立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラの都市部に位置するこのヴィラは、内陸にありながらも、緑豊かなレモンの木立に囲まれ、静かな緑のオアシスを提供しています。日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を保証しています。この物件は、都市中心部への近さにもかかわらず、静けさとプライバシーの感覚を提供します。
このヴィラは5つのベッドルームと3つのバスルーム、そして多様なニーズに応える広々としたリビングエリアを提供しています。広々とした地下には、ガレージ、ジム、レクリエーションエリア、ワークショップがあり、十分な収納スペースとリフレッシュスペースを提供します。上の階には、プライベートバルコニー付きのマスターベッドルームがあり、快適さとプライバシーを確保しています。
厳密には新築プロジェクトではありませんが、ヴィラは良好な状態で、モダンな設備が整っています。広々とした地下、設備の整ったキッチン、そして組み込み式クローゼット付きのベッドルームは、快適な生活体験の基盤を築いています。既存の構造と機能的なデザインを組み合わせています。
この物件は、カラ・デ・ロ・フェリやプラヤ・カラ・ラ・モスカなどの主要なビーチから約25km離れています。これは、海辺での生活を優先する購入者には適さない場合があります。公共交通機関の選択肢はありますが、ヴィラが内陸に位置し、海岸から離れていることを考慮すると、自家用車を所有することで、特に遠隔地への旅行において、移動性が大幅に向上します。
広々とした静かな家を探していて、自然に囲まれているのが好きなら、オリウエラのこのヴィラはあなたにぴったりかもしれません。5つのベッドルームと十分な共用スペースがあり、大家族に最適です。専用のジム、ワークショップ、複数のリラクゼーションエリアがあり、家族全員が様々なアクティビティを楽しめます。手入れの行き届いたレモン園は、農業活動に興味がある方や、緑豊かな環境を楽しみたい方にとってユニークな利点となります。空港への頻繁な移動が必要な国際的な購入者にとって、アリカンテ・エルチェ空港（空路約39km）やバレンシア空港（空路約161km）までの距離は依然として大きいものの、物件全体の魅力がこれらの考慮事項を上回る可能性があります。
ヴィラの建築品質は、そのデザインと機能性に明らかです。ダクト式エアコンとセントラルヒーティングを備えており、年間を通じて快適な気候を保証します。安全機能には、すべてのドアと窓の保護グリッドと蚊帳が含まれます。高品質な仕上げには、独立した設備の整ったキッチン、ジェットバス付きのマスターバスルーム、そして複数の快適なベッドルームが含まれます。地下エリアには、棚と作業台を備えた専用のDIYワークショップと、シャワー付きのジムがあり、機能性と実用性を重視していることが強調されています。
この5ベッドルーム、3バスルームのヴィラは、675,000ユーロから提供されています。オリウエラに位置し、9480平方メートルの敷地に495平方メートルの建築面積を持つこの物件の価格は、その広々とした空間、優れた立地、そして設備を反映しています。他の具体的な価格帯は示されていませんが、そのサイズと機能性は、広々とした機能的な住居を求める購入者にとって、重要なオファーであることを示しています。関心のある購入者は、最新の空室状況と可能な価格構造について、できるだけ早くお問い合わせください。
このヴィラは、静かで便利なライフスタイルを提供します。9480平方メートルの敷地にあり、その大部分はレモンに覆われており、あなたの家にユニークな田舎の魅力を加えています。ヴィラの3つのレベルは、生活と娯楽のための十分なスペースを提供しています。広々とした地下にはガレージ、ジム、ワークショップがあります。1階にはリビングルーム、キッチン、オフィスがあります。そして、最上階にはプライベートバルコニー付きのマスターベッドルームと追加のベッドルームがあります。ヴィラには、セントラルエアコンとセントラルヒーティングが備わっており、一年中快適さを保証します。外壁と蚊帳は、さらなるセキュリティを提供します。周囲のレモン園は、美的魅力を加えるだけでなく、潜在的に収入を生み出すこともできます。
この物件は、豊かな歴史と文化遺産を持つ都市、オリウエラに位置しています。ヴィラ自体は静かな環境を提供していますが、都市部に位置しており、地元の施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（183m）と薬局（167m）は徒歩圏内にあり、レストラン、学校、銀行などの他の施設は2km圏内にあります。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まではわずか2.0km、13の公共交通機関と8つのバス停があり、地域内の良好な交通接続を保証しています。
この地図は、オリウエラにある物件の場所を示しており、都市部内の位置と地元の施設への近さを強調しています。また、主要道路、ビーチ、ゴルフコースとの相対的な位置も示しており、潜在的な購入者に周辺環境の包括的な概要を提供しています。
この物件は、バレンシア州アリカンテ県オリウエラ市に位置しています。オリウエラはシエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあり、ユニークな文化的景観を持つ都市です。この地域は、バレンシア州でも数少ないスペイン語圏の地域の一つです。地理的には、コスタ・ブランカとムルシアの間に位置し、住民に様々な地域の文化やアトラクションへのアクセスを提供しています。この都市は365.4平方キロメートルの広大な面積をカバーしており、住民に十分なスペースと自然の美しさをもたらしています。
ヴィラはオリウエラに便利に位置しています。ビーチ（カラ・デ・ロ・フェリなど）は約25kmですが、ゴルフ愛好家は13km先にあるラ・フィンカ・ゴルフクラブを含む、近くのいくつかのコースを見つけることができます。病院は8.0km、電気自動車充電ステーションは8.6km先にあり、重要なサービスへのアクセスを提供します。アリカンテ・エルチェ空港は約39km（空路）、バレンシア空港は約161km（空路）の距離にあり、国際旅行の選択肢を提供しています。この地域は13の公共交通機関と8つのバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ地域は地中海性気候を享受しており、平均気温は10℃から28℃の間、平均年間気温は18.9℃です。この地域は年間平均3,844時間の日照時間に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴の機会が豊富です。水温が通常20℃以上になる約6ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域の標高は20メートルで、比較的平坦な地形を示しており、居住に適しています。ヴィラ周辺の微気候はレモン園のために変動する可能性がありますが、全体的な気候は一年中の屋外生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラはカラ・デ・ロ・フェリやプラヤ・カラ・ラ・モスカなどの最寄りのビーチから約25km離れていますが、この地域にはバラコ・ルビオやカボ・ロイグ・ラ・カレタなど、10のブルーフラッグビーチがあり、ビーチの品質への地域の取り組みを示しています。ゴルフ愛好家のために、13km先にあるラ・フィンカ・ゴルフクラブを含む、近くにいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはCAF - Centro de acondicionamiento físicoなどのスポーツセンターがあり、住民に様々なレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州アリカンテ県オリウエラ市に位置しています。オリウエラはシエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあり、ユニークな文化的景観を持つ都市です。この地域は、バレンシア州でも数少ないスペイン語圏の地域の一つです。地理的には、コスタ・ブランカとムルシアの間に位置し、住民に様々な地域の文化やアトラクションへのアクセスを提供しています。この都市は365.4平方キロメートルの広大な面積をカバーしており、住民に十分なスペースと自然の美しさをもたらしています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL972026
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）といった近隣プロジェクトと比較して、オリウエラにあるこの独立型ヴィラ（675,000ユーロから）は、プレミアムなオファーを代表しています。価格は高いですが、5つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして広大な9480平方メートルの敷地は、よりコンパクトなアパートメントや小さなヴィラでは見つけにくい、比類のないスペースとプライバシーを提供します。他のプロジェクトと比較して、広々としたリビングスペース、大きな敷地、そして活気あるプランテーションに囲まれたユニークな環境を優先する方に最適です。ビーチまでの25kmという距離は、他のプロジェクトが海岸線に近い場合があるのに対し、購入者が内陸の静けさと空間を比較検討していることを示唆しています。この地域の沿岸部の物件は、通常、より手頃な価格でよりモダンなアパートメントやタウンハウスを提供しますが、スペースは限られています。したがって、このヴィラは、真に広々とした独立した住居を求める購入者にとってユニークな魅力を提供し、海岸に近いという利便性で妥協する意思がある場合、それが魅力的です。
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