Dieses renovierte Apartment in Orihuela Costa, Alicante, bietet auf 68 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Als Erdgeschosswohnung mit Südausrichtung kombiniert es modernen Komfort mit mediterranem Flair. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten macht es zu einer praktischen Wohnlösung an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur und fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wird durch die Distanz zu diesen Orten definiert.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil geeignet. Der Fokus liegt auf einem unkomplizierten Wohngefühl.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme und Nutzung ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Die angebotene Wohnung ist eine Erdgeschosswohnung und bietet keinen direkten Meerblick aus den Wohnräumen, obwohl Strände in erreichbarer Nähe sind. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt, und eine große Distanz zum Flughafen Alicante wird in Kauf genommen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Sie passt für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen legen, wie Supermärkte und Apotheken. Die Nähe zu Stränden (ca. 6 km) und Golfplätzen (ab 7,2 km) spricht jene an, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Freizeitaktivitäten suchen. Für Käufer, die ein Feriendomizil oder eine Zweitwohnung erwerben möchten, bietet die Lage eine gute Basis, um die Annehmlichkeiten der Costa Blanca zu nutzen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Auch für Personen, die eine einfach zu verwaltende Immobilie ohne lange Wartezeiten wünschen, ist das 'Gereed'-Status vorteilhaft. Die Wohnung ist für diejenigen konzipiert, die eine praktische Basis für die Erkundung der Region oder für ein entspanntes Leben suchen.
Das Apartment wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Beschreibung 'fully furnished' deutet darauf hin, dass die Wohnung möbliert verkauft wird, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Innenausstattung kombiniert 'modern comfort' mit 'Mediterranean charm'. Die Fotos zeigen eine Küche mit grünen Schränken und einer Holz-Arbeitsplatte sowie einen Balkon mit Kunstrasenboden. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für eine gute natürliche Belichtung. Details zur spezifischen Qualität der verbauten Materialien, wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik, sind nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert der Begriff 'renoviert' und 'high standard' eine solide Ausführung. Es wird ein Klima-Kontrollsystem mit Klimaanlage erwähnt, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €199.800 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Zweizimmerwohnungen in der Region Orihuela Costa. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, was bedeutet, dass keine Bauzeit mehr anfällt. Der Preis berücksichtigt die Wohnfläche von 68 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es ist zu beachten, dass dies ein Einführungs- oder Startpreis ist; spezifische Ausstattungsmerkmale oder die genaue Lage innerhalb des Komplexes können den Endpreis beeinflussen. Die regionale Marktanalyse zeigt vergleichbare Objekte in Torrevieja ab €160.000.
Orihuela Costa ist eine dynamische Küstenregion, die sich durch eine Mischung aus urbaner Bebauung und touristischer Infrastruktur auszeichnet. Dieses Apartment liegt landeinwärts, aber dennoch in einer Umgebung, in der zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Supermarkt ist nur 625 Meter entfernt, eine Apotheke 632 Meter. Dies schafft eine alltägliche Praktikabilität für Bewohner, die Wert auf kurze Wege legen. Die Nähe zu medizinischer Versorgung, wie einem Krankenhaus in 1,9 km Entfernung, bietet zusätzliche Sicherheit. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Dichte, die eine ständige Verfügbarkeit von Einrichtungen gewährleistet, jedoch bedeutet dies auch, dass die direkte Naturkulisse hinter städtischer Bebauung zurücktritt. Das Leben hier folgt einem Rhythmus, der von der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten und der Nähe zu Küstenaktivitäten geprägt ist.
Das Leben in dieser urbanen Umgebung von Orihuela Costa bedeutet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken, 17 Cafés und 4 Zahnärzte. Dies schafft eine hohe Alltagsfunktionalität. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und Playa Cala Estaca (0,5 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die leichte Hanglage (4,0%) in Richtung Strand ist für Fußgänger gut zu bewältigen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 8 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Auto für die Erkundung weiter entfernter Gebiete vorteilhaft bleibt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Die Karte veranschaulicht die Lage von Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Städten und die Ausdehnung der Küstenlinie mit ihren Stränden. Die Positionierung im Verhältnis zu Flughäfen und größeren Verkehrsadern wird ebenfalls ersichtlich, was die logistische Einordnung des Standortes erleichtert.
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von größeren Städten wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Diese Distanzen ermöglichen Ausflüge in städtische Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Torrevieja, eine größere Küstenstadt mit eigener Infrastruktur, ist ebenfalls in der Nähe. Die Lage ist charakterisiert durch eine ausgedehnte Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und einer entwickelten touristischen Infrastruktur, die sich von den landschaftlich reizvolleren, aber auch weiter entfernten Bergregionen im Hinterland unterscheidet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Strände wie Platja de La Roqueta sind etwa 6,0 km entfernt. Der nächste Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt. Der Supermarkt ist in 625 m erreichbar, die Apotheke in 632 m. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf La Finca (7,2 km) und Club de Golf Villamartín (16 km) in Reichweite. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 42 km (Luftlinie) entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Der Flughafen Valencia liegt weiter entfernt (ca. 174 km). In der Nähe befinden sich auch EV-Ladestationen, die nächste Ionity La Zenia in 1,2 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region profitiert von historisch über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was die Lebensqualität im Freien erhöht. Das Meer erreicht während eines etwa 6-monatigen Zeitraums Temperaturen von 20°C oder mehr, was das Schwimmen und Wassersportaktivitäten über einen langen Zeitraum ermöglicht. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate topografische Gegebenheit darstellt. Die leichte Hanglage von 4,0% in Richtung des nächstgelegenen Strandes (Cala Mosca) ist für Fußgänger gut zu bewältigen und beeinträchtigt die Erreichbarkeit nicht wesentlich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Cala Mosca, nur 0,4 km entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und tragen zur Attraktivität der Region bei. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in erreichbarer Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Sportzentren wie Villamartín Golf (3,2 km) und Snatch Fitness Center (3,3 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Anbindung an Jachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von größeren Städten wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Diese Distanzen ermöglichen Ausflüge in städtische Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Torrevieja, eine größere Küstenstadt mit eigener Infrastruktur, ist ebenfalls in der Nähe. Die Lage ist charakterisiert durch eine ausgedehnte Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und einer entwickelten touristischen Infrastruktur, die sich von den landschaftlich reizvolleren, aber auch weiter entfernten Bergregionen im Hinterland unterscheidet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL496557
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €199.800 im oberen Segment. Während die Torrevieja-Projekte preislich attraktiver erscheinen, liegt das hier beschriebene Objekt möglicherweise in einer spezifischeren oder besser etablierten Lage innerhalb von Orihuela Costa. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das ab €227.000 angeboten wird, repräsentiert eine höhere Preiskategorie, was auf neuere oder größere Projekte hindeuten könnte. Die Attraktivität dieses Apartments liegt in seiner sofortigen Verfügbarkeit ('Gereed') und seiner urbanen Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen, im Gegensatz zu möglicherweise abgelegeneren Neubauprojekten, die erst noch gebaut werden müssen. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) ist ein klares Verkaufsargument, das bei weiter entfernten Projekten nicht gegeben ist. Die Lebensqualität wird durch das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt, ein Faktor, der für die gesamte Costa Blanca gilt, aber in den spezifischen lokalen Angeboten variiert.
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