تقدم هذه الشقة ذات 3 غرف نوم وحمّامين في Orihuela Costa مساحة معيشة تبلغ 96 م². تقع في منطقة داخلية ضمن بيئة حضرية، وتوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية. العقار، الذي بُني عام 1970 واكتمل مؤخرًا، جاهز للسكن ويتميز بتراس علوي خاص وإمكانية استخدام المرافق المشتركة. يوازن موقعه بين الراحة الحضرية والقرب من المعالم الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Orihuela Costa، في منطقة داخلية داخل منطقة حضرية مطوّرة. يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة يومية. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ على مسافة قصيرة، مما يوفر صلة بأسلوب الحياة البحرية الشهير في المنطقة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن عملي مع مرافق أساسية قريبة. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للسكان أو الضيوف أو احتياجات العمل من المنزل. ويلبي وجود تراس علوي خاص ومسبح مشترك رغبات من يبحثون عن مساحة خارجية وخيارات للاسترخاء. وتجذب حالته الجاهزة للسكن المشترين الباحثين عن توفر فوري.
اكتمل المبنى عام 1970 ويوصف بأنه جاهز للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فإن هذا يشير إلى أن العقار متاح للسكن الفوري، مع وجود جميع الأنظمة والتشطيبات الضرورية. ستكون التفاصيل الإضافية حول أي تجديدات أو تحديثات حديثة مفيدة للمشترين الذين يفكرون في الانتقال الفوري.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية، بعيدة عن الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية. ورغم قرب المرافق، إلا أنها تقع في منطقة حضرية، وهو ما قد لا يناسب من يبحثون عن حياة ريفية هادئة ومعزولة. يُنصح بامتلاك سيارة خاصة لاستكشاف المنطقة الأوسع، بما في ذلك ملاعب الجولف والمعالم الأبعد، بسبب موقعها غير المركزي على الساحل.
Ref: VL702938
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد تناسب هذه الشقة مجموعة متنوعة من المشترين. لمن ينتقلون بشكل دائم أو يبحثون عن منزل ثانٍ، يوفر موقعها الحضري وصولًا سهلًا إلى الاحتياجات اليومية ومجموعة من الخدمات المحلية. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلات أو الأفراد المحتاجين إلى مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. وقد يجد المستثمرون في حالتها الجاهزة للسكن وموقعها جاذبية للدخل من الإيجار المحتمل، خاصة مع القرب من المرافق والأنشطة الترفيهية. وسيقدّر الباحثون عن الاستلام الفوري أن العقار مكتمل وجاهز للسكن، مما يتجنب أوقات الانتظار المعتادة المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
تتميز الشقة بـ 2 حمّام و 3 غرف نوم، مع غرفتين مجهزتين بخزائن مدمجة لحلول تخزين عملية. تتكون مساحة المعيشة من غرفة معيشة-طعام واسعة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يشير إلى تخطيط عملي. يستفيد العقار من واجهة جنوبية، مصممة لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي. لم تُقدَّم تفاصيل محددة حول جودة المواد المستخدمة في الحمّامات والمطبخ والأرضيات والتشطيبات العامة، لكن ذكر "حمّامات عصرية" يشير إلى معايير حديثة. يتضمن المبنى نفسه مصعدًا، مما يعزز إمكانية الوصول داخل المبنى.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €189,000، مما يعكس حالتها كمنزل قائم وليس مشروعًا جديدًا بنطاق سعري. وبما أنها جاهزة للسكن، فهي متاحة للشراء والسكن الفوري. يضعها هذا السعر ضمن الفئة المتوسطة في السوق للشقق ذات 3 غرف نوم في منطقة Orihuela Costa، مما يوفر دخولًا محتملًا إلى سوق العقارات الإسباني. التوفر فوري، وهو ما يجذب المشترين الراغبين في الانتقال أو تأمين عقار دون فترة انتظار للبناء.
Orihuela Costa منطقة عريقة معروفة بمزجها بين الحياة السكنية والمرافق السياحية. تقع هذه الشقة تحديدًا في بيئة حضرية، أي أن الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويشير وجود العديد من المطاعم والمقاهي القريبة إلى أجواء محلية حيوية. ولمن يحبون الأنشطة الخارجية، فإن القرب من ملاعب الجولف ميزة كبيرة، رغم أنها على مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة توازنًا بين مزايا الحياة الحضرية والوصول إلى أسلوب حياة Costa Blanca الأوسع، بما في ذلك شواطئها وخيارات الترفيه. تتوفر خطوط نقل عام تسهّل التنقل في المنطقة، إلا أنه يُنصح بسيارة للاستكشاف الكامل. يشير متوسط الدخل في المقاطعة إلى بيئة اقتصادية متوسطة المستوى.
تدور الحياة في هذا الجزء من Orihuela Costa حول مرافقه الحضرية وقربه من الساحل. تُلبّى الاحتياجات اليومية مع سوبرماركت وصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام فقط، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها، مع توفر خيارات النقل العام والطرق الرئيسية القريبة، رغم أن السيارة مفيدة لاستكشاف ما هو أبعد. توفر البيئة مزيجًا من الحياة السكنية مع الوصول إلى أنشطة ترفيهية مثل ملاعب الجولف، وإن كانت على مدة وصول بالسيارة. يدعم المناخ، بمتوسط درجات حرارة بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية، أسلوب حياة خارجيًا لمعظم العام، مع موسم سباحة يستمر 5 أشهر.
يبرز عرض الخريطة هذا البيئة الحضرية للشقة داخل Orihuela Costa. يُظهر القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكذلك موقعها بالنسبة للمدن الأكبر والمعالم الساحلية. تساعد الخريطة على تصوّر التوازن بين الراحة المحلية والوصول إلى المعالم الإقليمية مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Orihuela Costa، وهي جزء من مقاطعة Alicante الأوسع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتميز المنطقة بمدنها ومنتجعاتها الساحلية العديدة، الشهيرة لدى السكان والسياح الدوليين. يمكن الوصول إلى مدن أكبر مثل Murcia و Cartagena في غضون حوالي 35-39 كم، مما يوفر فرصًا ثقافية وتجارية أوسع. وElche، المعروفة ببساتين نخيلها، أيضًا في المتناول على بعد حوالي 41 كم. يضع هذا الموقع العقار ضمن ممر سياحي وسكني متطور جيدًا، مما يوفر توازنًا بين المرافق المحلية والوصول إلى أبرز معالم المنطقة.
توفر هذه الشقة وصولًا معقولًا إلى الخدمات الرئيسية. يقع سوبرماركت على بعد 625 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 632 مترًا، وكلاهما على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع مستشفى على بعد 1.9 كم. وللترفيه، توجد عدة شواطئ، مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre، على بعد حوالي 6.0 كم، يمكن الوصول إليها بالسيارة. يستمتع عشاق الجولف بعدة ملاعب في متناول السيارة، مع Club de Golf La Finca على بعد 7.2 كم وأخرى أبعد قليلًا. المطارات الكبرى مثل Alicante-Elche تبعد حوالي 34 كم (بخط مستقيم)، بينما Valencia أبعد بكثير. يتوفر النقل العام، مع 13 خطًا و 50 محطة في الجوار، رغم أن السيارة ستعزز الوصول إلى جميع المعالم والخدمات الإقليمية.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع Orihuela Costa من مناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ موسمًا خارجيًا طويلًا، مع موسم سباحة يستمر حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع -4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى بيئة سهل ساحلي منخفض. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن النباتات المحلية أو المناطق الطبيعية المحمية، فإن المنطقة معروفة بأجوائها المشمسة، مما يسهم في أسلوب الحياة الشهير المرتبط بـ Costa Blanca.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ورغم أن الشقة تقع في منطقة داخلية، يمكن الوصول إلى الشواطئ الشهيرة في Orihuela Costa. تقع شواطئ مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre على بعد حوالي 6.0 كم. وللترفيه، تضم المنطقة عدة ملاعب جولف، مع Club de Golf La Finca كخيار بارز على بعد 7.2 كم. كما توجد مرافق رياضية أخرى، بما في ذلك أندية كرة القدم ومراكز الفنون القتالية، على بضعة كيلومترات. يمكن الوصول إلى المارينات القريبة للأنشطة المائية. كما يضيف وجود مركز تسوق La Zenia Boulevard على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى خيارات الترفيه المتاحة، حيث يقدم تجارب تسوق وترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع العروض الأخرى في منطقة Torrevieja، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (يبدأ السعر من €160,000) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (يبدأ السعر من €169,000)، فإن هذه الشقة بسعر €189,000 أعلى سعرًا قليلًا، مما قد يعكس ميزاتها المحددة أو موقعها داخل Orihuela Costa. هذه العقارات المشابهة تقع أيضًا في مناطق حضرية عريقة، مما يشير إلى فئة سوقية مماثلة. وأعلى في السلم السعري، يبدأ سعر OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso من €227,000، مما يشير إلى فئة أعلى من المشاريع الجديدة أو عقارات أكبر في الجوار. تقع هذه الشقة في فئة تنافسية، وتقدم مجموعة محددة من الميزات والتوفر الفوري الذي يميزها ضمن أسواق العقارات الأوسع في Orihuela Costa و Torrevieja.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID
