביעים על תשומת לב לנוחות מודרנית ומצוינות טכנית. הפרויקט צפוי להתבצע תוך שימוש בחומרים איכותיים ותקני בנייה גבוהים כדי להבטיח את עמידותו ואטרקטיביותו. תאריכי סיום ולוחות זמנים לאספקה יפורסמו בהמשך.
גודל המגרש הגדול של נכס זה עשוי לדרוש תחזוקה נוספת. בעוד שהווילה מצוידת בחימום מרכזי ובמזגן, המרחק היחסי מהחופים המרכזיים ומהשדה התעופה עשוי להיות חיסרון עבור אלו המעדיפים מגורים ליד הים או נסיעות תכופות.
אם אתם מחפשים בית המציע שלווה, פרטיות ומרחב, ואוהבים את הטבע, וילה זו עשויה להתאים לכם. המרתף הרב-תכליתי של הווילה מהווה יתרון משמעותי עבור אלו העובדים מרחוק או זקוקים למרחב רב לתחביביהם האישיים כמו כושר, עשה זאת בעצמך או איסוף. הקרבה לשירותים של אוריואלה (Orihuela) הופכת את החיים היומיומיים לנוחים מאוד, תוך שמירה על שלוות הכפר. אם אתם מעריכים סביבה שבה תוכלו להירגע, ליהנות מחיים בחוץ ולגשת בקלות לתרבות ולשירותים המקומיים, פרויקט זה ראוי לשקילה.
הווילה מתוכננת לספק חווית מגורים באיכות גבוהה, והיא מצוידת במערכת חימום מרכזי (דרך רדיאטורים) ומערכת מיזוג אוויר מרכזית לנוחות לאורך כל השנה. האינטרנט המהיר בסיבים אופטיים כבר מחובר, ועונה על צרכי החיים המודרניים ועבודה מרחוק. בכל הדלתות והחלונות מותקנים סורגי ביטחון ורשתות נגד יתושים, המגבירים את הבטיחות. סוויטת ההורים מעוצבת לשקף יוקרה, כולל מרפסת פרטית, חדר ארונות וחדר שירותים צמוד עם אמבט הידרומסאז'. הבנייה והגימורים הכלליים של הווילה צפויים לעמוד בסטנדרטים גבוהים, התואמים את מיקומה ומחירה היוקרתיים.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-675,000 אירו. הווילה כוללת 5 חדרי שינה, 3 חדרי שירותים ושטח מגורים נרחב של 495 מ"ר, הממוקמת על שטח של 9480 מ"ר. השטח הנרחב והייחודיות של הווילה הופכים אותה להשקעה בעלת ערך. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, בהתחשב במיקומה המועדף ובשטח המוצע. למידע על זמינות ופרטי תמחור נוספים, אנא צור קשר.
וילה זו מציעה מפלט שליו הרחק מהמולת העיר, אך עם גישה קלה לשירותים של אוריואלה (Orihuela). בכל בוקר תוכלו להתעורר מוקפים בניחוח פריחת הלימונים, וליהנות מחיי כפר שלווים. חללי הפנים הרחבים והמרתף הרב-תכליתי של הווילה מספקים לכל בן משפחה מרחב משלו ואפשרויות בילוי. בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש, הוא מציע אורח חיים ייחודי המשלב טבע, נוחות ופרקטיות. סופרמרקטים ובתי מרקחת סמוכים, כמו גם מסעדות וחנויות, מבטיחים יעילות ונוחות בחיי היומיום.
הווילה ממוקמת באזור עירוני אך מוקפת במטעי לימונים, היוצרים אווירה כפרית שלווה. סופרמרקט נמצא במרחק 183 מטרים, ובית מרקחת במרחק 167 מטרים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בעוד שחופים כמו קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri) נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ, מרכז אוריואלה הסמוך (כ-2.5 ק"מ) מציע מגוון רחב של אפשרויות אוכל וקניות. האזור מוקף ב-31 מסעדות, 18 בתי קפה ו-17 בנקים, מה שהופך את החיים לנוחים. ממוקמת למרגלות הרי אוריואלה, היא מציעה הזדמנויות לפעילויות חוצות, כגון ביקור בנקודת התצפית מירדור דל פלמרל (Mirador del Palmeral) במרחק 2.5 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה בפרוור של אוריואלה (Orihuela). היא מדגישה את קרבתה לשירותים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם את המרחק לכבישים הראשיים ומרכז העיר. היא גם מסמנת מגרשי גולף וחופים סמוכים, המספקים סקירה ויזואלית של האזור שמסביב לנכס.
וילה זו ממוקמת בעיר אוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. אוריואלה (Orihuela) שוכנת למרגלות רכס ההרים הנושא את שמה והיא עיר היסטורית באזור. הפרויקט נמצא במרחק מסוים מערים גדולות אחרות ומהחוף של קהילת ולנסיה (Comunidad Valenciana), אך קרוב לשירותים עירוניים מקומיים, ומציע לתושבים סביבה שלווה. הוא מייצג את אורח החיים של האזורים הפנימיים של אזור קוסטה בלנקה, בניגוד לשאון של אזורי התיירות החופיים.
הווילה נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ מהחופים ובמרחק של כ-39 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אוריואלה מיגל הרננדז (Orihuela Miguel Hernández), נמצאת במרחק 2.0 ק"מ ומציעה קישורי תחבורה לאזורים אחרים. בעוד שמכונית היא אמצעי התחבורה המועדף, הנגישות ברגל (סופרמרקט 183 מ', בית מרקחת 167 מ'), יחד עם 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, פירושם שמכונית אינה תמיד נחוצה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.0 ק"מ, ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 8.6 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו לנוח מאוד לפעילויות חוץ וליהנות מהסביבה של הווילה. גובה האזור הוא 20 מטר מעל פני הים עם נוף שטוח יחסית, התורם לחיים נוחים. באזור יש 6 חודשים של עונת שחייה מתאימה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. למרות המיקום הפנימי, הקרבה לחוף מאפשרת להרגיש את רוח הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שהווילה עצמה אינה על קו החוף, היא ממוקמת כ-25 ק"מ ממספר חופי דגל כחול, כגון קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri) ופלאיה רוסיו דל מר (Playa Rocío del Mar). חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) במרחק 13 ק"מ או ב-Las Colinas Golf & Country Club במרחק 21 ק"מ. קרוב לווילה נמצאים גם מרכזי ספורט, כגון CAF (1.7 ק"מ), המציעים מתקני כושר וספורט. הטבע שמסביב, במיוחד מטעי הלימונים, מספק סביבה נהדרת להליכות ורגיעה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בעיר אוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. אוריואלה (Orihuela) שוכנת למרגלות רכס ההרים הנושא את שמה והיא עיר היסטורית באזור. הפרויקט נמצא במרחק מסוים מערים גדולות אחרות ומהחוף של קהילת ולנסיה (Comunidad Valenciana), אך קרוב לשירותים עירוניים מקומיים, ומציע לתושבים סביבה שלווה. הוא מייצג את אורח החיים של האזורים הפנימיים של אזור קוסטה בלנקה, בניגוד לשאון של אזורי התיירות החופיים.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL517154
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
