וילה נפרדת זו בת 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה באוריואלה, המשתרעת על שטח של 9480 מ"ר ושטח בנוי של 495 מ"ר, מציעה שילוב ייחודי של שקט כפרי ונגישות עירונית. ממוקמת בלב מטעי לימונים משגשגים, נכס זה מציע מפלט שליו מההמולה, תוך הישארות קרוב לחוף הים ולמתקנים המקומיים. הוילה משלבת במומחיות שטחי מגורים מרווחים, מתקנים מודרניים ויופי טבעי שמסביב, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו ללא פשרה על נגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני באוריואלה, ועל אף מיקומה הפנימי, היא מוקפת בחורשות לימונים שופעות, המציעות נווה מדבר ירוק ומבודד. שירותי החיים החיוניים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח קלות של חיי היומיום. הנכס מספק תחושת רוגע ופרטיות, למרות קרבתו למרכזים עירוניים.
הוילה מציעה חמש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, יחד עם אזורי מגורים מרווחים העונים על צרכים מגוונים. קומת המרתף הנרחבת כוללת מוסך, חדר כושר, אזור בילוי וסדנה, המספקים שפע של מקום אחסון ופנאי. הקומות העליונות כוללות את חדר השינה הראשי עם מרפסת פרטית, המבטיחה נוחות ופרטיות.
אף על פי שזה לא פרויקט חדש באופן קפדני, הווילה במצב מצוין ומצוידת במתקנים מודרניים. קומת המרתף המרווחת, המטבח המאובזר במלואו וחדר השינה עם ארונות מובנים מכינים את הקרקע לחוויית מגורים נוחה. הוא משלב מבנה קיים עם עיצוב פונקציונלי.
נכס זה ממוקם כ-25 ק"מ מהחופים העיקריים, כגון Cala de lo Ferri ו-Playa Cala La Mosca, דבר שעשוי שלא להתאים לקונים המעדיפים מגורים על שפת הים. אמנם קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך בעלות על רכב פרטי תשפר משמעותית את הניידות, במיוחד בנסיעות ליעדים מרוחקים יותר, בהתחשב בכך שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, הרחק מהחוף.
אם אתם מחפשים בית מרווח ושליו, ואוהבים להיות מוקפים בטבע, הווילה הזו באוריואלה עשויה להתאים לכם. היא מצוינת למשפחות גדולות, עם חמישה חדרי שינה ושפע של שטחים משותפים. קיום חדר כושר פרטי, סדנה ומספר אזורי פנאי מספק אפשרויות פעילות מגוונות לכל בני המשפחה. מטעי הלימון המתוחזקים היטב מהווים יתרון ייחודי עבור אלה המתעניינים בפעילויות חקלאיות או פשוט נהנים מהסביבה הירוקה. עבור קונים בינלאומיים שצריכים לעתים קרובות לנסוע לשדה התעופה, למרות שהמרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-39 ק"מ בקו אווירי) ושדה התעופה ולנסיה (כ-161 ק"מ בקו אווירי) עדיין משמעותי, האטרקטיביות הכוללת של הנכס עשויה לאזן שיקולים אלו.
איכות הבנייה של הווילה ניכרת בעיצובה ובפונקציונליותה. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר מתוכננת ובמערכת חימום מרכזית, המבטיחה נוחות אקלים לאורך כל השנה. אמצעי הבטיחות כוללים סורגים מגן ורשתות נגד יתושים על כל הדלתות והחלונות. גימורים באיכות גבוהה כוללים מטבח נפרד ומאובזר במלואו, חדר רחצה ראשי עם אמבט הידרומסאז', ומספר חדרי שינה נוחים. אזור המרתף כולל סדנת DIY ייעודית עם מדפים ושולחן עבודה, יחד עם חדר כושר עם מקלחת, המדגיש את ההתמקדות בפונקציונליות ובפרקטיות.
וילה זו בת 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מוצעת במחיר התחלתי של 675,000 אירו. ממוקמת באוריואלה, משתרעת על פני 9480 מ"ר עם שטח בנוי של 495 מ"ר, המחיר שלה משקף את המרחב הנדיב, המיקום המובחר והמתקנים. אף על פי שלא צוינו נקודות מחיר נוספות, גודלה ופונקציונליותה מציבים אותה כהצעה משמעותית עבור קונים המחפשים דיור מרווח ומאובזר היטב. קונים מתעניינים מוזמנים ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומבני תמחור אפשריים.
וילה זו מציעה אורח חיים שליו אך נוח. ממוקמת על שטח של 9480 מ"ר, שרובו נטוע בעצי לימון, היא מוסיפה קסם כפרי ייחודי לביתכם. שלוש הקומות של הווילה מציעות שפע של מקום למגורים ובילוי: קומת מרתף מרווחת עם מוסך, חדר כושר וסדנה; קומת קרקע עם סלון, מטבח ומשרד; וקומה עליונה עם חדר שינה ראשי עם מרפסת פרטית וחדרי שינה נוספים. הווילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מתוכננת ומערכת חימום מרכזית, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. קירות חיצוניים ורשתות נגד יתושים מספקים אבטחה נוספת. מטעי הלימון שמסביב לא רק מוסיפים אטרקטיביות אסתטית, אלא גם יכולים לייצר הכנסה פוטנציאלית.
הנכס ממוקם באוריואלה, עיר בעלת היסטוריה עשירה ומורשת תרבותית. בעוד שהווילה עצמה מציעה סביבה שלווה, היא ממוקמת באזור עירוני, המאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים. סופרמרקטים (183 מ') ובתי מרקחת (167 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שמתקנים אחרים כמו מסעדות, בתי ספר ובנקים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. תחנת הרכבת Orihuela Miguel Hernández נמצאת במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, ו-13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות טובה באזור.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס באוריואלה, מדגישה את מיקומו באזור עירוני ואת קרבתו למתקנים מקומיים. היא גם מציגה את מיקומו היחסי ביחס לכבישים ראשיים, חופים ומגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של הסביבה.
הנכס ממוקם בעיר אוריואלה, מחוז אליקנטה, בקהילה הוולנסית. אוריואלה שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה והיא עיר עם נוף תרבותי ייחודי. האזור הוא אחד מהאזורים המעטים דוברי הספרדית בקהילה הוולנסית. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם בין קוסטה בלאנקה ומורסיה, ומספק לתושבים גישה לתרבויות ואטרקציות אזוריות שונות. העיר משתרעת על שטח עצום של 365.4 קמ"ר, ומציעה לתושבים שפע של מרחב ויופי טבעי.
הווילה ממוקמת בנוחות באוריואלה. בעוד שהחופים (כמו Cala de lo Ferri) נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ, חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה פינקה במרחק 13 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק 8.0 ק"מ, ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 8.6 ק"מ, המספקים גישה לשירותים חיוניים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה ולנסיה במרחק של כ-161 ק"מ (בקו אווירי), ומציעים אפשרויות לטיולים בינלאומיים. האזור מוגש על ידי 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור מקבל שפע של שעות שמש, בממוצע 3,844 שעות בשנה, ומספק הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל היא 20°C ומעלה. גובה האזור הוא 20 מטר, המצביע על שטח יחסית שטוח, נוח למגורים. בעוד שהמיקרו-אקלים סביב הווילה עצמה עשוי להשתנות עקב מטעי הלימון, האקלים הכללי נוח לחיים בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהווילה ממוקמת כ-25 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Cala de lo Ferri ו-Playa Cala La Mosca, האזור מתהדר ב-10 חופי דגל כחול, כגון Barranco Rubio ו-Cabo Roig -La Caleta, מה שמעיד על מחויבות האזור לאיכות החופים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה פינקה במרחק 13 ק"מ. בנוסף, האזור מארח מרכזי ספורט, כגון CAF - Centro de acondicionamiento físico, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בעיר אוריואלה, מחוז אליקנטה, בקהילה הוולנסית. אוריואלה שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה והיא עיר עם נוף תרבותי ייחודי. האזור הוא אחד מהאזורים המעטים דוברי הספרדית בקהילה הוולנסית. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם בין קוסטה בלאנקה ומורסיה, ומספק לתושבים גישה לתרבויות ואטרקציות אזוריות שונות. העיר משתרעת על שטח עצום של 365.4 קמ"ר, ומציעה לתושבים שפע של מרחב ויופי טבעי.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL972026
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים שכנים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו באוריואלה (החל מ-675,000 אירו) מייצגת הצעה פרימיום. אף שהמחיר גבוה יותר, 5 חדרי השינה, 3 חדרי הרחצה והשטח הנרחב של 9480 מ"ר מציעים מרחב ופרטיות ללא תחרות, שקשה למצוא בדירות קומפקטיות יותר או וילות קטנות יותר.בהשוואה לפרויקטים אחרים, היא מתאימה יותר לאלו המעדיפים שטחי מגורים מרווחים, חלקות גדולות וסביבה ייחודית המוקפת במטעים פעילים. המרחק של 25 ק"מ מהחופים, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות קרובים יותר לקו החוף, מצביע על כך שקונים מאזנים את השקט והמרחב הפנימיים. נכסי חוף באזור מציעים בדרך כלל דירות מודרניות יותר ובתי עיר במחיר נמוך יותר, אך עם שטח מוגבל יותר. לכן, וילה זו מציעה משיכה ייחודית לקונים המחפשים בית נפרד ומרווח באמת, ומוכנים להתפשר על נוחות הקרבה לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
