Откријте луксузан живот у овој самостојној вили смештеној у Орииуели, Аликанте. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, ова пространа некретнина од 495 м² на парцели од 9480 м² нуди обиље простора и приватност. Пројекат је лоциран у мирном, али приступачном градском окружењу, комбинујући спокој живота на селу са погодностима градских садржаја на пешачкој удаљености. Идеалан за оне који траже мир без одрицања од погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила је стратешки смештена у Орииуели, иако у копненом делу, пружа лак приступ локалним садржајима, попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Окружена урбаним подручјем, нуди равнотежу између мира и приступачности, чинећи је погодном за свакодневни живот.
Дизајнирана за удобност и функционалност, ова вила задовољава различите животне потребе. Са великим дневним боравком, одвојеном кухињом, канцеларијским простором и вишеструким собама, пружа флексибилност за породични живот, рад од куће или госте. Додатни простори попут радионице и теретане повећавају њену употребну вредност.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, ова некретнина представља завршену вилу са детаљним описом спратова. Пројекат укључује модерне системе као што су дуктирана клима, централно грејање и брзи интернет, што указује на савремену градњу и опремљеност.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити је лоциран на самој обали, с обзиром да се налази у копненом делу Аликантеа. Напомиње се да је аутомобил користан за путовања на веће удаљености, иако су основне потрепштине доступне локално.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо и мирно становање са погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене приватност и простор, али не желе да буду потпуно изоловани. Ако вам је потребан додатни простор за хобије, спорт или рад од куће, са посебним зонама попут радионице и теретане, ова вила задовољава те потребе. Такође је одлична опција за оне који желе да уживају у животу на селу са благодатима топлије климе, али са лаким приступом градским центрима и њиховим садржајима. Постојање лимунових засада може бити посебно привлачно за оне који желе да се баве пољопривредом у мањем обиму или једноставно уживају у окружењу.
Ова вила истиче се квалитетном израдом и модерном опремљеношћу. Инсталирани су дуктирани клима уређаји и централно грејање са радијаторима, обезбеђујући комфор током целе године. Све прозоре и врата опремљене су заштитним решеткама и мрежама против комараца, што доприноси сигурности и мирном окружењу. На имању је инсталиран и брзи оптички интернет. Опис спратова указује на пажљиво планирање простора, са детаљима попут уградних ормара, простора за одлагање, модерних купатила са хидромасажном кадом и директних излаза на терасу или балкон. Посебне зоне попут опремљене радионице и теретане додатно наглашавају фокус на функционалности и квалитету живљења.
Тренутна цена за ову истакнуту некретнину почиње од 675.000 €. Понуда обухвата импресивну вилу са 5 спаваћих соба и 3 купатила, простире се на 495 м² стамбеног простора на парцели од 9480 м². Пространост имања и детаљна опремљеност, укључујући гаражу, теретану, радионицу и модерне системе грејања и хлађења, оправдавају позиционирање цене. На парцели се налазе и лимунови засади у пуној производњи, што додаје јединствену вредност. Доступност се односи на ову јединствену некретнину, а детаљи о евентуалним варијацијама у цени или доступности нису наведени.
Живот у овој вили у Орииуели нуди јединствену мешавину мира и урбане погодности. Смештена на огромном имању од 9480 м², окружена лимуновим засадима, пружа осећај изолације и спокоја. Истовремено, близина градских садржаја попут супермаркета (183 м) и апотека (167 м) чини свакодневни живот практичним. Унутрашњи простор од 495 м² је пажљиво распоређен кроз три нивоа, нудећи одвојене зоне за одмор, рад и забаву. Подрум садржи гаражу, теретану и радионицу, приземље нуди пространи дневни боравак и канцеларију, док спрат садржи приватне спаваће собе. Живот овде подразумева спојеве традиционалног шпанског живота са савременим удобностима, са могућношћу уживања у плодовима локалне пољопривреде директно са имања.
Живот у Орииуели пружа уравнотежену средину. Иако је сама вила лоцирана копнено, град Орииуела нуди богатство садржаја. Налази се у близини планина Сијера де Орииуела, пружајући могућности за активности у природи. У околини се налазе ресторани (31 у радијусу од 2 км), школе (5), банке (17) и спортски центри. Удаљеност од већих градова попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км) омогућава лак приступ већим културним и комерцијалним центрима. Локални фестивали и 32 локална празника годишње доприносе живописној културној сцени.
Вила је смештена унутар урбаног подручја Орииуеле, у близини планина Сијера де Орииуела. Иако се налази у копненом делу, добро је повезана са околним градовима и садржајима, са лаким приступом основним потрепштинама и рекреативним активностима.
Орииуела се налази у југоисточном делу провинције Аликанте, у Валенсијанској Заједници. Локација је стратешка, пружајући близину већих градских центара: Мурсија је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ово позиционирање омогућава становницима виле да уживају у миру мањег града, али са лаким приступом културним, економским и туристичким понудама већих градова. Регион је познат по својој шпанској културној баштини и пријатној клими, што га чини атрактивном дестинацијом.
Иако се ова вила налази у копненом делу, њена повезаност је значајна. Најближи супермаркет удаљен је свега 183 метра, а апотека 167 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. На 8.0 км налази се болница, а станица за пуњење електричних возила удаљена је 8.6 км. За љубитеље голфа, голф клубови попут Цлуб де Голф Ла Финца (13 км), Е.Г. Монтепринпе Голф (18 км) и Лас Колинас Голф & Цоунтри Цлуб (21 км) су на разумној удаљености. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (АЛЦ) на око 39 км праволинијски, док је Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљена око 353 км. Најближа железничка станица је Орииуела Мигел Ернандез (2.0 км). Иако је аутомобил користан, присуство 13 аутобуских линија и 8 аутобуских станица у близини указује на могућност коришћења јавног превоза за локалне потребе.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Орииуели је пријатна, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и распоном између 10°C и 28°C. Овај регион ужива у просеку од 3.844 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора доприноси блажој клими. Окружење је обогаћено природним лепотама, укључујући оближње планине Сијера де Орииуела, док саме лимунове засаде на имању додају зеленило и свежину. Постоје и видikovци попут Мирадор дел Палмерал (2.5 км) и Круз де ла Муела (3.1 км) који нуде прелепе погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ова вила налази у копненом делу, близина медитеранске обале је значајна. Регион Аликантеа познат је по својим плажама, а у радијусу од око 25 км налазе се популарне плаже попут Цала де ло Ферри, Плаиа Цала Ла Моска и Плаиа Росио дел Мар. Укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Барранцо Рубио и Цабо Роиг - Ла Цалета, доступно је у околини. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Цлуб де Голф Ла Финца (13 км) и Лас Колинас Голф & Цоунтри Цлуб (21 км). У непосредној близини налазе се и спортски центри попут ЦАФ - Центро де ацондиционамиенто фисицо и Полидепортиво Муниципал, као и спортска дворана Пабеллон Муниципал Бернардо Руиз.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Орииуела се налази у југоисточном делу провинције Аликанте, у Валенсијанској Заједници. Локација је стратешка, пружајући близину већих градских центара: Мурсија је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ово позиционирање омогућава становницима виле да уживају у миру мањег града, али са лаким приступом културним, економским и туристичким понудама већих градова. Регион је познат по својој шпанској културној баштини и пријатној клими, што га чини атрактивном дестинацијом.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL972026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €), ова вила у Орииуели одликује се знатно већом површином парцеле (9480 м² наспрам вероватно мањих парцела код станова или мањих вила) и већом стамбеном површином (495 м²). Оваква пространост, заједно са додатним садржајима попут велике гараже, теретане и радионице, оправдава вишу почетну цену од 675.000 €. Док су поменути пројекти можда ближи мору или туристичким центрима, ова некретнина нуди већи степен приватности и простора, као и специфичне предности живота у копненом делу са погодностима на пешачкој удаљености. Орииуела, као историјски град, нуди другачији културни амбијент у односу на типичнија приморска места, са фокусом на локални живот и традицију, што може бити кључни фактор за одређени тип купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
