Cet appartement rénové au rez-de-chaussée avec 3 chambres à Orihuela Costa, Alicante, offre une solution de logement attrayante. Avec 70 m² de surface habitable sur un terrain de 68 m², il est idéal pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager dans un environnement urbain établi. La propriété est entièrement meublée et dispose de la climatisation ainsi que d'une terrasse couverte. La proximité des commodités locales et des plages souligne l'emplacement pratique de cet objet. Il constitue une base solide pour une vie sur la côte espagnole.
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à Orihuela Costa, avec un prix d'entrée de 195 000 €, se situe nettement dans le segment le plus abordable. Alors que les objets comparés mentionnés représentent des unités de logement plus grandes ou indépendantes, cet appartement offre une solution plus compacte mais tout aussi fonctionnelle dans une zone urbaine établie. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, indiquant une large gamme de prix dans le secteur des propriétés clés en main. L'immobilier décrit ici se caractérise par sa rénovation récente et son ameublement complet, permettant une installation immédiate sans frais supplémentaires. L'emplacement dans un environnement urbain avec des distances courtes aux services et aux plages est un autre facteur pertinent expliquant la position tarifaire, contrairement à des emplacements potentiellement plus exclusifs ou plus proches de la nature, que l'on trouve à des prix plus élevés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de services. Les commerces tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La côte, avec des plages comme Cala Mosca, se trouve à seulement un kilomètre, tandis que le centre d'Orihuela Costa est accessible en peu de temps en voiture. L'emplacement combine le confort de la proximité de la ville avec celle de la côte.
Pour les acheteurs qui privilégient le confort et la disponibilité immédiate, cet appartement est un choix approprié. Les 3 chambres offrent de l'espace pour les familles ou les invités. L'ameublement complet et la récente rénovation signifient qu'aucun investissement supplémentaire dans l'aménagement intérieur n'est nécessaire. La climatisation et la terrasse couverte augmentent le confort de vie, surtout pendant les mois les plus chauds. Il convient comme résidence principale, maison de vacances ou objet d'investissement locatif.
Cet appartement fait partie d'un bâtiment existant qui a été récemment entièrement rénové. Il est proposé comme 'prêt à l'emploi' (clé en main), ce qui signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir. Les travaux de rénovation couvrent les intérieurs et assurent un état moderne. L'infrastructure du bâtiment, y compris la piscine commune et le parking privé, est présente et utilisable. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée.
Cet objet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage. Il n'est pas situé en première ligne de plage, mais à l'intérieur des terres dans un environnement urbain. La surface habitable indiquée de 70 m² et la superficie du terrain de 68 m² sont les dimensions maximales disponibles. Il n'y a pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un grand jardin, seulement une terrasse couverte. La propriété est vendue meublée, ce qui peut nécessiter des ajustements individuels de l'intérieur si le style ne correspond pas aux préférences personnelles.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété entièrement équipée et rénovée dans un environnement urbain animé, sans renoncer à la proximité de la côte. C'est un choix pragmatique pour les familles ou les couples souhaitant une maison de vacances ou une résidence permanente et appréciant l'habitabilité immédiate. Les 3 chambres conviennent à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou pour un bureau à domicile. Les personnes qui mènent une vie active et apprécient la proximité des magasins, des restaurants et des plages apprécieront l'emplacement. Cette offre est également pertinente pour les investisseurs recherchant une propriété meublée avec un potentiel locatif dans une région touristiquement attractive. La proximité des terrains de golf le rend également intéressant pour les golfeurs.
La propriété a été récemment rénovée selon d'excellentes normes et est entièrement meublée. Cela suggère un aménagement intérieur moderne et soigné. Les images révèlent un salon ouvert avec une cuisine intégrée ainsi qu'une chambre à coucher au design contemporain. Des caractéristiques telles que la climatisation, une terrasse couverte, une terrasse privée et le double vitrage contribuent au confort de vie. Les volets roulants électriques (Sécurité - Volets électriques) offrent une sécurité et un confort supplémentaires. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas répertoriés, 'Récemment rénové/refurbi' implique une construction et une finition contemporaines qui répondent aux normes actuelles. La catégorie 'Luxe', mentionnée dans les caractéristiques, fait probablement référence à l'apparence générale et à l'équipement.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 195 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment inférieur à moyen du marché pour les appartements rénovés de 3 chambres dans la région d'Orihuela Costa. La propriété est immédiatement disponible ('prête à l'emploi'), ce qui permet une acquisition rapide. La surface habitable offerte de 70 m² et le nombre de chambres (3) offrent un bon rapport espace/prix. Compte tenu de l'ameublement complet et de la rénovation récente, le prix doit être considéré comme un reflet direct de l'état actuel et de la demande du marché. Des frais supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acheteur et ne sont pas inclus dans le prix de l'offre.
Cette propriété représente une option solide pour une installation permanente ou saisonnière dans un environnement urbain bien desservi. L'emplacement permet un accès quotidien à une multitude de services, notamment des magasins, des pharmacies et des restaurants, tous facilement accessibles à pied. La vie quotidienne est façonnée par la proximité de plages comme Cala Mosca (0,4 km) et la pente modérée de 4,0 % vers la plage, ce qui facilite les promenades. La température moyenne de 18,9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, complété par une saison de baignade de 6 mois et de nombreuses fêtes locales (32 par an). Les 8 lignes de transports en commun et les 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture, qui est cependant avantageuse pour accéder à d'autres terrains de golf ou villes. La propriété est un choix prêt à emménager pour ceux qui recherchent une base pratique avec accès aux commodités urbaines et aux activités côtières.
L'appartement est situé dans une zone urbaine caractérisée par des commodités accessibles à pied. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques centaines de mètres, répondant aux besoins quotidiens. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 400 mètres, ce qui facilite les visites à la plage. L'environnement offre également une forte densité de restaurants (49 dans un rayon de 2 km) et de cafés, renforçant l'infrastructure sociale. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 3 à 18 km, y compris le populaire Club de Golf Villamartín. La connexion au réseau de transport est assurée par 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts, ce qui relativise la nécessité d'une voiture, même si elle est utile pour des excursions plus lointaines.
Cet appartement est situé à Orihuela Costa, une région côtière de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le positionnement à l'intérieur des terres, mais pas loin de la mer, est mis en évidence par les distances indiquées vers les lieux côtiers et les infrastructures. La carte donne un aperçu visuel de la répartition des zones résidentielles, des espaces verts et des services dans les environs.
Orihuela Costa est une section côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Cette région est connue pour ses vastes plages, ses nombreux terrains de golf et son offre touristique animée. Le projet est situé à l'intérieur des terres, mais toujours à proximité relative de la côte et des centres urbains importants. Il bénéficie de l'infrastructure de la province d'Alicante et de l'attrait général de la Costa Blanca en tant que destination de vacances. L'emplacement permet un accès facile aux grandes villes de la région et aux points chauds touristiques, tout en offrant un environnement de vie plus calme et à caractère urbain.
L'accès aux plages est très bon grâce à la proximité de Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km). Le centre-ville d'Orihuela Costa est bien desservi. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km (à vol d'oiseau), une distance accessible. Les grands aéroports tels que Valence (VLC) et Malaga (AGP) sont plus éloignés. Les transports en commun sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Villamartín (3,1 km). Les commerces et les services médicaux (hôpital à 1,9 km, pharmacies à proximité) sont également bien accessibles.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 6 mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent 20°C. La propriété est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une topographie plate. La légère pente de 4,0% vers la plage est modérée et n'affecte pas l'accessibilité. La région est connue pour ses conditions ensoleillées, offrant un climat agréable tout au long de l'année, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats offrent un accès à plusieurs plages, dont Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km). Ces plages sont facilement accessibles en voiture ou à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (3,1 km), le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) se trouvent à proximité. Des sports nautiques et des loisirs sont également disponibles dans les marinas voisines comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). Plusieurs centres sportifs et piscines publiques sont également situés à quelques kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est une section côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Cette région est connue pour ses vastes plages, ses nombreux terrains de golf et son offre touristique animée. Le projet est situé à l'intérieur des terres, mais toujours à proximité relative de la côte et des centres urbains importants. Il bénéficie de l'infrastructure de la province d'Alicante et de l'attrait général de la Costa Blanca en tant que destination de vacances. L'emplacement permet un accès facile aux grandes villes de la région et aux points chauds touristiques, tout en offrant un environnement de vie plus calme et à caractère urbain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL189277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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