Découvrez cette villa individuelle à Orihuela, Alicante, alliant luxe et tranquillité. Avec une superficie habitable de 495 m² sur un vaste terrain de 9480 m², cette propriété offre une expérience de vie incomparable. La villa combine de grands espaces de vie avec un cadre pittoresque, idéale pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'intimité et le confort. La propriété est située dans un quartier résidentiel établi, à quelques minutes à pied des commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Orihuela, une ville au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela. L'environnement est urbain, avec des installations essentielles comme des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La proximité de la nature et de la culture, ainsi qu'une bonne connectivité, rendent cet emplacement attrayant pour un mode de vie équilibré.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec beaucoup d'intimité et la possibilité de cultiver leur propre production (plantation de citronniers). Elle offre des conditions idéales pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour ceux qui désirent une maison paisible avec des espaces de retraite tels qu'une salle de sport privée et un atelier.
Ce projet, bien que catégorisé comme 'Villa individuelle' (Villa Individuelle), est présenté ici en mettant l'accent sur ses structures et commodités existantes. Il s'agit d'une propriété établie, entièrement équipée pour offrir un confort de vie moderne. Les informations sur la phase de construction ou les développements futurs ne sont pas directement apparentes dans les données fournies, mais l'infrastructure existante suggère une construction solide.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer car il est situé à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches sont à environ 25 km. La proximité immédiate des centres urbains signifie également que le site n'est pas complètement isolé, bien que le grand terrain promette une tranquillité en soi. La distance par rapport aux grands aéroports est considérable.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement calme mais pas isolé dans l'arrière-pays d'Alicante, avec suffisamment d'espace pour la famille et les loisirs. Elle est idéale pour les autonomes qui souhaitent cultiver la plantation de citronniers existante, ou pour ceux qui apprécient une villa établie avec beaucoup d'intimité. Les familles ayant besoin d'une bonne infrastructure à distance de marche apprécieront la proximité des supermarchés et des pharmacies. Les personnes recherchant une maison spacieuse avec des espaces de travail et de loisirs séparés, tels qu'un atelier ou une salle de sport, y trouveront également des conditions idéales. La distance des plages et des grandes villes la rend moins adaptée aux acheteurs qui souhaitent la mer juste devant leur porte.
La villa se distingue par une construction solide et des équipements bien pensés. Le sous-sol avec garage, salle de sport et atelier offre des espaces multifonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine séparée avec garde-manger et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre et un bureau. Le premier étage abrite les chambres privées, dont la suite parentale avec balcon et dressing. L'ensemble de la propriété est équipé de la climatisation centrale et du chauffage central (radiateurs à eau), garantissant un confort toute l'année. Des dispositifs de sécurité supplémentaires tels que des grilles et des moustiquaires aux fenêtres et aux portes, ainsi que l'installation d'Internet par fibre optique haut débit, soulignent la qualité et le confort de vie.
La villa individuelle à Orihuela, Alicante, est proposée à partir de 675 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété, la généreuse surface habitable de 495 m² et le vaste terrain de 9480 m², qui inclut une plantation de citronniers productive. La villa dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, ce qui en fait une option spacieuse pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les loisirs ou les hobbies. La fourchette de prix indiquée suggère une certaine variation, qui dépend généralement des équipements exacts, de l'orientation ou de l'étage. L'objet est disponible immédiatement.
Orihuela est une ville qui fait le lien entre le calme rural et le dynamisme urbain. Nichée au pied de la Sierra de Orihuela, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La villa elle-même est implantée sur un vaste terrain de près d'un hectare, comprenant une plantation de citronniers, ce qui représente un lien distinctif avec la culture agricole locale. L'infrastructure est bien développée : supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, tandis que les grands centres commerciaux et les installations de loisirs ne sont qu'à une courte distance en voiture. La propriété elle-même est généreusement proportionnée, avec des zones séparées pour vivre, travailler et se détendre. Le sous-sol abrite un garage, une salle de sport et un atelier, tandis que le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des espaces de vie et des chambres, ainsi que des salles de bains.
La vie à Orihuela offre un mélange de confort urbain et de tranquillité rurale. La ville, nichée au pied de la Sierra de Orihuela, fait partie de la Communauté Valencienne et se caractérise par un environnement majoritairement hispanophone. La villa est située dans une zone urbaine, mais le vaste terrain avec sa plantation de citronniers offre une oasis privée. Les commodités locales comme les supermarchés (183 m) et les pharmacies (167 m) sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. L'infrastructure est bien développée, avec plusieurs restaurants, écoles et commerces dans un rayon de 2 km. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longs séjours en plein air et une saison de baignade de six mois.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Orihuela, Alicante. Elle souligne la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa position par rapport aux principales voies de transport, aux parcours de golf et aux côtes de la Costa Blanca. La représentation illustre l'équilibre entre l'idylle rurale et l'accessibilité urbaine.
Orihuela est stratégiquement située dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté Valencienne. La ville constitue un point de référence important entre les villes côtières et l'arrière-pays. Elle se trouve dans une région réputée pour sa production agricole, notamment les agrumes. Sa position dans le sud de la Communauté Valencienne fait d'Orihuela une porte d'entrée vers la Costa Blanca. La distance par rapport aux grands centres comme Alicante (environ 39 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et Valence (environ 161 km à vol d'oiseau) permet une bonne accessibilité, tandis que la proximité de villes côtières comme Torrevieja (environ 25 km des plages) combine les avantages des deux mondes. La Costa del Sol dans son ensemble est plus au sud, mais la connexion via le réseau de transport espagnol est bonne.
La villa est bien reliée à l'infrastructure locale. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (environ 183 m et 167 m). Le centre-ville d'Orihuela est facilement accessible, tout comme plusieurs centres sportifs. Pour les amateurs de plage, les plages les plus proches comme Cala de lo Ferri sont à environ 25 km. Les golfeurs peuvent choisir parmi plusieurs parcours, dont le Club de Golf La Finca (environ 13 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 39 km (à vol d'oiseau). Le réseau de transport public est bien desservi avec 13 lignes et 8 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour les longues distances ou le transport des courses. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à environ 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 28°C en été. Avec plus de 3 844 heures d'ensoleillement annuelles historiques, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat permet une saison de baignade de six mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'emplacement de la villa, à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied de la Sierra de Orihuela, offre un climat agréable bénéficiant de légères brises. Le paysage environnant est caractérisé par des terres agricoles, y compris la propre plantation de citronniers, qui souligne la beauté naturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, la côte et ses plages sont facilement accessibles. Les plages les plus proches portant le label Pavillon Bleu, telles que Barranco Rubio et Cabo Roig, se trouvent à environ 25 km. Elles offrent diverses possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité : Club de Golf La Finca (environ 13 km), E.G Montepríncipe Golf (environ 18 km) et Las Colinas Golf & Country Club (environ 21 km). De plus, à Orihuela même, des centres sportifs comme le CAF - Centro de acondicionamiento físico et le Polideportivo Municipal sont propices aux activités de remise en forme et sportives. La région offre également des possibilités de randonnées dans la Sierra de Orihuela.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est stratégiquement située dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté Valencienne. La ville constitue un point de référence important entre les villes côtières et l'arrière-pays. Elle se trouve dans une région réputée pour sa production agricole, notamment les agrumes. Sa position dans le sud de la Communauté Valencienne fait d'Orihuela une porte d'entrée vers la Costa Blanca. La distance par rapport aux grands centres comme Alicante (environ 39 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et Valence (environ 161 km à vol d'oiseau) permet une bonne accessibilité, tandis que la proximité de villes côtières comme Torrevieja (environ 25 km des plages) combine les avantages des deux mondes. La Costa del Sol dans son ensemble est plus au sud, mais la connexion via le réseau de transport espagnol est bonne.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL972026
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), qui visent davantage un logement urbain avec vue sur la mer, cette villa individuelle à Orihuela offre un terrain nettement plus grand et plus d'intimité, mais avec une plus grande distance de la plage. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est également située à l'intérieur des terres, mais est généralement plus petite et plus accessible en prix, ce qui suggère une clientèle différente. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est un développement côtier qui se concentre probablement sur des appartements ou maisons de ville plus modernes et représente un style de vie différent au bord de la mer. Cette villa à Orihuela se positionne comme une offre distinctif pour les acheteurs recherchant une résidence établie et spacieuse avec un caractère rural et une possibilité d'exploitation agricole propre à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, à un prix qui reflète la taille du terrain et l'infrastructure existante.
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