Ово прво спратно бунгалово становање се налази у популарном развоју Dream Hills II у Орихуела Коста, нудећи модеран, спреман за усељење имовину са одличним спољним простором и отвореним погледом. Са 66 квадратних метара стамбеног простора, две спаваће собе и две купатила, овај комплетно реновиран стан нуди практичан распоред са отвореном кухињом, трпезаријом и дневним боравком. Стање изградње је завршено, што омогућава тренутно усељење без чекања. Локација урбаног окружења обезбеђује приступ локалним погодностима уз задржавање приступа оближњим плажама и рекреативним зонама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном окружењу Орихуела Коста, имовина нуди равнотежу између приступачности локалним погодностима и близине природних атракција. Стан се налази на надморској висини од 20 метара, са благим нагибом према обали од 4%. Удаљеност од најближе плаже Калa Моска износи свега 0,4 км, док су веће градове попут Мурције, Картагене и Елчеа на удаљености од 35-41 км. Ова позиција омогућује комбинацију урбаног комфорта и приступа медитеранском животном стилу.
Стан са две спаваће собе и две купатила одговара потребама парова, малих породица или појединаца који траже додатни простор за госте. Отворени распоред кухиње, трпезарије и дневног боравка ствара осећај простора и омогућују практичан свакодневни живот. Два терасе и приватни кровни тераса пружају могућност уживања у спољном простору током целе године. Постојећи распоред погодује онима који траже функционалан стан за трајно боравке или одмор.
Стан је у фази завршене изградње, спреман за тренутно усељење без потребе за додатним радовима. Имобилија је потпуно модернизована, укључујући ажурирану кухињу и купатила, што елиминише потребу за додатним улагањима после куповине. Статус "ключ у руке" омогућује брзо усељење без чекања на завршетак радова. Овај аспект посебно погодује онима који траже готово решење без компликација.
Пројект не нуди ексклузивне луксузне погодности попут заједничких базена или теретана у оквиру комплекса. Поред тога, локација није директно на првој линији плаже, што захтева кратко путовање до приморја. Стан не укључује гаражу или паркирно место, што може бити ограничење у региону где је аутомобил често неопходан. Удаљеност од међународног аеродрома износи 42 км, што захтева планирање превоза за долазак и одлазак.
Овај посебно погодује купцима који траже спреман за усељење стан без компликација и додатних радова. Идеалан је за парове или мале породице које желе секундарни дом у Шпанији са могућношћу коришћења током целе године. За инвестиционе купце, локација у Орихуела Коста представља стабилну вредност са потенцијалом за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне. Стаљни становници који се селе из других европских земаља пронаћи ће овде практичан стан са неопходним погодностима у близини. За пензионере, комбинација урбаног окружења са приступом природи и медитеранској клими пружа уравнотежен начин живота. Они који уживају у голфу или плажама пронаћиће ову локацију погодном због близине бројних терена и приморја.
Имовина је потпуно модернизована, са пажњом посвећеном квалитету завршне обраде. Кухиња и купатила су ажурирани са модерним материјалима и фикстурама, што обезбеђује дуготрајност и функционалност. Према доступним сликама, купатила су опремљена црвеним керамичким плочицама и машином за прање веша, што указује на практичан приступ дизајну. Дневни боравак са кухињом ствара отворен, осветљен простор погодан за модеран начин живота. Спољне површине укључују терасе и кровни простор који омогућују максимално искоришћење медитеранске климе. Квалитет изградње може се закључити из чињенице да имовина не захтева додатне радове пре усељења, што указује на солидну конструкцију и пажљиво изведене детаље.
Цена од €169.900 за стан од 66 м² са две спаваће собе и две купатила позиционира ову имовину у средњем ценовном сегменту за Орихуела Коста регион. Када се упореди са сличним пројектима у близини, цена је компетитивна - APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији почиње од €160.000, док EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији такође почиње од €169.000. Цена одражава завршено стање изградње и модернизацију без потребе за додатним улагањима. У просеку, квадратни метар кошта око €2.575, што је у складу са локалним тржишним вредностима за готову имовину у овој локацији.
Орихуела Коста представља урбано окружење са мешавином сталних становника и туриста, стварајући живахну, али не превише гужвану атмосферу. Свакодневни живот овде укључује могућност пешачења до локалних продавница, ресторана и других услуга, са 49 ресторана и 5 апотека у радијусу од 2 км. Са просечно 3.844 сунчаних сати годишње, живот на отвореном је уобичајен, а терасе и кровни простори стана постају важан део стамбеног простора током већине године. Близина плажа омогућују редовне посете приморју, чак и у ван сезоне, док голф терени и спортски центри пружају додатне рекреативне могућности. Културни живот обухвата 32 локална празника годишње, доприносећи живахној атмосфери без прегушености.
Стан се налази у урбаном окружењу са богатим избором локалних погодности у ходњачком радијусу. Најближи супермаркет налази се на само 625 метара, док апотека и здравствене услуге доступне су на удаљености мањој од 2 км. Са 8 јавних транспортних линија и 50 станица у близини, кретање без аутомобила је могуће, иако за посете удаљенијим дестинацијама ауто је практичан. Локална инфраструктура укључује 49 ресторана, 17 кафића, 7 банака и 4 зубарске ординације у радијусу од 2 км, што обезбеђује све неопходне услуге у непосредној близини. Близина већих градова попут Мурције (35 км), Картагене (39 км) и Елчеа (41 км) проширује могућности за куповину, културу и забаву.
Карта приказује повољан положај стана у Орихуела Коста, са директним приступом и плажама и урбаним погодностима. Локација нуди стратегијску позицију између главних градова региона, уз задржавање близине природних атракција. Инфраструктура у близини омогућују лаку оријентацију и приступ кључним дестинацијама за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Орихуела Коста, делу веће општине Орихуела у провинцији Аликанте. Позиција у овој области омогућује приступ оба важна приобална града - Аликанте и Торевија - на растојању од приближно 40 км. Локација је удаљена 42 км од аеродрома Аликанте-Елче, главне међународне везе за регион. У односу на веће градове у унутрашњости, Мурција се налази на 35 км, Картагена на 39 км, а Елче на 41 км. Ова pozicija омогућују лак приступ разноликим услугама, културним догађајима и тржишним центрима, док задржава прибални карактер локације. Орихуела Коста представља добро повезану област унутар Коста Бланка региона, који је познат по својим плажама и туристичким понудама.
Локација стана нуди добар баланс између приступачности различитим погодностима. До плажа се стиже на кратким растојањима - најближа плажа Калa Моска удаљена је само 0,4 км, док су главне плаже попут Платја де Ла Рокуета и Платја Центре на 6 км. Голф терени су добро заступљени у региону - Голф клуб Виламартин на 3,1 км, Лас Рамблас де Орихуела на 4,6 км и Реал клуб де Голф Кампомар на 4,7 км. До аеродрома Аликанте-Елче долази се за отприлике 30 минута вожње (42 км), што чини међународна путовања практичним. За куповину и здравствене услуге, све неопходно доступно је у радијусу од 2 км, укључујући и болницу на 1,9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Орихуела Коста ужива у типично медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним опсегом од 10-27°C током године. Са 3.844 сунчаних сати годишње, регион је један од најсунчанијих у Шпанији, пружајући могућност уживања на отвореном током целе године. Период за пливање траје 6 месеци када температура воде прелази 20°C, што омогућују дуге сезоне уживања у мору. Надморска висина од 20 метара и благи нагиб према мору од 4% доприносе благој микроклими без екстремних температурних варијација. Ови климатски услови погодни су за спољне активности током целе године и чине локацију привлачном за оне који траже стални или сезонски боравак у медитеранском окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморје у непосредној близини нуди разноликост плажа и рекреативних могућности. Најближа плажа Калa Моска налази се на само 0,4 км, док се низ дужине обале протежу и Плаја Калa Естака (0,5 км) и Плаја Калa Церрада (0,7 км). Ове мање увале пружају интимније окружење за купање и одмор. Голф је такође значајан аспект локалне понуде - у близини се налазе три позната голф терена: Клуб де Голф Виламартин (3,1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4,6 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (4,7 км). За спортске ентузијасте, доступни су бројни спортски центри, укључујући Виламартин Голф (3,2 км), Снатцх Фитнесс Центер (3,3 км) и Спорт Центер Монтепиедра (4,4 км). За оне који воле активно одмориште, регион пружа разноврсне могућности у близини стана.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL847133
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Орихуела Коста нуди конкурентну цену од €169.900. За упоредбу, APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији почиње од €160.000, док EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији такође почиње од €169.000, са сличним карактеристикама. Насупрот томе, OASIS LAGUNA 2 - ФАЗЕ II у Урбанизацион Ел Расо почиње од €227.000, што указује на премијум позиционирање те локације. Орихуела Коста представља баланс између цене и погодности - мање скупа од ексклузивних приморских локација, али са бољом инфраструктуром и услугама од удаљенијих унутрашњих подручја. Локација нуди компромис између директног смештаја на плажи и потпуног урбаног окружења, пружајући приступ и једном и другом у кратком временском периоду. За купце који траже баланс између цене, квалитета и локације, овај пројекат представља solidnu опцију у Коста Бланка региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
