Dieses Quad-Haus befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, einem Gebiet, das für seine urbane Infrastruktur und die Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 74 m² und ist auf einem Grundstück von 38 m² errichtet. Als schlüsselfertiges Projekt ist es sofort bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts in einer bebauten Umgebung, wobei wichtige Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und Playa Cala Estaca (0,5 km) bietet Freizeitmöglichkeiten, während die Distanz zu größeren Verkehrsadern wie Flughäfen, die als „größerer Entfernung“ angegeben ist, eine ruhigere Wohnatmosphäre impliziert.
Für Käufer, die eine praktisch geschnittene Immobilie in einer urbanen Umgebung suchen, ist dieses Quad-Haus eine Option. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ergänzt durch eine separate Küche und einen Wohnbereich, deckt grundlegende Wohnbedürfnisse ab. Die vorhandene Klimaanlage und die möblierte Übergabe erleichtern den sofortigen Einzug.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine schlüsselfertige Einheit, die für Käufer attraktiv ist, die keine Bauzeit in Kauf nehmen möchten und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen.
Die Immobilie bietet keine Meerblick- oder direkten Strandlage, was bei der Nähe zu Küstenorten wie Orihuela Costa zu beachten ist. Das Grundstück ist mit 38 m² relativ klein, was wenig Außenbereich bedeutet. Die einzelne Bäderanzahl könnte für größere Familien oder Gästeaufkommen eine Einschränkung darstellen. Es ist auch zu beachten, dass die größte Distanz zum Flughafen Alicante 42 km und nicht, wie in den Daten genannt, 999 km beträgt.
Ref: VL380930
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie könnte für Käufer in Frage kommen, die eine pflegeleichte und funktional geschnittene Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Sie eignet sich für Personen oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants legen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) spricht Urlauber oder Zweitwohnsitznutzer an, die regelmäßig die Küste besuchen möchten. Auch für Käufer, die eine solide Basis für eine spanische Residenz suchen und keine großen Außenbereiche benötigen, könnte dieses Haus passen. Die sofortige Verfügbarkeit macht es attraktiv für diejenigen, die schnell umziehen oder eine kurzfristige Investition tätigen möchten, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Wer eine Immobilie mit geringem Wartungsaufwand und guter Infrastrukturanbindung sucht, findet hier eine passende Option.
Die Beschreibung deutet auf eine modernisierte und funktionale Ausstattung hin. Die Küche wird als „vollständig renoviert“ und „modern“ mit einer „eleganten Frühstückstheke“ beschrieben, was auf eine aktualisierte Einrichtung hindeutet. Die Badezimmer werden als „modern mit begehbarer Dusche“ erwähnt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Besondere Erwähnung finden die Klimaanlage in allen Räumen sowie die Tatsache, dass die Immobilie „voll möbliert und mit Geräten“ verkauft wird, was auf eine sofortige Bezugsfähigkeit hindeutet. Die vorhandenen Markisen auf der Terrasse und die Tatsache, dass das Haus möbliert ist, signalisieren einen gewissen Standard an Wohnkomfort. Eine detaillierte Auflistung spezifischer Materialien wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Dämmungsstandards fehlt in der vorliegenden Beschreibung, die sich auf die funktionale und ästhetische Aktualisierung konzentriert.
Das Quad-Haus wird ab einem Preis von €224.500 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment für Objekte dieser Art in der Region Orihuela Costa. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 74 m² Wohnfläche liegt der Quadratmeterpreis bei etwa €3.034, was im Vergleich zu anderen Angeboten in Strandnähe als moderat einzustufen ist. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Die kleine Grundstücksfläche von 38 m² trägt zur Kalkulation des Gesamtpreises bei. Es sind keine Informationen über weitere Preisstaffelungen oder Ausstattungsoptionen vorhanden, was auf ein standardisiertes Angebot hindeutet.
Dieses Quad-Haus repräsentiert eine Wohnlösung in einem städtisch geprägten Umfeld von Orihuela Costa. Die unmittelbare Nähe von Geschäften, Restaurants und Apotheken (weniger als 1 km entfernt) deutet auf ein tägliches Leben hin, das auf kurzen Wegen basiert. Die Lage ist nicht auf unmittelbare Strandnähe fokussiert, sondern auf die Integration in eine bestehende Siedlungsstruktur mit guter Infrastruktur. Die 38 m² Grundstücksfläche deuten auf eine pflegeleichte Außenanlage hin, die primär Terrassenflächen umfasst, während der Fokus auf dem Wohnraum im Gebäude liegt. Die Anwesenheit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis von 2 km und 8 Linien deutet auf eine gewisse Erreichbarkeit auch ohne Auto hin, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Einkäufe in größeren Zentren von Vorteil sein kann. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Golfplätzen erweitert das Potenzial für eine aktive Lebensgestaltung.
Das Leben in dieser Gegend von Orihuela Costa ist durch eine hohe städtische Dichte und eine Fülle von Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Nähe zu Supermärkten (625 m) und Apotheken (632 m) sowie einer Vielzahl von Restaurants (49 im 2-km-Radius) ermöglicht ein tägliches Leben, das wenig Abhängigkeit von längeren Fahrten mit sich bringt. Die Wohngegend ist als „urban“ beschrieben, was eine ständige Präsenz von Nachbarn und städtischem Treiben erwarten lässt. Die 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien deuten auf eine gute Anbindung hin, die den Einsatz eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, aber für Ausflüge in entferntere Gebiete oder für den Transport von größeren Einkäufen ratsam ist. Die Distanz zu Erholungsangeboten wie Golfplätzen (z.B. Club de Golf La Finca, 7,2 km) und Sportzentren (im Umkreis von 4,4 km) bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche.
Die Karte zeigt die Lage des Quad-Hauses in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu verschiedenen Stränden, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind, sowie die Einbettung in eine städtische Umgebung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an das Straßennetz und die relative Nähe zu Golfplätzen und Freizeitzentren.
Das Projekt befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion der Provinz Alicante, die sich durch ihre ausgeprägte touristische Infrastruktur und eine Mischung aus Wohngebieten und Ferienimmobilien auszeichnet. Die Lage liegt landeinwärts, aber dennoch in relativer Nähe zur Küstenlinie und den dortigen Stränden. Die umliegenden Städte wie Torrevieja im Süden und die größeren Zentren von Alicante und Murcia im Norden sind über das Verkehrsnetz erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und die zahlreichen Strände, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die genaue Positionierung in einem städtischen Umfeld mit guter Nahversorgung unterscheidet sie von reinen Strandresorts oder ländlicheren Gebieten.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut strukturiert. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 630 m). Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 1,9 km entfernt. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze in Reichweite, wobei der Club de Golf Villamartín 16 km und der Club de Golf La Finca 7,2 km entfernt liegt. Die größeren Städte Alicante und Murcia sind über das Straßennetz erreichbar, wobei die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 42 km beträgt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Angabe von 999 km zum Flughafen Malaga ist eine Fehlinterpretation; die tatsächliche Entfernung zu Malaga ist signifikant größer als zu Alicante.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist das typische mediterrane Klima der Costa Blanca mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 10°C und 27°C schwanken. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer impliziert. Das Schwimmwetter hält etwa sechs Monate lang an, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,0% zum nächstgelegenen Strand (Cala Mosca) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was milde Winter und heiße Sommer erwarten lässt. Diese klimatischen Bedingungen eignen sich gut für Outdoor-Aktivitäten und einen längeren Aufenthalt im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region Orihuela Costa bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt und wird von anderen Stränden wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) flankiert. Diese Strände sind oft gut ausgestattet und für verschiedene Aktivitäten geeignet. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km Entfernung laut Umgebungsanalyse, 16 km laut Locatie-Analyse) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, darunter das Villamartín Golf (3,2 km) und verschiedene Fitnessstudios. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler und Segler.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion der Provinz Alicante, die sich durch ihre ausgeprägte touristische Infrastruktur und eine Mischung aus Wohngebieten und Ferienimmobilien auszeichnet. Die Lage liegt landeinwärts, aber dennoch in relativer Nähe zur Küstenlinie und den dortigen Stränden. Die umliegenden Städte wie Torrevieja im Süden und die größeren Zentren von Alicante und Murcia im Norden sind über das Verkehrsnetz erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und die zahlreichen Strände, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die genaue Positionierung in einem städtischen Umfeld mit guter Nahversorgung unterscheidet sie von reinen Strandresorts oder ländlicheren Gebieten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab €475.000) und 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich dieses Quad-Haus mit einem Einstiegspreis von €224.500 deutlich im niedrigeren Preissegment. Dies korreliert mit der kleineren Wohnfläche (74 m² gegenüber möglicherweise größeren Wohnungen oder Villen in den genannten Projekten) und dem kleineren Grundstück (38 m²). Auch 'Residential Vivalife - Key Ready!' in Lomas de Cabo Roig, das ab €369.000 angeboten wird, liegt preislich höher. Die hier angebotene Immobilie ist ein Quad-Haus, ein Haustyp, der typischerweise in dichter bebauten Gebieten vorkommt und oft mit kleineren Grundstücken verbunden ist. Die vergleichsweise geringeren Quadratmeterpreise (€3.034/m²) deuten darauf hin, dass dieses Angebot eine preisgünstigere Option darstellt, insbesondere für Käufer, die eine funktionale Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen und keine großen Außenbereiche oder Meerblick benötigen. Die Lagen von Rojales und Daya Nueva sind tendenziell etwas weiter landeinwärts gelegen als die Küstenlagen von Orihuela Costa, was sich im Preis widerspiegeln kann. Die Nähe zu Stränden und die städtische Infrastruktur von Orihuela Costa sind klare Verkaufsargumente, die den Preis im Kontext der Region rechtfertigen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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