Prezentowany obiekt w Orihuela Costa, prowincja Alicante, to nieruchomość komercyjna zlokalizowana w dynamicznym otoczeniu miejskim. Oferuje on potencjalnym nabywcom możliwość przejęcia istniejącego lokalu gastronomicznego, który posiada już ustaloną bazę klientów oraz udogodnienia niezbędne do prowadzenia działalności. Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność i dostępność, co jest kluczowe dla sektora usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu miejskim, zapewniającym dostęp do codziennych udogodnień w zasięgu spaceru. Położenie charakteryzuje się umiarkowanym oddaleniem od głównych atrakcji turystycznych, takich jak plaże, które znajdują się w odległości kilku kilometrów. Taka lokalizacja sprzyja obsłudze zarówno mieszkańców, jak i osób poszukujących lokalnych doświadczeń.
Ten lokal gastronomiczny jest przeznaczony dla przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni biznesowej w popularnym regionie turystycznym. Nieruchomość oferuje możliwość rozwijania istniejącego biznesu lub adaptacji na potrzeby innego typu działalności usługowej, z potencjałem obsługi klientów poszukujących lokalnych doświadczeń kulinarnych i społecznych.
Obiekt został wybudowany i ukończony w 2010 roku, co oznacza, że jest to istniejąca struktura. Lokal nie jest nowym budownictwem, a jego stan techniczny i wyposażenie odzwierciedlają datę zakończenia budowy. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić potencjalną potrzebę modernizacji lub dostosowania do aktualnych norm i preferencji rynkowych.
Nieruchomość nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych, ponieważ jest to lokal gastronomiczny. Nie oferuje ona sypialni ani łazienek w rozumieniu prywatnego lokalu mieszkalnego. Ponadto, mimo położenia blisko wybrzeża, nie zapewnia bezpośredniego widoku na morze z każdego miejsca, a część widoków może być ograniczona przez otaczającą zabudowę miejską.
Ref: VL598624
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do przedsiębiorców, którzy szukają gotowego do przejęcia lokalu gastronomicznego w popularnym regionie Costa del Sol. Idealnie nadaje się dla osób z doświadczeniem w branży HoReCa, które chcą rozpocząć działalność w Hiszpanii lub rozszerzyć portfolio swoich obiektów. Lokal może być atrakcyjny dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnych z potencjałem generowania dochodu, zwłaszcza w obszarze o dużym natężeniu ruchu turystycznego i lokalnej populacji. Osoby, które cenią sobie możliwość prowadzenia biznesu w miejscu o ugruntowanej infrastrukturze, z dostępem do plaż i innych atrakcji, również znajdą tu wartość. Jest to również opcja dla osób, które chcą nabyć nieruchomość z możliwością renegocjacji ceny, co daje elastyczność finansową.
Lokal gastronomiczny, ukończony w 2010 roku, oferuje przestrzeń o powierzchni 200 m², z podziałem na 40 miejsc wewnątrz i 70 na zewnątrz. Stan techniczny i jakość wykończenia odzwierciedlają standardy z okresu budowy. Wnętrze charakteryzuje się przytulną atmosferą, wyposażoną w bar i miejsca siedzące, co sugeruje dbałość o komfort klientów. Kuchnia komercyjna jest funkcjonalna, wyposażona w niezbędny sprzęt taki jak lodówki i półki. Zewnętrzna część lokalu, z tarasem i miejscami siedzącymi, jest uzupełniona o elementy dekoracyjne, takie jak palmy, tworząc przyjemne otoczenie. Widok na kanał, choć nie jest to widok na morze, dodaje unikalnego charakteru. Lokal posiada orientację południowo-wschodnią, co wpływa na nasłonecznienie tarasu.
Cena wywoławcza za przejęcie tego lokalu gastronomicznego wynosi 150 000 euro, z możliwością negocjacji. Istnieje również cena wyprzedzenia zakupu w wysokości 175 000 euro. Dodatkowo, obiekt podlega czynszowi w wysokości 800 euro za okres 7 miesięcy, co sugeruje model dzierżawy z opcją wykupu lub jest dodatkowym kosztem bieżącym. Dostępność lokalu jest natychmiastowa, ponieważ budowa została zakończona w 2010 roku. Różnorodność cenowa może odzwierciedlać różne scenariusze transakcyjne lub etap negocjacji.
Prezentowany lokal gastronomiczny w Orihuela Costa stanowi gotową propozycję dla osób zainteresowanych prowadzeniem własnego biznesu w turystycznym regionie Hiszpanii. Obiekt oferuje 40 miejsc siedzących wewnątrz oraz dodatkowe 70 miejsc na zewnątrz, co pozwala na obsługę znaczącej liczby gości, szczególnie w sezonie letnim. Lokalizacja w obszarze miejskim z dostępem do lokalnych usług i udogodnień sprzyja codziennemu funkcjonowaniu, a bliskość plaż i innych atrakcji turystycznych może przyciągać klientów. Orientacja południowo-wschodnia może wpływać na nasłonecznienie tarasu zewnętrznego. Infrastruktura obejmuje również kuchnię komercyjną, gotową do użytku. Należy jednak pamiętać, że jest to nieruchomość komercyjna, a nie mieszkalna, i jej wartość leży w potencjale biznesowym.
Lokalizacja w Orihuela Costa, w otoczeniu miejskim, zapewnia codzienne życie na poziomie, gdzie większość podstawowych potrzeb jest zaspokojona w zasięgu spaceru. Znajduje się tu wiele restauracji (49 w promieniu 2 km), aptek (5), banków (7) i kawiarni (17), co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze usługowej. Bliskość plaż, takich jak Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) i Playa Cala Cerrada (0.7 km), pozwala na łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Supermarket jest oddalony o 625 metrów, a apteka o 632 metry, co ułatwia codzienne zakupy. Oddalony o 1.9 km szpital zapewnia dostęp do opieki medycznej. Ta bliskość udogodnień sprawia, że życie codzienne jest wygodne, chociaż samochód może być przydatny do dalszych podróży lub transportu większych zakupów.
Prezentowana nieruchomość komercyjna znajduje się w Orihuela Costa, w prowincji Alicante. Jest to obszar charakteryzujący się rozwiniętą infrastrukturą turystyczną, bliskością plaż oraz bogatą ofertą rekreacyjną. Lokalizacja w tej popularnej części wybrzeża Costa Blanca przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Orihuela Costa, położona w prowincji Alicante, stanowi część dynamicznie rozwijającej się południowej części Costa Blanca. Jest to obszar znany z licznych plaż, pól golfowych i infrastruktury turystycznej. Lokalizacja w tej strefie zapewnia dostęp do dużej liczby krajowych i międzynarodowych turystów przez cały rok. W porównaniu do większych miast, takich jak Murcia (35 km), Cartagena (39 km) czy Elche (41 km), Orihuela Costa oferuje bardziej skoncentrowany na wypoczynku i rekreacji charakter, z mniejszym natężeniem ruchu miejskiego, ale z doskonałym dostępem do wspomnianych ośrodków dla osób poszukujących miejskich atrakcji lub usług.
Obiekt jest dobrze skomunikowany z kluczowymi punktami regionu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 625 metrów, a apteka 632 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług. Najbliższe plaże, takie jak Cala Mosca, oddalone są o zaledwie 400 metrów, co jest znaczącym atutem dla restauracji z potencjałem obsługi turystów. Ośrodki golfowe są w zasięgu od 3.1 km (Club de Golf Villamartín) do 16 km (Club de Golf Villamartín). Oddalony o 1.9 km szpital gwarantuje dostęp do opieki zdrowotnej. Choć odległość do lotniska Alicante-Elche (ALC) wynosi około 42 km w linii prostej, a lotniska w Walencji (VLC) około 174 km, co jest nadal akceptowalne, odległość do lotniska w Maladze (AGP) jest znaczna (362 km). Dostępność transportu publicznego, z 8 liniami i 50 przystankami w pobliżu, jest satysfakcjonująca, ale posiadanie samochodu ułatwia mobilność.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Orihuela Costa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z historycznie odnotowaną średnią roczną temperaturą 18.9°C i roczną liczbą słonecznych godzin wynoszącą 3 844. Średnie temperatury wahają się między 10°C a 27°C, co zapewnia łagodne zimy i gorące lata. Okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy, co jest idealne do aktywności wodnych. Lokalizacja na wysokości 20 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie terenu (4.0%) w kierunku plaży nie stanowią znaczących barier. Region ten jest znany z dużej ilości słońca przez cały rok, co sprzyja zarówno turystyce, jak i codziennemu życiu na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Orihuela Costa zapewnia bliskość wielu plaż, w tym Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) i Playa Cala Cerrada (0.7 km), które są łatwo dostępne. W promieniu kilku kilometrów znajduje się również kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Dostępne są także centra sportowe, takie jak Villamartin Golf (3.2 km) i centra sportów wodnych. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), podkreśla znaczenie aktywności morskich w regionie. Baseny publiczne i prywatne również znajdują się w niedalekiej odległości, oferując alternatywne formy rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Orihuela Costa, położona w prowincji Alicante, stanowi część dynamicznie rozwijającej się południowej części Costa Blanca. Jest to obszar znany z licznych plaż, pól golfowych i infrastruktury turystycznej. Lokalizacja w tej strefie zapewnia dostęp do dużej liczby krajowych i międzynarodowych turystów przez cały rok. W porównaniu do większych miast, takich jak Murcia (35 km), Cartagena (39 km) czy Elche (41 km), Orihuela Costa oferuje bardziej skoncentrowany na wypoczynku i rekreacji charakter, z mniejszym natężeniem ruchu miejskiego, ale z doskonałym dostępem do wspomnianych ośrodków dla osób poszukujących miejskich atrakcji lub usług.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do pobliskich projektów deweloperskich, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja (od 160 000 EUR) czy EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY w Torrevieja (od 169 000 EUR), prezentowany lokal komercyjny w Orihuela Costa oferuje inny typ nieruchomości i potencjał inwestycyjny. Podczas gdy wspomniane apartamenty skierowane są do indywidualnych nabywców szukających nieruchomości mieszkalnych, ten obiekt jest przeznaczony dla przedsiębiorców. Cena wywoławcza 150 000 EUR dla lokalu gastronomicznego z gotową infrastrukturą jest konkurencyjna w stosunku do cen mieszkań w podobnym przedziale. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso, z cenami od 227 000 EUR, jest wyraźnie wyżej pozycjonowany cenowo i prawdopodobnie oferuje nowsze budownictwo mieszkalne. Lokalizacja w Orihuela Costa, w porównaniu do Torrevieja, jest również specyficzna, obie miejscowości leżą na Costa Blanca, ale posiadają nieco odmienną charakterystykę turystyczną i urbanistyczną. Orihuela Costa jest często postrzegana jako obszar z dużą koncentracją pól golfowych i pięknych plaż, podczas gdy Torrevieja jest większym ośrodkiem miejskim z rozwiniętą infrastrukturą portową i nadmorską promenadą. Dostępność, bliskość plaż i potencjalnie niższe koszty operacyjne (czynsz 800 EUR/7 miesięcy) w porównaniu do zakupu lokalu mieszkalnego, czynią tę ofertę atrakcyjną dla specyficznej grupy inwestorów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
