Entdecken Sie diese freistehende Villa in Orihuela, Alicante, die Luxus mit Ruhe verbindet. Mit einer Wohnfläche von 495 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 9480 m² bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Villa kombiniert großzügige Wohnbereiche mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung und ist geeignet für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Das Anwesen befindet sich in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Orihuela, einer Stadt am Fuße des Sierra de Orihuela Gebirges. Die Umgebung ist urban geprägt, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Natur und Kultur sowie die gute Anbindung machen diese Lage attraktiv für eine ausgewogene Lebensweise.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre und eigener Bewirtschaftungsmöglichkeit (Zitronenhain) suchen. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein ruhiges Zuhause mit Rückzugsmöglichkeiten wie einem eigenen Fitnessraum und Werkstatt wünschen.
Dieses Projekt, obwohl als 'Freistehende Villa' kategorisiert, wird hier mit einem Fokus auf seine bestehenden Strukturen und Annehmlichkeiten präsentiert. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die umfassend ausgestattet ist, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Weitere Informationen zur Bauphase oder zukünftigen Entwicklungen sind nicht direkt aus den bereitgestellten Daten ersichtlich, doch die vorhandene Infrastruktur deutet auf eine solide Konstruktion hin.
Dieses Projekt bietet keine direkten Ausblicke auf das Meer, da es landeinwärts liegt. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 25 km entfernt. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren bedeutet auch, dass das Areal nicht völlig isoliert ist, obwohl das große Grundstück für sich genommen Ruhe verspricht. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber nicht isolierte Lage im Landesinneren von Alicante suchen, mit ausreichend Platz für Familie und Hobbys. Sie ist geeignet für Selbstversorger, die den vorhandenen Zitronenhain bewirtschaften möchten, oder für diejenigen, die eine etablierte Villa mit viel Privatsphäre schätzen. Familien, die eine gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung benötigen, werden die Nähe zu Supermärkten und Apotheken zu schätzen wissen. Auch Personen, die ein geräumiges Zuhause mit separaten Arbeits- und Freizeitbereichen, wie einer Werkstatt oder einem Fitnessraum, suchen, finden hier ideale Bedingungen. Die Entfernung zu den Stränden und größeren Städten macht sie weniger geeignet für Käufer, die das Meer direkt vor der Haustür wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und durchdachte Ausstattung aus. Das Untergeschoss mit Garage, Fitnessraum und Werkstatt bietet multifunktionale Flächen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse, sowie ein Schlafzimmer und ein Büro. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Schlafräume, darunter die Master-Suite mit Balkon und Ankleideraum. Die gesamte Immobilie ist mit einer zentralen Klimaanlage und Heizung (Wasserheizkörper) ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Zusätzliche Sicherheitsmerkmale wie Gitter und Moskitonetze vor Fenstern und Türen sowie die Installation von Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet unterstreichen die Qualität und den Wohnkomfort.
Die freistehende Villa in Orihuela, Alicante, wird zu einem Preis ab €675.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens, die großzügige Wohnfläche von 495 m² und das weitläufige Grundstück von 9480 m² wider, das einen produktiven Zitronenhain einschließt. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, was sie zu einer geräumigen Option für Familien oder für diejenigen macht, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die angegebene Preisspanne deutet auf eine gewisse Varianz hin, die typischerweise von der genauen Ausstattung, dem Blickwinkel oder der Etage abhängen kann. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Orihuela ist eine Stadt, die eine Brücke zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Lebendigkeit schlägt. Am Fuße des Sierra de Orihuela Gebirges gelegen, bietet die Stadt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Villa selbst ist auf einem weitläufigen Grundstück von fast 1 Hektar angelegt, das einen Zitronenhain umfasst, was eine einzigartige Verbindung zur lokalen Agrarkultur darstellt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, während größere Einkaufzentren und Freizeiteinrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Immobilie selbst ist großzügig geschnitten, mit separaten Bereichen für Wohnen, Arbeiten und Entspannung. Das Untergeschoss beherbergt eine Garage, einen Fitnessraum und eine Werkstatt, während das Erdgeschoss und das Obergeschoss Wohn- und Schlafräume sowie Bäder bieten.
Das Leben in Orihuela bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Stadt, eingebettet am Fuße des Gebirges Sierra de Orihuela, ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und zeichnet sich durch ein überwiegend spanischsprachiges Umfeld aus. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, aber das großzügige Grundstück mit Zitronenhain bietet eine private Oase. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (183 m) und Apotheken (167 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit mehreren Restaurants, Schulen und Geschäften im Umkreis von 2 km. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien und eine sechsmonatige Badesaison ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Orihuela, Alicante. Sie hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor, sowie die Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Verkehrswegen, Golfplätzen und den Küstenabschnitten der Costa Blanca. Die Darstellung verdeutlicht die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Orihuela liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt bildet einen wichtigen Bezugspunkt zwischen den Küstenstädten und dem Landesinneren. Sie befindet sich in einer Region, die bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Zitrusfrüchte, ist. Die Lage im Süden der Valencianischen Gemeinschaft positioniert Orihuela als Tor zur Costa Blanca. Die Entfernung zu größeren Zentren wie Alicante (ca. 39 km Luftlinie zum Flughafen) und Valencia (ca. 161 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit, während die Nähe zu Küstenorten wie Torrevieja (ca. 25 km zu den Stränden) die Vorteile beider Welten vereint. Die gesamte Costa del Sol ist zwar weiter südlich gelegen, aber die Anbindung über das spanische Verkehrsnetz ist gut.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 183 m bzw. 167 m). Das Stadtzentrum von Orihuela ist leicht erreichbar, ebenso wie verschiedene Sportzentren. Für Strandliebhaber sind die nächsten Strände wie Cala de lo Ferri etwa 25 km entfernt. Golfer können aus mehreren Plätzen wählen, darunter der Club de Golf La Finca (ca. 13 km). Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 39 km entfernt (Luftlinie). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 13 Linien und 8 Haltestellen gut, wobei ein Auto für die Erledigung größerer Distanzen oder den Transport von Einkäufen empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist ca. 8,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 10°C im Winter und 28°C im Sommer. Mit historisch über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht einen sechsmonatigen Badesaison, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage der Villa auf 20 Metern über dem Meeresspiegel, am Fuße des Sierra de Orihuela Gebirges, bietet ein angenehmes Klima, das von leichten Brisen profitiert. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, darunter der eigene Zitronenhain, der die natürliche Schönheit der Region unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Küste und ihre Strände gut erreichbar. Die nächstgelegenen Blue Flag Strände wie Barranco Rubio und Cabo Roig sind etwa 25 km entfernt. Diese bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer gibt es mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (ca. 13 km), E.G Montepríncipe Golf (ca. 18 km) und Las Colinas Golf & Country Club (ca. 21 km). Darüber hinaus gibt es in Orihuela selbst Sportzentren wie das CAF - Centro de acondicionamiento físico und das Polideportivo Municipal, die sich für Fitness und sportliche Aktivitäten eignen. Die Region bietet auch Möglichkeiten für Wanderungen im Sierra de Orihuela Gebirge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt bildet einen wichtigen Bezugspunkt zwischen den Küstenstädten und dem Landesinneren. Sie befindet sich in einer Region, die bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Zitrusfrüchte, ist. Die Lage im Süden der Valencianischen Gemeinschaft positioniert Orihuela als Tor zur Costa Blanca. Die Entfernung zu größeren Zentren wie Alicante (ca. 39 km Luftlinie zum Flughafen) und Valencia (ca. 161 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit, während die Nähe zu Küstenorten wie Torrevieja (ca. 25 km zu den Stränden) die Vorteile beider Welten vereint. Die gesamte Costa del Sol ist zwar weiter südlich gelegen, aber die Anbindung über das spanische Verkehrsnetz ist gut.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL972026
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), die eher auf städtisches Wohnen mit Meerblick abzielen, bietet diese freistehende Villa in Orihuela ein deutlich größeres Grundstück und mehr Privatsphäre, allerdings mit größerer Entfernung zum Strand. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) liegt ebenfalls im Landesinneren, ist aber typischerweise kleiner und preislich zugänglicher, was auf eine andere Zielgruppe hindeutet. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist eine Küstennahe Entwicklung, die sich wahrscheinlich auf modernere Apartment- oder Reihenhausstrukturen konzentriert und eine andere Art von Lifestyle am Meer repräsentiert. Diese Villa in Orihuela positioniert sich als einzigartiges Angebot für Käufer, die eine etablierte, geräumige Residenz mit ländlichem Charakter und eigener landwirtschaftlicher Nutzungsmöglichkeit im Landesinneren der Costa Blanca suchen, zu einem Preis, der die Grundstücksgröße und die vorhandene Infrastruktur widerspiegelt.
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