Projekt Orihuela, ki se nahaja v provinci Alicante, predstavlja samostojno vilo, ki združuje prostornost z bližino mestnih dobrin. S skupno bivalno površino 495 m² na obsežnem zemljišču 9480 m², ta nepremičnina ponuja veliko zasebnosti in potenciala za različne namene, hkrati pa ohranja dostop do osnovnih storitev v bližnjem mestu Orihuela.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja na območju Orihuela, notranje posestvo z dostopom do mestnih storitev. Bližina pomembnih objektov, kot so supermarketi in lekarne, olajšuje vsakdanje življenje, medtem ko so večji centri in plaže dosegljivi z vozilom.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo veliko bivalnega prostora, zasebnost na velikem zemljišču in udobje bližine mestnih storitev. Prostori omogočajo prilagoditev za bivanje, delo in prosti čas.
Projekt je v fazi dokončanja, kar omogoča vpogled v končno obliko in kvaliteto gradnje. Dokončanje ključnih elementov, kot so notranje opremljenost in zunanja ureditev, je ključnega pomena za polno izkoriščanje potenciala nepremičnine.
Projekt se ne nahaja neposredno ob obali ali v središču turističnega območja. Bližina letališča Alicante je večja, kar lahko vpliva na načrtovanje potovanj. Potrebna je uporaba osebnega vozila za lažji dostop do oddaljenih plaž in nekaterih golf igrišč.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno posest z veliko zasebnosti in prostora za različne dejavnosti, bodisi kot stalno bivališče ali luksuzna počitniška destinacija. Velikost zemljišča in obstoječa sadna drevesa bodo morda privlačni za tiste, ki želijo vzdrževati ali razvijati kmetijsko dejavnost v manjšem obsegu ali pa preprosto uživati v naravnem okolju. Tisti, ki cenijo mir in naravo, a hkrati želijo imeti mestne storitve, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, na dosegu roke, bodo v tej vili našli primerno rešitev. Prostori, vključno s kletjo s telovadnico, delavnico in dodatnimi sobami, nudijo fleksibilnost za ustvarjanje domačega kina, domače pisarne ali prostora za goste. Družine, ki potrebujejo več sob in udobja, bodo cenile ločene bivalne prostore in kakovostno opremljenost.
Vila se ponaša z visoko stopnjo dokončanosti, kar je razvidno iz opisa notranjih prostorov in opreme. Klet vključuje garažo za več vozil, telovadnico s prho, prostor za sprostitev ter namensko delavnico z regalnim sistemom in delovno mizo, kar nakazuje na skrb za funkcionalnost in praktičnost. Glavna bivalna etaža obsega prostorno dnevno sobo, ločeno, popolnoma opremljeno kuhinjo s shrambo ter pralno sobo z izhodom na teraso. V tej etaži je tudi sodobna kopalnica in spalnica z vgradno omaro ter svetla pisarna z izhodom na teraso. Prvo nadstropje vsebuje glavno spalnico z balkonom, lastno kopalnico z masažno kadjo in garderobno sobo, poleg dveh dodatnih spalnic in družinske kopalnice. Notranjo opremo dopolnjuje centralni ogrevalni sistem z radiatorji in klimatizacijo, ter zaščitne mreže na vseh vratih in oknih, ki zagotavljajo udobje in varnost skozi vse leto. Visokohitrostni optični internet je že vzpostavljen.
Trenutno je na voljo samostojna vila v Orihuela po ceni od 675.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, obsežno zemljišče s sadovnjakom in dokončano gradnjo. Ker gre za posamezno enoto, je ponudba omejena na eno nepremičnino. Možne dodatne stroške bi lahko predstavljali vzdrževanje velikega zemljišča in sadovnjaka, kot tudi morebitne nadgradnje ali personalizacije notranjih prostorov. Cena vključuje že vzpostavljeno infrastrukturo, kot so priključek za optični internet in ogrevalni sistem.
Vila v Orihuela predstavlja življenjski slog, kjer se združujeta mir podeželja in dostopnost mestnih dobrin. Veliko zemljišče, ki vključuje plantažo citrusov, ponuja občutek zasebnosti in miru. Lokacija v bližini mesta Orihuela zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Območje je pretežno stanovanjsko, obdano s podobnimi posestvi, kar ustvarja občutek skupnosti, hkrati pa ohranja mir in diskretnost. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranjo kavo na terasi s pogledom na sadovnjak, popoldansko skrb za zemljišče ali preprosto uživanje v miru, ki ga ponuja velika posest. Večerni sprehodi po okolici ali obisk bližnjih restavracij dopolnjujejo sliko udobnega bivanja v tej regiji.
Lokacija v Orihuela ponuja kombinacijo mirnega življenja na podeželju z dostopom do mestnih centrov. Z bližino supermarketa (183 m) in lekarne (167 m) so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Mesto Orihuela je odmaknjeno približno 8 km od zdravstvenega centra, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Območje je obdano s podobnimi rezidenčnimi posestmi, kar ustvarja prijetno in varno sosesko. Večja nakupovalna središča, kot je Carrefour, so dosegljiva v približno 5 minut vožnje, kar olajšuje nakupovanje in dostop do drugih storitev. Za rekreativne dejavnosti so na voljo športni centri, kot sta CAF in Polideportivo Municipal, oba oddaljena približno 1.7 km. Bližina restavracij (31 v krogu 2 km) ponuja raznolike možnosti za prehranjevanje.
Ta vila se nahaja v Orihuela, notranje mesto v provinci Alicante. Pogled na zemljevid poudarja njeno lego v bližini mestnih centrov in osnovnih storitev, medtem ko je dostop do obale in večjih turističnih centrov bolj oddaljen, kar ponazarja ravnotežje med mirnim življenjem in dostopnostjo.
Orihuela je strateško locirana v jugovzhodnem delu province Alicante, v bližini obale Costa Blanca. Nahaja se na območju, ki je delno špansko govoreče, a hkrati vpliva na kulturno raznolikost regije Valencian Community. Mesto je pomembno prometno vozlišče z lastno železniško postajo (Orihuela Miguel Hernández), ki omogoča povezave z drugimi mesti v regiji. S svojo lego blizu gorovja Sierra de Orihuela ponuja tako dostop do naravnih lepot kot tudi do obalnih letovišč, ki so oddaljena približno 25 km. Ta kombinacija notranjosti in bližine obale omogoča različne življenjske stile, od mirnega podeželskega bivanja do dostopa do morskih aktivnosti.
Vila se nahaja v Orihuela, znotraj province Alicante. Najbližji letališči sta Alicante-Elche (ALC) oddaljen približno 39 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Letališče Valencia (VLC) je oddaljeno 161 km po zračni črti. Najbližja plaža, Cala de lo Ferri, je oddaljena približno 25 km po zračni črti, kar pomeni, da je za obisk plaže potrebno potovati z vozilom. Podobno je z golf igrišči; Club de Golf La Finca je oddaljen 13 km, E.G Montepríncipe Golf 18 km, Las Colinas Golf & Country Club pa 21 km. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen s 13 linijami in 8 postajami v bližini, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila, vendar pa za večino dejavnosti, zlasti za obisk plaž in golf igrišč, osebno vozilo ostaja priporočljivo.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela ima zmerno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18.9°C. Območje beleži približno 3.844 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko sonca skozi večji del leta. Višina nadmorske višine je 20 metrov, kar pomeni, da se nahaja v nižinskem območju. Zaradi teh pogojev je kopališče sezona, kjer je temperatura vode primerna za plavanje (nad 20°C), običajno dolga približno 6 mesecev. Okolica je znana po sadovnjakih, vključno s plantažo citrusov, ki obdaja nepremičnino, kar prispeva k zelenemu in naravnemu okolju. Bližina gorovja Sierra de Orihuela ponuja možnosti za raziskovanje narave in sprehode v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Orihuela se nahaja več plaž z oznako Modra zastava, med njimi Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada in Cala Estaca, čeprav so te plaže oddaljene približno 25 km po zračni črti. Za golf navdušence so na voljo tri igrišča v razdalji do 21 km: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Mesto samo ponuja tudi športne objekte, vključno s športnimi centri CAF in Polideportivo Municipal, ki sta oddaljena le 1.7 km. Kljub temu, da plaže niso v neposredni bližini, je regija bogata z možnostmi za rekreacijo na prostem, tako na kopnem kot v vodi.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela je strateško locirana v jugovzhodnem delu province Alicante, v bližini obale Costa Blanca. Nahaja se na območju, ki je delno špansko govoreče, a hkrati vpliva na kulturno raznolikost regije Valencian Community. Mesto je pomembno prometno vozlišče z lastno železniško postajo (Orihuela Miguel Hernández), ki omogoča povezave z drugimi mesti v regiji. S svojo lego blizu gorovja Sierra de Orihuela ponuja tako dostop do naravnih lepot kot tudi do obalnih letovišč, ki so oddaljena približno 25 km. Ta kombinacija notranjosti in bližine obale omogoča različne življenjske stile, od mirnega podeželskega bivanja do dostopa do morskih aktivnosti.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL972026
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa Blanca, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta vila v Orihuela predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo apartmaje ali manjše vile bližje morju in z več sodobnimi skupnimi objekti, ta nepremičnina izstopa po svoji izjemni velikosti zemljišča in zasebnosti, ki jo ponuja. Cena 675.000 € je v skladu z velikostjo in ponudbo, ki presega tipične obalne nepremičnine. 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) je cenovno bližje, vendar ponavadi manjše velikosti in na manjšem zemljišču. Ta vila v Orihuela cilja na kupce, ki dajejo prednost prostoru, miru in možnosti za razvoj lastnega okolja, ne pa na tiste, ki iščejo neposredno bližino plaže ali obsežne skupne rekreativne infrastrukture. S tem se umešča kot edinstvena možnost za tiste, ki želijo kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih dobrin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
