يقع هذا الشقق المكون من غرفتي نوم وحمام واحد في قلب أوريهويلا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بجمالها الساحلي. تم تجديد العقار بالكامل وهو جاهز للسكن، ويقدم مزيجًا من الراحة الحديثة والسحر المتوسطي. تستفيد الملكية من موقعها المواجه للجنوب، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة وشرفة خاصة مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس. كما يستفيد السكان من الوصول إلى مسبح مشترك مُصان جيدًا، مما يعزز تجربة العيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه يقع داخل المناطق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والحياة الساحلية. القرب من الكثبان الرملية الساحلية يوفر إمكانية الوصول السهل إلى مناطق الاستجمام.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن مع شرفة خاصة ومسبح مجتمعي. يوفر التصميم المواجه للجنوب إضاءة طبيعية، مما يجعله مناسبًا للمقيمين الذين يقدرون الأجواء المشرقة والمشمسة. إن وجود وسائل الراحة القريبة يلبي احتياجات الحياة اليومية.
هذا المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن أعمال البناء قد اكتملت. تم تجديد الشقق بالكامل، مما يضمن أن تكون جميع التركيبات والمواد حديثة. هذا الوضع يلغي الحاجة إلى انتظار البناء، مما يسمح بالانتقال المباشر.
لا يقدم هذا المشروع مسبحًا خاصًا، ويعتمد على مسبح مجتمعي مشترك. لا يوجد مصعد متاح في هذا المبنى، مما قد يكون عاملاً يجب مراعاته لمن لديهم صعوبة في الحركة. تتوفر مواقف الشارع فقط، مما قد يتطلب البحث عن مكان لوقوف السيارات.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو الأسر الصغيرة التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إن قربها من وسائل الراحة يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة لجميع المهام. إنها جذابة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف (نادي لا فينا للجولف على بعد 7.2 كم). يشير وضعها الجاهز للسكن إلى أنها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى تجديد. يمكن أن تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن عقار يمكن استخدامه على الفور لقضاء العطلات أو الإيجار.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات الحديثة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن التجديد الشامل عادة ما يشمل تحديثات في المطبخ والحمام والأرضيات والطلاء. تشير الصور إلى وجود خزائن مطبخ خضراء وأسطح عمل خشبية. عادة ما تشتمل التحديثات المعاصرة على تركيب أنظمة تكييف الهواء لتحسين الراحة المناخية. قد تكون الأرضيات من البلاط شائعة في هذه المنطقة نظرًا لقدرتها على التحمل وملاءمتها للمناخ. يجب أن يتم تقييم التشطيبات الدقيقة والمواد المستخدمة عند الزيارة الشخصية.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم من 199,800 يورو. نظرًا لأنها جاهزة للسكن وتم تجديدها بالكامل، فإن هذه نقطة سعر معقولة في سوق أوريهويلا كوستا. توفر العقارات المماثلة في المنطقة نطاقات أسعار مختلفة، ولكن هذا يوفر قيمة معقولة للعقارات التي تم تحديثها بالكامل. نظرًا لحالة الاستعداد للسكن، يمكن للمشترين الانتقال بسرعة بعد الشراء. تختلف التوافر بناءً على الطلب الحالي.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نشطة، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تشمل هذه الاحتياجات محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يضيف القرب من الشواطئ مثل كالا موسكا (0.4 كم) عنصرًا ترفيهيًا، مما يتيح الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. ومع ذلك، فإن البيئة الحضرية تعني أيضًا وجود مستويات أعلى من النشاط مقارنة بالمناطق الريفية. يوفر المسبح المجتمعي مكانًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تبلغ نسبة الانحدار المعتدلة (4.0%) نحو الشاطئ سهولة الوصول النسبي، مما يجعل الرحلات إلى البحر ممتعة.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع على بعد 625 مترًا من أقرب سوبر ماركت و 632 مترًا من أقرب صيدلية، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا مريحًا. مع وجود 49 مطعمًا و 17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك خيارات تناول طعام متنوعة. تشمل المرافق الأخرى القريبة 7 بنوك و 4 أطباء أسنان. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للضروريات. في الوقت نفسه، يضيف القرب من الشواطئ مثل كالا موسكا (0.4 كم) خيارًا للترفيه والاسترخاء.
يوضح هذا العرض الخرائطي موقع العقار بالنسبة للشواطئ الرئيسية ومرافق الجولف والمناطق الحضرية في أوريهويلا كوستا. إنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى القرب من مناطق الجذب الترفيهي.
يقع المشروع في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة على بعد مسافة معقولة بالسيارة من المدن الكبرى الأخرى مثل مورسيا (35 كم) وكارتاخينا (39 كم) وإلتشي (41 كم). توفر هذه المدن الكبرى مزيجًا من التسوق والثقافة والترفيه، بالإضافة إلى خدمات إضافية مثل المستشفيات المتخصصة. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للحياة الساحلية.
يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سيرادا على بعد أقل من كيلومتر واحد. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريهويلا للجولف على بعد 4.6 كم. يعد مطار أليكانتي-إلشه (ALC) أقرب مطار رئيسي، على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. تشير شبكة النقل العام المكونة من 8 خطوط و 50 محطة للحافلات إلى توفر خيارات للنقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل بسهولة أكبر، خاصة للمسافات الأطول أو لنقل البقالة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. مع 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من الضوء الطبيعي. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال جزء كبير من العام. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. تبلغ نسبة الانحدار المعتدلة (4.0%) نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس ليست شديدة الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا موسكا (0.4 كم)، وبلايا كالا إستاكا (0.5 كم)، وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تكون علامة زرقاء، توفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم) ونادي لاس رامبلاس للجولف (4.6 كم) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية ومرافق سباحة مختلفة في المنطقة. يوفر القرب من هذه المرافق مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة على بعد مسافة معقولة بالسيارة من المدن الكبرى الأخرى مثل مورسيا (35 كم) وكارتاخينا (39 كم) وإلتشي (41 كم). توفر هذه المدن الكبرى مزيجًا من التسوق والثقافة والترفيه، بالإضافة إلى خدمات إضافية مثل المستشفيات المتخصصة. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للحياة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL496557
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة نقطة سعر تنافسية بدءًا من 199,800 يورو. يقع مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso بسعر يبدأ من 227,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقدم قيمة مماثلة أو أفضل للمطورين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن. تقع مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفيخا بأسعار تبدأ من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، وهي خيارات ذات أسعار معقولة في المناطق المجاورة. ومع ذلك، قد يختلف مستوى التجديد والميزات المحددة. يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف، مما يوفر مزيجًا من نمط الحياة الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يختلف هذا عن المناطق الأكثر هدوءًا أو الريفية، ويقدم توازنًا بين النشاط والراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
