Ce projet de villas Quad, situé à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, propose des habitations de 74 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain, le tout sur un terrain de 38 m². Avec un prix de départ de 224 500 €, ces biens immobiliers sont déjà construits, offrant une opportunité d'emménagement rapide. Le développement s'inscrit dans un environnement urbain à proximité des commodités, tout en étant positionné à une distance raisonnable de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier résidentiel d'Orihuela Costa, ce quad est implanté dans un environnement urbanisé. Sa position le place à proximité immédiate des services quotidiens, mais à une distance qui nécessite une mobilité pour accéder aux grandes infrastructures comme l'aéroport.
Ce type de bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, avec un entretien limité grâce à la taille du terrain. La configuration en quad avec terrasse et solarium privé est pensée pour une vie agréable en extérieur.
Les constructions sont achevées, signifiant que les biens sont prêts à être occupés. L'absence de phase de construction en cours élimine les délais et incertitudes liés aux projets sur plan, permettant une acquisition et une installation rapides.
Ce projet ne propose pas d'espace extérieur étendu, compte tenu de la superficie du terrain de 38 m². Il n'offre pas non plus de vues panoramiques dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, et ne se trouve pas directement en première ligne de plage.
Ref: VL380930
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété s'adresse à une clientèle recherchant une solution de logement clé en main dans un environnement où les services sont à portée de main. Une famille nucléaire pourrait trouver dans les trois chambres un espace suffisant pour des parents et deux enfants, ou pour accueillir des invités. Des retraités actifs pourraient apprécier la proximité des commerces et la facilité d'entretien d'une propriété compacte, tout en profitant du climat. Les investisseurs pourraient considérer cet achat pour sa localisation dans une zone touristique, offrant un potentiel locatif, notamment pendant la saison estivale prolongée de 6 mois. L'acheteur qui souhaite éviter les complexités et les délais d'une construction neuve trouvera également son compte, le bien étant prêt à habiter. La proximité du golf est un atout pour les amateurs de ce sport, avec plusieurs parcours accessibles en moins de 10 km.
Les descriptions disponibles indiquent une rénovation et une finition modernes. La cuisine est mentionnée comme étant 'entièrement rénovée' ('fully refurbished') et 'moderne', avec un bar pour le petit-déjeuner. La salle de bain familiale est également décrite comme 'moderne', équipée d'une douche à l'italienne. Les chambres disposent de placards intégrés ('fitted wardrobes'), optimisant l'espace de rangement. La présence de climatisation dans toutes les pièces assure un confort thermique. Le fait que le bien soit vendu entièrement meublé et équipé ('fully furnished and with appliances') suggère une attention portée à la convivialité et à la facilité d'emménagement immédiat. Les terrasses sont équipées de stores pour un meilleur contrôle de la luminosité et de la chaleur. L'ensemble des éléments suggère une approche axée sur le confort et la praticité pour le futur occupant.
Le prix de départ pour ces villas Quad est fixé à 224 500 €. Le prix prend en compte la typologie du bien (Quad), sa surface habitable de 74 m², le nombre de chambres (3) et de salles de bain (1), ainsi que la superficie du terrain (38 m²). Étant donné que le projet est achevé ('Gereed'), tous les biens disponibles sont immédiatement accessibles. Il n'y a pas de différenciation de prix mentionnée pour d'éventuelles variations d'agencement ou d'orientation, le prix indiqué étant le point de départ pour les unités disponibles.
Orihuela Costa, dans la province d'Alicante, est un secteur dynamique marqué par son urbanisation. Les résidents de ce quad bénéficient d'une vie de quartier où les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, à moins de 700 mètres. La présence de nombreux restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 kilomètres contribue à un mode de vie pratique et social. Bien que la plage de Cala Mosca soit toute proche (400m), l'environnement immédiat est davantage axé sur l'habitation et les services urbains que sur une villégiature balnéaire pure. La hauteur de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une certaine aération, sans pour autant offrir de vues étendues depuis le niveau du sol. Le rythme de vie est celui d'un quartier résidentiel animé, où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits.
Orihuela Costa, dans la province d'Alicante, offre un cadre de vie typique de la côte espagnole, combinant urbanisation et proximité des infrastructures. Le quotidien ici est rythmé par la facilité d'accès aux services. La superette et la pharmacie sont à moins de 650 mètres, rendant les courses et les besoins de première nécessité très accessibles. Pour les loisirs et la restauration, le choix est vaste : 49 restaurants et 17 cafés se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres, offrant une diversité culinaire notable. Les amateurs de shopping trouveront le centre commercial La Zenia Boulevard à courte distance. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit souvent utile pour explorer plus largement la région. La proximité des plages, comme Cala Mosca à 400 mètres, offre une option récréative majeure pour les résidents.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique d'Orihuela Costa, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité des plages de la Méditerranée, des golfs réputés et des centres urbains, tout en montrant l'intégration du projet dans un environnement résidentiel et urbanisé.
Ce projet est situé sur la côte d'Orihuela, dans la province d'Alicante, une zone reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Il se positionne à mi-chemin entre les grands centres urbains comme Torrevieja au sud et les zones plus calmes de la Costa Blanca Sud. L'emplacement est stratégique pour accéder aux nombreuses plages et terrains de golf de la région. Il se situe également dans une zone urbanisée, offrant une bonne connexion aux services et infrastructures locales, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports internationaux majeurs d'Alicante et de Murcie.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 42 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance raisonnable pour des déplacements internationaux réguliers. L'aéroport de Valence (VLC) est plus éloigné, à environ 174 km. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca, sont accessibles en 400 mètres, à pied. Les supermarchés et pharmacies sont également situés à moins de 700 mètres. Pour les golfeurs, le parcours de Club de Golf Villamartín se trouve à environ 3,1 km, tandis que d'autres parcours comme Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor sont respectivement à 4,6 km et 4,7 km. Le centre de santé le plus proche est à 1,9 km. La présence de plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques, la plus proche à 1,2 km, répond aux besoins de mobilité durable.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,9°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne historique de 3 844 heures par an, ce qui favorise les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La température de la mer permet une baignade agréable durant environ 6 mois, avec des eaux atteignant ou dépassant les 20°C. La zone se situe à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique un environnement côtier relativement plat. La pente vers la plage la plus proche est modérée (4,0%), rendant l'accès à la mer aisé. Ces conditions climatiques sont favorables à un mode de vie actif et aux loisirs en plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est un atout majeur. Cala Mosca se trouve à seulement 400 mètres, tandis que Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada sont respectivement à 500 et 700 mètres. Ces plages offrent un accès direct à la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín est situé à 3,1 km, et d'autres parcours renommés comme Las Ramblas et Campoamor sont à moins de 5 km. Des infrastructures sportives sont également présentes, comme le centre sportif Montepiedra à 4,4 km. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero et Real Club Náutico sont accessibles pour les activités nautiques. La région propose donc une offre variée d'activités de loisirs, combinant détente balnéaire et sports.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé sur la côte d'Orihuela, dans la province d'Alicante, une zone reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Il se positionne à mi-chemin entre les grands centres urbains comme Torrevieja au sud et les zones plus calmes de la Costa Blanca Sud. L'emplacement est stratégique pour accéder aux nombreuses plages et terrains de golf de la région. Il se situe également dans une zone urbanisée, offrant une bonne connexion aux services et infrastructures locales, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports internationaux majeurs d'Alicante et de Murcie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Dans le paysage immobilier d'Orihuela Costa, ce projet de villas Quad se positionne comme une offre d'entrée de gamme, particulièrement accessible avec un prix de départ de 224 500 €. Comparé à des projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), il représente une fraction du coût, offrant une villa plutôt qu'un appartement. Les autres projets mentionnés, tels que 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), sont significativement plus chers, suggérant que ce quad est conçu pour un budget plus restreint. La typologie 'Quad' est moins courante que les appartements ou les villas indépendantes dans la région, offrant un compromis entre intimité et densité résidentielle. L'accent est mis sur la proximité des commodités urbaines et des plages, un trait commun à de nombreux développements dans cette partie de la Costa Blanca, mais avec une emphase sur l'accessibilité financière.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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