Эта отдельная вилла с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в Ориуэле на участке площадью 9480 м² и с жилой площадью 495 м², представляет собой уникальное сочетание загородного спокойствия и городской доступности. Недвижимость находится посреди процветающей плантации лимонных деревьев, предлагая умиротворяющее убежище от суеты, но при этом оставаясь недалеко от пляжей и местных удобств. Вилла искусно сочетает в себе просторные жилые помещения, современные удобства и окружающую природную красоту, что делает ее идеальной для тех, кто ищет спокойный образ жизни, не жертвуя доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в городской черте Ориуэлы, эта вилла находится вдали от побережья, но окружена пышными лимонными рощами, создавая уединенный зеленый оазис. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности, что обеспечивает повседневное удобство. Недвижимость предлагает спокойствие и уединение, несмотря на близость к городским центрам.
Вилла предлагает пять спален и три ванные комнаты, а также просторные жилые зоны, удовлетворяющие разнообразные потребности. В просторном подвале есть гараж, тренажерный зал, зона отдыха и мастерская, обеспечивающие достаточно места для хранения и досуга. Верхние этажи включают главную спальню с балконом, обеспечивающую комфорт и уединение.
Хотя это не строго новый проект, вилла находится в отличном состоянии и оснащена современными удобствами. Просторный подвал, полностью оборудованная кухня и спальня со встроенными шкафами обеспечивают комфортное проживание. Проект сочетает в себе существующую структуру с функциональным дизайном.
Эта недвижимость находится примерно в 25 км от основных пляжей, таких как Cala de lo Ferri и Playa Cala La Mosca, что может не подойти покупателям, для которых первостепенное значение имеет проживание у моря. Хотя и существуют варианты общественного транспорта, наличие частного автомобиля значительно повысит мобильность, особенно при поездках в более отдаленные места, учитывая, что вилла расположена вдали от побережья.
Если вы ищете просторный и уединенный дом, окруженный природой, эта вилла в Ориуэле может стать вашим идеальным выбором. Она отлично подходит для больших семей благодаря пяти спальням и многочисленным общим зонам. Наличие собственного тренажерного зала, мастерской и нескольких зон отдыха обеспечивает разнообразные возможности для занятий для всех членов семьи. Ухоженные лимонные рощи представляют собой уникальное преимущество для тех, кто интересуется сельским хозяйством или просто наслаждается природным окружением. Для международных покупателей, которым часто приходится ездить в аэропорт, несмотря на расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (около 39 км по прямой) и Валенсии (около 161 км по прямой), общий привлекательность объекта может перевесить эти соображения.
Качество строительства виллы очевидно в ее дизайне и функциональности. Она оснащена центральной системой кондиционирования воздуха и отопления, обеспечивающей комфортный климат круглый год. Функции безопасности включают защитные решетки и москитные сетки на всех дверях и окнах. Высококачественная отделка включает отдельную, полностью оборудованную кухню, главную ванную комнату с гидромассажной ванной и несколько комфортабельных спален. Подвальное помещение включает в себя специализированную мастерскую для самостоятельных работ с полками и верстаком, а также тренажерный зал с душевой, что подчеркивает внимание к функциональности и практичности.
Эта вилла с 5 спальнями и 3 ванными комнатами предлагается по стартовой цене 675 000 евро. Расположенная в Ориуэле, на участке площадью 9480 м² и с жилой площадью 495 м², ее цена отражает простор, превосходное расположение и удобства. Хотя конкретные ценовые диапазоны не указаны, ее размер и функциональность позиционируют ее как значимое предложение для покупателей, ищущих просторное и хорошо оборудованное жилье. Заинтересованным покупателям рекомендуется обращаться за самой актуальной информацией о доступности и любых потенциальных ценовых структурах.
Эта вилла предлагает спокойный, но удобный образ жизни. Расположенная на участке площадью 9480 м², большая часть которого занята лимонными деревьями, она придает вашему дому уникальный деревенский шарм. Три уровня виллы предлагают достаточно места для жизни и отдыха: просторный подвал с гаражом, тренажерным залом и мастерской; первый этаж с гостиной, кухней и офисом; верхний этаж с главной спальней с отдельным балконом и дополнительными спальнями. Вилла оборудована центральной системой кондиционирования воздуха и отопления, обеспечивающей комфорт в течение всего года. Ограждение и москитные сетки обеспечивают дополнительную безопасность. Окружающие лимонные рощи не только добавляют эстетической привлекательности, но и могут принести потенциальный доход.
Недвижимость расположена в Ориуэле, городе с богатой историей и культурой. Хотя сама вилла предлагает уединенную обстановку, она находится в городской черте, что обеспечивает легкий доступ к местным удобствам. Супермаркет (183 м) и аптека (167 м) находятся в шаговой доступности, а другие удобства, такие как рестораны, школы и банки, расположены в радиусе 2 км. Железнодорожный вокзал Ориуэла-Мигель Эрнандес находится всего в 2,0 км, а 13 автобусных маршрутов и 8 автобусных остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение в этом районе.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в Ориуэле, выделяя его в городской черте и близость к местным удобствам. Она также отображает его относительное положение по отношению к основным дорогам, пляжам и полям для гольфа, предоставляя потенциальным покупателям полное представление об окружающей местности.
Недвижимость расположена в городе Ориуэла, провинция Аликанте, в Валенсийском сообществе. Ориуэла находится у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла и является городом с уникальным культурным ландшафтом. Этот регион является одним из немногих испаноязычных районов Валенсийского сообщества. Географически он расположен между Коста-Бланка и Мурсией, предоставляя жителям доступ к различным региональным культурам и достопримечательностям. Город занимает обширную территорию в 365,4 км², предлагая жителям достаточно пространства и природной красоты.
Вилла удобно расположена в Ориуэле. Хотя до пляжей (таких как Cala de lo Ferri) около 25 км, любители гольфа найдут поблизости несколько полей, включая La Finca Golf Club в 13 км. Больница находится в 8,0 км, а станция зарядки электромобилей, в 8,6 км, что обеспечивает доступ к важным услугам. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 39 км (по прямой), а аэропорт Валенсии, примерно в 161 км (по прямой), предлагая варианты для международных путешествий. В этом районе курсируют 13 автобусных маршрутов и расположены 8 автобусных остановок, что облегчает передвижение.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ориуэлы может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 10°C до 28°C и средней годовой температурой 18,9°C. Регион получает значительное количество солнечного света, в среднем 3 844 солнечных часа в год, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 20 метров, что указывает на относительно ровный рельеф, благоприятный для проживания. Хотя микроклимат вокруг самой виллы может варьироваться из-за лимонных рощ, общий климат способствует круглогодичному проживанию на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла находится примерно в 25 км от ближайших пляжей, таких как Cala de lo Ferri и Playa Cala La Mosca, в этом районе есть 10 пляжей с Голубым флагом, например, Barranco Rubio и Cabo Roig -La Caleta, что свидетельствует о приверженности региона качеству пляжей. Для любителей гольфа поблизости имеется несколько полей, в том числе Club de Golf La Finca в 13 км. Кроме того, в этом районе расположены спортивные центры, такие как CAF - Centro de acondicionamiento físico, предлагающие жителям разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Недвижимость расположена в городе Ориуэла, провинция Аликанте, в Валенсийском сообществе. Ориуэла находится у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла и является городом с уникальным культурным ландшафтом. Этот регион является одним из немногих испаноязычных районов Валенсийского сообщества. Географически он расположен между Коста-Бланка и Мурсией, предоставляя жителям доступ к различным региональным культурам и достопримечательностям. Город занимает обширную территорию в 365,4 км², предлагая жителям достаточно пространства и природной красоты.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Апрель | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Июнь | 24.3°C | 11 mm |
| Июль | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL972026
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими соседними проектами, как Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Роиг (от 369 000 евро), эта отдельная вилла в Ориуэле (от 675 000 евро) представляет собой предложение премиум-класса. Хотя цена выше, ее 5 спален, 3 ванные комнаты и обширный участок площадью 9480 м² обеспечивают непревзойденное пространство и уединение, которые трудно найти в более компактных квартирах или небольших виллах. По сравнению с другими объектами, она лучше подходит для тех, кто отдает приоритет просторным жилым помещениям, большим участкам и уникальной среде, окруженной действующими плантациями. Расстояние в 25 км до пляжей, в то время как другие объекты могут быть ближе к береговой линии, указывает на то, что покупатели выбирают уединение и пространство, расположенное вдали от побережья. Прибрежные объекты в этом районе обычно предлагают более современные апартаменты и таунхаусы по более низкой цене, но с ограниченным пространством. Таким образом, эта вилла предлагает уникальную привлекательность для покупателей, ищущих поистине просторное, отдельное жилье и готовых пойти на компромисс в отношении удобства близости к береговой линии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
