Цей проєкт розташований у місті Ор'юела, провінція Аліканте, і пропонує окремо стоячу віллу з великою присадибною ділянкою. Житлова площа становить 495 м², а земельна ділянка, 9480 м². Розташування передбачає близькість до міських зручностей, при цьому зберігаючи приватність та простір завдяки значним розмірам маєтку, який включає лимонні гаї. Проєкт позиціонується як пропозиція для тих, хто шукає спокійне життя з доступом до розвиненої інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах Ор'юела, ця вілла знаходиться в урбанізованому районі з усіма необхідними зручностями на відстані пішої доступності. Присадибна ділянка, що займає майже гектар, оточена лимонними деревами, створюючи унікальне середовище, яке поєднує природний ландшафт з міською близькістю. Ця комбінація забезпечує як спокій, так і зручність життя.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю ведення власного господарства або насолоди від природи на своїй території. Наявність п'яти спалень, трьох ванних кімнат та великої площі для дозвілля, майстерні та гаража задовольняє потреби великих родин або тих, хто цінує багатофункціональність простору. Приватний басейн та велика ділянка дозволяють створити індивідуальний простір для відпочинку.
Наявні дані стосуються вже збудованого об'єкта. Опис надає детальну інформацію про планування та оснащення вілли, включаючи підвальний, перший та перший поверхи. Немає вказівки на те, що це новий будівельний проєкт, а радше опис існуючої нерухомості з готовим ремонтом та обладнанням.
Цей проєкт розташований не на першій лінії моря, а в глибині материка, тому прямий доступ до пляжу відсутній. Близькість до певних об'єктів, як-от аеропорт Аліканте, є відносною, хоча й знаходяться інші важливі транспортні вузли, як-от залізничні станції, у межах досяжності. Проєкт не пропонує спільних зон, окрім приватної території та будинку.
Ця вілла підійде тим, хто прагне до усамітненого життя, але не бажає відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Власники, які цінують простір, приватність і можливість займатися садівництвом або мати власні цитрусові дерева, знайдуть тут ідеальні умови. Сім'ї з дітьми оцінять велику кількість спалень та безпечну, огороджену територію. Також це місце може бути привабливим для тих, хто працює віддалено та потребує окремого офісного простору та тиші для роботи. Якщо ви шукаєте житло, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, мати простір для хобі, таких як майстерня або тренажерний зал, і при цьому бути недалеко від магазинів, ресторанів та інших послуг, ця вілла може відповідати вашим запитам. Вона пропонує можливість створити власний оазис спокою, зберігаючи при цьому зв'язок із зовнішнім світом.
Будинок оснащено сучасною системою опалення та кондиціонування повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Встановлено центральне опалення з водяними радіаторами та канальне кондиціонування. Усі двері та вікна мають захисні решітки та москітні сітки, що підвищує безпеку та комфорт проживання. Високошвидкісний оптоволоконний інтернет також підключено. Ділянка навколо будинку засаджена лимонними деревами, які знаходяться у повному виробництві та традиційно поливаються, що надає власності особливого шарму. Наявність тренажерного залу, майстерні та великого гаража свідчить про продумане планування та увагу до деталей, що сприяють зручному та повноцінному життю. Великі площі вітальні та спалень, окрема кухня з коморою та пральня додають функціональності. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою, одна з них має гідромасажну ванну.
Ціна цього проєкту розпочинається від 675 000 €. Враховуючи площу житла 495 м² та величезну ділянку 9480 м², ціна відображає значний обсяг нерухомості та землі. Наявність п'яти спалень та трьох ванних кімнат вказує на великий будинок, придатний для сімейного проживання або для тих, хто потребує додаткових приміщень. У вартість, ймовірно, включено обладнання та оздоблення, згадані в описі, такі як система кондиціонування, центральне опалення та захисні решітки. Варіації цін можуть залежати від додаткових опцій або індивідуальних вимог покупця, але базова ціна встановлена на рівні 675 000 €.
Життя в цій віллі в Ор'юела означає поєднання спокою сільської місцевості з перевагами міського життя. Розташування на значній ділянці площею 9480 м², що включає активний лимонний сад, забезпечує відчуття приватності та зв'язку з природою. Розподіл площі на три рівні, підвал, перший та перший поверхи, створює функціональний простір для різних видів діяльності: від відпочинку та роботи до домашніх хобі. Підвальний рівень пропонує гараж, тренажерний зал, зону відпочинку та майстерню. Перший поверх містить простору вітальню, окрему кухню, офіс та вихід на терасу. Верхній поверх відведено під спальні, включаючи головну спальню з балконом та ванною кімнатою. Така організація простору сприяє комфортному проживанню, дозволяючи кожному члену родини мати свій особистий простір.
Життя навколо цієї вілли в Ор'юела визначається зручним розташуванням. Магазин розташований на відстані 183 метрів, а аптека, 167 метрів, що забезпечує швидкий доступ до повсякденних потреб. Великий торговий центр Carrefour та центри міст Ор'юела та Бігастро знаходяться всього за 5 хвилин їзди. Місто Ор'юела, розташоване біля підніжжя гір Сьєрра-де-Ор'юела, пропонує багате культурне життя та історичні пам'ятки, як-от оглядові майданчики Mirador del Palmeral та Cruz de la Muela. Також у межах 2 км розташовані спортивні центри, що сприяє активному способу життя. Місто має розвинену систему громадського транспорту з 13 лініями та 8 зупинками, а також залізничну станцію Orihuela Miguel Hernández за 2 км, що полегшує подорожі. Відносно невелика відстань до узбережжя (близько 25 км до найближчих пляжів) дає змогу насолоджуватися морським відпочинком.
Карта показує розташування вілли в місті Ор'юела, провінція Аліканте. Вона ілюструє близькість до основних міських зручностей, таких як магазини та аптеки, а також віддаленість від узбережжя та великих транспортних вузлів, як-от аеропорт Аліканте. Візуалізація підкреслює урбанізований характер місцевості навколо ділянки, що межує з сільськогосподарськими угіддями.
Ор'юела розташована в південній частині провінції Аліканте, поблизу кордону з Мурсією. Вона знаходиться в долині річки Сегура, біля підніжжя гір Сьєрра-де-Ор'юела. Це стратегічне розташування забезпечує доступ як до прибережних зон, так і до внутрішніх районів регіону. Відстань до столиці провінції, міста Аліканте, становить близько 40 км повітряною відстанню, а до великих міст, як-от Мурсія,, близько 50 км. Це робить Ор'юела зручним центром для дослідження як узбережжя Коста-Бланка, так і цікавих міст і природних парків внутрішньої території.
Вілла розташована всього за 183 метри від найближчого супермаркету та 167 метрів від аптеки, що забезпечує винятковий рівень зручності для повсякденних покупок та потреб. Медичні послуги доступні на відстані 8 км до лікарні. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf La Finca, знаходяться на відстані 13 км. Найближчі пляжі, як-от Cala de lo Ferri, розташовані за 25 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 39 км повітряною відстанню, що робить подорожі зручними. Також є залізнична станція Orihuela Miguel Hernández за 2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ор'юела розташована на висоті 20 метрів над рівнем моря, в регіоні з м'яким середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить 18.9°C, коливаючись від 10°C до 28°C. Місто насолоджується значною кількістю сонячних днів, історично зафіксовано 3 844 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Оточення вілли лимонними деревами додає природної краси та аромату. Розташування в передгір'ї Сьєрра-де-Ор'юела також надає мальовничі краєвиди та можливості для прогулянок на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує доступ до 10 пляжів з відзнакою "Блакитний прапор", включаючи Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta та Cala Capitán, хоча вони розташовані на відстані близько 25 км. Для любителів активного відпочинку поблизу є кілька полів для гольфу: Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) та Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Місто Ор'юела також має спортивні центри, такі як CAF - Centro de acondicionamiento físico та Polideportivo Municipal, розташовані в межах 2 км, що забезпечує можливості для занять спортом.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ор'юела розташована в південній частині провінції Аліканте, поблизу кордону з Мурсією. Вона знаходиться в долині річки Сегура, біля підніжжя гір Сьєрра-де-Ор'юела. Це стратегічне розташування забезпечує доступ як до прибережних зон, так і до внутрішніх районів регіону. Відстань до столиці провінції, міста Аліканте, становить близько 40 км повітряною відстанню, а до великих міст, як-от Мурсія,, близько 50 км. Це робить Ор'юела зручним центром для дослідження як узбережжя Коста-Бланка, так і цікавих міст і природних парків внутрішньої території.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL972026
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу в Ор'юела з проєктами на узбережжі, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від 380 000 €) або RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг (від 369 000 €), виявляються суттєві відмінності. Пропонована вілла має значно більшу площу як житлової, так і земельної ділянки. На відміну від більшості прибережних проєктів, які часто пропонують квартири або менші вілли, ця нерухомість виділяється своїм масштабом та приватністю, що забезпечується великою територією з лимонним садом. Ціна 675 000 € є вищою, що відображає цей розмір та унікальність розташування вглибині материка, але з доступом до міських зручностей. Прибережні проєкти, як правило, пропонують швидший доступ до пляжів та туристичних зон, але часто за рахунок меншої приватності та площі. Ця вілла в Ор'юела орієнтована на тих, хто цінує простір, спокій та можливість мати власний сад, при цьому залишаючись у межах досяжності від міської інфраструктури та культурних об'єктів регіону. Відсутність прямого зв'язку з морем компенсується близькістю до гір та сільських пейзажів, що створює інший тип середземноморського досвіду.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
