تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم والتي تم تجديدها في منطقة راسخة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، وتوفر نمط حياة مريح. يقع العقار بالقرب من وسائل الراحة المحلية وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والبحر وراحة الحياة اليومية. تم تجديد الشقة بعناية وهي جاهزة للسكن الفوري، مما يجعلها خيارًا ممتازًا كمنزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة أو استثمار ذكي.
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نوفا (Daya Nueva) (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) (بدءًا من 195,000 يورو) أكثر جاذبية. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات (شقق أو فيلات) وربما ميزات موقع مختلفة (على سبيل المثال، أقرب إلى الشاطئ أو قطع أراضٍ أكبر)، فإن سعر هذه الشقة يجعلها خيارًا مهمًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. يُظهر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (بدءًا من 369,000 يورو) أيضًا النطاق السعري في المنطقة. إن الحالة المجددة لهذه الشقة وموقعها الحضري المناسب، جنبًا إلى جنب مع نقطة سعرها المنخفضة نسبيًا، تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في كوستا بلانكا (Costa Blanca).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في حين أنها ليست على الخط الأمامي للشاطئ، إلا أنها تقع على بعد 400 متر فقط من شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca)، مما يوفر موقعًا مناسبًا قريبًا من الساحل. تقدم المنطقة أسلوب حياة يجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن عقار عملي ومنخفض الصيانة. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلات أو الضيوف أو لاستخدامها كمكتب منزلي. تعني الحالة المجددة إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى عمل إضافي، وهو أمر بالغ الأهمية لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو بدء التأجير.
هذا العقار عبارة عن شقة جاهزة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى انتظار دورة تطوير. يمكن للمشترين الوصول إلى العقار على الفور وبدء الاستمتاع بنمط حياتهم الإسباني. كعقار جاهز، فإنه يتجنب التأخير أو عدم اليقين الذي قد يصاحب مشاريع التطوير الجديدة.
على الرغم من قرب الشقة من وسائل الراحة، إلا أنها ليست عقارًا أماميًا للشاطئ ولا تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر. تقع في منطقة حضرية، مما يعني أنها قد لا توفر مساحة خارجية خاصة واسعة مثل فيلا منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك وسائل نقل عام، فإن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز الراحة، خاصة عند استكشاف مناطق أوسع.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة تحت أشعة الشمس الإسبانية. ستكون خيارًا ممتازًا للعائلات التي ترغب في الحصول على منزل لقضاء العطلات يسهل صيانته ويقع بالقرب من وسائل الراحة، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر. كما أنها مناسبة بشكل جيد للأزواج المتقاعدين الذين يرغبون في الانتقال إلى إسبانيا والبدء في الاستمتاع بنمط الحياة المحلي على الفور، حيث تم تجديد الشقة بالكامل ومجهزة بالكامل. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار استثماري يتمتع بإمكانيات تأجير جيدة، فإن موقع العقار ووسائل الراحة تجعله خيارًا جذابًا.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة. وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة مصممة لتعزيز الراحة والملاءمة. تشمل أبرز المعالم منطقة مطبخ وغرفة معيشة جديدة تمامًا مفتوحة، توفر ضوءًا طبيعيًا واسعًا ومساحة لنمط حياة حديث. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، ونوافذ مزدوجة الزجاج مع ستائر كهربائية لتوفير الأمان والعزل. يستمر التصميم الداخلي في موضوع التجديد، مع غرف نوم مشرقة وجيدة التهوية، بعضها يوفر إطلالات على المدينة. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، مما يجعلها مسكنًا مريحًا وعمليًا.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 195,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa). هذه النقطة السعرية تنافسية في السوق الحالية، خاصة بالنظر إلى أن العقار تم تجديده ومجهز بالكامل. نظرًا لعدد غرف النوم وموقعها المناسب، تتمتع هذه الملكية بإمكانات إيجارية جيدة، مما يجعلها مناسبة كمنزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم، أو توفر عائدًا معقولًا للمستثمرين.
توفر هذه الشقة نمط حياة مريح يجمع بين ملاءمة البيئة الحضرية وقربها من الساحل. في الحياة اليومية، يمكنك الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الصيدلية (632 مترًا) والسوبر ماركت (625 مترًا)، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم (49 في نطاق 2 كم) والمقاهي (17 في نطاق 2 كم). في حين أن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا روكيتا (Platja de La Roqueta) على بعد حوالي 6 كم، فإن أقرب شاطئ، كالا موسكا (Cala Mosca)، يقع على بعد 400 متر فقط، مما يجعله مثاليًا لنزهة سريعة إلى الشاطئ. تتميز المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة مع 8 خطوط و 50 محطة حافلات، ولكن يوصى باستخدام السيارة لاستكشاف المناطق المحيطة أو السفر إلى المطار. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي في المنطقة 3844 ساعة، مع موسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
إيقاع الحياة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) هو مزيج من الهدوء الساحلي والمركز الحضري النابض بالحياة. تقدم المنطقة وفرة من فرص الاستمتاع بالهواء الطلق، بما في ذلك القرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 7.2 كم. أقرب شاطئ، كالا موسكا (Cala Mosca)، على بعد 400 متر فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل، بينما تقع الشواطئ الأخرى والمتنزهات الساحلية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتمتع المنطقة بمتوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشجع على نمط الحياة الخارجي، من نزهات الشاطئ الصباحية إلى الاسترخاء بعد الظهر في الشرفة. مع 49 مطعمًا و 17 مقهى في مكان قريب، تقدم المنطقة خيارات طعام متنوعة. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية يجعل المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تقع الشقة في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، بالقرب من وسائل الراحة المحلية. تظهر الخريطة المسافة إلى أقرب شاطئ (كالا موسكا، 400 متر) والعديد من ملاعب الجولف، مما يؤكد موقعها المناسب.
تقع أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة سياحية وسكنية شهيرة على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك القرب من الطرق الرئيسية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع الشقة في منطقة داخلية من المنطقة، مما يوفر أجواء أكثر هدوءًا مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الساحل والمدن المجاورة. نقطة سعرها مقارنة بمناطق أخرى مثل روجاليس (Rojales) ودایا نوเอفا (Daya Nueva) تجعلها خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ ومختلف وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا (Cala Mosca)، على بعد 400 متر فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) (0.7 كم) قريبة أيضًا. سيجد عشاق الجولف نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.1 كم فقط، في حين أن الملاعب الشهيرة الأخرى مثل ريال كلوب دي غولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (4.7 كم) ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريهويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (4.6 كم) تقع على مسافة قريبة. بالنسبة للمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 42 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 174 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة أيضًا، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، ولكن للقيام برحلات أوسع، تعد السيارة خيارًا أكثر عملية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 625 مترًا، والصيدلية على بعد 632 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن المنطقة تتمتع بشتاء معتدل وصيف حار، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، مع درجات حرارة الماء عادة ما تكون 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة نسبيًا وانحدار معتدل نحو الشاطئ (4.0٪). في حين أنها ليست منطقة محمية بالمعنى الدقيق للكلمة، فإن القرب من الساحل والشواطئ يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى البيئة الطبيعية. يبلغ متوسط درجة الحرارة على مدار العام 10-27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا ممتعًا للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشقة موقعًا ممتازًا لعشاق الشاطئ والأنشطة الخارجية. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا (Cala Mosca)، على بعد 400 متر فقط، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) (0.7 كم) على مقربة. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.1 كم فقط، في حين أن الملاعب الشهيرة الأخرى مثل ريال كلوب دي غولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (4.7 كم) ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريهويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (4.6 كم) قريبة أيضًا. تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة سياحية وسكنية شهيرة على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك القرب من الطرق الرئيسية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع الشقة في منطقة داخلية من المنطقة، مما يوفر أجواء أكثر هدوءًا مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الساحل والمدن المجاورة. نقطة سعرها مقارنة بمناطق أخرى مثل روجاليس (Rojales) ودایا نوเอفا (Daya Nueva) تجعلها خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL189277
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
