Deze vrijstaande villa in Orihuela, Alicante, biedt een ruime woonervaring met 5 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 495 m² woonoppervlak. Gelegen op een perceel van 9480 m², combineert het project de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De villa is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met een focus op leefruimte en opslag, inclusief een uitgebreide kelderverdieping en een productieve citroenplantage.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving van Orihuela, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 183 meter en een apotheek op 167 meter afstand. Hoewel het landinwaarts ligt, is het met een auto goed bereikbaar, wat een balans biedt tussen rust en gemak.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. De indeling met een aparte keuken, woonkamer, kantoorruimte en een ruime kelder met garage, fitness en werkplaats, voorziet in diverse functionele woonbehoeften.
Dit project betreft een bestaande vrijstaande villa, aanzienlijk uitgebreid en gemoderniseerd. De beschrijving focust op de huidige staat en kenmerken van de villa, inclusief de KELDER, BEGANE GROND en EERSTE VERDIEPING, met vermelding van de aanwezige installaties en de productieve citroenplantage.
De villa is landinwaarts gelegen, wat resulteert in een grotere afstand tot de kust (circa 25 km hemelsbreed naar de dichtstbijzijnde stranden). Direct openbaar vervoer is beperkt in de directe omgeving van de villa zelf, waardoor een auto voor veel verplaatsingen wenselijk blijft.
Deze villa past bij een koper die op zoek is naar een ruime, private residentie met veel leef- en opslagruimte, landinwaarts gelegen in een Spaanse stad met voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor grotere gezinnen, of voor wie thuis wil werken en behoefte heeft aan een aparte kantoorruimte, fitness en hobbyruimte in de kelder. De productieve citroenplantage biedt een uniek element en potentieel voor wie geïnteresseerd is in agrarische activiteit of gewoon wil genieten van verse citrusvruchten. De nabijheid van golfbanen en de relatieve rust, gecombineerd met de stedelijke toegang, maken het een interessante optie voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch dichtbij wil blijven.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en comfort. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, aparte keuken met bijkeuken en wasruimte, een modern ingerichte badkamer en een kantoor met toegang tot het terras. De eerste verdieping omvat een master suite met balkon, badkamer met hydromassage en inloopkast, naast twee extra slaapkamers en een badkamer. De kelder is zeer compleet met garage voor meerdere auto's, fitnessruimte, ontspanningsruimte, extra slaapkamer en een werkplaats. De gehele woning is voorzien van ducted airconditioning, centrale verwarming met radiatoren, beveiligingsgrilles, horren en glasvezelinternet, wat zorgt voor een comfortabele en veilige woonomgeving.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €675.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 495 m². Het ruime perceel van 9480 m² biedt veel privacy en potentieel, mede door de bestaande citroenplantage. De combinatie van omvang, aantal kamers en de landelijke, doch voorziene omgeving, positioneert deze villa in het hogere segment van de lokale markt.
Orihuela is een stad met een rijke geschiedenis, gelegen aan de voet van het gelijknamige gebergte. De stad zelf telt ruim 84.000 inwoners en biedt een levendige omgeving met tal van voorzieningen, waaronder 31 restaurants en 17 banken binnen een straal van 2 km. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 10 en 28°C en 3.844 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 6 maanden. De aanwezigheid van 13 OV-lijnen en 8 haltes indiceert enige publieke toegankelijkheid, al is een auto voor het dagelijks leven hier praktisch. De provincie Alicante kent een mediaan inkomen van €15.750, wat duidt op een gemiddelde economische status van de regio.
Het leven in Orihuela biedt een mix van stedelijk comfort en een rustigere, landinwaarts gelegen omgeving. Met 31 restaurants, 18 cafés en 17 banken binnen een 2km-radius, zijn de dagelijkse voorzieningen ruimschoots aanwezig. De nabijheid van scholen en ziekenhuizen (8 km) draagt bij aan het praktische wooncomfort. De villa zelf ligt op een groot perceel, omgeven door een citroenplantage, wat zorgt voor privacy en een natuurlijke omgeving. De stad is tevens een toegangspoort tot het omliggende platteland en de bergen van de Sierra de Orihuela, ideaal voor wie van wandelen en buitenactiviteiten houdt.
Deze kaart toont de ligging van Orihuela in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat en diverse landschappen, van kustlijnen tot bergachtig binnenland. De locatie van de villa combineert stedelijke nabijheid met de rust van het achterland.
Orihuela is gelegen in de provincie Alicante, in de autonome regio Valencia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het is een stad met een eigen identiteit, onderscheidend door zijn Spaanstalige karakter binnen een overwegend tweetalige regio. De ligging aan de voet van de Sierra de Orihuela bergen plaatst het iets landinwaarts, weg van de directe kustdrukte, maar biedt nog steeds goede toegang tot de Costa Blanca. De oppervlakte van de gemeente, 365.4 km², suggereert een uitgestrekt gebied met zowel stedelijke kernen als landelijk gebied, inclusief de karakteristieke citroenplantages.
De villa ligt landinwaarts, op circa 25 km hemelsbreed van de stranden zoals Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt (183 m) en apotheek (167 m), zijn op loopafstand. Grotere medische faciliteiten zijn beschikbaar op 8.0 km. Voor golfers liggen diverse banen binnen bereik, waaronder Club de Golf La Finca op 13 km. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent. Er zijn 13 OV-lijnen met 8 haltes in de stad, en de treinstations van Orihuela en Callosa de Segura bevinden zich op korte afstand, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C en een indrukwekkende 3.844 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot minimaal 20°C. De ligging op 20 meter boven zeeniveau en aan de voet van de Sierra de Orihuela bergen biedt een prettige omgeving, zonder extreme temperaturen. De hoeveelheid zonlicht en de milde winters dragen bij aan een aangename leefomgeving gedurende het hele jaar. De jaarlijkse 32 lokale feestdagen bieden mogelijkheden voor culturele beleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, zijn er diverse stranden bereikbaar op circa 25 km hemelsbreed, waaronder de Blue Flag stranden Barranco Rubio en Cabo Roig -La Caleta. Voor watersport en strandactiviteiten biedt de kustlijn diverse opties. In de directe omgeving van Orihuela zelf bevinden zich sportcentra zoals CAF en Polideportivo Municipal, beide op 1.7 km afstand, en een sportpaviljoen op 1.9 km. Golf is eveneens een belangrijke recreatieve activiteit met Club de Golf La Finca op 13 km en andere banen op acceptabele rijafstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is gelegen in de provincie Alicante, in de autonome regio Valencia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het is een stad met een eigen identiteit, onderscheidend door zijn Spaanstalige karakter binnen een overwegend tweetalige regio. De ligging aan de voet van de Sierra de Orihuela bergen plaatst het iets landinwaarts, weg van de directe kustdrukte, maar biedt nog steeds goede toegang tot de Costa Blanca. De oppervlakte van de gemeente, 365.4 km², suggereert een uitgestrekt gebied met zowel stedelijke kernen als landelijk gebied, inclusief de karakteristieke citroenplantages.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL972026
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de kustgebieden van de Costa del Sol en Costa Blanca, biedt deze villa in Orihuela een significant grotere woonoppervlakte op een ruimer perceel voor een prijs vanaf €675.000, wat wijst op een gunstige prijs per vierkante meter buiten de directe kuststrook. Projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) zijn doorgaans kleiner van opzet of liggen dichter bij toeristische centra. LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000) is vergelijkbaar qua prijsniveau maar kan variëren in type en omvang. Deze villa onderscheidt zich door de combinatie van een grote, bestaande structuur met veel faciliteiten (garage, fitness, werkplaats) en de aanwezigheid van een productieve citroenplantage, wat een uniek landelijk karakter toevoegt aan de stedelijke ligging. De afstand tot de kust (circa 25 km) is groter dan bij veel kustprojecten, wat resulteert in lagere prijzen per m² grond, maar ook in meer reistijd naar het strand.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
