Dieses renovierte Erdgeschossapartment mit 3 Schlafzimmern in Orihuela Costa, Alicante, bietet eine attraktive Wohnlösung. Mit 70 m² Wohnfläche auf einem 68 m² großen Grundstück, ist es ideal für diejenigen, die eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über eine Klimaanlage sowie eine überdachte Terrasse. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden unterstreicht die praktische Lage dieses Objekts. Es stellt eine solide Basis für ein Leben an der spanischen Küste dar.
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich dieses Apartment in Orihuela Costa mit einem Einstiegspreis von 195.000 € deutlich im erschwinglicheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte größere oder freistehende Wohneinheiten darstellen, bietet dieses Apartment eine kompaktere, aber ebenso funktionsfähige Lösung in einer etablierten urbanen Zone. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich dazwischen, was auf eine breite Preisspanne im Sektor der schlüsselfertigen Immobilien hindeutet. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre kürzliche Renovierung und vollständige Möblierung aus, was einen direkten Einzug ohne zusätzliche Kosten ermöglicht. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit kurzen Wegen zu Dienstleistungen und Stränden ist ein weiterer relevanter Faktor, der die preisliche Positionierung erklärt, im Gegensatz zu möglicherweise exklusiveren oder naturnäheren Lagen, die bei höheren Preispunkten zu finden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich landeinwärts in einer städtischen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Küste mit Stränden wie Cala Mosca ist nur einen Kilometer entfernt, während das Zentrum von Orihuela Costa in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Lage kombiniert stadtnah Komfort mit der Nähe zur Küste.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und sofortige Nutzbarkeit legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die vollständige Möblierung und die kürzliche Renovierung bedeuten, dass keine weiteren Investitionen in die Innenausstattung nötig sind. Die Klimaanlage und die überdachte Terrasse erhöhen den Wohnkomfort, besonders während der wärmeren Monate. Es ist für Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Renditeobjekt geeignet.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das kürzlich vollständig renoviert wurde. Es wird als 'gereed' (schlüsselfertig) angeboten, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die Renovierungsarbeiten umfassen die Innenräume und sorgen für einen modernen Zustand. Die Infrastruktur des Gebäudes, einschließlich der Gemeinschaftspoolanlage und des privaten Parkplatzes, ist vorhanden und nutzbar. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Strandzugang. Es liegt nicht in erster Strandreihe, sondern landeinwärts in einer urbanen Umgebung. Die angegebene Fläche von 70 m² Wohnfläche und 68 m² Grundstücksfläche sind die maximal verfügbaren Maße. Es gibt keine privaten Außenbereiche wie einen großen Garten, lediglich eine überdachte Terrasse. Die Immobilie wird als möbliert verkauft, was individuelle Anpassungen des Interieurs erforderlich machen kann, falls der Stil nicht den persönlichen Vorlieben entspricht.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine voll ausgestattete und renovierte Immobilie in einer lebendigen urbanen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu müssen. Es ist eine pragmatische Wahl für Familien oder Paare, die ein Ferienhaus oder eine dauerhafte Residenz wünschen und Wert auf sofortige Bewohnbarkeit legen. Die 3 Schlafzimmer eignen sich für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Stränden legen, werden die Lage schätzen. Auch für Investoren, die eine möblierte Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Region suchen, ist dieses Angebot relevant. Die Nähe zu Golfplätzen macht es zudem für Golfer interessant.
Die Immobilie wurde kürzlich auf einen exzellenten Standard renoviert und ist voll möbliert. Dies deutet auf eine moderne und gepflegte Innenausstattung hin. Aus den Bilddaten lassen sich ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche sowie ein zeitgemäß gestaltetes Schlafzimmer erkennen. Merkmale wie Klimaanlage, überdachte Terrasse, private Terrasse und Doppelverglasung tragen zum Wohnkomfort bei. Die elektrischen Rollläden (Security - Electric Blinds) bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Obwohl spezifische Materialien nicht aufgeführt sind, impliziert 'Kürzlich renoviert/aufgefrischt' eine zeitgemäße Bauweise und Ausführung, die den aktuellen Standards entspricht. Die 'Luxus'-Kategorie, die in den Merkmalen genannt wird, bezieht sich wahrscheinlich auf die Gesamtanmutung und Ausstattung.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von 195.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment des Marktes für renovierte Apartments mit 3 Schlafzimmern in der Region Orihuela Costa. Die Immobilie ist sofort verfügbar ('gereed'), was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Die angebotene Wohnfläche von 70 m² und die Anzahl der Schlafzimmer (3) bieten ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis. Angesichts der vollständigen Möblierung und der kürzlichen Renovierung ist der Preis als eine direkte Abbildung des aktuellen Zustands und der Marktnachfrage zu verstehen. Zusätzliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Registrierung sind vom Käufer zu tragen und nicht im Angebotspreis enthalten.
Diese Immobilie repräsentiert eine solide Option für eine dauerhafte oder saisonale Ansiedlung in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung. Die Lage ermöglicht einen alltäglichen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Apotheken und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und die moderate Hanglage von 4,0% zum Strand geprägt, was Spaziergänge erleichtert. Der durchschnittliche Temperaturwert von 18,9°C und die 3.844 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die 6-monatige Badesaison und die vielen lokalen Feste (32 pro Jahr) ergänzt wird. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, welches jedoch für die Erreichbarkeit weiterer Golfplätze oder Städte von Vorteil ist. Die Immobilie ist eine bezugsfertige Wahl für diejenigen, die eine praktische Basis mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Küstenaktivitäten suchen.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone, die durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten geprägt ist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt, was Strandbesuche einfach macht. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (49 innerhalb von 2 km) und Cafés, was die soziale Infrastruktur stärkt. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von etwa 3 bis 18 km erreichbar, darunter der beliebte Club de Golf Villamartín. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos relativiert, auch wenn es für weitere Ausflüge nützlich ist.
Dieses Apartment befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung landeinwärts, aber nicht weit vom Meer entfernt, wird durch die angezeigten Entfernungen zu Küstenorten und Infrastrukturen verdeutlicht. Die Karte gibt einen visuellen Überblick über die Verteilung von Wohngebieten, Grünflächen und Dienstleistungen in der Umgebung.
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Strände, zahlreichen Golfplätze und ein lebhaftes touristisches Angebot. Das Projekt liegt landeinwärts, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste und zu wichtigen städtischen Zentren. Es profitiert von der Infrastruktur der Provinz Alicante und der allgemeinen Attraktivität der Costa Blanca als Urlaubsziel. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten der Region und zu den touristischen Hotspots, während sie gleichzeitig eine ruhigere, urban geprägte Wohnumgebung bietet.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist durch die Nähe zu Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sehr gut. Das Stadtzentrum von Orihuela Costa ist gut angebunden. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km (hemelsbreed) entfernt, was eine erreichbare Distanz darstellt. Größere Flughäfen wie Valencia (VLC) und Malaga (AGP) sind weiter entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Golfinteressierte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf Villamartín (3,1 km). Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung (Krankenhaus 1,9 km, Apotheken nahebei) sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie begünstigt. Die leichte Neigung von 4,0% zum Strand ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Bedingungen, die über das gesamte Jahr hinweg ein angenehmes Klima bieten, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Diese Strände sind mit dem Auto oder zu Fuß gut erreichbar. Für Golfspieler befinden sich renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten und Erholung finden sich auch in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). Mehrere Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder sind ebenfalls im Umkreis von wenigen Kilometern verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist ein Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Strände, zahlreichen Golfplätze und ein lebhaftes touristisches Angebot. Das Projekt liegt landeinwärts, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste und zu wichtigen städtischen Zentren. Es profitiert von der Infrastruktur der Provinz Alicante und der allgemeinen Attraktivität der Costa Blanca als Urlaubsziel. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten der Region und zu den touristischen Hotspots, während sie gleichzeitig eine ruhigere, urban geprägte Wohnumgebung bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL189277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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